整改XXXX項目方案申請報告

關于整改XXXX項目方案申請報告

關于整改XXXX項目方案申請報告撰寫：XXXXXX項目部日期：2010年8月11日撰寫人：開封騰飛企業管理咨詢公司尊敬的政府各級職能部門領導：首先感謝各位領導能在百忙之中審核我們呈交的報告，針對改造XXXXXX，我公司經過領導班子的縝密研究及通過長期對該項目的細致調研，終于形成下項整改XXXX的成熟方案。本方案的成功運作以及獲得政府各級部門的大力支持，定能為具有七朝古都美譽的開封經濟發展起到錦上添花推波助瀾的作用。鑒于此，不僅能有效提高XXXX及周邊地區的社會效益，同時對活躍當地文化、商業經濟更能帶來飛躍的提升。為此，我們將整改方案呈交各位領導審核，同時期待政府的全力支持與配合。本改造項目的整改及商業運作，我公司委托開封卓越廣告有限公司和開封騰飛企業管理咨詢公司的全程營銷運作和策劃執行。在具有專業公司和專業策劃人員的協同下有利于項目的運作成功。…本公司通過對上述資料的匯總、分析和整理，本著實事求是、對政府負責、對公司負責的原則，編寫出這份項目整改請示報告。本次項目工程整改工作在初步調查基礎上，通過客觀分析和經濟評估，為項目實施運作提供了科學而全面的決策依據。第一部分專項分析一、項目市場環境分析：1、開封市的概況：…以上乃開封這座歷史文化古城的概況，作為開封的一家商業運作公司，重要的不是開封以前如何，現在怎樣?而是開封具有這些資源，我們如何利用開封悠久的歷史文化不斷挖掘與發揚這些資源，從而盡可能的優化這些資源，促進開封區域的經濟發展…2、XXXX項目周邊環境分析：3、XXXX的現狀：二、改造XXXX的意義：第二部分項目介紹一、項目介紹：1、位置：2、改造面積：3、工程投資總額：4、項目描述：二、項目改造特點分析：三、項目招商引資投資群體界定：四、營銷手段：1、核心推廣主題：2、本項目核心推廣主題為--價值投資：3、差異化的競爭策略：4、建立投資防火墻：5、不賣商鋪，賣賺錢方案：第三部分營銷執行方案一、VI商廈視覺行為識別系統設計：1、實施單位：在該項目獲得政府批準和支持的情況下正式展開，由合作企業管理咨詢公司承擔。2、品牌傳播手段整合：將通過營銷創新策略、新聞營銷策略和活動營銷策略三種方式展開。通過營銷創新策略、新聞營銷策略和活動營銷策略三位一體的整合營銷手段展開全方位、立體式的推廣。我們將通過品牌信息的有效統一有助于商廈核心承諾強而有力。3、整體推廣目標：3、全程推廣階段：根據大型商場開業的運作規律，把整個推廣階段化，分為四個階段：第一階段：預熱期(2010年12月)第二階段：啟動期(2011年2月)第三階段：高潮期(2011年6月)第四階段：持續期(2011年10月)5、推進策略：第一、預熱期--市場教育形象導入；第二、啟動期---品牌建立情感訴求；第三、高潮期---品牌提升進度拉動，強勢促銷公關拉動；第四、持續期---品牌銷售慣性銷售；6、新聞炒作進程：第一、預熱期：第二、啟動期：第三、高潮期：第四、持續期：通過上述市場推廣方案的運作，就會大大增加XXXX的運作效應，從而帶來良好的銷售業績。第四部分改造事宜一、商場現有業主協調：二、周邊商戶關系的協調：三、政府職能部門的通力配合：四、新商場開業運營后的費用估算：1、稅收：2、房費：3、合同期限：4、政府支持與補貼：五、開封市政府招商引資的政策：六、需要政府給予的支持結果：顧問師：楊黎(13592141558)QQ：541597772/913674711

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