個人房屋買賣協議書12篇
隨著社會一步步向前發展，很多地方都會使用到協議書，簽訂簽訂協議書可以使事務的結果更加完美化。想寫協議書卻不知道該請教誰？下面是小編為大家整理的個人房屋買賣協議書，希望能夠幫助到大家。
個人房屋買賣協議書 1
轉讓方 (以下簡稱甲方)：
受讓方 (以下簡稱乙方)：
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：
第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市 區小區 號樓層 室，建筑面積 平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。
第三條 付款方式
由乙方向甲方預先支付購房定金 萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的`過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下， 辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
_____年____月____日
身份證號：
手機：
乙方：
_____年____月____日
身份證號：
手機：
個人房屋買賣協議書 2
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋一事宜達成協議如下：
一、甲方自愿將其座落于_______，公園以西，第二排從東數第_______戶，東西_______米，南北_______米，土地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。
二、甲方將所購房屋的_______（集體土地使用證）等交給乙方。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得財產共有人書面同意。若在本合同簽定前發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，在本合同簽定后再發生于房屋有關的`產權糾紛或債權債務，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
四、以后，乙方辦理過戶手續，甲方應予以積極協助。該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、本合同經雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號：身份證號：
電話： 電話：
財產共有人簽字：
見證人：
_____年____月____日
個人房屋買賣協議書 3
甲方（出賣人）：
乙方（買受人）：
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為/平米，出售價格為萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款萬圓整的`發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時（即所有購買房號的都無法更名），在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
2、本合同書在各方簽字后生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
日期：
個人房屋買賣協議書 4
賣房人：__________________(以下簡稱甲方)
買房人：______________(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落__________市__________區______街_____段______號的_____房(_____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。
第二條該房的房價款計人民幣__________萬______千______百元整(__________元)。
第三條由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的.買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金__________。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，
本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
賣房人(甲方)：_____________身份證號：_____________聯系方式：_____________
買房人(乙方)：_________________身份證號：________________
________年____月____日
個人房屋買賣協議書 5
立協議人：
賣方：
買方:
根據《中華人民共和國合同法》，《物權法》等相關法律法規之規定，甲乙雙方在真實、自愿、平等的基礎上，經過充分協商，就甲方向乙方轉讓樓房一套事宜達成如下協議：
一、甲方在征得家人同意后，將其所有的位于湖濱花園二期棟（原票據六棟）二單元203室及車庫（樓房面積：92.85 m2，車庫面積:7 m2，以實物為準)出售給乙方。
二、該樓房的買賣總價款為：壹拾壹萬玖仟元整（￥：119000.00元）（含維修金）。
三、乙方在簽訂本協議時，以現金形式一次性付清該購房款。
四、甲方在收到上述購房款后，應將該樓房保持現狀，完好地交付給乙方，并將原購房票據等所有相關手續一并交于乙方。
五、甲方應保證該樓房交接時不存在產權糾紛和財務糾紛，保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權利，如因該樓房之前存在上述糾紛，影響乙方使用的，由此引起的.糾紛后果，由甲方承擔并賠償乙方因此所受到的損失：如致使乙方不能取得該樓房的，乙方可要求甲方退回全部購房款，并按農村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息。
六、乙方在取得該樓房后，甲方有義務協助乙方辦理產權證、土地使用證等相關手續，所需稅、費均由乙方承擔。
七、本協議簽訂后，甲乙雙方不得反悔。本協議未約定事宜由雙方協商解決，協商不成，由有關部門給予調解或向人民法院起訴。
八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證機關留存一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
簽訂時間：
個人房屋買賣協議書 6
甲方：_______
乙方：________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的`房產一套。
第二條：付款方式
1、雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。
3、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第四條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第五條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第六條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第七條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第八條：其他約定
甲方：________乙方：________
身份證號：________身份證號：________
電話：________電話：________
現住址：________現住址：________
簽約日期：________簽約日期：_______
個人房屋買賣協議書 7
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于市____區____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于_____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的`解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。
1、提交___________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：
乙方：
___年___月___日
___年___月___日
見證人：
___年___月___日
個人房屋買賣協議書 8
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：________房地產服務有限公司
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價______萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證后
（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金。
（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的.房屋租賃合同的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬元。
九、稅費
1．該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成后按實際結算。
2．交易完成后，甲方交付代理方______元服務費。乙方交付代理方______元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1．甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。
2．乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。
3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證______個工作日后交付乙方。
十一、違約責任：
1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。
2．在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________
聯系電話：______________
______年______月______日
丙方：__________________
聯系電話：______________
______年______月______日
乙方：__________________
聯系電話：______________
______年______月______日
個人房屋買賣協議書 9
甲方（出讓方）：______________身份證號碼：______________
乙方（受讓方）：______________身份證號碼：______________
在自愿、公平，協商一致的基礎上，現就有關事項達成以下協議：
一、甲方自愿將下應村一間地基，四至落座如下：東至與葉建設共墻為界，南至自墻（規劃路）為界，西至與鄭銀榮共墻，北至自墻（規劃路）為界，占地面積640平方米，出賣給乙方所有。
二、甲方自愿將該地基出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的地基四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。
三、經雙方議定并一致確認地基的成交價為人民幣貳拾伍萬整。
四、付款方式：以該協議簽訂之際，由乙方付給甲方定金貳萬元整，并與___年3月16日付給甲方捌萬元整，乙方在該地基建房至二層時付清部分余款拾萬元整，但成交價人民幣的.余額伍萬元整必須在封頂半個月前付清。
五、該地基日后在政策性統一調整轉為國有劃撥土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續，但不承擔費用。
六、違約責任：
1、如甲方在乙方建房前反悔，甲方向乙方雙倍返還定金，如乙方在建房時甲方反悔，則按反悔時房產市場價雙倍作為違約金向乙方賠償。
2、如乙方在簽訂協議后反悔，則甲方無條件擁有該地基上建筑物所有權，并收回該地基的所有權。
3、如乙方未在規定時間內付清余款，則由甲方無條件擁有該地基上建筑物所有區，并收回該地基的所有權。
七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方：______________乙方：______________
___年___月___日___年___月___日。
個人房屋買賣協議書 10
甲方(賣方)：___________
身份證號碼：___________
住址：_________________
聯系電話：_________________
乙方(買方)：___________
身份證號碼：___________
住址：_________________
聯系電話：_________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。
第一條、甲方自愿將坐落于 (建筑面積______平方米，產權證號：_____ ，土地證號：_____ )的`房產出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣____________元，大寫____________元。
第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。
第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。
第六條、房屋產權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款______元，大寫____________元。產權過戶之時，甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。
第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發生爭議，雙方可協商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。
第九條為了降低辦理房產過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為____________元的虛假合同。
甲方(賣方)：___________簽名(蓋印)
______年______月______日
乙方(買方)：___________簽名(蓋印)
______年 ______月______日
個人房屋買賣協議書 11
甲方（出賣人）：
乙方（買受人）：
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為/平米，出售價格為萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續至乙方名下，包括根據登記部門的.要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時（即所有購買房號的都無法更名），在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
2、本合同書在各方簽字后生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
_____年____月____日_____年____月____日
個人房屋買賣協議書 12
賣方名稱： (以下簡稱甲方)
身份證號：
買方名稱： (以下簡稱乙方)
身份證號：
根據甲、乙雙方經友好協商，就下列房屋買賣達成如下協議：
一、房屋坐落：區居室，建筑面積 平方米。
二、甲方自愿將上述房屋以總價人民幣 (元)出售給乙方，乙方同意在本協議簽訂當日向甲方支付定金 (元)整，其余 (元)，在過戶當日一次付清。由乙方承擔相應過戶稅費。
三、甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋供暖、水電、物業管理等費用，并保證上述房屋不存在產權糾紛。
四、甲方承諾在過戶當日騰空房屋。
五、本協議簽訂后至過戶前，甲、乙雙方有一方無正當理由反悔的，須承擔違約責任。乙方反悔的'，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方應全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當房屋定金一倍數額的違約金。
六、本協議一式肆份，經雙方確認并簽章后生效。甲、乙雙方各一份，房管部門存檔一份，銀行存檔一份。
賣方簽字：
_____年____月____日
買方簽字：
_______年____月____日
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