物業經理競聘演講稿

物業經理競聘演講稿范文

　　演講稿要求內容充實，條理清楚，重點突出。在社會發展不斷提速的今天，演講稿與我們的生活息息相關，那么，怎么去寫演講稿呢？以下是小編精心整理的物業經理競聘演講稿范文，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業經理競聘演講稿范文1

尊敬的各位領導、同事們：

　　大家好！

　　非常感謝您為我們提供了這樣一個挑戰自我、展示自我的機會。我最喜歡的一句話是：“贏得一個好射手的名聲不是因為他的弓箭，而是因為他的目標。”。

　　首先簡單地介紹一下自己。我今年xx歲，本科學歷，現為高級工程總監。在xx畢業后，我來到我們公司工作。我在許多崗位上工作過，在不同的崗位上也取得了一些成績。

　　在從事物業管理六年里，在公司領導和同事們的關心和幫助下，我由一個不諳世事的大學生成長為公司的一名業務骨干。

　　參加比賽前，我不只一次地問自己：我能勝任物業公司經理的職位嗎？我的優勢和條件是什么？綜合分析，我認為我有以下優勢和條件：

　　首先，我深愛物業管理

　　有人說過：“只有熱愛工作本身，生活才會因這種幸福而得到滋養和充實。"我在物業公司干了六年，六年的花開花落，記載了我無悔的青春，奉獻的熱血，六年來也使我從內心深處真正喜歡上了這份在外人看來非常煩瑣的工作。

　　第二，我具有一定的工作經驗

　　第三，我有很強的組織，溝通和協調能力

　　在擔任高級工程主任幾年來，由于工作的關系，我經常與各類人打交道，在與他們相處的過程中，使我鍛煉了較強的溝通能力，很多朋友都贊揚我為人隨和坦誠，性格開朗，具有較強的人際交往能力和極強的親和力，是一個很值得交往的朋友。

　　今天，我在這里要坦率地說我的優勢，而不是為此而沾沾自喜，而是與您分享

　　展示一個真實的自己。

　　一是找準定位，消除顧慮，做業主代言人

　　我要擺正自己的位置，站在業主的角度，來審視和監督工程質量，克服怕別人說三道四的思想障礙，做好業主的代言人。因為在競爭日益激烈的物業市場上，服務質量的優劣，是物業企業能否在市場立足、生存和發展的關鍵因素之一，同時也直接關系著企業的效益。我要在提前做好準備的基礎上，積極主動地介入工作，主動做好對服務質量的監督，并定期檢查發現和反饋潛在的服務問題，變被動地接受業主的投訴為主動發現并解決問題。

　　作為物業公司經理，我不能把自己定位在管理者的角色，而應該把自己切切實實地擺在一個服務者的'位置，千方百計提高服務質量，妥善處理好和業主之間的關系。為此，首先，我要樹立超前服務意識。要站在業主的角度，設身處地為業主著想，要盡量多了解業主對物業服務等方面的意見，對易發的糾紛做到心中有數，積極主動地把控制工作做在事前。

　　有的時候，我們一個微笑，一聲問候，一項關心的舉措，就可以化解客戶的不滿，防止矛盾的進一步激化，這都是需要我在工作中認真實踐的。

　　我要真誠付出，在工作中贏得業主的理解、支持和配合，與業主建立良好的關系。

　　三是創新工作方式，把人文關懷融入服務

　　在工作中，我還將把人文關懷融入其中，進一步提高服務水平。在這里我想舉例說明。比如有的住宅小區由于道路規劃設計或居民素質等原因，總會出現綠地被踩踏的情況。

　　如何提醒業主愛惜綠地呢？請勿損壞綠化，是硬梆梆的提示，不能收到良好的效果。只有陽關道，為什么另辟蹊徑容易引起大家的共鳴，也恰恰體現了人文關懷的精髓。

　　物業服務種類繁多，質量看得見、摸得著、聞得著，沒有任何虛偽和愚弄。物業服務無小事。因此，無論是一線員工還是后方員工，都要強化服務意識，強化責任意識，做到精細化管理、精細化服務。

　　尊敬的各位領導，同志們，古希臘哲人說：給我一個支撐點，我會把地球支起，而我現在要說：給我一個機會，我會干出我的光彩！

　　當然，我也深知，這場比賽意味著有些人會成功，有些人會失敗。

　　我的演講完畢，謝謝大家！

物業經理競聘演講稿范文2

各位領導、各位評委、同志們：

　　大家好！

　　首先，我要感謝管委會、物業管理中心和同志們給我這次展示自我的機會。

　　今天，我要演講的題目是：如何提高現場質量何有效實施措施。

　　我是轉業軍人。我叫xxx。我出生在xxx。xx年參軍,在xx兵種，xx年轉業；xx年招入萬科物業，現為萬科物業xxx。今天的競爭地位是萬科地產的值班經理。

　　我今天演講的主要內容分為兩部分：

　　一是我競爭物業值班經理的優勢；二是談如何做好物業值班經理工作。

　　萬科，當我第一次接觸到萬科的.時候，感覺到正規，還有一種說不出的感覺，時間久了才了解到萬科物業是中國物業管理行業的領跑者，萬科物業致力于讓更多用戶體驗物業服務之美好。圍繞房產售后市場，公司從管理向交易和服務延伸，積極推動市場化運作，打造互聯網信息技術平臺，促進物業行業升維等等，是行列里的翹楚。天哪，我真的在這么有名的公司工作！

　　我突然明白，這種難以形容的感覺是萬科的動力。驀然間自己榮幸了許多。

　　如果我競聘成功，我將就“如何提升現場品質、怎樣增強員工服務意識、有效調節停車位以及怎樣增加物業團隊的凝聚力、監控智能化系統不完善”等方面著手，制定切實有效的方案，爭取年前讓各項工作到位。

　　物業管理服務理念不夠

　　1、物業管理企業要想成為優秀的品牌企業，必須立足實際，放眼未來，并得到各方面的認可。企業的服務理念是以物業管理服務的思想價值和最高行為為標準。

　　2、 人員素質不平等，要讓業主高興。

　　創新管理理念，在提升品質上要有新作為由于受到傳統觀念的影響，對物業管理方面沒有全新的認識，也沒有一個準確的定位，因此讓物業管理受到重重的困難。

　　1.要樹立全員服務理念。

　　2.不斷改進和更新服務理念和方法。

　　物業管理企業應注重五個創新思路：

　　一是物業管理的本質是服務，無論是對人的服務，還是對物的管理，其本質都是為業主提供一種與物業相關的服務；

　　二是整合社會資源，提供綜合服務理念。

　　三是科技效益觀。物業管理企業是勞動密集型企業，四是大力倡導誠信意識，把誠信理念貫穿于物業管理服務全過程；

　　五是延伸“以客戶為中心”的理念，通過實施一些服務項目來獲取客戶體驗資料，并將顧客的需求寫入所有管理會議的議事日程，樹立“內部顧客”的概念。

　　我堅信，在管委會和物業管理中心的領導下，在同志們的共同努力下，我的物業值班經理一定能把工作做好。

　　謝謝大家！

物業經理競聘演講稿范文3

尊敬的各位領導、各位評委、親愛的同事們：

　　大家上午好!

　　我是xxx，xx年生，中共黨員，現擔任XXX副經理。今天，在公司領導班子開拓創新、銳意改革以及同志們團結進取的精神感染下，使我有了信心和勇氣參與這次競聘。我所競聘的職位是XX中心XX經理。在此，我感謝公司領導和同志們給了我參與公平競爭的寶貴機會!更感謝20年來一直關心我、支持我、幫助我的各位領導、各位同事，是你們給了我參與這次競崗演說的勇氣和力量!

　　我從19xx年7月，我從xx畢業，分配到xx工作，成為xx第一代大學生擋車工;19xx年7月任技改辦技術員;19xx年2月任技改辦副主任，19xx年擔任XX服務公司經理;20xx年任機關四支部書記兼銷售經理部副總經理至今。我有豐富的工作和中層管理經驗，并在XX中心工作了幾年，對本部門的工作環節和特點有充分的了解，對公司各項管理制度、工作方法和辦事程序能熟練掌握。

　　這是公司三年發展規劃實施的第一年，各單位的升級改造XX年已順利完成，有好的發展戰略，就要有好的管理體制，今天，在公司崗位競聘會上，我以基于自己的優勢站在這里，競爭XXXX副經理這一職位：

　　第一，我具備清正廉潔、誠信為本的優良品質。我信奉誠實、嚴于律已的處世之道，始終以“沉默是金、忍讓是銀、幫人是德、吃虧是福”來告誡自己，多年的管理工作經歷使我養成了為人正派、嚴以律已的優良品質，具備了成為一名合格中層領導干部的前提條件。

　　第二，我具有較好的政治素質和較強的事業心。在公司工作以來，我雖然一直從事基層工作，但我始終注重政治學習，不斷提高自身的政治素質和道德修養，積極要求進步，在政治上、思想上積極向黨組織靠攏，嚴格要求自己，無論遇到什么困難，什么挫折，都堅持把工作放在第一位，不辭辛苦，從不計較個人得失，始終保持積極向上、刻苦鉆研、扎實工作的精神狀態。幾年來，我以勤奮求實的工作態度，第三，我具備開拓進取、勇于創新的精神。從我入廠工作20年以來，我始終告訴自己：不管什么工作，一定要做好，做的最好。我工作過很多部門，并始終保持刻苦鉆研業務的勁頭，不管是熟手的.工作，還是新工作，我都會以開拓創新的工作態度去創造佳績。

　　第四，我具備從事企業協調管理和業務應變能力。在十幾年的業務實踐中，我堅持在學中干，在干中學，積累了豐富的實踐經驗，正如有扎實的工作基礎和較多的實踐經驗,使自己有信心挑起舊貨中心物業管理經理這副擔子。同時，在領導和同志們的幫助下，自己也提高了經營管理水平，這也為我做好今后的工作和競聘這個職務奠定了好的基礎從十多年的工作中，我學習到了書本中學不到的企業管理知識。

　　說實話,世無完人，我工作了20多年,身上存在著一些不足，比如:

1.自己埋頭工作，與領導的溝通少，不向領導反映情況、邋遢;

2.由于自己的學業短，所以積累的書本知識淡薄;

3.在現在的高科技電子時代，不能熟練的運用電腦等等。現在，我已經認識到了，正在改正，并決心以此為新的起點，去攀登自己一個更高的峰點。

　　如果這次我能競聘成功，我將配合舊貨中心總經理團結同志，做好我XX市場的物業管理工作：

　　一是，加強與領導員工客戶在思想上的溝通。

　　通過多項溝通，協調好領導與員工、員工與員工的關系;要善于激勵人，真正關愛人，用人所長，容人所短，做到大家一條心，努力營造一個相互信任、相互幫助、相互理解的和諧工作環境。要關心客戶，密切聯系客戶，做到以誠待人，以情動人，以理服人。

　　二是，加強自身建設，提升自身素養。

　　首先要加強政治理論和業務知識的學習，不斷提高政治理論和管理水平，盡快完成角色轉換，勝任本職工作。其次要時刻保持清醒的頭腦，處處嚴格要求自己，不做有損于融合的事，不說有損企業形象的話。再次在日常工作中注重“三勤”：腦勤——勤學多思，多為領導出點子，多獻計獻策;腿勤——不怕多跑路，不怕多流汗;嘴勤——多向廠長匯報，多與班子領導協調，多與中層領導和員工溝通，把分管工作做實做優。

　　三是，積極配合XX中心總經理工作，完成好物業經理的工作職責。

　　XX市場大力發展租賃業是合理配置資源、促進經濟效益增長的客觀轉變要求，是公司實現升級改造、推動產業升級的創新發展必經之路。隨著我們生活水平的持續快速發展,產品替代日益加劇，舊貨回收將劇增，舊貨市場租賃房屋/場地的市場需求正迅速擴大。XX的租賃業發展越迅速，市場規模也越大，客戶要求我們的租賃管理水平也在不斷提高。以我多年的管理水平，業戶服務經驗，會積極完成好舊貨中心總經理交辦的任務，按照物業經理的崗位職責/職權完成工作，做到服務好客戶/讓客戶可以在市場舒適的經營環境和生活環境中做好舊貨交易。

　　作為這次競聘上崗的積極參與者，我希望在競爭中獲得成功。但是，我絕不會回避失敗。不管最后結果如何，我都將“堂堂正正做人，兢兢業業做事。”

　　我的演講完了，謝謝大家!

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