“十三五”重點項目-房地產經營項目商業計劃書

“十三五”重點項目-房地產經營項目商業計劃書

“十三五”重點項目-房地產經營項目

商業計劃書

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

商業計劃書，英文名稱為Business Plan，是公司、企業或項目單位為了達到招商融資和其它發展目標之目的，在經過前期對項目科學地調研、分析、搜集與整理有關資料的基礎上，根據一定的格式和內容的具體要求而編輯整理的一個向讀者全面展示公司和項目目前狀況、未來發展潛力的書面材料。商業計劃書是一份全方位的項目計劃，其主要意圖是遞交給投資商，以便于他們能對企業或www.solarmaxlimited.com項目做出評判，從而使企業獲得融資。

關聯報告：

房地產經營項目申請報告

房地產經營項目建議書

房地產經營項目商業計劃書

房地產經營項目可行性研究報告

房地產經營項目資金申請報告

房地產經營項目節能評估報告

房地產經營項目行業市場研究報告

房地產經營項目投資價值分析報告

房地產經營項目投資風險分析報告

房地產經營項目行業發展預測分析報告

保密須知

本報告屬商業機密，所有權屬于****有限公司。其內容和資料僅對已簽署投資意向的投資者公開。收到本報告時，接收者了解并同意以下約定：

1、當接收者確認不愿從事本報告所述項目后，必須盡快將本報告完整地交回；

2、沒有****有限公司書面同意，接收者不得復印、復制、傳真、散布本報告的全部和/或部分內容；

3、本報告的所有內容應視同為接收者自己的機密資料。

4、本報告不是出售或收購項目的報告。

商業計劃書撰寫大綱（根據項目不同稍有調整）

第一章 房地產經營項目簡介

1.1 房地產經營項目基本信息

1.1.1 房地產經營項目名稱

1.1.2 房地產經營項目承建單位

1.1.3擬建設地點

1.1.4 房地產經營項目建設內容與規模

1.1.5 房地產經營項目性質

1.1.6 房地產經營項目建設期

1.2 房地產經營項目投資單位概況

第二章 房地產經營項目建設背景及必要性

2.1 房地產經營項目建設背景

2.2 房地產經營項目建設必要性

2.2.1 房地產經營項目建設是促進實現“十二五”促進產業集約、集聚、高端發展，促進產業空間布局進一步優化的需要

2.2.2 房地產經營項目的建設能帶動和推進 房地產經營項目項目的發展

2.2.4 房地產經營項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.5 房地產經營項目是增加就業的需要

第三章、 房地產經營項目的實施地情況分析

3.1基本情況

3.2地理位置

3.3交通運輸

3.4資源情況

3.5經濟發展

第四章 市場分析

4.1 國內外 房地產經營項目項目市場概況

4.1.1國內市場狀況及發展前景

4.1.2國際市場狀況及發展前景

4.2我國 房地產經營項目項目生產現狀及發展趨勢

4.3 2015年我國 房地產經營項目項目出口情況

4.4主要 房地產經營項目項目市場情況

4.5 房地產經營項目項目產業前景

第五章 競爭分析

5.1 企業競爭的壓力來源

5.2 波特五力競爭強弱分析

5.3 SWOT態勢分析(SWOT示意圖)

第六章 房地產經營項目優勢

6.1政策優勢

6.2地域優勢

6.3管理優勢

6.4技術優勢

第七章 房地產經營項目建設方案

7.1 房地產經營項目建設內容

7.2 房地產經營項目項目工藝方案

7.3 房地產經營項目項目產品方案

7.4經營理念

7.5管理策略

7.5.1 管理目的

7.5.2 組織結構

7.5.3 管理思路

7.5.4 企業文化

7.5.5 經營理念

7.5.6 企業精神

7.5.7 人才戰略

7.5.8 人力資源配置

7.6營銷策略

7.6.1產業延伸策略

7.6.2 定位策略

7.6.3 定價策略

7.6.4 銷售渠道

7.6.5 網絡營銷

7.7 房地產經營項目整體發展規劃及戰略

7.7.1整體發展規劃

7.7.2 房地產經營項目宗旨

7.7.3 房地產經營項目發展目標

第八章 房地產經營項目投資及資金籌措

8.1 房地產經營項目投資

8.2資金籌措

第九章 房地產經營項目效益分析

9.1 房地產經營項目經濟效益分析說明

9.1.1 經濟效益分析評價的范圍和依據

9.1.2 房地產經營項目的評價計算期和達到經營規模期

9.2基礎數據與參數選取

9.3營業收入、經營稅金及附加估算

9.4總成本費用估算

9.5利潤、利潤分配及納稅總額預測

9.6現金流量預測

9.6.1投資項目的類型假設

9.6.2財務可行性分析假設

9.6.3全投資假設

9.6.4建設期投入全部資金假設

9.6.5經營期與折舊年限一致假設

9.6.6時點指標假設

9.7贏利能力分析

9.7.1動態盈利能力分析

9.7.2靜態盈利能力分析

9.8盈虧平衡分析

9.9財務評價

9.10社會效益分析

9.10.1符合國家產業政策

9.10.2符合建設資源節約型和環境友好型的社會要求

9.10.3 房地產經營項目建設拉動大量就業

9.10.4帶動地方經濟發展

第十章 房地產經營項目風險分析

10.1 政策風險及其規避方法

10.2 市場風險及其規避方法

10.3 競爭風險及其規避方法

10.4 經營管理風險及其規避方法 10.5 成本風險及其規避方法 10.6 財務風險及其規避方法 10.7 融資風險及其規避方法 10.8 社會風險及其規避方法 第十一章 結論

11.1結論

11.2建議

【“十三五”重點項目-房地產經營項目商業計劃書】相關文章：

房地產商業計劃書04-27

商業計劃書07-03

商業計劃書04-27

商業計劃書模板08-30

商業計劃書范本08-25

商業計劃書范文11-04

商業計劃書【精】12-30

【精】商業計劃書12-30

商業計劃書【熱門】01-01

商業計劃書【薦】01-01