建設工程項目施工與管理

時間：2023-05-01 02:16:14 資料我要投稿

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建設工程項目施工與管理

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隨著社會的進步，時代的發展。不管走在哪里，我們可以發現有很多樓盤，地第一文庫網鐵，建筑物等等。而這些都是為了能促進中國經濟發展，城市的美化，人們的出行方便而建造的。而并非所有人都能參與這些工程，承接工程是必須要有相關資質才能施工的。下面我們來了解一下建設工程項目施工與管理。

建設工程項目管理的定義：

建設工程項目管理的內涵是:自項目開始至項目完成,通過項目策劃和項目控制,以使項目的費用目標,進度目標和質量目標得以實現.

建設工程管理空間范圍：決策、實施、使用。是項目的全壽命管理。其核心任務是使項目建設增值，使項目使用增值。

建設工程項目管理空間范圍：決策階段和實施階段;其中決策的標志就是立項;實施包含：設計準備、設計、施工、動用準備、保修。其核心任務是使項目的目標控制。它只是工程管理的一部分。

建設工程項目管理主要包括以下幾個方面的基本理論知識及其應用：

建設工程項目管理的基本原理和合同管理;

與建設工程項目管理相關的組織理論的基本原理、風險管理的基本知識和建設工程項目信息管理的基本概念;

建筑施工合同無效有什么后果

建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效：一、承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;二、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。第二條建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。建設工程施工合同無效的處理中應注意問題基于無效合同的基本原理，考慮到建設工程施工的特殊性，在建設工程施工合同無效的處理中，應注意以下一些問題。(一)在建設工程案件的審理中，應牢牢把握工程質量是否合格這根主線。工程質量是承、發包人共同的生命線，它關系到社會的公共安全和人民群眾的生命財產安全。為了確保建設工程質量，《合同法》、《建筑法》等法律、法規或者部頒規章都作出了許多具體規定，這些規定的核心都是為了保證工程質量。在審理建設工程施工合同糾紛案件時，應牢牢把握工程質量這根主線，以工程質量是否合格作為支付工程價款的前提條件。只要建設工程經驗收合格，就可

以要求參照合同中的價格條款主張權利，而人民法院應當予以支持。(二)法釋[2004]14號第二條之規定確立的原則是施工合同無效時折價補償原則，而不是無效合同按有效處理原則。雖然合同無效，但建設工程經竣工驗收合格即具備了法定的交付使用條件，發包人應當支付工程款。法釋[2004]14號第二條確定的“參照合同約定支付工程價款”原則，是按照當前建筑市場供需關系的實際情況所確定，符合我國的基本國情，平衡了合同各方當事人的利益，且避免當事人通過鑒定確定工程價款，擴大訴訟成本。參照合同約定支付工程價款的折價補償原則，與《民法通則》、《合同法》的規定并不矛盾，而是在處理無效的建設工程施工合同糾紛案件中具體體現了《合同法》規定的無效處理原則。[1](三)按照法釋[2004]14號第二條規定，發包人是否有權請求參照合同約定支付工程價款。法釋[2004]14號第二條規定了承包人可以請求參照合同約定支付工程價款。相反，發包人是否也有權請求參照合同約定支付工程價款呢?回答是肯定的。一是建設工程施工合同的相對方為發包人與承包人，既然承包人可以請求參照合同約定支付工程價款，根據權利對等原則，發包人理所當然也應享有此權利。二是從法釋[2004]14號第二條規定的目的和文義內容來看，并沒有排斥、否定發包人的適用問題。(四)當事人不得請求繼續履行無效的施工合同。合同被確認無效后，合同內容對雙方當事人失去法律拘束力，合同尚未履行的，不得履行。當事人一方請求繼續履行無效的施工合同，應予駁回。(五)當事人不得請求另一方承擔違約責任。合同被確認無效后，將導致合同自始無效。該合同對當事人不再具有任何約束力，自然也包括合同約定的違約責任條款。由于當事人對合同的效力理解有偏差或法律水平較低，此種情形下，人民法院有告知當事人變更訴訟請求的義務。司法實踐中，可能也存在當事人堅持訴訟請求而不愿意變更的情況，此時人民法院可直接駁回當事人的訴訟請求。(六)當事人不得基于法釋[2004]14號第二十條請求按照竣工結算文件結算工程價款。法釋

[2004]14號第二十條規定：“當事人約定，發包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持�！痹摋l是發包人逾期不答復也不結算所承擔的法律后果，前提是施工合同為有效。當合同無效時，當事人不得依據此規定請求按照竣工結算文件結算工程價款。(七)施工合同約定的建設工程是“三無”工程或被行政主管部門認定為違法建筑工程價款的結算。

通過上面的知識要點，我們可以了解建設工程項目施工與管理的相關要求。有的工程施工是必須要有招標所需的設計圖紙及技術資料。而且必須遵守當地建設工程管理部門的相關規定。這是為了能確保一件工程能在一定時間內安全順利完成，所以相關的施工單位都必須遵守相關法規，注意安全。

文章來源：律伴網 http://www.lvban365.net/

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