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夫妻離婚時房產咋分割？
根據《婚姻法》及最高人民法院關于《婚姻法》的相關司法解釋規定，夫妻離婚時，存在以下幾種房產分割的情況：(1)夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。如涉及貸款，應先將貸款部分除去，由取得房子的一方付給對方扣除貸款后的房屋市場價值的一半，得房一方單獨償還剩余本金及利息。(2)夫妻一方婚前支付全款并取得房產證，該房屋是婚前財產。離婚時，另一方無權要求分割。(3)夫妻一方婚前按揭買房并取得房產證，婚后夫妻共同還貸，除雙方另有約定外，婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，應當視為共同財產。共同還貸部分，不論一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產，除非一方能證實其還貸資金來源于個人婚前財產。(4)夫妻一方婚前支付部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值。若雙方離婚時對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。(5)父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外；父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。【夫妻離婚時房產咋分割？】相關文章：
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