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樓房裝修合同書范本
隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的樓房裝修合同書范本，希望對大家有所幫助。
樓房裝修合同書范本1
甲方（房主人）：
乙方（承建方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，行平等、自愿、公平、誠實守信的原則，經甲、乙雙方協商，就本工程承包事項達成一致簽訂本合同。
一、工程地點：
二、工程結構要求：一層為門面，二、三層為套房。
三、開工時間：以甲方正式通知之日動工。竣工時間：自甲方通知之日起五個月內完成。：__年__月__日至__年__月__日。
四、承包方式：包工不包料一次承包固定合同價，出現物價漲跌的情況，均按本合同執行。
五、方量及價格：甲方以每平米貳佰貳拾元（220.00元/㎡）的價格承包給乙方修建，工程結算按樓層頂板面積平方計量尺寸、其它部分和附屬設施不作計量支付，且房屋面積結算以施工完成后實際丈量平方面積為準，涉及“人”字頂修建的房屋面、以斜面面積計量（單層）。
六、本工程所需的'一切工具（包括施工用的攪拌機、震動器、模版、搭架等工具）及工人、水、電，均有乙方自行解決，一切費用和責任由乙方承擔。工程完成第二樓頂板付總工程的20﹪，工程竣工驗收合格后付清所有款項。
七、工程主要承包內容：主體工程、回填土、圍墻、頂層圍欄、外墻裝飾、小青瓦扣飾（詳見工程外觀圖）、化糞池、空地硬化、樓梯扶手、門窗安裝，底樓墻面土料處理，各層地板磚鋪貼，廚房、衛生間墻面滿瓷磚，上下水管、電路、閉路電視線、網線、電話線等預埋安裝、水池按甲方要求做好，室內所有墻面刮防磁等。其中：
1、自來水：一層考慮商用，必須安裝兩個水龍頭帶閘閥水表，二、三層每層安裝一個水龍頭帶閘閥水表。一層樓梯間設廁所帶化糞池、沖水閘閥。其余套房廁所除設沖水閘閥外，還需多設兩個水龍頭和地面排水及廁所排風系統。廚房設水龍頭及下水道，房頂設水龍頭及下水道，所有廁所須埋設單獨太陽能熱水管至房頂，所有下水管下通化糞池、后排至下水道，上通房頂所有上下水管一次做好、并埋好，空地設水龍頭和下水道。
2、電路：一樓門面儀表一開（20A），二、三層一表一開（20A）樓梯間每層一燈一控，交流電及通信線必須分開通道。
3、閉路信號線、網線一層兩個門面各設一路，二、三層各設一路。
4、所有線類安裝走向，包括下水管道安裝及底盒位置布置，需按甲方要求線路及位置安裝，未經甲方同意布置的位置和走向甲方，甲方有權不認可并要求返工。
5、房屋主體前后陽臺必須加設抗震柱
八、施工質量、安全要求：
1、房屋建設施行質量保證制，保證期為兩年。乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方需加強防火、防盜意識，在工程建設期間出現的一切火險、盜案責任及損失均由乙方承擔。
3、乙方必須按照安全事故規范和技術要求施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。在施工期間發生的一切安全事故概由乙方負責，并承擔由于事故造成的責任和因此發生的一切費用，如有此類情況出現，責任與甲方無關。
4、建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。
5、乙方按甲方提供的設計（要求）施工，如發現設計有不合理部分，甲、乙雙方必須提出，經甲、乙雙方共同商量，在取得一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
九、驗收與處罰：
1、本工程完工后必須經過甲、乙雙方及新區指揮部專業人員組成的驗收組進行驗收，驗收標準嚴格按照國家房建統一驗收標準驗收。驗收合格后，付清所有款項。如出現驗收不合格或造成返工的，一切損失和責任由乙方負責，產生的費用由乙方自行承擔。
2、屬隱蔽工程，乙方在施工前須經甲方現場看后認可方能施工，若未經甲方看過或未認可的，甲方有權不認可或終止合同。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。本合同涂改無效。
十一、本合同自簽字按手印之日內生效，工程竣工驗收合格后自動失效。
十二、未盡事宜需要補充的部分，經甲乙雙方共同協商補充，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
樓房裝修合同書范本2
______（以下簡稱甲方）
______（以下簡稱乙方）
經雙方協商，訂立本協議，以共同恪守，在雙方同意的情況下，本協議由______起草。
一、工程項目：
1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節的`之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
______年____月____日至______年____月____日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。
五、工程造價：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費________人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。
甲方：_____乙方：______
簽字（蓋章）：______簽字（蓋章）：______
______年______月______日______年______月______日
樓房裝修合同書范本3
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢，為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況：
1、工程地址：
2、居室規格：房型__層（式）__室__廳__廚__衛
3、施工內容：詳見《家庭裝潢施工內容單》和施工圖
4、委托方式：裝修房屋合同
5、工程開工日期：__年__月__日
6、工程竣工日期：__年__月__日工程總天數：__天
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫__元）詳見《預算表》
1、材料款__元；
2、人工費__元；
3、設計費__元；
4、施工清運費__元；
5、搬卸費__元；
6、管理費__元；
7、稅金（4%）__元；
8、其它費用__元。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修標準》規定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認增加的費用，應另行計算。
4、質量檢查監督部門：市家居裝飾專業委員會。
5、凡由甲方自行采購的材料、設備、產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
第四條：材料供應
1、乙方提供的材料、設備應嚴格按照國家有關部門規定，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
2、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰，按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支
付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管。由保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%，剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算（注：施工工費包括人工費）。
首付：材料款100%__元
施工工費50%合計__元
工期過半：施工費40%元竣工驗收10%合計__元
如有增減竣工后一次結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工，驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
第六條：違約責任：
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第七條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的`前提下，雙方應協商解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決的，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁；—人民法院提起訴訟。
第八條：合同變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后，雙方需嚴格遵守，任何一方需變更合同內容的，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視本合同解除。
第九條：合同生效
1、本合同雙方簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
日期：
樓房裝修合同書范本4
出租方：（以下簡稱甲方）_________________
承租方：（以下簡稱乙方）_________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：________區____街____單元____室
二、形式結構：________層式____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、______個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設_________瓷磚，打地角線，要求平整；______個廚房，______個衛生間墻面_________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪_________瓷磚，要求平整；______個陽臺地面鋪設_________瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的'裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，_________年_____月_____日至_________年_____月_____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，_____天內付清乙方人工費，八、本協議一式_____份，甲乙方各執_____份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
樓房裝修合同書范本5
乙方：身份證號碼：地址：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規
定，相關家庭裝修的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方決定委托乙方對居室__房進行二次裝修，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
總工期35天（正常條件下，不可抗拒原因由乙方報知
甲方工期順延），自月__年__日止，具體事項如下：
一、甲方的要求及義務
1、負責為乙方提供所需的`水，電。
2、負責物業管理處辦理裝修的手續及費用。
3、按時、按質、按乙方施工要求提供自購主材。
4、按附件一各項施工，部分項目需按甲方要求，確認后方可施工，乙方不得自行增加項目，或在原項目中拆分、增加新的項目收費。若甲方提出增加項目，雙方按協商價格或附件一相關價格。
5、墻面應平整，光滑，色澤一致等。總之，全部項目施工最終結果應達到國家相關標準或行業標準以上。
6、隱蔽性工程，如供水，供電布線，弱電線等需由甲方驗收合格后方可封閉。
7、各項目需符合相關裝修驗收標準，需由甲方驗收合格后才能進入下一項目，驗收不合格，乙方需免費無償整改或重做。
8、對驗收合格的項目逐項結算，部分項目按實際工程量結算，最終總工程款不能超過總預算（附件一）的20__元。（甲方自行提出增加的項目不計）。
9、開工當天甲方支付乙方裝修款5000.00元，木工開始后支付15000元，余款在全部工程驗收合格，完工后結清。
10、甲方保留總裝修款的10%為質量保證金，自完工日起6個月內無裝修質量問題，質量保證金全部退還乙方。
二、乙方的要求和任務
1、按材施工，細致嚴格，多快好省。
2、乙方的施工人員需要符合國家規定的相關資質條件。
3、提前5天通知甲方需備材料及相關要求，要支付的款項。
4、保證安全施工，注意消防問題，不當后果自負。
5、施工中乙方應嚴格執行安全施工操作規范、家庭用電規范、防火規定、施工規范及質量標準。
6、乙方施工所采用的材料，輔料等應符合相關規定，符合家庭裝修要求，環保要求，不得采用對人體有害的材料，輔料等。
7、工程增減項目雙方協商解決，以報價表（附件一）為例。
8、乙方接受甲方的監督檢查，驗收。
9、保護好原居室室內的家具和相關陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，避免施工中堵塞管道。
三、違約責任
1、由于甲方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付乙方總裝修款的0.5%的違約金。
2、由于乙方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付甲方0.5%的違約金。
四、關于保修
1、從完工驗收合格起，保修期為三年，水電部分保修十年。
2、保修期內因乙方施工不當造成質量問題，乙方應無條件進行維修。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效，具同等法律效力。
合同附件：
附件一：工程報價表
附件二：工程結算表
甲方：乙方：
日期：日期：
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