北京市城市房地產轉讓管理辦法將施行

北京市城市房地產轉讓管理辦法將施行

    為規范城市房地產轉讓行為，保障當事人合法權益，促進房地產健康發展，日前公布的《北京市城市房地產轉讓管理辦法》將于2003年12月1日起施行。據了解，原《北京市房屋買賣管理暫行規定》制定于1988年，當時對房屋交易身份、購房面積、交易審批等多方面有諸多限制。新辦法在房屋交易身份、購房面積、交易行為、簡化行政管理程序等方面做出了詳細的規定。其中，在新建商品房銷售方面新《辦法》確立了八項新規定。

    據悉，新《辦法》共五章57條，適用于國有土地范圍內的房地產轉讓活動：轉讓標的，不僅包括商品房現房、預售商品房，也包括普通私房、已購公房、已購經濟適用房，還包括房屋在建工程。新《辦法》在轉讓行為、當事人的權利和義務、行政管理部門的責任等方面做了明確、具體的規定，特別是在新建商品房銷售方面確立了一系列新的制度和規范。

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