工程造價論文15篇[合集]
在個人成長的多個環節中,許多人都寫過論文吧,論文是對某些學術問題進行研究的手段。如何寫一篇有思想、有文采的論文呢?下面是小編幫大家整理的工程造價論文 ,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
工程造價論文 1
1存在的問題以及現狀
1)政府的政策影響
市場經濟環境下,資源的優化配置主要是通過價格機制所形成,然而,政府部門并不會直接地決定價格或干預市場經濟,而是通過經濟政策的制定以引導生產投資等方面來發揮自身的職能所在,而現階段正處于社會的轉型期,政府部門必須要采取政策的手段來調整以及建立新型的經濟運行機制,這對工程造價的控制有著很大的影響。
2)建筑工程造價的主控意識并不是很強
目前階段,建筑行業的工程造價多數都存在著事前主動控制較少、事后被動控制較多的現象。在工程造價管理過程中,項目機構人員往往僅重視施工圖設計,對施工圖預算審定、報批程序還不夠重視,導致工程造價各階段承上啟下的作用被消弱,因此,會在一定的程度上導致施工圖預算與竣工決算相互脫節,使過程管理工作量不斷的加大,最終出現工程造價控制失控的局面。
3)工程造價基礎工作比較薄弱
工程造價動態管理過程中,可行性研究報告進行編制時,相關投資估算指標在一定的程度上不能夠滿足相關工作的需求,所以,在進行技術設計或初步設計概算編制的過程中,不僅需要一定的指標,還需要概(預)算定額。對工業、民用建筑工程而言,缺乏概算指標的具體使(適)用規定,相關的設備材料也沒有建立成比較健全的信息系統,進造價進行準確地預測或調整,而導致了工程造價動態管理很難產生實效。
4)從業人員的素質比較低
在目前階段從事工程造價的人員大概約有80萬。在這些人員當中本科的畢業生不到1/3,然而相關專業畢業的人員甚至不到1%,其中多數是大專以及函授畢業人員,甚至有的從業人員連?频奈膽{都沒有,并且絕大部分的人員僅僅是畢業于工程管理以及投資經濟等比較相近的專業。這些人員在工作過程中僅僅是停留在概預算上,自身并沒有全方位以及全過程的對工程進行動態管理的能力。
2動態管理的`幾個環節
在工程造價動態管理過程中,不僅僅要對設備、材料價格動態、人工價格動態以及工程質量標準等進行動態掌握,同時還要對項目的可行性研究、項目的設計及施工階段等進行全過程的動態管理。
1)可行性階段進行的動態管理
在項目的可行性階段進行研究必須要根據概算估計的指標以及造價質、量等價格方面的信息,合理的確定出投資的規模,同時要對影響到工程造價的各種動態因素進行考慮。
2)初步設計階段進行的動態管理
在項目的初步設計階段的造價控制對于項目的造價動態管理的影響也是十分大,根據有關資料顯示,設計的費用僅僅占據工程總費用的2%左右,然而,這2%的費用卻對工程的造價影響的程度達到75%以上。因此,在項目做出了投資決策后,造價的控制關鍵就是在于設計方面,設計的質量不僅僅會對工程的建設效益有著十分重要的影響,對于工程造價也有著很重要的作用,所以,必須要加強設計階段的造價管理。
3)施工圖設計階段的動態管理
在項目投資確定之后,必須要實行限額指標的設計,同時要根據項目工程成本來進行相關設計,不可以使用預備費用,不然設計就出現了超額設計。在進行設計過程中,應該要留有余地,并且根據施工圖紙及時的編制出項目的投資概算,以此來為施工圖紙審定以及設計提供依據,同時也要認真的研究影響工程投資的動態因素。
4)施工階段的動態管理
項目在施工時,要根據施工圖紙來按工程量以及工料機械設備的消耗量,還要根據市場價格方面的信息以及企業經營的情況來進行確定。與此同時,造價的管理部門以及咨詢公司等要認真審核企業的預算以及報價,及時的對設計變更的內容進行補充和修改,并且辦理簽證等工作,以此更好的掌握工程造價各種因素的動態變化。
3造價動態管理的對策
1)要對人工費用進行差額調整
目前階段,因市場的發展及變化,建筑產品價格在逐步的進行改革。但人工費用組成以及計算的方法并不適合進行改變,通常是采用基本工資加每項工資津貼后,作為預算工資單價的形式來進行調整,可以在一定程度上有效地解決目前人工費用脫離實際、減少建筑產品價格的偏離幅度。但要從根本上解決這個問題,還要依賴市場體系、社會保障等宏觀政策方面的調整。
2)物價的變化要和工程造價相掛鉤
由于建筑業市場物價的改革和深化,以及實行著隨行就市的情況,物價也將會隨著施工供求關系的變化而發生變化,物價出現變動將會影響到生活費用指標出現上下的浮動。在施工企業中,其人工費用或者是生活方面的支出也將會發生變化。為了能夠更好的解決這個問題,通常是采用物價變化和工程造價相掛鉤的辦法來處理,就是依照當地政府部門定期所公布的物價或者是生活費的總指標,進而測算出人工費用的補貼,并且要定期進行公布調整內容及幅度,并以此來作為工程計價的主要依據。
3)關于定額的工期
目前各行業基本建設過程中,建設速度在不斷的加快,建設單位必須要從經濟方面進行考慮,要使用比較少的工期成本來完成投入使用,以達到效益最大化。因此,在建設過程中,普遍的出現定額工期提前的情況。雖然這是一種正常的現象,也是社會發展的需要所在,但因工期提前而導致的各類風險因素,需要在各階段的合同中予以明確,通過效益、風險公擔的合同約定進行解決。
工程造價論文 2
目前我國建筑工程造價管理過程中的問題
目前我國建筑工程造價管理中存在真實性與成本控制問題的問題。工程造價的真實性是建筑工程造價管理中的重要問題,也是目前許多實際工程造價管理中普遍存在的問題。導致問題的原因有許多,在實際工程項目建設過程中,每個決策甚至細節都會對整個工程產生影響。如果戰略決策出了問題,或者說缺乏一種科學、完善的報價機制,還有一些可操作的成本控制依據。企業成本控制的時間跨度大,甚至是市場競爭中的種種不規范現象,都會導致建筑工程造價管理中的真實性問題。從另一個角度來說,一些施工單位為了在激烈的市場競爭中獲勝,因而對價格進行控制,以至于導致了價格被低化。再加上建筑單位對造價過低的壓制,也是價格偏低現象的原因之一。
成本控制室一個整體的自上而下的系統工程,目標成本只能通過一些項目的運作過程來實現。成本控制的主體包括施工組織人員和直接生產人員,而不是財務與會計人員。長期以來,有些企業的項目負責人只要一提到成本控制就想到這首先是財務部門管理的事情,與其他部門關系甚微。或是簡單地將成本控制的主要責任歸于項目成本控制主管或財務人員。但是有一點是很重要的,財務人員在一定程度上只是成本控制的組織者。而并非是成本控制的主要組成部分。
同時,一些施工方案的改變和設計的更新也會對工程造價產生一定的影響。這樣的情況一般發生在工程施工階段。一旦在施工階段變更了建筑施工方案,很大程度上會造成工程造價的額外增加,所以說要盡可能地避免此種情況的發生。在施工過程中,應派一些專業技術人員進行監督,保證按照原定施工方案設計順利地開展。盡量減少設計變更,節省人力物力。工程造價的失控會導致概算與預算偏離較大,預算超出原定預算的'情況,勢必會對整個工程項目產生嚴重的影響。
還有一點,就是我國現有的工程造價管理模式存在局限性,基本上是由各地區主管部門統一采用單價法編制工程預算定額,實行價格管理。價格基本與地區平均成本價相持平。再加上分階段調整市場動態價格、將指導價和指定價相結合,定期不定期公布指導性系數,再由各地區的工程造價機構據此編制、審查、確定工程造價。但是隨著經濟的發展以及市場規律的變化,原有的模式必然會受到一定的局限性,所以說,我國建筑工程造價管理模式的改革是勢在必行的。
建筑工程造價管理應對措施
今后的工程造價管理改革應主要從以下兩步出發,第一步:要使建筑工程造價管理進一步適應市場經濟體制。國家有關部門只規定工程量的相關計算規則與規定相關工程量消耗的定額。然后,把工程造價交給大市場。到達全面開放人工、材料、機械臺班價格的程度。第二步:國家有關部門保留工程量計算規則,而逐步放開原先對工程施工過程中人工、材料、機械臺班中量的規定限制。工程招標投標中運用廣泛應用最低價中標法,將工程招投標的定價權交給企業。由企業自主定價。
此外,在目前實際建筑工程造價管理中,日益復雜的分工協作使成本控制的難度越來越大。傳統的數據采集和搜集方式制約了計算機技術在造價控制領域的應用。因此,互聯網技術日漸成為我國工程造價管理工作中一項不可或缺的技術。由于互聯網技術能為變動的市場提供及時的信息反饋。強化多方協作,為數據采集和積累提供了社會化協作手段。今后應加強互聯網技術的應用和發展,建設相關的工程造價信息網站,實現概預算與快速報價,加快預算軟件或報價軟件與信息網絡的整合,都是未來要努力的方向。
目前,我國建筑工程造價管理還是存在著許多需要解決的問題,總之,只要積極發現現有的問題。堅持走改革發展,創新的道路,就可以取得輝煌的成果。
工程造價論文 3
摘要:土建工程造價控制方案是土建企業進行建設過程的重要依據和前提,隨著時代和產業的持續發展,土建工程的規模、范圍不斷地增長和擴大,科學制定和全面優化造價控制方案就顯得尤為重要。本研究以土建工程造價控制方案的制定和實施工作作為平臺,在深層次研討土建工程造價控制方案制定和實施存在問題的基礎上,提供了做好土建工程造價控制模式建設,強化土建工程驗收環節等對策,希望為優化土建工程造價控制方案有所啟迪。
關鍵詞:土建工程;造價方案;控制措施;控制模式;工程驗收;控制方案
1前言
土建工程造價是土建企業綜合效益和經濟目標實現的基礎,實施全面性、市場化的造價控制,制定科學性、系統性、有效性的方案也已成為土建工程施工企業的根本需要。在土建工程逐步走向社會和走向市場的今天,如何制定和實施造價控制方案,科學組織工程造價管理與控制工作對于企業來講已經越來越重要。而與此同時,土建工程造價工作,特別是造價控制方案的制定與實施卻存在諸多問題,不但影響了土建工程造價控制方案制定的全面性和科學性,同時也嚴重制約了土建工程造價控制方案的可執行性,也影響了土建工程造價控制工作職能的發揮。因此,應該在高度重視土建工程造價控制工作的同時,探尋優化土建工程造價控制方案的措施和方法,使土建工程造價控制方案更加系統、有效、科學,進而確保土建工程造價控制方案的順利實施,深層次地發揮土建工程造價控制方案的控制、管理、組織功能。
2土建工程造價控制方案制定和實施過程中存在的問題
2.1土建工程造價控制模式落后
當前土建工程造價控制模式表現出陳舊、僵化和脫離實際等重要問題,很多土建工程造價控制方案沒有做到對市場的充分尊重,也沒有對企業各系統、各環節、各組織的有效協調,出現了陳舊而僵化的思維影響土建工程造價控制方案的制定與實施問題,現存的土建工程造價控制模式難于適應當今實際等現象。這些落后的土建工程造價控制模式表現在實際工作中會產生土建工程造價人員的行為失控,對土建工程造價水平的約束力下降,土建工程造價控制體系的缺失,土建工程造價控制體系的疏漏,嚴重影響了土建工程的管理、經濟、日常工作,難于發揮土建工程造價控制的專業價值和職能。
2.2土建工程造價控制方案的實際執行問題
土建工程造價控制方案的功能和價值應該由實際的執行來表現,而在土建工程建設的實際過程中造價控制方案在實施過程中表現出執行能力不足、管理細節不到位等問題。具體表現為:土建工程施工階段出現工程量、材料、人工的漏算、多算和重復計算,土建工程造價工作難于得到廣范圍地支撐,土建工程造價工作的重點難于落實,不但影響了土建工程造價控制方案的可執行性,同時也給土建工程造價帶來執行上、實質上的隱患和不足。土建工程竣工階段出現造價方案執行不完整,控制造價的力度不足,產生土建工程造價控制方案實施和執行的問題,給土建工程造價帶來不必要的波動,進而加大企業土建工程的損失。
3優化土建工程造價控制方案的措施與對策
3.1做好土建工程造價控制模式建設
優化土建工程造價工作應該從體系和模式等宏觀的角度出發,建立起適于控制造價的設計與規劃體系,更好地指導土建工程造價控制方案的制定和實施,這是土建工程造價控制工作的關鍵,同時也是體現土建工程造價控制工作價值的前提。一方面,應該建立工程量清單為計價模式的土建工程造價體系,進而確定土建工程造價控制模式的前提,通過體系建設來協調、控制、規范土建工程造價控制方案的制定,使方案更加適合土建工程造價工作的實際,避免土建工程造價產生浪費。另一方面,土建工程造價工作應該與實際工作進行有效地統一和充分綜合,避免土建工程造價人員的行為失控,提升造價管理工作對造價水平的'控制和約束能力,避免工程造價控制產生實質性、體系性缺失,在提升土建工程管理、經濟、日常工作水平的同時,提升土建工程造價控制方案的可執行性與指導性。
3.2做好土建工程造價控制方案的實際執行工作
土建工程造價控制方案的執行要抓住施工和竣工驗收環節,本研究重點研討土建工程造價在在工程竣工之后的執行工作。要做好相關的驗收工作,也要保證施工環節的相關工程資料的收集,實現工程結算環節的優化,保證不出現漏算、多算的現象。通過對預算定額的控制,保證工程費用定額的有效計算,從而實現竣工結算模式的優化。針對項目建設過程中的各個造價信息資料進行數據庫的建設是必要的,這樣有利于后續工程的穩定進行。通過對工程造價隊伍整體隊伍素質的提升,可以滿足工程造價管理的需要,實現其各個訓練環節、培訓環節的優化。該環節的發展是一個見序漸進的過程中,需要實時進行學習,確保其土建領域的相關新興技術模式、材料、設備等的應用,實現其業務能力的開拓,保證其外語應用和計算機水平的協調,以滿足現實業務工作的需要。土建工程價格的控制是一個綜合應用體系,需要實現其管理環節、技術環節、施工環節等的協調,這是現代土建工程綜合性系統的應用需要。通過對土建工程造價管理環節的優化,解決工程運作過程中的各個麻煩,確保其建設的綜合效益的提升。
4結語
土建工程造價控制方案既是實施土建工程造價控制工作的前提,同時也是土建工程順利實施的基礎性文件。在市場化的今天土建工程造價工作出現了控制范圍、工作難度方面的各種情況,導致土建工程造價控制方案在設計、實施的環節難于發揮出全面的指導、管理和約束職能,進而出現土建工程造價失控、土建工程造價高漲等問題。新時期,要以市場化作為前提,立足于土建工程企業的特點,制定并優化企業土建施工造價控制方案,以此來滿足土建工程建設和造價控制的需要,為企業、產業的發展,社會和經濟的振興提供先決性、體系性的支撐與基礎。
參考文獻:
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工程造價論文 4
1影響交通工程建設造價的因素
1.1設計質量對交通工程造價的影響
在進行交通工程建設過程中,交通工程項目的設計質量對整個工程造價管理有十分重要的作用,交通工程項目的設計質量是否符合國家相關標準,不僅會對交通工程項目的一次性投資造成極大的影響,還會對交通工程項目后期運行的經濟效益造成直接影響,據調查交通工程項目的設計質量會對整個交通工程項目造價產生75%。在一些中小型城市,由于當地的設計水平比較低,缺乏先進的技術支持,導致交通工程項目的設計質量難以達到相關標準,這就會增加交通工程項目建設的不確定性,從而對交通工程造價管理造成一定的影響。
1.2施工招標制對交通工程造價的影響
施工招標制雖然在交通工程建設中有很重要的作用,但施工招標制中仍存在一些問題,對交通造價管理造成一定的影響,例如施工招標制中標底缺乏科學性,在進行交通工程建設時,招標的依據是根據設計單位提供的施工設計圖紙而計算出來的工程量清單,并沒有根據專業的咨詢單位提出的標底進行招標,導致施工單位提出的工程清單存在很多缺陷。同時業主在招標過程中,采用的方法并不科學,業主經常將下浮率當做招標評價標準,這種方法確定的中標價格缺乏科學性和規范性,對交通工程造價造成極大的影響。
1.3施工合同的科學性對交通工程造價的影響
在進行交通工程建設造價管理過程中,施工合同的科學性對工程造價管理有很大的影響,施工合同中,各項條款的完整性、準確性、規范性都會對交通工程結算產生直接影響,因此,如果施工合同不科學,規范性不強,就會極大的降低交通工程造價管理水平。同時在施工過程中,對于一些專業性比較強的路段,必須由專業的施工單位進行施工,但在施工過程中可能會對其他施工單位的經濟利益造成損害,從而引起兩家施工單位的經濟糾紛,這就加大了交通工程建設造價管理難度。
1.4不確定性工程量對交通工程造價的影響
在交通工程建設過程中,受各種因素的影響,施工過程中會出現一些不確定工程量,從而對交通工程造價管理造成影響。例如施工設計圖紙存在一些問題,導致在施工單位在施工過程中,發生了一些改變,額外增加了一些工程量,由于這些工程量不在預算范圍內,在結算過程中,會以現場簽證的形式進行,這樣一些施工單位為了獲取更多的利益,就會夸大工程量,而有的監督人員由于對施工單位簽證的內容不太熟悉,盲目簽證,從而對交通工程造價管理造成影響。
2提高交通工程造價管理水平的措施
2.1提高工程設計質量
為有效地提高交通工程的設計質量,在進行工程設計時,可以采用設計招標的方式,或者設計多種交通工程建設方案,通過對比,選出安全性高、經濟性好、施工方便的設計方案,從而為交通工程的造價管理打下了良好的基礎。近年來,隨著設計監理單位的不斷發展,市場上的設計監理單位越來越多,因此,在進行交通工程項目設計時,可以通過設計監理單位對工程設計質量進行監控,確保工程設計的科學性、規范性。
2.2完善施工招標制度
由于施工招標制度還存在一定的問題,對交通工程造價管理造成一定的影響,因此,要不斷完善施工招標制度,招投標單位要根據實際情況,建立科學的評標方法和定標方法,逐漸弱化標底的`作用,從而有效地提高招投標的科學性和規范性。在進行交通工程建設時,要積極的引進工程量清單計價模式,這樣投標單位會根據自身的實際能力,科學、合理的報價,這不僅規范了交通工程的招投標,還挖掘出投標單位潛在的潛力,提高了投標單位的市場競爭力,同時工程量清單計價模式對交通工程建設進度款支付和交通工程建設完成后的結算有很大的幫助。
2.3加大對施工合同的管理
由于施工合同對交通工程造價管理有很大的影響,因此,必須加大對施工合同的管理力度,在簽訂施工合同時,要對施工合同整體細節進行把握,并在專業的法律人員的監督下,對合同進行鑒定,從而確保施工合同的規范性。對于施工單位之間的糾紛,可以采用總承包發包模式,由工程總負責單位聘請專業技術性比較強的施工單位進行施工,這樣施工單位之間發生糾紛后,會通過總承包單位進行協調處理。
3結語
在交通工程建設過程中,影響工程造價的因素有很多,因此,業主單位要對影響交通工程造價管理的各個因素進行認真的分析,并針對性制定相應的管理措施,從而有效地提高交通工程建設造價管理水平。
工程造價論文 5
1、招標控制價模式下建設工程投標報價規律研究
2、建設工程招投標過程中圍標現象探討
3、地方政府對公共建設工程監督過程現狀及問題研究
4、基于并行工程的建設工程項目管理模式研究
5、建設工程施工合同糾紛案件審判實務研究
6、建設工程價款優先受償權問題研究
7、實驗室建設工程項目進度管理研究
8、建設工程項目設計信息安全風險管理和對策研究
9、場地建設工程地質災害危險性評估研究
10、建設工程價款優先受償權問題研究
11、建設工程造價信息管理系統集成研究
12、建設工程施工進度BIM預測方法研究
13、建設工程質量政府監督管理研究
14、建設工程項目承包商索賠研究
15、建設工程招投標社會成本研究
16、建設工程生命周期信息管理(BLM)的理論與實現方法研究
17、建設工程項目總承包風險管理研究
18、建設工程合同效率研究
19、建設工程契約信用制度與體系構建
20、建設工程項目管理模式的對比分析與研究
21、論路基工程合同管理中的變更處理
22、論房地產項目開發過程中的質量管理
23、論工程造價的審核
24、論施工階段的質量管理
25、論當前建筑施工過程中存在的問題與對策
26、實施多項目的協同管理探討
27、清單計價模式下工程造價控制的影響
28、淺談工程招投標報價的標底編制問題
29、工程造價風險防范探討
30、論建設工程價格的合理確定
31、建筑工程質量管理的問題及對策研究
32、論建筑工程施工中質量目標管理
33、論建設單位的工程造價管理
34、工程施工中對工程分包的管理
35、論工程質量失控原因及質量控制管理
36、工程質量保修制度存在的'問題及其對策
37、論建筑給排水施工中的安全及質量管理問題
38、論工程施工過程中綜合危害的防治
39、工程項目施工進度控制方法探討
40、建設工程施工索賠與技巧
41、工程項目竣工決算滯后原因分析及對策
42、論住宅小區工程監理
43、論施工企業人力資源管理
44、論施工過程合同的管理
45、論工程項目代建制管理模式
46、淺談工程造價管理中監理的作用
47、房地產市場調整考驗政府執政能力
48、房地產交易中“檸檬市場”分析
49、基于金融創新的廉租房融資途徑探究
50、對“小產權房”法律問題的思考
工程造價論文 6
1、培養學生綜合運用所學理論知識及專業技能,熟悉工程造 價的各個環節及程序,分析并解決工作中所遇到的問題,能分析關于 本專業發展的方向和未來的發展趨勢,提出自己的見解。
2、培養學生嚴謹、求實、細致、耐心的工作態度。論文寫作 中應注意本專業所涉及的課程理論在實際中的應用。
3、培養學生綜合分析思考的能力;查閱文獻、資料及手冊、 搜集資料、調查研究,擬定工作流程并組織實施的能力;以及針現在 的工程造價現狀提出合理化建議的能力。要求在畢業論文指導教師的 指導下完成自己的畢業論文任務,并參加畢業答辯。
畢業設計(論文)教學環節的內容
(一)選題
1、選題原則
(1)在充分注意滿足教學要求和對學生技能訓練的情況下盡 可能結合實際選題。根據三個貼近的原則即“貼近崗位、貼近實際、 貼近任務”來進行選題,保證通過畢業設計(論文)有效地釋放個人潛 能,將論文成果轉化為生產力,做到理論和實際的結合。如,論文應 針對工程造價的實際問題進行分析研究,采用充分的材料論證自己的 觀點,并應用專業理論對具體案例進行分析,提出可行的建議或對策。
(2)題目的難易程度應適當,以使學生能在規定的時間內經過 努力獨立完成為宜。
(3)選題要及時,不能影響畢業設計(論文)工作。學生應在實 習開始第5 周,向專業主任(負責人)匯報畢業設計(論文)題目。
2、選題類型
(1)實際應用的造價方面專業知識。學生應積極選作這類題 目,以便結合實踐,并能應用于崗位實際。
(2)模擬題目。題目素材來源于真實的實習崗位實際,但按教 學要求及畢業論文實際情況整理加工,使其在論文的難度、廣度上符 合教學大綱的要求。根據教學計劃。題目難易程度不宜過重,也不宜過于簡單。
提綱范文第一章
緒論
1.1 研究背景
由于近幾年經濟發展的刺激,加上人們對房屋的需求量上升 但隨著國有企業股份制的改革。20xx 年以后國家政策的調整導致建 筑市場的競爭日趨激烈。經濟力量決定上層建筑,企業想要發展就必 須贏得利潤。因此企業在施工過程中必須科學的控制施工成本。
1.2 研究目的和意義
1.2.1 研究目的
研究在施工階段的成本控制可以將資源落實到實處以減少企 業施工成本。在現場施工過程中對進行的變更進行預算,以增加企業 收入,提高企業競爭力。
1.2.2 研究意義
對施工階段成本控制的研究是通過一系列的措施和和方法對 施工過程中的成本進行控制。在保證工程項目的質量,安全和工期等 合同的基礎上降低成本,提高經濟效率。
1.3 研究思路
本文通過研究在施工階段中對成本的投入,科學的管理,甲 方設計的變更和工程量的臨時增加等成本的控制以提高經濟效率。其 中成本的控制包括對人工,對材料的管理和控制,機械臺班費,安全 文明施工費等方面。
第二章 對施工階段的研究
2.1 對企業 施工階段的研究
2.1 施工組織計劃
2.1.1.工程 概況和施工條件
2.1.2 施工方案
2.1.3 施工進度計劃
2.1.4 施工平面
2.1.5主要技術經濟指標
2.2.施工過程的控制 建筑施工特點
2.3.1 施工的流動性
2.3.2 施工的單件性
2.3.3 施工周期長
2.3.4 境影響大
第三章 對企業施工階段成本控制的研究
3.1 對企業施工階段成本控制的認識
3.2 企業控制施工成本 的方法
3.2.1 施工階段成本的節約
3.2.2 施工階段成本的`創益
3.2.3 施工階段企業的科學管理
3.3 施工階段成本控制的內容
3.3.1 材料費用的控制
3.3.2 人工費用的控制
3.3.3 管理費用的控制
3.3.4 安全文明施工的投入
3.4 對傳統的施工過程中成本的控制的研究
在傳統的施工過程中工程成本只是在施工前對于工程量的計 算和施工后對工程進行決算,對施工中成本的控制不夠到位不科學。
3.4.1 對安全文明施工的管理
安全文明施工決定了企業在施工過程中的成本投入。
3.4.2 對材料的管理
(1)材料的入庫和保管
(2)材料的成本控制
(3)材料的使用
3.4.3 現場施工人員的管理混亂
3.5 企業施工階段成本控制的方法
(1)安全文明施工 安全文明施工是企業施工的重中之重,只有通過對施工安全 的管理才能: 直接或間接的獲得效益。 用先進的施工技術:對材料的管理 對工程的合理安排: 現場工作人員的要求
第四章 我國工程項目施工過程中的成本控制
國內對于現代意義上成本控制理論和方法的研究始于二十世 紀八十年代,是伴隨我國改革開放逐漸發展起來的,施工項目成本控 制理論與方法也逐漸成為理論與實務界研究的熱門,許多專家學者從 不同角度對這一課題進行了研究和探討。
4.1 我國工程項目施工過程中的成本控制的主要問題
(1)組織施工計劃受市場影響大
(2)施工過程中控制不嚴密
(3)安全管理不到位
(4)技術基礎薄弱,管理水平難有保障
(5)材料管理不細致
4.2 我國工程項目施工過程中的成本控制問題的主要對策
(1)加強對市場的了解
(2)提高技術人員技術水平
(3)安全文明施工落實到位
(4)增強施工人員水平
(5)加強對材料的控制和管理
工程造價論文 7
摘要:隨著國家對環境保護問題的重視, 節能減排顯得越來越重要, 風力發電作為一種清潔能源, 受到提倡。但是風電產業存在投入大、工程造價高的問題, 所以我們需要認識到此點, 合理控制工程造價。本文將從工程的決策、設計、施工、招投標、結算入手, 從這五個階段提出控制工程造價的合理辦法。
關鍵詞:風力發電企業; 工程造價; 措施;
1 風力發電企業工程造價概況
自改革開放以來, 我國越來越注重清潔能源的生產, 現階段我國的風電企業工程造價主要為設備購置費、安裝工程費和建筑工程費, 設備購置費占比最大, 一般為70%, 說明設備在工程造價中的重要性之大, 安裝工程費最少, 大約占7.5%。工程造價中一直存在不足, 比如概算與預算實際不符, 概算一般是高于預算, 但也不乏超概的現象, 對工程效益產生不利影響。不管是造價偏高還是偏低的情況, 都需要實事求是、合理的控制工程造價, 建立一系列相對完善科學的管理制度, 保證工程質量及項目效益。
2 工程項目決策階段
在工程項目進行設計和實施之前, 首先是要對工程項目進行決策, 正確的決策可以保證之后的工程項目順利實施, 在決策的過程中尤其是要注意對工程造價的控制, 因為工程造價在決策階段的影響力較高, 甚至高于實施階段, 可見工程造價在項目決策中扮演著十分重要的角色;在決策過程中, 需要確定的項目是風電標準水平, 風電標準水平越高, 工程造價就越高, 反之則越低;另一個影響造價的因素是國外進口設備數量, 只有在決策階段做出了正確的判斷, 尤其是對建設工藝、建設地點、機械設備選型等進行合理選用, 才能保證工程造價在整個工程項目中發揮作用。
3 工程項目設計階段
3.1 設計院的選擇
工程項目設計階段對項目工程造價的影響占80~85%, 但現階段市場上, 電力設計院在建筑設計方面相對比較保守, 而建筑設計院在電力設計方面相對也有欠缺, 設計單位的水平高低不平, 還有些單位甚至是剛進入風力發電行業, 對外宣稱的名聲與實際資歷不相符, 這時候就需要風力發電企業擦亮眼睛, 尋找出水平較高、資歷較厚以及業績較好的設計單位, 并結合自身實際綜合考慮, 而不能只考慮招標價格因素。
3.2 保證設計方案的科學性
設計方案的不科學容易導致工程建設失敗, 造成該問題的原因主要是建設單位做出的決策沒有經過深思熟慮, 經常隨意提出, 而設計單位又不用心設計, 這些因素都使得設計方案缺乏科學性, 剛一出臺就開始投標。所以我們在保證設計方案的科學性時, 需要做好項目投資的預測, 在此過程中, 需要清楚把握材料設備的價格、工程的情況等, 充分考慮各項成本因素, 對設計圖紙質量嚴格把關, 協助有關部門做好圖紙審查工作, 保證圖紙反映的是工程實際狀況。
3.3 收集各項基礎資料
在設計階段, 需要人員盡可能多地收集基礎資料, 保證資料詳實有效, 在圖紙設計真實的基礎上, 再增加設計的難度, 盡量考慮全面, 使工程造價可以得到合理控制, 比如可以規范概算, 要經過有資質的評審單位和行業內各專業的專家共同審核通過。
4 工程項目招投標階段
4.1 積極發揮評標專家的作用
在現階段的招標過程中, 都會成立相應的評標委員會, 評標委員會大多由一些專家評委構成, 但有些專家經驗不足、態度不認真、評標不負責, 僅僅是“走過場”, 所以都沒有很好地發揮專家的作用, 使得招標流于形式, 不能體現招標的實際功能。所以評標專家應該認真對待招標工作, 合理分析建設單位的情況, 最終做出科學合理的`決策。
4.2 發揮工程量清單計價的作用
目前國際上采用工程造價計價方法是工程量清單計價, 但是在我國部分地區, 仍然采用的是傳統計價方法———工料單價法, 這種計價方法不僅傳統老套, 而且準確性也不高, 與工程量清單計價存在本質區別, 不能完全發揮工程造價的作用。我們應大力推廣工程量清單計價的方法, 它的操作步驟是先根據設計出圖紙定一個統一工程量, 再計算出分部項工程量, 這樣不僅可以得到最科學的招標價格, 而投標方也可以根據工程量清單及自身管理水平進行合理報價, 進而篩選出經驗豐富、業績良好、設備優良、技術先進的施工單位, 減小施工主體對工程造價的影響。
4.3 對招投標加強監督
在現階段的招投標工作中, 存在一些不足, 尤其是在與誠信問題相關的地方, 由于我國誠信基礎較低, 時常出現泄密的情況, 當出現這種情況時, 工程的質量不僅得不到保證, 而且還不能按時完工, 所以工程招投標需要加強監督與管理, 特別是要注意公平公正, 保證整個招投標過程都是大家可見, 且公平競爭的, 在此基礎上努力提高評標專家的專業素質, 在此過程中, 防止出現低價搶標的現象, 另外, 招標工作需要尋求招標代理, 招標代理也需要提高素質與誠信度, 盡可能地避免各單位對招投標工作的直接干涉。
5 工程項目施工階段
5.1 提高施工單位業務水平
在項目施工階段, 一些風電施工單位對自身能力認識不足, 不僅不能掌控好招投標的相關工作, 而且對工程造價認識不足, 胡亂預測市場情況, 施工組織極其混亂, 對市場監管不嚴, 一些質量低下的材料設備不經過嚴格把關隨意進入工程項目, 甚至偷工減料, 等到階段后期, 被監管部門檢查出質量不合格后, 又重新變更材料, 這樣就增加了工程造價, 而增加的費用也轉移到了建設單位的身上, 不僅不能準確控制造價, 甚至還增加了工程投資。一些施工單位只顧自己的短期利益, 為方便施工隨意更改設計方案, 故意向建設單位提出建議, 增加投資。所以在工程施工時, 施工單位的素質也直接影響著工程造價, 提高施工單位業務水平變得尤為重要, 不僅要加強監管部門的監管力度, 同時要提高施工單位自身素質和業務水平。
5.2 提高工程監理單位業務水平
現階段的風電企業工程項目中都具有工程監理單位, 但是一些監理工程師的職業水平不高或各專業監理工程師配備不健全, 不能清楚地認識設計方案與合同預算, 對其中的一些項目規定并不熟悉, 不經過調查與審核隨意簽證, 具體表現在對現場工程量認識不足, 對簽證項目認識不清等, 還有的單位直接省去了簽證這一環節。監理單位趨于形式化, 監理工程師不作為, 這樣的行為最終影響著工程質量, 在一定程度上增加了工程造價。因此, 在施工階段, 監理單位應該發揮出該有的職能, 結合個人所學的工程造價專業知識, 行使法律和合同賦予的職權, 協助建設單位做好本職工作。
5.3 提高造價咨詢單位業務水平
近些年, 隨著市場經濟的發展, 工程建設領域造價咨詢工作的重要作用和地位已逐步顯現出來, 為適應委托方全方位、全過程咨詢服務需求, 造價咨詢業務已延伸到建設項目服務的全過程, 工程造價咨詢的內容越來越全面, 但許多造價咨詢企業受體制和自身業務水平限制, 僅能開展預算編制、結算審核等階段性服務, 建設項目的可行性研究、投資估算、項目經濟評價等業務無法勝任。很多從業人員僅為預算員, 甚至是無從業經驗的畢業生, 專業知識儲備不夠, 很難高水平完成咨詢任務。建設單位選擇造價咨詢單位的時候, 根據建設項目規模及特性, 提出為完成該項目咨詢任務所必需具備的條件, 如工程造價咨詢企業應具備的企業資質、技術力量、專業技能、人員素質、技術裝備、服務業績、社會信譽、組織機構和注冊資金等要求。在滿足條件的咨詢企業內擇優選用, 必要時通過公開招標的方式確定入庫單位, 嚴把造價咨詢單位入庫關。
6 工程項目結算階段
6.1 嚴格審核工程量
工程完工時, 需要進行工程項目結算, 在編制工程結算書之前, 需要人員對工程量有一個清楚的認識, 但是工程量并不是固定不變的。在風電施工中, 由于并非都是施工圖招標, 或者施工圖招標, 但施工過程中施工單位、建設單位經常出現設計變更, 工程量也是隨之變動。雖然這在招投標環節中已經有了一個定量的標準, 但是一些施工單位在施工過程中往往不能清晰地認識這些變化情況, 結算時他們就會對工程量進行高報, 或者是施工時存在多個施工單位交叉作業, 也會發生重復計算工程量的情況;所以工程量需要經過監理單位和全過程造價咨詢單位認真計算并審查, 如果有必要改變設計, 需要按照一定步驟, 實事求是, 按要求來變更。
6.2 加強結算書的審核
結算書的審核工作是在審核工程量以后, 因為在審核結算書時, 一些工程單位會有意抬高價格, 價格包括在一些材料設備里, 一些費用標準里, 通過這樣的做法來測試建設單位的審核工作, 如果建設單位審核不認真, 那么所涉及的費用就會增加, 工程造價就會隨之增加。所在審核工作當中, 建設單位一定要認真仔細, 盡可能地全面檢查, 不漏掉任何一個細節, 與實際相結合。建設單位如果自身能力不足, 可以聘請專業人員或部門幫助審核工作, 以審核質量為第一位, 其次再考慮委托費用。
7 結束語
總之, 工程造價的控制涉及到一系列復雜的工作, 我們要在實事求是的基礎上對其進行有效控制, 大力發展可再生能源, 從而為風電企業增加效益, 推動風電企業的發展。
參考文獻
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工程造價論文 8
摘要:工程量清單計價是一項復雜的系統工作,比傳統的定額計價方法更趨合理、準確、有效。是真正和市場經濟體制相適應的一種投標報價模式,也是未來發展的必然趨勢。在工程量清單計價模式下,工程造價控制有許多問題有待深入研究和把握。造價人員要嚴格執行《建設工程工程量清單計價規范》,做到客觀、公正、合理、準確。
關鍵詞:工程量清單工程造價控制
1.工程量清單的特點
工程量清單計價模式是指在建設工程招標投標中,招標人按照國家統一的工程量清單計算規則編制工程量清單,投標人則根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況及擬定的施工方案或施工設計,依據企業定額和市場價格信息,結合市場競爭情況充分考慮風險,自主報價,并通過市場競爭形成價格的計價方式。相對于傳統造價管理模式,工程量清單計價更趨合理、準確、有效;改變了以工程預算定額為計價依據的計價模式,逐步形成了“市場形成價格,企業自主報價”的新格局。
1.1采用工程量清單計價,統一了所有投標方的工程量,統一了計算口徑,把價格競爭留給投標方。工程量清單包含在招標文件中,由招標單位編制并提供統一的工程量清單,作為投標報價參考文件的重要組成部分提供給投標方,所以投標單位不再各自計算工程量。工程量清單計價方法相對簡單明了,既能讓投標單位投入更少的時間和精力在清單編制和核算上,又可以有效地避免由于各個投標單位單獨計算工程量所產生的誤差。
1.2促進施工企業加強管理,提高競爭意識。工程量清單計價,是按照“規定量、市場價、競爭價”的原則進行,它將工程造價的決定權交給投標單位,給企業靈活自主的報價空間,充分體現企業自己的技術、管理水平等綜合實力。投標單位為了達到中標的目的,就必須不斷加強管理,改進施工技術條件以降低施工成本,提高市場競爭力,使企業在激烈的市場競爭中處于優勢。
1.3采用有利于實現風險的合理分擔。為了適應改革要求而產生的工程量清單計價,將定額中的人、材、機消耗量和相應的單價分離,工程造價由靜態管理模式轉變為動態管理模式。它不僅準確及時地反映建筑產品的市場價格,有利于合理降低工程成本,提高企業競爭意識和管理水平,而且保證了施工項目計價的準確與合理。在這種模式下,投標單位只對自己所報的成本、單價等負責,承擔價的風險。而設計變更和工程量的風險則由業主承擔。從而使雙方都加強風險的估計和管理,作到風險各擔。
2.造價控制的重點階段
2.1工程造價控制的關鍵在于前期的投資決策和設計階段,而在項目作出投資決策后,控制工程造價的關鍵就在于設計。隨著《建設工程工程量清單計價規范》的出臺和工程量清單計價辦法的普遍施行,建設工程在設計工作完成以后的工程計價行為和造價控制工作,有了比較明確的依據、易于操作的方法和嚴謹縝密的程序。在工程量清單計價模式下,我們應抓住設計這個關鍵階段,更有效地控制建設工程的造價。應主要做到三點:一是積極開展設計招標,通過設計招標和方案競選,擇優選用設計單位和設計方案;二是運用價值工程優化設計方案;三是積極推行限額設計。
2.2重視施工合同。防范工程造價的失控。施工合同是招投標文件中重要組成內容,也是工程量清單招投標模式下控制造價十分重要的一個環節。在工程項目招投標過程中,招標人應結合業主情況與擬建工程特點,根據項目規模、工期長短、項目復雜程度、項目設計深度、項目競爭情況及外部環境諸因素,在權衡各方利益基礎上,確定符合要求的合同形式、合同條件、合同格式。在施工合同制定中應特別重視以下幾個方面:
2.2.1應積極引入律師機制。施工合同除全面體現招標文件中有關合同的規定之外,還包括招投標過程中形成的有關答疑、補遺、修改、詢標記要、承諾、各種協議等作為合同文件的組成部分。引入律師機制,從法律角度全面規范合同內容,確保施工合同的質量,減少施工合同執行過程中的糾紛。
2.2.2規范建筑市場,保障施工合同順利履行,應建立實施施工合同備案制度。通過實施施工合同備案制度,對項目批文、合同主體的合法性、合同內容的完備性及合同條款及文字表達的準確性進行把關,將一些背離法律法規和有關政策的條款予以更正,嚴重者提出重新修訂日。
2.3重視專用條款的內容。專用條款是發包人與承包人根據合同有關規定,結合工程具體實際,經協商達成一致意見的條款,是對通用條款的補充和完善。因此,應特別注意如工程計量調整、價格調整、履約保證、工程變更、工程結算、合同爭議解決具體方式等做出具體的規定。為此,要制定一套完善的計量、支付、變更的管理辦法,突出事前控制,強化事中控制,完善事后控制。突出事前控制是指要避免設計院變更、施工單位實施、實施完再報決算的習慣模式。除非有特殊情況,一般的工程變更都必須遵循先由施工單位打立項報告、監理工程師審核、經業主批準立項后才可以實施的程序。
2.4正確把握“合理低價的原則”。實施工程量清單計價模式,是企業市場化發展的需要,是完善建設工程招投標市場、健全工程造價市場形成機制的有效途徑。在工程量清單計價模式下,招投標過程一定要注意“合理低價原則”的正確認識與理解。
對于如何確定工程的合理低價,筆者認為首先必須確定工程成本價。目前應根據國家建設部門頒布的工程量計算規則和工程量消耗不實之處,并參考有代表性的施工企業定額,按照設計施工圖,計算工程量清單以及人工、材料、機械臺班的市場綜合單價,計算出工程成本價。其次,在工程成本價的基礎上,考慮一定的利潤,最后確定工程合理價格。2.5做好工程項目竣工結算階段的造價控制。在清單計價模式下,竣工結算階段造價控制的重點是:核算實際完成工程量,核實各分項工程使用的.綜合單價是否與投標時或合同簽訂時的綜合單價一一對應,審核竣工結算匯總金額。如果設計變更增加的分項工程在招標時的工程量清單中無相應項目單價,須重點核實增加項目的綜合單價是否按招標文件及施工合同進行編制、編制是否合理等。在這一階段,可能會遇到施工單位追加工程造價的索賠,這是工程量清單計價模式下很正常的現象。作為造價控制,可以實施反索賠。
3.工程量清單計價模式對招投標階段工程造價控制的影響
招投標階段工程造價控制的目標有兩點:確定合理的合同價和嚴密的工程合同價得以穩妥實現。
合同價的形成方式使工程造價更接近工程實際價值。要確定合同價重要因素――投標報價以實物法編制,采用的消耗量、價格、費率都是市場波動值,因此使合同價能更好地反映工程造價性質和特點,更接近市場價值,易于對工程造價進行動態控制。
在合同條款的約定上,雙方的風險和責任意識加強。新的計價模式下,招投標雙方對合同價的確定共同承擔責任。招標人提供工程量,承擔工程量變更或計算錯誤的責任,投標單位只對自己所報的成本、單價負責。工程量結算時,根據實際完成的工程量,按約定的辦法調整。雙方對工程情況的理解以不同的方式體現在合同價中,招標方以工程量清單表現,投標方體現在報價中。另外,工程一般項目造價已通過清單報價明確下來,施工企業為獲取最大的利益,會利用工程變更和索賠手段追求額外的費用。因此,雙方對合同管理的意識會大大加強,合同條款的約定會更加周密。
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工程造價論文 9
工程造價專業是教育部根據國民經濟和社會發展的需要而新增設的熱門專業之一,是以經濟學、管理學、土木工程為理論基礎,從建筑工程管理專業上發展起來的新興學科。為大家分享了工程造價畢業論文,歡迎大家欣賞!
摘 要:電力工程的預結算是一項復雜性、綜合性以及技巧性都很強的工作,因此對相關工作人員的能力和素質有著較高的要求。電力企業必須在實際工作的過程中不斷總結經驗,提高預結算審核的能力和水平。本文將結合實際工作經驗,對電力工程造價的預結算內容和審核方法進行總結和分析,并提出有效對策,希望能為相關工作者提供一定的借鑒。
關鍵詞:電力工程造價;預結算;審核
1、電力建設項目工程預結算審核的主要內容
1.1、認真對待合同內容與條款,重視合同管理
施工合同是施工過程中造價控制的主要依據。只有確保施工合同的科學性和合理性,才能提高施工過程中的管理質量和效率,才能確保工程造價的合理性,減少合同實行過程中各方的糾紛和矛盾,盡量平衡合同雙方的利益,確保工程造價的合理性。在合同簽訂的過程中,需要根據施工現場的情況、市場條件以及施工過程中的各種意外情況來制定合同的內容。合同內容的表述要盡量清晰。
1.2、核查預結算資料的完整性和真實性
在工程建設的過程中,需要定期勘察施工現場的狀況,掌握第一手施工資料和信息。對于獲取的施工資料要及時進行核對,并結合施工現場的情況進行全面核對。施工人員在進行資料的審核時需要遵循實事求是的原則,提高職業素質和道德,對工程數據進行真實有效的編制。最后還要做好數據的審核把關,如有必要可以進行實地的考察,對數據進行現場檢測,真正確保信息資料的真實可靠性。
1.3、檢查隱蔽驗收記錄、設計變更和現場簽證
對于施工現場的相關簽證必須進行嚴格的管理,建設施工單位要加強在施工現場的巡視,確保施工的各個流程都嚴格按照圖紙和相關的標準完成。對于材料的變更、現場簽證、額外費用等環節更要做好重點的監督。當工程款項或賬目發生變化時,必須對賬目進行及時的核實,只有在核實賬目沒有問題的情況下才能進行賬目的變更。一旦賬目發生變動,就會產生工程費用的變動,為此相關部門必須及時掌握有關的造價變動信息,避免因賬目的堆積而出現工程造價混亂的情況。建設施工單位應當監督各個部門做好施工的各項記錄工作,尤其是施工項目和設備都較為復雜的電力工程基礎工程項目,要重視隱蔽工程和簽證的相關工作。對于一些重點的施工項目在設計上出現變動時也要做好相應的審批工作,防止在工程結算時出現爭議。很多項目工程就是由于對現場簽證的管理不嚴格導致后續的工程結算出現很大的爭議和矛盾,給工程參與的各方都造成了極大的經濟損失。例如有些現場管理人員由于缺乏專業知識和經驗,隨意給施工人員簽防暑降溫費、雨季施工費等。這些費用一般都已經包含在合同范圍內,不需要再進行額外的支付。若在施工現場進行簽證就屬于重復計算。因此,加強對施工現場的簽證管理是控制施工階段工程造價的關鍵。
1.4、注意按圖核實工程數量及認真核實單價
工程竣工時都需要對工程量進行一定的核實。工程量的計算需要按照竣工圖、設計變更、現場簽證等資料以及國家的相關計量標準進行合理的計算。結算的單價應當根據當前市場上統一的計價原則和計價方法進行確定。在采用套定額進行工程量的計算時要確保使用的子目是正確的,此外還要對材料的當前市場價格進行核實。
1.5、注意各項費用記取及防止各種計算誤差
建筑工程的各項費用都應該嚴格按照合同中的相關要求或工程建設過程中的計價定額工程標準進行執行。在執行前需要審核各項收費標準是否正確,差價的調整是否符合規范,再確定特色費用的計算是否符合程序。要重點關注費用的記取基數是否正確,如企業管理費用一般都是以人工費為基礎的。工程竣工時的結算項目通常數量大、內容多,經常出現計算錯誤或者遺漏項目的現象,我們必須高度重視這些問題,并及時采取有效措施進行改進。
2、電力工程造價的審核方法
2.1、全面審核法
全面審核法就是根據施工圖紙的要求,結合當前的定額、施工組織及相關的協議、合同等對施工過程中涉及的工程數量、定額單價進行全面計算。這種造價審核方式從本質上來說與編制預算圖的過程基本一致。這種方式較為簡單,操作起來也較為簡便,適合初學者進行施工圖預算的審核。除此之外,這種審核方式較為全面、綜合,審核的效果好。其缺陷是審核的內容較多,時間長,存在重復審核的現象,而且審核成本也較高。在審核的任務較重的情況下,通常不選擇這種審核方式。但對于一些審核要求較高的建設施工單位仍使用這種工程造價審核方式。
2.2、重點審核法
重點審核法就是把握工程造價中的重點內容進行審核。這種審核方式的過程與全面審核法相似,兩者的區別僅僅在于審核的范圍不同。這種審核方式最顯著優勢就是主次分明。一般審核的重點都是工程量較大且成本較高的.施工項目,如混凝土和鋼筋混凝土工程。在審核的過程中主要就是審核與上述工程相對應的工程定額單價,特別是定額子目中容易產生錯誤的項目。其他審核的重點還包括施工材料的費用、價格等。這種審核方式的優點在于工作量較小,審核的效果好。缺點在于容易遺漏一些審核項目。
2.3、對比審核法
當工程項目的施工地區、工程用途、結構、標準都相同時,其工程造價也基本一致。因此,在這類工程造價的計算中可以根據同類工程以往的造價、材料消耗等記錄,找出不同部分進行針對性的計算即可。在對比審核法中,分析對比現有工程與以往工程的不同點是關鍵。只有準確分析工程的不同點,才能確保最終工程量計算的準確性。在對比審核法中常用的分析方法包括:單方造價指標法,即通過對比同類項目每平方米造價的不同,直接反映造價的準確性;分部工程比例:根據工程中的基礎、磚石、混凝土、鋼筋混凝土等在定額直接費中所占的比例來計算工程造價;工料消耗指標,即對主要施工材料每平方米消耗量的分析確定工程造價。工程施工主要材料包括鋼筋、水泥、木材、砂、石。
2.4、分組計算審查法
這種審查方式需要先把預結算中的相關項目分組,然后根據同組中的一個數據進行審查分項計算。在分組時,需要按照相鄰的原則進行編組,并且確保組內的數據具有一定的聯系。根據同組分項中具有相同或相近的計算基數進行計算。根據一個分項工程數量就能判斷出其他分項工程量計算的準確性。這種審查方法的優點是審查的效率高,需要審查的項目少。
2.5、篩選法
篩選法分屬于統籌法。篩選法審核的原理是根據分部分工程在單位面積上的工程量和成本,歸納總結出工程量、工程成本等有關數據。在實際的審查過程中,還有以下幾個問題需要引起我們注意。首先,要明確結算是否超過了工程預算,在工程預算之外是否在存在項目和擅自提高工程建設標準或擴大工程建設規模的現象。其次,在工程建設的過程中是否嚴格執行了相關的取費標準;第三,工程的現場施工圖和竣工圖是否與工程圖相一致;第四,施工設備、施工材料的實際使用量是否與工程結算中體現的數據一致;第五,設計變更、現場簽證單、隱蔽工程檢驗單等內容是否符合實際情況,審核計算的流程是否符合規范;第六,其他工程費用的支出是否符合規范。
3、電力工程造價預結算審核的有效對策
首先,在審核之前,應當對設計圖紙了然于胸,熟悉設計的各個環節,并準備好施工的相關合同和招投標的有關文件,對各種簽證單資料收集到位。在施工的過程中,有關人員必須到達施工的現場,對現場情況進行了解,對現場有關信息進行收集,并與設計圖紙進行對比,將此作為預結算的重要依據。同時應當對材料的價格、有關費用和配套設備進行了解,制定出相應的評估表,為今后的決策提供依據。
其次,應當對施工過程中的變動進行嚴格把關和審核。對施工的實際情況進行詳細調查,做好研究和計量工作,保證審核工作的科學性,避免出現不必要的資金浪費。需要審核的內容有變更的內容是否符合規定,審查手續是否齊全,簽證的內容是夠符合規定,審查的資料是否符合規范。
再次,應當對工程量的大小進行審核。工程量的審核主要包括項目劃分合理性的審核、工程量與定額單位是否一致的審核,簽證的依據是否符合工程量的標準的審核。應當對項目的實際規模與批準規模進行比較,如果存在不一致的情況,需要對不一致的原因進行分析。比如,浙江蒼巖500kV變電站新建工程的造價過程中,考慮到華東地區的經濟發展水平較高,能夠利用的土地較少,征地和房屋拆遷費用較大,建廠的費用較高,工程造價普遍偏高。因此,在選擇電力設備時,選擇較為緊湊的設備,設備費用在工程費用中所占的比例較大。因此,在選擇建站之前,需要盡量縮小占地的面積,考慮到實際的工程量,對檢查費的變化進行及時監管,嚴格遵守各項制度。
結語
綜上所述,在電力工程造價預算審核的過程中應當加強對造價成本的控制和審核,在實際審核的過程中可以將上述的這幾種審核方式進行結合使用,以更好地發揮各種審核方式的優勢,實現優勢互補。此外,由于不同的電力工程在施工條件、工程要求等方面也有較大的差異,在實際審核的過程中審核人員要做到靈活應對,不斷總結實踐經驗,進而全面提高審核的水平。
參考文獻
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工程造價論文 10
水利工程施工時因施工周期比較長,且其中又涵蓋了設計、招標與施工等多個階段,各個階段中都需要投入大量經費。長期面對這一動態性的工程,為保證其效益與質量,需要對各個階段進行控制管理,才能實現經濟與社會效益的最大化。
1工程招標階段
1.1工程量清單管控
水利工程招標處于招標階段,造價審計人員需要從以下幾個方面對工程量清單進行控制:一是進行工程量清單編制時,需要掌握工程資料與投資方想法、技術規范等,并對工程現場進行勘察,為后續的工程量計算奠定基礎;二是對工程量清單中的關鍵項目的特征進行描述,項目特征的清晰性與投標單位報價精準性有直接聯系。在招標階段的工程量清單控制過程中,因為原始數據主要是以數字、圖形和文字等形式構成,所代表的基本含義與互相之間的關系也十分繁瑣和隱蔽。造價審核人員需要使用信息技術對信息進行分類。一般情況下,這些數據可以被分為以下幾種類型:定性值、數量值以及隱含值等。其中,數量值是對尺寸以及重量等度量值進行表示的數據;定性值代表基礎類型以及樓層構造等一些定性文本數據;而隱含值則是具體指代象建筑形態系數B。建筑形態的復雜性直接影響造價,所以經過應用數據處理技術的計算,最終可以獲得簡潔的形態隱含公式,即B=m×N/M,公式中m即標準層建筑面積,N是建筑總數,而M則是建筑總面積。
1.2標底編制與審核
工程標底體現了投資方規定的工程預期價格,但價格并非越低越好,而是要按照相應的價值規律制定。標底價格水平需要事先對市場內的相關材料與設備等實際情況進行調查,了解和施工地區條件相符的工程項目造價數據,通過分析與研究之后制定工程標底,并將標底控制在相同類型工程的平均水平以上。當前階段的招投標過程更多是將標底視為投標報價上限,從而分析投標人的.報價,這種方式可以為編制與審核工作提供一定的參考。
2施工階段
2.1編制施工組織設計管控
在水利工程的施工組織設計階段,一般是將指導施工以及施工全過程的技術文件作為設計文件,這一文件中的主要內容是根據工程規模、結構、性質與工期要求等的不同,具體制定施工組織設計方案,并對其進行控制與管理。對于這一過程中出現的工程數據,在采集時一般可以通過以下幾種方法進行預處理,即填補空缺值、數據過濾等。以某市水利工程為例,在對這一工程進行施工組織設計編制時,要先通過加權平均方式描述地基情況,實現屬性向標準值的轉化。地基情況標準值的計算公式如下:地基狀況標準值=W1×樁基礎工程量+W2×挖基礎土方+W3×帶型基礎工程量+W4×場地平整,在公式中的Wl、W2、W3、W4為對應加權系數。
2.2施工現場簽證管控
水利工程施工過程中的造價控制。施工過程中會因為復雜程度、設計深度以及質量等多種因素導致工程質量、地質、進度等出現改變,如果水利工程的承包方與發包方需要對合同進行修改,必須要經過甲、乙雙方和監理方的同意,之后以書面的方式進行記錄。
3工程竣工階段
3.1工程竣工結算管控
水利工程的竣工結算階段。確保工程造價準確與合理的關鍵依據,一般水利工程的工程結算書是由施工單位制定,并經由業主委托造價中介部門審編。工程結算既能夠影響到建設方和施工方二者之間的利益,同時也關系到項目工程造價與工程結算階段國家政策的落實,所以必須要遵循實事求是原則進行編制。對水利工程竣工結算階段進行控制與管理,首先需要保證竣工驗收的有效完成,其次要做到竣工決算,保證這一環節的準確性,最后則要對保修相關費用進行處理,以此為水利工程質量提供保障。
3.2優化造價管理職能
水利工程竣工階段中的決算管理工作體現了很強的政策性與技術性特點,決算管理制定與落實需要在國家與地區有關管理法規的基礎上,配合現代化管理手段,制定出合理、可行的造價決算方案。這就為工程造價決算管理人員提出了嚴格的要求,管理人員需要具備豐富的水利工程專業常識,要全面了解施工過程與技術、項目管理等內容,且要有造價管理實踐經驗。
4結語
綜上所述,水利工程造價在各個階段的控制管理是保證整體工程有效完成的重要環節,只有做好造價管理,才能真正實現水利工程社會與經濟效益的最大化。
工程造價論文 11
摘要::近年來,機電設備中的材料出現了更多的品種以及規格,新技術和新工藝被研發出來并應用到實踐中,由此構成了機電設備整體安裝工程的費用的組成;所以開展機電設備安裝階段中的工程造價控制至關重要,不僅有利于成本的合理配置,也能最大限度的發揮初期的投資作用和價值。文章就機電設備安裝工程造價工作的特點入手進行分析,并提出了開展工程造價管理的相關的對策。
關鍵詞::機電設備安裝;工程造價;措施
引言
機電設備安裝包括設計階段、實施階段及評估階段,設計階段中需要對安裝流程建立明確的指示和規定;實施階段需要按照設計階段制定的標準嚴格施工,對于一些突發意外情況,應按照設計階段中制定的應急方案及時處理和應對;而評估階段中應對工程造價的結果根據考核標準體系進行全面和系統的評估。加之工程造價管理貫徹于機電設備安裝工程的全過程中,因此做好以上三階段中的各項工作,才能盡可能的減少機電安裝工程造價,為企業獲得更高的經濟效益。
1機電設備安裝工程造價的特點
1.1涉及的種類繁多
機電設備安裝工程中,其中建筑排水工程在進入機電設備安裝階段時,工作內容中有閘閥、蝶閥和截止閥等設備的安裝。不同設備因其規格的差異性,在工程使用中區別并不大。但是在開展非工業工程中,閘閥、蝶閥以及截止閥等設備是根據項目的需求隨意性進行使用,因此在任意一個閥門的安裝中又涉及到螺紋連接、法蘭連接等工藝,在閥門設備的材質上又有單閘式、雙閘式等分類,這些不同的材質的設備在價格中存在較大的差距,同時即使是同一種規格和型號的`設備,也會因廠商的不同在價格中存在差距。所以,機電設備中較多的設備材料和價格差距,增加了機電安裝工程造價管理工作的難度。
1.2涉及到的施工材料與技術不斷更新
設備材料在實踐中,會受到建筑行業、材料行業、科學技術發展的直接影響,需要在使用中,根據工程項目的需求對使用的材料和設備進行更新和調整。在機電設備安裝階段,新設備和新材料與原有設備及材料進行替換的現象較為普遍。例如:排水系統安裝工程中,鍍鋅鋼管一直是較長時間內使用的設備,而現階段多被塑料給水管、銅塑復合管等材料所替代;并且在使用中除了施工材料方向的改變外,技術方面也在隨著不同設備和材料種類的更換,做出相應的升級和變化,以上因素的更新也為設備的安裝的造價管理工作增加了難度。
1.3工程變化快
土建工程及裝飾工程在實踐施工階段中,其設備安裝和材料的使用多會隨著安裝工程的屬性而變化,設備安裝工程因其專屬的技術特征和施工規格,在實踐中為了配合其他工程的順利施工,極易導致原有設計的施工方法不能正常的應用。例如:同一空間中進行通風系統、給排水系統、電力系統的施工時,各系統施工必須相互避讓,同時各系統之間的管道還應配合土建工程進行調整。施工階段中各種因素的變化,對機電設備安裝工程造價管理帶來阻礙作用。
1.4工程中暗裝形式過多
現階段,人們對建筑裝飾工程提出了新的較高要求,為了空間的進一步美化和空間資源的利用,多數設備安裝工程采用了暗裝形式施工,但在后期施工結束后,不能直接在施工現場直接觀察設備所使用的材料情況,為開展有效的安裝質量和設備質量檢測工作帶來難度,不利于驗收結果的準確性。
2機電設備安裝工程造價管理的措施
2.1完善安裝工程造價制度
機電安裝工程中涉及較多的專業和工序,并在施工階段中相互影響和干涉,加之設計階段中對相關施工圖、施工計劃等存在一定的考慮不周現象,因此需要在進入機電設備安裝初期階段時,開展對施工計劃、施工標準等方面的深入分析。造價人員應加強對施工圖紙的審核,及時發現其中的漏洞和設計不合理地方,必要時與技術部門共同開展審圖工作,對不合理的地方要求設計單位進行修改。此外,對工程造價控制目標應由造價人員聯合多部門管理人員進行開展,結合項目的實際情況,以及機電設備安裝中的內外因素進行綜合的深入分析,并制定相配套的防范措施。
2.2進行分包單位的審核與控制
基于機電安裝工程的復雜性特點,其施工全過程中涉及了較多分包單位,因此在開展分包單位的選擇中,應選擇具有較強實力和具備專業資質的分包單位,同時加強對分包單位的審核和控制。在分包企業的選擇中使用競爭機制,從而選擇價格、專業、工藝等各方面更優的分包單位。
2.3建立靈活的材料設備詢價工作體系
機電設備安裝中因其不同功能系統的要求,所涉及的設備、材料較多,而價格則是影響機電安裝設備總造價的直接因素,因此開展對材料、設備的檔次和價格的合理控制工作很有必要。在控制管理工作中建立相對靈活的材料設備詢價系統;在合同條款管理工作中,對價格體系進行明確,將結算依據更多的以市場報價為基礎;在施工實踐階段中,造價人員應及時對市場價格進行了解和記錄,以此為后續結算工作提供良好的基礎。
2.4審查安裝工程的變更簽證
在進入機電設備安裝施工階段時,因其施工用時長較長,并在施工階段中受內外因素干擾的影響下,或者造價人員在無法深入現場開展工程變更和簽證的處理工作時,如果僅僅是工程變更及簽證現象發生后進行相關結算手續的實施,則會不可避免的引起工程造價失控現象。如果在進行相關的處理工作中不能夠有效的進行處理和應對,則極易為工程造價埋下較大的隱患。因此先由工程管理部門先判斷是否發生工程的變更和簽證現象,需要判斷發生的變更和簽證的內容是否在合同范圍內,對于不在合同范圍內發生的工程變更和簽證現象,需要造價工程師結合工程項目的所變更的內容,加強對工程量清單的審查,并開展對工程價格的精準性預估,借助科學的分析手段,對施工階段中的數據變化進行全面和系統的檢查,同時在承包合同中根據相關的工程變更條款確定相應的變更價格。對于一些項目所變更的造價較高情況,需要分析發生工程變更和簽證現象的原因及責任單位,結合制定的合同條款要求責任單位承擔相應的經濟損失,從而減少工程變更和簽證對工程造價帶來的干擾性影響。
2.5加強竣工結算審核力度
施工階段完工后,進入機電設備安裝的竣工階段,竣工結算作為機電安裝工程造價管理的最后環節,需要施工范圍根據施工圖紙、施工合同、規范等開展工程的復查工作。由工程造價單位開展審查工作,審查工作內容包括圖紙、招標文件、合同、現場資料的現狀等,并對發生的設計變更簽證進行核對和確認作為審查工作的重點,對開展逐一核實和確認工作,根據審查工程的數量結果開展結算造價中的定額單價、取費標準等內容的確定。此外,根據建立的施工合同相關條款要求進行竣工結算階段中的最后處理工作,進而提升機電設備安裝工程造價質量的高水平[1]。
3結語
總之,對于施工企業而言,其目標為經濟利潤的最大化;對建設單位而言,其管理工作的重點在于對工程造價的有效控制,而在工程造價控制工作中,開展對工程造價預算超標因素的深入分析是工程造價管理的關鍵。所以,應加強對安裝工程造價制度的完善,做好機電設備安裝工作流程中各環節的嚴格把關,落實竣工結算的審核工作,進而為機電安裝工程造價的目標實現提供良好的基礎。
參考文獻:
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工程造價論文 12
摘要:為了有效降低工程造價,施工單位通過科學的方式優化工程的施工方案。在這個過程中需要建設單位了解施工方案對于工程造價的影響,通過將施工方案編定和工程報價編定有機的聯系到一起、優化工程進度計劃、提升現有施工機械的利用率等方式優化施工方案,降低工程造價。文章就施工方案優化對工程造價的影響進行了分析研究。
關鍵詞:施工方案;優化;工程造價
施工方案是工程建筑施工的綱領性文件,施工方案內容覆蓋了施工建筑的方方面面并且貫穿整個建設過程。通過施工方案的設定能夠有效控制好建筑成本、施工進度、施工安全、現場管理等方面的工作。良好的施工方案能夠提前計劃好工程所需要的施工材料、施工機械,通過統籌規劃使工程造價有所下降。
1、施工方案對于工程造價的影響
工程建設項目的施工方案與其工程造價有著密切關系。施工方案基本的內容有:工程概況和施工條件的分析、施工方案、施工工藝。還有經濟分析和施工準備工作計劃。其中施工方案及施工工藝的確定更為重要,如施工機械的選擇、水平運輸方法的選擇、土方的施工方法及主體結構的施工方法和施工工藝的選擇等等,均直接影響工程造價。在保證工程質量和滿足業主使用要求及工期要求的前提下,優化施工方案及施工工藝是降低工程造價的重要措施和手段。
2、優化施工方案降低工程造價的措施
施工方案從確定之日,就對整個施工建設產生深遠影響,并且施工方案涵蓋了工程建設的方方面面,需要方案的確定者能夠全面考量工程建設各方面的關鍵要素,也只有這樣才能夠控制好影響工程造價的各方面影響因素。但是在現階段的施工方案確定過程中,大多數施工單位往往只注重施工建設的某一方面,這種情況下雖然在某一方面降低了成本,但是從整體工程造價的控制上來看,其效果并不理想。為了使施工方案能夠切實有效的促進工程造價的降低,施工單位需要從以下幾個方面對施工方案進行優化。
2.1將施工方案編定和工程報價編定有機的聯系到一起
施工方案和工程報價這兩方面因素對于工程造價都有較為突出的影響。工程報價的設定需要考慮整個工程建筑施工中所需要施工機械、施工技術、施工材料等因素,最終才能夠進行相應的工程報價。而施工方案決定工程施工的各個方面,決定了工程施工所使用到具體施工工藝、施工材料。因此在工程施工中,一旦施工方案的施工技術或者施工材料有所改變,就會導致工程報價對應部分的價格也就出現變動。并且大型工程所需要的施工材料的數量往往極其巨大,在進行批量采購的時候其材料報價相對于零散購買會有較大的差距,從而對工程造價產生較大影響。在工程施工中施工技術、施工材料的變動是較為常見的情況,比如土方施工中如果地下水位較高,那么就需要施工人員及時使用水泵等設施進行排水操作,這種情況下就需要工程報價部門及時統計出相應的工程施工量以及器材的單價?蔁o論施工建設中的任何細小的施工技術、施工材料發生改變,都會使得整體工程造價發生相應的改變,尤其是施工材料改動數量較為巨大的時候對于工程造價的影響更為巨大。因此人們進行施工方案設定的時候,應該將施工方案以及工程報價兩方面因素有機的協調在一切,使得這兩方面能夠實現同步,也只有在這種情況才能夠最大限度的降低工程造價,節約工程建設資金。
2.2具體施工方案的優化
一個良好的施工方案應該在最大程度上簡化施工工序、提升施工的現代化程度,實現工程建設成本的降低。而現代社會在科技方面的飛速發展,使得建筑施工在施工工藝、施工機械、施工材料的選擇方面有了更大的選擇空間。施工方案的優化要充分的考慮到這些優良的施工技術,將這些先進的施工技術施工工藝應用到是工程建設的每一個環節。通過提升工程施工中機械化、自動化的程度來實現工程造價的降低、獲得良好的經濟效益,F代科技已經逐漸滲透到了建筑業的方方面面,比如瀝青混凝土施工的時候,通過大模板技術的使用能夠有效減少建筑施工中框架結構的使用,并且能夠在很大程度上降低墻面、柱體等建筑結構抹灰操作的工作量。在簡化施工工序的同時,還能夠有效節約施工材料,更為重要的這種先進的施工技術能夠有助于工期的縮短。在建設周期要求嚴格的今天,能夠縮短建設周期無異于節省了大量的資金、降低了工程的整體造價。現階段在進行工程造價優化的.過程中,要著重的考慮到科學、先進的施工技術,這樣就能夠從根本上控制好工程的整體造價。
2.3工程進度計劃方面的優化
施工進度計劃可以用橫道圖表示,也可用網絡圖表示。橫道圖簡便、直觀,流水作業排列整齊有序、一目了然,但難以表現大型、復雜工程的全貌,不能指出關鍵工作、關鍵線路和機動時間,無法進行優化;網絡計劃最大優點是時間參數表達豐富,可通過時間參數計算出各項工作的最早開始、最早完成時間,找出關鍵工作、關鍵線路,明確緊前、緊后工作的重點。通過計算各項工作的自由時差、總時差,向非關鍵工作要時間、要資源,將時間和資源轉移到關鍵工作中去,從而找出可優化的時空間隙,使施工進度計劃最優化。
2.4提升現有施工機械的利用率
由于現代施工建設的建設面積較為龐大,并且在施工現場參與施工建設的人數眾多,在這種情況往往也會出現施工機械閑置的情況。最為常見的是一個施工部門在使用完相關施工機械的時候將其放置一邊,而其他施工部門因為不知道有閑置的施工設備而采用人力施工的方式,浪費了大量的人力資源。因此提升施工現場機械使用率也就成了優化施工方案,降低工程造價的必要方式。
3、結束語
施工方案是對建設工程施工活動實施科學管理的主要手段,是貫穿工程項目全過程的技術經濟文件,它編制的好壞將直接影響工程造價控制。因此,在保證工程質量和滿足業主使用要求及工期要求的前提下,優化施工方案及施工工藝是控制投資和降低工程造價的重要措施和手段,要加強對設計方案的優化,確保工程造價的有效控制,保證工程企業的經濟利益,促進企業的發展。
參考文獻:
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工程造價論文 13
【關鍵詞】水利工程 造價管理 造價控制 方案
【摘要】如今,為了實現投資經濟效益的最大化,工程造價在各行業的應用已是十分廣泛。而水利工程周期長、投資高等特點使得水利工程造價的管理與控制步入一個新的階段,在為水利工程造價管理人員提出了深刻思考的同時,也提出了一定的挑戰。所以,本文就水利工程前期的投資、決策與設計,中期的招投標與施工,后期的竣工與驗收三主要階段進行一一探討,以求出一套可行性強的水利工程造價管理與控制方案。
如今,為了實現投資經濟效益的最大化,工程造價在各行業的應用已是十分廣泛。其中,水利工程造價在水利行業的運用中發揮著巨大的作用。但,由于水利工程有著周期長、投資高、易受自然與地質環境影響等特點,使得水利工程造價的管理與控制有著一定的易變性,需要水利工程的工作人員時刻關注各個環節的`動態,隨時提出相應的解決方法與措施。所以,如何有效且科學地使水利工程收益最大化,為水利工程造價管理人員提出了深刻思考及挑戰。而本文就水利工程前期的投資、決策與設計,中期的招投標與施工,后期的竣工驗收三個主要階段進行一一探討,以求出一套可行性強的水利工程造價管理與控制方案。
1 水利工程前期階段的造價管理與控制
1.1 投資決策階段
投資決策階段關系著后期階段能否有效地進行控制,所以,造價人員必須要對技術、經濟等多個方面進行研究,制定出最優方案,以便為決策提供重要依據。因此,造價人員應注意以下幾個方面。
第一,在認真調查清楚工程項目實質所需的資源及環境要素的基礎之上,并對所調查的信息進行整理、分析。
第二,在水利工程項目投資預測前,必須收集好有關工程材料采購地、主要材料與設備及其價格、施工用水與用電設備等基礎資料。
第三,根據相關的行業資料及國家、政府的規定,進行有效的市場預測與投資估算,為水利工程項目建設提供一些必要依據。同時,在完成相關的可行性研究報告后,例如,對工程的風險性進行分析時,要確定項目的主要風險源及抗風險能力,水利工程造價人員要根據市場預測和投資估算進行項目決策。
最后,為了防止盲目投資,在進行決策時,通常采用“集體決策制”,或投資方、決策人與專家組三者相結合的決策方式。
1.2 設計階段
設計階段的工程造價管理要注意技術、經濟、實際與設計的關系。而如今已是市場經濟,所以為了實現設計的合理性與經濟性,建設單位要與設計單位積極配合,避免出現設計和施工脫節,或施工時出現大量設計變更等問題。因此,為了控制好設計階段,一般有這三個方向需要注意。
首先,利用設計招標形式選擇采用先進技術、工程造價低的較科學合理的設計方案。
其次,根據技術經濟指標對初步設計的總圖方案及單項設計方案進行計算、分析、比較、評價,選取相對合理的方案。
最后,在整個設計階段,把技術與經濟統一起來,貫徹“先做預算,再計劃”的方針,實行限額設計,并杜絕一些設計過程中“不算賬、不計劃”的不良現象。
2 水利工程中期階段的造價管理與控制
2.1 招投標階段
招投標階段是整個工程造價管理的關鍵。所以在招標階段,施工合同中必須明確可操作性強、清晰明了、有制約性的,且與價款、責任、義務等有關的法規條款。
其中,施工價款合同包括了固定總價合同、固定單價合同、可調單價合同。為了招標的公正與嚴肅性,一般工期短、規模小的施工項目,宜采用固定總價合同;工期長、規模大的施工項目,宜采用可調價格合同。而工程造價計價方式條款包含了本工程造價的計價方式,一經簽訂,一般不允許隨意更改。但由于工程項目施工過程中突發情況多樣而不確定,想要完全不出現變更是不可能的。所以,這些條款就約定了在發生這類情況后的工程價款處理與結算的方式。
在施工期間,工程造價控制的最直接的體現就是對工程款撥付的控制。所以,為了維護雙方利益,保證資金在工程上的及時供應,確保工程順利進行施工,工程款撥付方式條款應該是在總合同價款控制前提下的多節點進度款控制,明確規定進度款的提交、核定、撥付時間。
2.2 施工階段
施工階段是整個項目工程階段所占時間最長的階段,而工程投資也主要發生
在施工階段。所以,為了避免投資的浪費,除了要求建設單位方加強對工程造價合同管理,注意工程結算管理,工程施工現場管理外,還要注意以下幾個細節上的問題。
一是,工程造價材料費的價格的舉足輕重,占總的工程預算費的70%左右,為此,施工過程中要嚴格按施工合同中的材料用量確定材料價格。
二是,由于水利工程的施工過程是一個動態過程,具有易變性,一旦設計時不注意,很容易出現設計變更。所以,施工之初,一定要嚴把設計關。如果實際情況需要設計變更;那么,在變更時,一定要有總監理工程師、設計單位代表共同簽字后方可執行,且要盡量使設計趕在施工之前(有些設計變更不是要有批復才行嗎?)。
三是,規范施工階段的現場簽證管理,做到隨做隨簽。同時,為避免給今后竣工結算時帶來不利影響,簽證時一定要有總監理工程師、施工單位代表、建設單位現場代表的共同簽寧后才生效(因為有批復概算的制約,有一些簽證是否也需要批復?)。
四是,招標方要與承包商、供貨商簽定相關合同,或預留足夠的風險費用(現在水利工程計價中有一項叫暫列金額,是否等同于此費用?)等措施來實現最低化回避水利工程建設過程中存在或出現的風險。
3 水利工程后期階段的造價管理與控制
在水利工程竣工與驗收階段,施工單位往往會有投機倒把的僥幸心理,過于夸大工程量與工程難度,將一些莫須有的工程量加入最終的結算,或是對同一項目進行重復結算。這時,造價人員必須堅持實事求是的原則,嚴格依照施工合同辦事,認真審查圖紙與核實實際工程量,根據先前收集的工程資料及竣工資料正確計算工程造價,進行工程結算;同時,必須要合理套用定額或選用單價,注意費用性質,完成對工程竣工驗收階段造價的管理與控制。
4 總結
總之,只有對水利工程實施全面的造價控制,整體上把握工程情況,才能達到造價管理控制的最終目的。而隨著水利工程造價管理體制地不斷改革,水利工程造價的管理也已開始朝著國際化、標準化、科學化的方向發展。只要重視工程建設前期投資決策與設計,把握實施中期的統籌規劃,認真仔細后期的工作,對水利工程造價進行合理控制與管理,一定會使得水利工程發揮其最大的經濟效益。
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工程造價論文 14
1建筑工程造價控制存在問題
盡管隨著社會經濟水平的不斷提高,建筑工程造價控制也逐漸受到了相應重視,但具體開展造價控制工作時卻仍存在著一些問題:第一,造價控制體系較落后。傳統造價控制管理體制雖然經過了反復改進完善,但本質上卻沒有任何改變,這對工程項目造價管理和建筑行業未來發展起到了嚴重阻礙作用。第二,施工造價控制存在不足之處。計劃經濟條件下工程間存在的差異考慮不夠全面,并且隨著市場經濟轉變施工造價控制存在問題也在不斷暴露,各部門協調溝通難度較大,甚至不具備交流聯系平臺[1]。第三,造價控制局限性。往往建筑工程造價控制會產生較多復雜信息,并且數據處理難度也相對較大,傳統處理系統已經無法滿足當地實際需求,再加上控制體系功能減弱等問題,都會對建筑工程造價控制質量帶來不利影響。
2工程預算在工程造價控制中的作用研究
2.1提高造價控制科學性。建筑工程造價控制時,需做好以下兩點工作:
第一,將工程預算看作是整個項目造價控制的核心要素,開展科學規范性評估分析,確保最終編制計劃文件具有合理性特點,進而在獲得相關部門認可后將其正式編訂成建筑工程項目計劃文件,隨后需辦理合同簽訂、貸款手續等一系列流程[2]。
第二,造價控制期間需充分保證預算準確性,進而不但能為建筑工程順利實施奠定良好基礎,還能通過資金流動和材料采購的合理安排提出健全實施方案,極大節省工程資金成本。
2.2做好建筑工程實際成本控制工作。建筑工程預算不單單能提高項目造價準確性,還能有效節省投資成本,幫助施工單位獲取更高經濟效益。因此要求預算工作開展時必須要嚴格遵循相關規章制度,確保建筑施工方案具備較高科學性,并且因預算工作處于施工各個流程前,所以需預算人員能充分考慮到設計圖紙、組織設計及投資成本等因素,做好建筑工程數據信息統計整理工作,準確計算得出項目施工所要耗費的人力資源、物力資源及財力資源,促使建筑工程施工得以高效完成。
2.3便于為項目規劃提供參考依據。往往設計圖紙預算需在設計方案編制其中完成,通過對工程成本的.準確判斷評估進一步明確建筑工程實際需要成本費用。并且工程設計圖紙規范期間,需嚴格遵循相關法律法規,對于獲取審批資格圖紙需針對其工程量多少展開全面統計,并充分考慮到預算金額,做好直接消費和間接消費計算工作,便于為工程造價控制開展奠定良好基礎保障。
3建筑工程造價控制中預算準確性提升的措施
3.1提高造價管控人員專業素質水平。某種程度上說,建筑工程造價管控人員是否具備專業素質直接決定著工程造價落實成效。因此建筑工程開展過程中,相關部門需針對造價管控人員專業能力和綜合素養展開系統培訓教育,便于實現工程造價成本目標。同時還可向造價人員灌輸一些預算方面知識和法律法規內容,促使建筑工程預算工作效率得到大幅度提升。除此之外,建筑企業還需為造價管控人員提供外出交流學習機會,不斷健全完善造價管控機制,幫助造價管理人員不斷提高自身綜合素養,更加積極參與到工程造價管理工作中去,從而為工程預算工程的高效開展創造良好條件[3]。
3.2積極引進先進信息技術手段。建筑工程造價管理過程中,先進信息技術的合理引進也是非常重要,不僅能為工程預算準確性提供基礎性保障,還能進一步提高工程預算質量水平。然而基于當前現狀來看,無論是工程造價還是建筑工程預算均存在不完善內容,如工程造價準確性不能得到充分保證,且建筑企業掌握的基礎信息數據尚不全面,進而容易對造價控制帶來不利作用,甚至可能造成數據信息大量浪費現象,遠遠無法實現工程造價管控目標。由此可知,將信息技術合理應用到工程概算和造價控制上,有利于大大提高工程預算、工程造價工作效率和工作質量。
3.3強化工程預算監督審核力度。借助建筑工程預算監督審核可充分保證預算結果準確性和科學性,使其在工程造價控制中更好凸顯自身存在作用,為造價控制水平提高創造良好條件。建筑工程預算工作開展時,相關工作人員必須明確預算監督審核重點,考慮到工程現場實際情況,在此基礎上提出規范性監督審核制度和審核流程,做好承包方、發包方及銀行等職責分工安排,準確判斷工程預算審核是否存在超預算或是虛假申報現象,必要時可從材料、工程量及套價等方面著手,針對設計圖紙和實際工程量是否一致進行深入分析,確保所有收費都是按照最新收費標準執行,有效節省建筑工程成本費用。
3.4做好施工設計階段的造價控制。具體可就以下兩方面內容進行闡述:
第一,建筑工程建設施工期間應盡可能避免出現圖紙變更現象,一旦變更將會給工程預算帶來極大不利隱患,甚至還可能影響到工程造價控制成效。據不完全統計了解到,往往工程變更次數越多投資成本就越高,因此建筑工程設計規劃時應充分保證其完整性,借此降低工程投資成本。
第二,構建完善市場競爭機制,盡可能挑選恰當實施方案,確保設計環節成本費用得到合理控制。但就實際情況來看,多數設計方案都過于重視建筑工程技術指標,因此要求市場競爭制度能不斷健全完善,從而可實現工程造價控制目標。
4結束語
總而言之,企業若想在激烈市場競爭中占有一席之地,首先便應做好工程造價控制和工程預算工作,結合當前市場實際情況提出規范化實施方案,最大限度節省工程投資成本,幫助建筑企業獲得更高經濟效益。
參考文獻
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[2]陳琳.建筑工程造價預算與成本控制研究[J].價值工程,20xx(17):61-62.
[3]武郁婷.裝配式建筑工程造價預算與成本控制問題探究[J].價值工程,20xx(17):71-74.
工程造價論文 15
電力工程造價管理和控制具有重要的現實意義,可最大化發揮工程的經濟效益和社會效益。加強工程造價管理及控制對電力工程的發展具有推動作用,可顯著降低電力工程成本,提高電力工程經濟效益及社會效益。本篇造價管理論文,從電力工程建設的實踐中出發,從建設規模和成本、設計階段造價控制等多方面加強管理和控制。
1 電力工程造價管理與控制現狀
1.1 項目投資與審批管理不合理
項目投資與審批管理不合理是我國電力工程造價管理與控制中一直存在的問題。在工程項目中,設計、施工以及建設等多個部門直接參與工程造價管理,這使得工程造價在實施過程中,一遇到與錢有關的問題就比較麻煩,不能由一個部門來處理,增加工程造價的難度。不同部門在工程造價控制上的程度存在明顯差異,如果工程項目與部門利益關系較大,該部門就會嚴格進行造價管理。而如果工程項目與部門的利益關系不大,其就有可能不認真進行造價管理。在建設投資管理中沒有權威的管理部門,各部門根據自己的需求任意對施工工程進行管理,管理較為混亂,存在多頭管理的情況。項目審批管理中的問題也比較嚴重,一些單位想盡辦法獲得工程項目,甚至不惜采用漏標、降低投資等方式,導致投資失控。
1.2 招投標過程不規范
在市場經濟條件下,企業應進行公平、公正的競爭。項目招投標是電力工程實施過程中的一個非常重要的環節,企業的招投標活動受法律的保護和監督。但在實際操作中,招投標活動存在不規范的現象。在部分招投標項目中,施工企業與發包企業關系非常密切,這些企業的招投標流于形式,破壞了競爭的公平性。部分投標企業,在投標過程中,過分抬高或惡意打壓招標價格,擾亂正常的市場秩序。
1.3 電力工程造價人員素質不高
電力工程是系統性、完整性的工程。工程造價人員的素質不高,將很難完成電力工程造價的任務。電力工程對工程造價管理人員的`素質要求較高,既要有很強的專業知識,又要有很強的實踐操作能力,還要了解一些經濟、法律等方面的知識。我國現有的工程造價人員素質普遍不高,專業理論知識不扎實,缺乏豐富的實踐經驗,不能很好地處理工程造價中實際問題。
2 電力工程造價管理和控制的改善策略
2.1 科學合理地確定電力工程建設規模和成本
電力工程造價管理與控制的第一個階段就是投資決策階段。這一階段的工程造價工作對后面的工程造價有重要影響。在這一階段,要科學合理地確定電力工程的建設規模和成本。項目投資人應全方位調查該項工程,綜合考慮影響造價的各種因素以及工程對外界產生的影響,以經濟上合理、技術上可行為標準,選擇合適的建設方案。在此基礎上科學估算工程投資,為以后的工程實施提供依據。
2.2 在項目設計階段加強造價控制
電力工程項目通過決策,就可進入工程項目設計階段。這一階段是造價管理與控制的關鍵環節,在這一階段不僅要決定項目的使用功能、結構形式和建筑標準,還要決定工程方案、規模等。要進行設計概算,設計施工圖紙。項目投資的多少很大程度上取決于設計的質量和功能。要想節約投資成本,就必須采用先進技術合理設計。確定設計方案后,要根據實際情況合理優化,在保證各功能都可順利實現的基礎上,最大限度降低成本。
2.3 加強工程實施過程中的造價控制
在電力工程實施階段,進行造價管理和控制十分必要。在這一階段進行造價管理和控制,可從以下幾方面著手。一是加強對電力建設工程的合同管理。工程實施要嚴格按照施工合同進行。二是加大對設計變更的審查力度。設計人員由于種種原因在設計時可能存在缺陷,在施工過程中要根據實際情況對設計進行修改或補充,嚴格審查,盡量減少損失。三是在采購過程中加強管理。在采購工程所需設備、材料時,應充分了解市場信息,盡量選擇物美價廉的產品,控制采購成本。
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