最新的房屋認購協議書范本
《房屋認購協議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書,是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。下面是房屋認購協議書范文,歡迎閱讀借鑒。
【范本】
甲方:_______身份證號:_____________________
乙方:_______身份證號:_____________________
甲方修建房屋,乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議:
一、 甲方建造房屋位置:甲位于________________。
二、 乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖),該套房屋的建筑面積約為 _________平方米,單價為______元/㎡,總價格為_________ 元(大寫 )。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準,據實結算,房價實行多退少補。
三、 付款方式:
雙方商定按分期付款方式付款:于簽訂協議時支付定金___________;于 _______________________________。
四、 交房標準的約定:外墻為優質面磚和高級外墻漆;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,室內預留門洞;窗戶為鋁合金。 。
五、 甲方于________年 _____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后,甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續,自通知到達10天內辦理,雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。
六、 甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處,其上戶費用由甲方承擔。
七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結構,如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業裝修管理規定。
八、 房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修,則由乙方自行負責。
九、 甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證,乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料,辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前,乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
十、 本協議一經簽定,甲、乙雙方應共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、 本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。
十二、 本協議一式叁頁叁份,甲方貳份,乙方一份,自簽字之日起生效。
甲 方:______________
乙 方:______________
簽約時間:_______ 年 _______月_______ 日
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