土地確權頂崗實踐報告

土地確權頂崗實踐報告范文

系部：測繪工程系

專業：

班級：

學號： 顧潤德 測繪工程 方1316-3 20137331

土地確權登記社會實踐報告

一、實習目的

1.了解測繪行業土地登記確權的工作程序和業務流程。

2、熟練掌握RTK以及全站儀的操作方法。

3.掌握界址點測量的外業實施方法和界址點坐標的計算。

4.熟練掌握地籍調查的程序，地籍草圖的繪制，宗地圖的繪制。

地籍調查的目的是為了獲取每一宗地的位置、權屬、界線、數量、 用途、等級等基本信息，為土地登記提供依據資料。

二、實習單位、時間、地點

單位：河北省地理信息局(測繪局)第三測繪院第五工程處

時間：2014年7月8日至2014年8月8日

地點：張家口市尚義縣大青溝鎮

三、實習具體內容

一)實習地基本概況：

尚義縣距張家口市116公里，距北京288公里,坐車得用1夜的時間。地理位置北緯40°44′-41°32′，東經113°49′-114°26′�？h境之地，在燕山和喜馬拉雅山運動的作用下，壩緣線橫貫東西，形成壩上、壩下兩個不同類型的地貌單元。北部為壩上高原區，以壩緣山地、疏緩丘陵、波狀高原為主要地貌特征，該區占全縣總面積的58.9%，海拔1280-1650米;南部為壩下山區，以淺切割中山、低山丘陵、山間谷地、黃土臺地為主要地貌特征，該區占全縣總面積的41.1%，海拔1050-1800米。

氣候獨特，蘊藏潛力巨大。尚義屬東亞大陸性季風氣候，四季分明，光照充足，溫差較大，雨熱同季，年均降雨量在350-420毫米，多集中于6、7、8月份，無霜期一般為100-120天。

尚義縣轄6個鎮、8個鄉：南壕塹鎮、大青溝鎮、八道溝鎮、紅土梁鎮、小蒜溝鎮、三工地鎮、大營盤鄉、大蘇計鄉、石井鄉、炕塄鄉、七甲鄉、套里莊鄉、甲石河鄉、下馬圈鄉。

尚義近鄰京津，區位優勢明顯。土地資源豐富，氣候獨特，適宜優質蔬菜種植和農作物營養積累。礦產資源豐富，開發潛力巨大。現已探明和發現的礦藏有10大類40多個礦種，較為豐富的金屬礦有金、銀、銅、鐵，非金屬礦有煤、石墨、硅藻土、紫色頁巖等。風力

資源穩定、豐富，是華北地區風能資源最好的區域之一。旅游資源得天獨厚，生態旅游獨具特色，境內擁有民族風情、人文歷史、生態觀光三種旅游類型。交通便利，通訊便捷，電力充裕，勞動力資源充足。所有這些都為開放的尚義營造了良好的投資環境。

大青溝鎮地處冀蒙交界，位于尚義縣北30公里處。土地總面積187.54平方公里，現有實用耕地6.5萬畝，其中水澆地2.3萬畝;林地8.7萬畝，草地6.2萬畝。全鎮轄14個行政村，55個自然村，1個居委會。境內東商、張尚、大康三條公路橫貫，區位優越，交通便利，電力、通訊發達，商貿流通活躍。自古以來就是尚義及至壩上地區一個重要的經濟發展區域。沿革 1958年成立大青溝公社，1984年改大青溝鎮。1997年，面積190.7平方千米，人口2萬，轄大青溝、西彥堡、南海子、安家梁、大井、魏家村、前官地、大銀堤、常富溝、漢淖卜、等14個行政村。

二)地籍調查：

地籍調查是土地登記工作中為確定土地權屬、明析產權的實質性調查，其成果資料是保護土地所有者和土地使用者合法權益、解決土地產權糾紛的重要憑據。同時，通過地籍調查還可全面掌握一個地區的土地類型、數量、分布和利用狀況，以及土地在國民經濟各部門之間、在各種經濟成分之間的分配情況，從而為建立科學的土地管理體系，為合理利用和保護土地，為制定土地利用規劃、計劃及有關政策、實現耕地總量動態平衡、調控土地供需、規范土地市場等提供信息保障。

地籍測量是為滿足地籍調查中對確定宗地的權屬界線、位置、形狀、數量等地籍要素的水平投影的需要而進行的測量工作，是服務于地籍管理的一種專業測量。其主要任務是根據權屬調查依法認定的權屬界址和使用性狀，實地測量每宗土地的權屬界址點及其他地籍要素的平面位置。

我們對尚義縣大青溝鎮土地進行了調查，分別填寫了地籍調查表。在調查過程中，老宅基地是調查的重點，同時也是難點。因為有關宅基地糾紛就源于此。老宅基地特點是多數是一院多戶。在宅基地分攤上存在著很大分歧。另外，由于本地經濟發展和時間的推移，許多老宅都已經倒塌。出現了大面積的空心村。這是本次調查要解決的問題之一。

三)地籍控制測量：

地籍控制測量是指在地籍測繪前期工作中，為滿足地籍基礎控制和測制地籍圖之需，以地籍區或地籍子區為范圍，以國家等級點為基礎，按規范要求而采用三角測量、導線測量、全球定位系統定位等方法，測定基本控制點和圖根控制點的過程。

本次地籍控制測量主要利用導線控制，依據當地已經給出的控制點來控制主要街道的位置以及一些房角點位置。以便最后準確繪制地籍利用現狀圖。地籍細部測量在地籍控制測量的基礎上進行，其目的是測定每宗地的權屬界址點位置、形狀、面積等基本情況。 地籍細部測量工作的內容是：

(1)土地權屬界址點及其他地籍要素的測定。

(2)繪制基本地籍圖。

(3)面積量算。

四)宗地草圖繪制及調查表填寫

宗地草圖是在權屬調查時實地繪制的，描述宗地位置、界址點、界址邊和相鄰宗地關系的實地記錄。內容包括：本宗地號、門牌號和土地使用者名稱;本宗地界址點、界址點編號;相鄰宗地號、門牌號和土地使用者名稱;界址邊長、界址點與鄰近地物點相關距離和條件距離;確定宗地界址點位置、界址邊方位所必須的或其他需要的建筑物、構筑物等。 宗地草圖必須在實地邊勘丈邊繪制，不得涂改，不得復制，其內容有確定宗地界址點位置的各種丈量記錄和描述，因此宗地草圖是解決土地權屬糾紛、恢復宗地界址的重要憑據。

我們依據以上要求繪制宗地草圖，明確了每家每戶的宗地四至，界址點，界址邊長度，接著填寫地籍調查表。對于老宅基地的調查表內容 共用情況進行了明確的描述，并且準確計算了共用面積。

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