借款協議書
隨著社會一步步向前發展，大家逐漸認識到協議書的重要性，簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。一起來參考協議書是怎么寫的吧，以下是小編幫大家整理的借款協議書，歡迎大家分享。
借款協議書1
出借人（甲方）：
借款人（乙方）：
甲、乙雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，達成以下協議：
一、乙方向甲方借款人民幣元整。
二、借款期限為年，從年月日起至年月日止。
三、借款期限屆滿，乙方保證返還借款，否則愿意承擔一切法律責任。
四、甲方在本協議書簽訂后二日內將借款交付乙方。
五、甲方未按時將款交付乙方或者乙方未按時還款，違約方應當向守約方支付違約金__________元。
六、本協議一式二份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章（是單位的加蓋公章）之日生效，甲、乙雙方各執一份為憑。
甲方：乙方：
簽訂∶年月日
借款協議書2
借款人(債務人)：
抵押人：
貸款人(人)：
本合同各方根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第三條 借款期限：借款期限為 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第四條 借款利率：借款期限內的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫)。
第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清;
2.按 (月/季)結息，利息支付日為每 (月/季)末 日，借款到期時利隨本清。
3.其他：
第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。
第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項用于非法活動;
2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;
3.其他：
第八條 借款人的權利和義務：
1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動;
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。
第九條 貸款人的權利和義務：
1.保證資金來源合法;
2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;
3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內，足額向借款人發放貸款;
4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。
第二部分 抵押條款
第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(房屋所有權證號：東房權證 字第 號，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。
抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。
第十一條 抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元(估價報告編號： 字第 號)。
第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。
如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。
第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現債權的所有費用。
當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的'債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。
第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：
1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;
2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。
第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。
第三部分 違約責任及其他約定
第十七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;
2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;
4.因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：
(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日
借款協議書3
借款單位：_______________________
地址：___________________________
貸款銀行：_______________________
地址：___________________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
借款單位(簡稱甲方)：__________________________
貸款銀行(簡稱乙方)中國人民建設銀行房地產信貸部
甲方為_________________需要，依據《中國人民建設銀行房地產信貸部單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元，保證用于__________________。借款期限為_______年_______個月，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金：
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率________計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息________%，不按規定用途使用貸款，加收利息________%。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的`，由擔保方代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款褂們榭觥?/p
九、甲方法人變更時，應提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。
十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同的組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂借款合同補充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份;副本________份，送_________________
十三、補充條款：________________________________________________
借款單位：(印鑒)_____________________________
法人代表：(簽字)_____________________________
貸款銀行：(印鑒)_____________________________
法人代表或(負責人)：(簽字)_________________
擔保單位：(印鑒)_____________________________
法人代表：(簽字)_____________________________
借款協議書4
借款人(以下稱甲方)： 有限公司
擔保人(以下稱乙方)： xx省xx投資擔保限公司
根據國家有關法律、法規和規章，經以上雙方當事人充分協商一致，特訂立本合同，共同遵守。
第一條、甲方因 需要向 銀行 支行申請銀行借款人民幣(大寫) ，借款期限自 年 月 日至 年 月 日止。經甲方申請，乙方同意為該筆借款提供保證擔保，擔保金額為人民幣(大寫) 。甲方保證嚴格按照借款合同和本協議約定履行義務，承擔責任。
為了確保乙方與甲方簽訂借款擔保協議書的切實履行，保障乙方的利益，另簽訂的編號為南港[ ]年反擔保字第 號《反擔保保證合同》作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第二條、乙方一次性向甲方收取擔保費，擔保費標準：擔保額 ×擔保月數× ‰ 。
第三條、甲方應按與銀行簽訂的借款合同約定使用借款，不得改變用途。否則乙方有權通知貸款人停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款;發現貸款在使用中產生風險，乙方有權通知貸款人提前收回貸款。
第四條、甲方保證按借款憑證所訂期限按時歸還貸款本息。如需延期，甲方應該在借款到期前20天，提出延期申請，經乙方和貸款人同意，辦理延期手續。延期期間的擔保費標準：借款擔保額× 延期擔保月× 30‰。
第五條、甲方如不按期歸還借款本息，貸款人又不同意辦理延期手續，乙方將按如下標準向甲方收取違約金：【借款擔保額+利息+罰息】×逾期擔保月數× 30 ‰ ，直至甲方清償借款本息及逾期罰息為止;若甲方不能償付借款本息及逾期罰息款，則乙方有權依法定程序處置甲方所有財產，并亨有優先受償權，收回包括但不限于代甲方償還的`借款本息，逾期罰息以及追償費用和擔保違約金。
第六條、甲方需提供第三人為乙方提供的擔保進行反擔保，當乙方承擔擔保責任后，有權向第三人主張第五條權利。反擔保合同另行簽訂，作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第七條、在借款合同履行期間，若發現：(一)甲方所作的陳述、保證或提供的相關資料虛假;(二)甲方改變借款用途;(三)甲方經營不善，不能履行其它到期債務等情形之一，則乙方有權要求甲方提供進一步的反擔�；蛐惺共话部罐q權采取財產保全的訴訟措施。
第八條、其他事項
1、在本合同履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成可向乙方所在地人民法院提起訴訟;
第九條、本協議書經雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十條、本協議書一式 貳 份，雙方當事人各一份。
第十一條、提示
本協議書為非格式合同，雙方當事人均有權協商修改。乙方已提請甲方對本合同各條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的條款說明。簽約雙方對本協議含義認識一致。
借款人(甲方)：(蓋章) 擔保人(乙方)：(蓋章)
法定代表人 法定代表人
借款協議書5
質權人(甲方)：_________
出質人(乙方)：_________
第一條 為確保甲方與_________(以下稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的權利向甲方提供質押擔保。
第二條 乙方出質的權利由本合同項下的質押權利清單載明，該清單為本合同的組成部分。
第三條 本質押合同擔保的范圍為借款合同項下的本金_________(大寫)及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金、實現質權的費用(包括訴訟費和律師費)。
第四條 乙方承諾：
(一)以合法享有的權利出質，出質行為真實、合法;
(二)將出質的權利憑證于_________年_________月_________日移交甲方占有。
第五條 未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分出質的權利。若甲方同意乙方處分該權利，乙方應在處分該權利后十日內將所得的價款(酬金)提前清償所擔保的債權或者作為出質財產存人甲方指定的賬戶。若甲方認為乙方處分出質的權利所得價款(酬金)明顯低于該權利的價值，乙方應按甲方的要求另行提供相應的擔保。
第六條 乙方出質的有價證券的兌現日期先于債務履行期的，甲方可以在債務履行期屆滿前兌現。其價款可作為出質財產存入甲方指定賬戶、或提前清償乙方所擔保的債權、或繼續購買債券出質擔保。
第七條 借款合同履行期限屆滿，借款人不履行債務的，乙方授權甲方兌現或以其他方式處分質押權利，并以所得優先受償。
第八條 發生下列情形之一的，甲方可以提前兌現或以其他方式處分質押權利，并以所得優先受償：
(一)乙方死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡或喪失民事行為能力而又無人代其履行債務，或乙方的繼承人或受遺贈人或代管人不能全部或拒絕履行償還借款的;
(二)乙方破產、歇業、解散、被停業整頓、被撤銷、被吊銷營業執照;
(三)甲方依據借款合同的約定提前收回貸款時，借款合同項下韻債權未能實現或者未能全部實現;
(四)其他足以影響乙方償債能力或缺乏償債誠意的情形。
第九條 本合同生效后，借款人與甲方協議延長借款合同履行期限，應事先取得乙方書面同意。若乙方同意延長借款合同履行期限，且本合同項下質押的.權利辦理過出質登記，由乙方按有關規定向原登記機關辦理變更登記。
第十條 有下列情形之一的，本合同自行終止：
(一)借款合同履行期限屆滿，借款合同項下甲方的債權得到足額清償;
(二)甲方依據本合同第八條的約定實現了質權的;
(三)甲方依據本合同第九條的約定實現了質權的;
(四)甲方依據本合同第十條的約定實現了質權的。
本合同因前款(一)被終止時，甲方應在三十日內將質押權利憑證交還乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)終止時，若甲方以處分質押權利所得價款受償后尚有剩余的，應在三十日內將其返還乙方。
第十一條 乙方有下列情形之一的，對甲方實現質權造成損害的，應向甲方支付借款余額_________%違約金;如果由于乙方違約給甲方造成的損失超過違約金的，乙方還應進行賠償，補償違約金不足的部分：
(一)違反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條的約定;
(二)隱瞞出質的權利存在共有、權屬爭議或其他不利于乙方的情形;
(三)妨礙甲方實現質權。
第十二條 雙方約定的其他事項：_________。
第十三條 本合同正本一式_________份，具有同等法律效力，由_________各執一份。
第十四條 本合同自質押權利憑證移交甲方占有之日起生效;質押權利依法應辦理出質登記的，本合同自登記之日起生效。
質權人(蓋章)：_________ 出質人(蓋章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
借款協議書6
甲方：
身份證號碼為
現住
乙方：
身份證號碼為
現住
法定代表人（單位）：
甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協商，自愿達成如下協議：
一、乙方借給甲方人民幣___元（大寫：______元整），甲方應于年 月 日前歸還完畢。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的`股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將 不足部分補齊還給乙方。
三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。 四、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份。 甲方：_______________乙方：_______________ 日期： 簡單的個人借款合同范本二 出借方： 姓名： 性別： 身份證號： 住址：
�。ㄒ韵潞喎Q甲方）
借款方：
姓名：
性別：
身份證號：
住址：
（以下簡稱乙方）
現乙方欲向甲方借部分資金使用，雙方經過充分協商，特簽訂本合同。
第一條 自年月日，至年月日，由甲方借給乙方人民幣元整 .年利率按百分之二十計算。如提前還款月利率按百分之二計算。
第二條 乙方還款計劃如下：年月日一次性歸還本息共計元整 .如提前還款月利率按百分之二計算。
第三條 乙方如不按規定時間、數額還款，應付給甲方違約金。違約金按每天加借款數額的1%計算。
第四條 解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向人民法院起訴。
第五條 本合同一式兩份，雙方各持一份。
第六條 本合同自雙方簽字之日起生效。
借出借方：（簽字）
借款方：（簽字）
簽約日期：
簽約地點：
借款協議書7
借款合同
甲方（出借人）：
住所：
乙方（借款人）：
住所：
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，并保證共同遵守執行。
一、借款金額 ：乙方向甲方借款人民幣（大寫） （小寫： ）。
二、借款用途為 。
三、借款利息：借款利率為月利息 %，還本付息，利隨本清。
四、借款期限：借款期限為 ，從 年 月 日起至 年 月 日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準,如實際收到借款與合同簽訂金額不符，以實際收到借款金額為準。乙方收到借款后應當出具收據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
五、甲方以轉賬的方式將所借款項打入乙方賬戶。
借款人用戶名： 信陽市博林置業有限公司
賬號： 4100 1551 4220 5020 1289
開戶銀行： 信陽建行羊山支行
六、保證條款：
1、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權要求乙方立即還本付息，所產生的.法律后果由乙方自負。
2、借款方必須按合同規定的期限內還本付息。逾期不還的部分，借款方有權限期追回借款。
七、違約責任
1、乙方如未按合同規定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。
2、乙方如不按合同規定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之 的違約責任。
3、如果在合同約定期限內未還款，自逾期之日起借款人向出借人支付百分之滯納金。
4、當甲方認為借款人發生或可能發生影響償還能力之情形時，甲方有權提前收回借款，借款人應及時返還，借款人不得以任何理由抗辯。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（簽字、蓋章）： 乙方 （簽字、蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
借款協議書8
甲方（借款人）：（按身份證上的順序填寫）
身份證號碼：
乙方（貸款人）：（按身份證上的'順序填寫）
身份證號碼：
甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。
一、乙方貸給甲方人民幣（大寫） ，于 前交付甲方。
二、借款利息_____________________________
三、借款期限：
四、還款日期和方式：
五、違約責任：
六、爭議解決方式：
1，雙方協商解決，解決不成，同意提交 區人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地）
2、提交 仲裁委員會仲裁
七、本合同自 生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：
合同簽訂日期： 合同簽訂日期：
借款協議書9
甲方(借款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
乙方(貸款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。
二、貸款利息：_____________________________________________
三、借款期限：_____________________________________________
四、還款日期和方式：_______________________________________
五、違約責任：_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字、蓋章)：_____________________
乙方(簽字、蓋章)：_____________________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
民間借款合同格式范本3
貸款方：xx
借款方：xx
一、借款用途
張xx要從事個體經營，急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的'解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
本合同一式2份，雙方各執1份。
貸款人：__________________
借款人：__________________
合同簽訂日期______________
立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據。
二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、利息每萬元月息________元，乙應于每月____日給付甲方，不得拖欠。
四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。
五、本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。
六、乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權。
甲方：________________
乙方：________________
連帶保證人：__________
________年____月____日
借款協議書10
深擔保(贖)字20xx年第()號
甲方(賣方及借款人)：________________________________
身份證/營業執照號碼：_______________________________
住址：________________________________________ 乙方（擔保人）：XX擔保（深圳）有限公司
法定代表人： zz
地址： 深圳市z區z東路zA 座11樓
電話： XXX
甲方因出賣其房產，委托乙方為其向銀行申請的贖樓貸款提供擔保。甲乙雙方經充分協商，訂立本合同。
1條 房產交易
1．1 甲方已與購房人（姓名： ，身份證號碼： ）（以下簡稱 "買方"）以及經紀人訂立了編號為SZNO： 的《房屋轉讓及經紀合同書》，自愿出售位于深圳市_______________ （以下簡稱"該房產"），房地產證號碼 為 的房產；
1．2 甲方已將該房產作為其向______________銀行深圳市分行__________支行（以下簡稱"原貸款銀行"）辦理貸款的抵押物，貸款金額共為人民幣（大寫）________________________，（小寫）___________元（以下簡稱"原抵押貸款"），目前尚有貸款本息余額共人民幣________元（以下簡稱"貸款余額"）未還清。
1．3 甲方確認，甲方與買方達成的交易條件完全由甲方與買方協商確定，與乙方無關，乙方對甲方與買方之間的交易不承擔任何責任。
2條 貸款事項
2．1 為提前償還原貸款銀行的抵押貸款并注銷房地產抵押登記，甲方已向銀行深圳市分行支行（以下簡稱"貸款銀行"）申請周轉性贖樓貸款，金額為人民幣（大寫）___________________，（小寫）_____元 （以下簡稱"贖樓貸款"），貸款期限為 個月。
2．2 甲方的申請已獲得貸款銀行的同意并已簽訂了貸款合同；甲方確認，無論乙方是否向甲方介紹或推薦，貸款銀行完全由甲方選定。甲方與貸款銀行達成的交易條件完全由甲方與貸款銀行協商確定，與乙方贖樓貸款擔保合同（擔保公司）
深擔保(贖)字20xx年第()號
甲方(賣方及借款人)：________________________________
身份證/營業執照號碼：_______________________________
住址：________________________________________
乙方（擔保人）：XX擔保（深圳）有限公司
法定代表人： zz
地址： 深圳市z區z東路zA 座11樓
電話： XXX
甲方因出賣其房產，委托乙方為其向銀行申請的贖樓貸款提供擔保。甲乙雙方經充分協商，訂立本合同。
3條 擔保條件
3．1 甲方向乙方提出申請，委托乙方為其向貸款銀行提供擔保。
3．2 乙方同意在具備以下條件 向貸款銀行提供保證：
3．2．1甲方已向乙方提交各種資料 （詳見資料清單）；
3．2．2甲方已經和貸款銀行簽訂貸款合同；
3．2．3 原貸款銀行已同意甲方提前償還貸款；
3．2．4甲方已經向乙方提交辦理本合同第3．6 條約定事項的公證委托書；
3．2．5甲方已按本合同第4 條的約定向乙方支付擔保費；
3．2．6 買方已向房產交易中介交納了首期款，或者甲方已與買方和貸款銀行簽訂資金監管協議。
3．2．7如買賣雙方簽訂了資金監管協議，則表示買賣雙方同意：買方應當將購房款存入貸款銀行指定的資金監管賬戶，該房產轉移登記至買方名 后，買方授權貸款銀行及 將監管賬戶的資金作為購房款劃至甲方在貸款銀行的賬戶；甲方出具劃款授權委托書，將收到的售房款優先用于歸還贖樓貸款合同項下全部貸款本息；
3．2．8乙方要求的其他條件。
3．3 甲方未能滿足3．2 的約定，乙方有權拒絕作出擔保，并有權解除本合同。
3．4 為確保甲方取得的貸無關。
3．5 乙方收到贖樓貸款銀行劃轉的贖樓貸款后，應當及 以該款項代甲方向原貸款銀行提前還款，并代甲方注銷原抵押貸款項 的抵押登記手續，甲方的`房地產證及相關文件由乙方代為領取和保管。
3．6 為確保上述安排，甲方應當①委托乙方收取贖樓貸款；②委托乙方向原貸款銀行辦理提前還款手續和注銷該房地產抵押登記手續；③委托乙方領取和保管該房產的房地產證及相關文件；④委托乙方辦理該房產轉移登記至乙方名 的過戶手續。上述委托均應辦理公證。
4條 擔保義務
4．1 擔保標的（即"主債權"）：乙方擔保的主債權為甲方與貸款銀行訂立的貸款合同項 貸款本金人
民幣（大寫）____________________元，（小寫）_______________元；
4．2 擔保方式：連帶保證責任；
4．3 保證期限：乙方同意提供保證的存續 間為____個月。如乙方的保證責任在上述期限內解除，則保證責任自甲方與貸款銀行訂立的貸款合同時起至辦妥買方名 的該房產以貸款銀行為抵押權人的抵押登記手續時止。
4．4 保證責任范圍包括：①貸款本金；②貸款利息、 息（含復利）；③貸款銀行有權主張的違約金和賠償金；④貸款銀行實現債權的費用；⑤貸款銀行有權主張的貸款合同項 的其他債權。
4．5 乙方向貸款銀行作出保證的合同形式和條款由乙方與貸款銀行協商確定,乙方可以與貸款銀行簽訂保證合同，也可以單方向貸款銀行提交保證書,甲方對此不得提出任何異議。 5條 擔保費用
5．1 基于乙方所提供之擔保服務，甲方應向乙方支付擔保費人民幣____________元。
5．2 甲方選擇 列第種方式支付擔保費：
1）在簽訂本合同之日或之前支付；
2）甲方授權乙方在贖樓貸款中直接扣收。
5．3 如乙方的保證責任在第4．3條規定的期限內未解除而繼續承擔保證責任，乙方有權按照本合同第5．1 條的約定重新收取擔保費及相關費用。
6條 房產過戶和抵押登記
6．1 乙方收到贖樓貸款銀行劃轉的貸款后，應當及 以該款項代甲方向原貸款銀行辦理提前還款手續， 并代甲方辦理原抵押登記的注銷手續。在辦理該房產過戶至買方名下前，甲方的房地產證及相關文件由乙方保管。
6．2 乙方代甲方償還原抵押貸款后，應當及 辦理該房產過戶到買方名 的轉移登記手續，并領取和保管甲方的房地產證，以及協助領取及保管買方的房地產證。
6．3 該房產過戶至買方名 后，乙方應及 協同買方和貸款銀行辦理抵押登記手續。 7條 購房款的清算
7．1 甲方同意，授權乙方將所收到的買方購房款代甲方優先用于償還贖樓貸款，買方支付的購房款扣除原貸款銀行貸款本息，如有剩余，乙方在其擔保責任解除后劃轉給甲方。
7．2 在償還原抵押貸款前，甲方不得以任何理由支取買方支付的購房款。
7．3 如買方支付的購房款不足以償還原抵押貸款，甲方應當及 向原貸款銀行償還不足部分。
8條 甲方保證
8．1 甲方具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。
8．2 簽署和履行本合同是甲方真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
8．3 甲方在簽署和履行本合同過程中向乙方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效 的。
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