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西城廣外學區房置業需冷靜
深夜瀏覽水木，滿版的討論廣外學區。小升初11片區，廣外受益，但是否買房廣外，仍需冷靜。
1.小學，弱。本人曾經開貼介紹過廣外的小學。以前都是弱小，14年教改后，分校大混戰的局面。
小學弱，片內以前最好的小學廣外一小（實驗二小廣外分校），其水平也就大西城中等偏下普小。而其他小學規模師資與廣外一小相差很久。
此外，需要談到北小廣外分校，該小學有特殊性。
1.屬于牛小，生源整齊，以前擇校生大概3個班，片內1個班。
2.軟硬件好，有體育館，游泳館，食堂，師資出自北小
3.背景深厚，挨著市教委家屬院（紅蓮北里17號院）。
另一個需要談到的是椿樹館小學，直升八中
不用懷疑，直升“小金牌”已掛，如果你還認為直升分校，那好吧，據說八中新初一都在八中分校上課。該校按比例直升八中，其余孩子還有機會派位四中，按升學通路講，廣外最佳
對于椿樹館，必須改變認識。該校是廣外片升學通路最好的學校，按比例直升八中，直升與特長、推優不沖突。最后還可以參加廣外的大派位。八中保底，搏四中。
此外，實驗二小廣外分校，由于其底子好，原片內普小中較好的，屬于起點高的小學亦可看高一線。
北小的其他兩個分校，因為北小在廣外得重點發展亦可看高一線。
最后，談下三義里，硬件提升在即，軟件屬于小學集團比較靠譜的(黃城根)小學集團校。
除了北小廣外分校外，原廣外片區的小學均是規模較小的小學，且好生源都擇校出去，留片內的生源較差，加上外地生源（各種打工子弟多），例如紅蓮小學，目前該校教學樓仍可見“心系家鄉，志行天下”的校訓。廣外片小學知道2013年生源才有改善，14屆才大量回流。所以擇校廣外片需接受片內小學弱，師資不強，校風不嚴。
2.中學，少。片內初中目前就一所宣外，華女被實驗托管已變女神，高高在上。
之前帖子介紹過宣武外語實驗學校，軟硬件不錯，成績也理想。但是，成績是建立在生源基礎上的。在15年之前，該校為外語特色校，可以以小語種為名掐尖，所以該校有一半左右的生源是篩選過的。而今后，宣外成為廣外地區的完全片內中學，生源將來自片內的7所小學（另2所3年內無畢業生），由于小學西城最弱，那么宣外的初中生源亦是西城11片最弱，必將影響該校成績及教師的積極性。也許3年后宣外由普中里面較好的變為較差的。那么，3年后廣外的派位中學就不那么美麗了！
3.交通，堵。尤其地面交通，各小學門口接送孩子堵成一鍋粥。
二小廣外及北小廣外分校接送孩子時，必然造成交通擁堵，二小廣外分校門口那個垃圾站，看了讓人心塞啊。椿樹館門口那條狹窄的巷子讓你沒有開車的勇氣。且廣外地區當時規劃就有問題，大部分受鐵路影響。目前并入西城后，只能各種改造。目前紅蓮南路打通二環，7號線已開通。盡管如此由于廣外樓盤眾多，人口密度大，從交通方面考量，在西城中是較差的。
4.環境，差。主要是人文環境，孩子上輔導班啊不如西海。
廣外地處老宣武，宣武本地學風偏弱。最好的小學是北小，提倡的是快樂教育，在應試體系下拼娃力度較老西城及海淀相差甚遠。西城小升初雖然電腦派位不需要考試，但如初中后往往需要分層或分班，這樣娃在課外的各種輔導班顯得很重要。廣外附近教輔機構少，拼娃的家長需要長途奔波去其他地方上各種輔導班。
目前擇校廣外的優勢就是房價。目前先寫這么多，有時間后面在談廣外擇校，擇房策略。簡單提示下，年限長的滿5年可以使勁任性。直升派選椿樹館小學，牛小派選北小廣外分校，沒錢派選榮豐。突擊落戶上好學校的可以考慮北小紅山分校和實驗一廣外分校。落戶不滿5年的以房擇校吧，實驗二廣外分校，北小天寧寺分校，三義里小學的房都可以看看。
家長評論：
sashaz：我們家就是廣外，我覺得還是老西城的牛小好，但是不愿意折騰了，廣外學位不夠的問題是肯定的，榮豐有多少人啊，30平就能住人，即使買房，也應該避開這樣的高危地帶。
tubaby2218：我看好廣外。我覺得主要是中學的實力可期，小學固然重要，如果不可兼得的情況下，當然是強大的中學帶給一個孩子的影響更大。
跑跑66666：廣外不錯了，工薪階層首選。
yiyan222：非常同意，廣外目前的弱點還是缺少片內中學，因此受政策波動影響最大，教改第一年樹形象光鮮亮麗，但日子長了命運還是掌握在調配學校的劃分上，不排除好兩年差兩年的可能。真正的轉機恐怕還得等待四中南校區洗牌結束，那時的廣外才是基本穩定的學區。但是這幾年飆漲的入學人口又給今后帶來一定不確定性
purplewinds：還需要注意的是，隨著適齡兒童逐漸增加，幼升小學位數有限，如果片區內學位不能滿足當年的需要，部分學生又調劑到臨近片區的可能。現在來看，無論是調到月壇、陶白或廣內，都會面臨小升初派位到“差”中的可能。總體來看，如果有能力到更好的片區去的話，還是要更有保障的
小蘋果兒媽媽：今年3月份我買房過戶之前特意問了下北小廣分的一個主任（就是放學時間在門口打聽，正好一個主任在）關于是否一定落戶年限問題，她說至少之前沒聽說過誰不滿三年不讓進的，因為我家大寶是17年入學所以比較忐忑，后來分析了下要按片劃分，外省市戶口又卡五證，那片適齡入學兒童近兩年不會太多，學位應該是充足的就買了。畢竟年限只是學校的“土政策”，教委是沒這規定的。如果就差個半年幾個月不讓上家長跟學校拼了學校是不會讓事情鬧大的。
pen_peng:可能很多人不愛聽，但小蘋果兒媽媽打聽的消息應該是靠譜的。西城區教委領導也曾經在半公開場合表示過，卡年限的事情以后不會在西城出現，除非別人都有房子，落戶還比你久。補充一點，我也贊同這個時候突擊買房落戶確實不是明智的。老師和教委的話是思路的體現，實際操作中的風險是不可控的。而且除開北小廣分，我也不覺得紅山和天寧寺會比三義里或者實驗一小廣外分更好。
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