小區業委會的年度工作總結及下年度工作計劃

時間:2023-05-03 11:16:05 年度工作總結 我要投稿
  • 相關推薦

小區業委會的年度工作總結及下年度工作計劃

  尊敬的各位業主,大家好:

小區業委會的年度工作總結及下年度工作計劃

  小區第二屆業委會從20**年7月成立以來,已經一年,按照小區議事規則,召開20XX年度業主大會,對業委會上年度工作給予總結,將下年度主要工作計劃給大家給予匯報,具體如下:

  一、業委會年度工作總結

  小區第二屆業委會從20**年7月成立以來,在熱心業主,尤其是各樓道聯絡員、業委會顧問、熱心業主的熱情參與和支持下,在公開、民主、和諧的工作理念指導下,使小區的面貌在這一年中發生了根本的改變,從20**年負面新聞曝光率最高的樓盤,初步成為一個和諧、宜居的小區。

  業務會顧問、樓道聯絡員、熱心業主、小區黨委及黨員、業委會成員放棄個人休息時間,不收任何報酬,無私為小區貢獻力量;通過公示、收集整理業主對小區建設的意見、建議,全年召開各種會議、意見征求會、討論會40多次,促進小區各項建設工作的順利開展。

  業務會不斷總結經驗,通過多方比價、熱心業主參與監督等的方式使小區各項建設做到公開、透明、高效、節約。

  現將主要開展的工作總結如下:

  1)清理欠費,結清電費、水費,保障小區正常運行,維護全體業主根本利益

  2)選聘物業及協助物業交接,避免小區出現無序和混亂

  3)垃圾清理及設施、設備維修恢復

  a) 衛生死角清理、垃圾清運

  b) 化糞池、排污井清理

  c) 支付電梯公司維護保養費用,使故障電梯恢復運行

  d) 消防報警系統維修、恢復

  e) 加壓水泵、排污泵修復

  f) 小區路燈等恢復

  g) 滅火器干粉更換

  4)合一物業欠業主物業費、能耗費的追討

  5)小區改造:

  a) 小區封閉式管理方案形成及設施、設備的構成和落實

  b) 綠化改造

  c) 增加健身設施,健身場地鋪設塑膠

  d) 設置晾衣架

  e) 爭取社區支持場地,建立業主之家,解決業主娛樂、休閑、就餐的問題

  f) 小區38臺電梯易損配件、潤滑機油、顯示屏更換等保養工作開展(小區電梯大修已經結束,昨天驗收時發現還有一些小問題,正在監督其馬上整改)

  6)監督、督促zz物業工作

  a) 對違章、違建要求、督促物業給予清理、整治

  b) 監督物業電梯能耗費、水費的公攤和數據結算

  7)小區活動

  a) 與zz物業、開發商共同組織迎春聯誼會

  b) 組織小區業主到山里人家郊游

  c) 組織小區業主臨安天目山一日游

  8)其它:

  a) 聘請在小區設施、設備有專長熱心業主成為業委會顧問,監督小區各項設施的維修、維護和保養,監督各項改造工作的質量和實施

  b) 聘請業委會會計,管理小區各項賬目

  c) 不定期組織熱心業主檢查、監督zz物業各項工作

  d) 與開發商溝通,爭取地下車位的出租

  e) 發動熱心業主形成業委會聯絡處值班制度,協助業主處理與物業等業主關心事宜

  f) 兒童入園、入學相關工作的社區溝通、協調

  g) 會所功能恢復的爭取

  h) 積極開源:爭取了小區廣告收入、游泳池租金、小區服務隊等原被合一物業占有的小區收入

  二、下一年度工作計劃

  1)小區改造:

  a) 電梯增加監控及小區原有監控設備修復

  b) 小區地面景觀照明昏暗現狀進行改造、同時對原有地面照明燈電纜糸統-并修復達標

  c) 增加廣場園區桌椅,盡量購置符合原樣風格的固定、移動桌椅、多-些休息設施

  d) 與開發商協商爭取早日恢復會所功能

  e) 小區其它設施設備的修復、恢復

  2)組織樓道聯絡員、業委會顧問、熱心業主監督、督促zz物業工作

  3)處理涉及業主切實利益的小區事務

  4)與AA社區、zz物業聯手,組織豐富多彩小區節日活動

  再一次感謝小區各位聯絡員、業委會顧問、各位值班的老同志,尤其是熱心業主XX先生、周老師、XX女士...,以及AA社區領導、小區黨委的支持和幫助,是他們的無私奉獻和對小區工作的熱心參與和幫助,使我們的小區變得更加和諧、宜居,我們小區的明天一定會更好。

【小區業委會的年度工作總結及下年度工作計劃】相關文章:

小區業委會述職報告12-20

下年度的工作計劃05-01

下年度工作計劃04-30

業委會工作計劃04-30

2022護士下年度的工作計劃04-26

下年度工作計劃通用05-07

年度工作總結下年度工作計劃06-07

年度工作總結下年度工作計劃06-09

2010下年度工作計劃05-03

下年度工作計劃5篇11-30

国产v亚洲v天堂无码网站,综合亚洲欧美日韩一区二区,精品一级毛片A久久久久,欧美一级待黄大片视频
日韩精品国产另类专区 | 在线观看h网址免费入口 | 午夜国产精品视频 | 亚洲综合色在线观看一区 | 这里只有精品国产亚洲 | 日韩精品国产aV |