存量房買賣合同規范

時間：2024-08-18 08:23:06 學人智庫我要投稿

存量房買賣合同規范(2) 推薦度：
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存量房買賣合同規范模板

　　合同編號( )

存量房買賣合同規范模板

　　存量房買賣合同

　　黃山市房產事務管理局制定

　　黃山市工商行政管理局備案

　　簽約須知

　　一、本合同是黃山市房產事務管理局根據《合同法》等相關法律法規制定，并經黃山市工商行政管理局備案的示范文本，適用于存量房自由交易。中介代理合同、網簽合同另行規定。

　　二、本合同請用黑色或藍黑墨水鋼筆填寫，書寫要端正清晰，不得涂改。

　　三、本合同條款空白處由交易雙方商定填寫，對不選擇的項目用橫線劃去。

　　四、本合同實行公證自愿的原則，申請交易時，雙方當事人到場簽字。

　　五、交易雙方經協商一致，對本合同若有補充條款，其內容應當符合法律、法規的規定。

　　六、請仔細閱讀本合同條款，以免引發合同糾紛。

　　存量房買賣合同

　　出售人(甲方)：

　　身份證號或組織機構代碼證號：

　　聯系地址：

　　代理人：身份證號：

　　聯系地址：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號或組織機構代碼證號：

　　聯系地址：

　　代理人：身份證號：

　　聯系地址：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條房產基本情況

　　1、甲方房產(下稱該房產)座落于

　　，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋所有權證》號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。

　　第二條甲方對該房產現狀的聲明

　　甲方(及產權共有人 )保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：

　　1、抵押情況(以選擇條款為準)：

　　(1)未設定抵押;

　　(2)向抵押，借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。

　　2、出租情況(以選擇條款為準)：

　　(1)未出租

　　(2)出租給，租賃期限為自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優先購買權。

　　3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下：

　　第三條乙方對購買情況的聲明

　　1、乙方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。

　　2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由乙方承擔。

　　第四條房產成交價

　　甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)：

　　(￥： )(包括□、不包括□)該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。

　　第五條交易定金

　　為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于年月日時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。

　　第六條房款交付

　　該房屋買賣價款為元。

　　乙方按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他方式：

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