實用租賃合同范文
隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的實用租賃合同范文，希望對大家有所幫助。
實用租賃合同范文1
出租單位：___________(簡稱甲方)
承租人：_____________(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，柜臺______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______％的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的'______％作為統籌基金，每月一般不低于______元。
四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______％的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本合同正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：____________________
負責人簽章：______________
乙方：______________(章)
監證機關：________(簽章)
負責人：__________(簽章)
實用租賃合同范文2
轉讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等
轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的`工業用地原屬于____，位于____，____土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為____平方米，目前土地及地上房產產權為屬____所有，房地產證權證號____。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計____元整（金額大寫____元）。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由____負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后____月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫____元），余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之____賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
八、附件
1、甲方營業執照復印件
2、乙方身份證復印件
九、本協議書一式（____）份，雙方各執一份。
甲方：____
乙方：
代表：____
代表
實用租賃合同范文3
出租方：____________________________
營業執照號（身份證號）：____________
電話：______________________________
地址：______________________________
承租方：____________________________
營業執照號（身份證號）：____________
電話：______________________________
地址：______________________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定，經過雙方協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條____甲方出租商住樓座落地址________________________，建筑面積__________㎡（使用面積__________㎡）。
第二條____租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以實際入住時間為準。
第三條____租金和租金交納期及條件
1、每月租金為人民幣____________元，乙方每兩個月繳納一次租金。
甲方于當月10日前向乙方出具發票正本，乙方于收到后的20天內向甲方繳納下兩個月的租金，以支票（現金）形式支付。
匯款資料：________________________
抬頭：________________________
帳戶：________________________
帳號：________________________
2、簽訂本合同后，乙方在收到收據后的20天內，須交納押金，相當于兩個月租金合共人民幣_____________元____，合約租期最后兩個月租金，由所交押金抵扣。租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責清交水電、煤氣費，電話費等。
第四條____水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳交辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納費用；
2、水電費、煤氣費：乙方（住客）每月自行向有關部門繳納；
3、電話費：甲方向乙方（住客）提供壹條市內直撥的電話線路，每月由乙方（承租方）自行向有關部門繳交。
4、維修費：租賃期間，非乙方（住客）引致租賃物內與房屋質量有關的`設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
5、租賃期間政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交。
第五條____出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必乙方同意，但應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，且甲方不能無理拒絕。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承權原乙方的義務。
第六條____乙方的職責
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方在向乙方發出書面通知3天后可按每月租金額1％向乙方加收滯納金，如拖欠兩個月，甲方有權收回房屋，并有權沒收租賃房屋按金。
2、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經業主同意后方可進行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
實用租賃合同范文4
出租方(稱甲方)：
聯系電話：
地址：
承租方(稱乙方)：
聯系電話：
地址：
身份證號碼：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
出租之物業座落于廈門市______區____號建筑面積為________平方米。
一、租賃用途為________________之使用，不得擅自另作別用。
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
二、租賃期限，從______年___月___日至______年___月___日止，每平方米每月租金為人民幣_______元整。每月租金為人民幣_______元整。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
三、付款方式：乙方應每____向甲方交付人民幣_______元整。第2次付款應提前___天付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_______元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視費□、衛生費□、小區管理服務費等費用。(或)
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回店面，并有權追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時，須提前_______個月通知對方，經雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
風險提示：明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的.清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件，乙方有優先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《廈門市人民政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期內(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣______元整。
十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
甲方：(簽名蓋章)
簽約日期：______年___月___日
乙方：(簽名蓋章)
簽約日期：______年___月___日
實用租賃合同范文5
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
為了充分合理利用資源優勢，雙方本著共同發展，平等自愿，遵照互惠互利、誠信經營的原則，經甲乙雙方協商達成如下事項協議。
一、出租車間的坐落位置、面積以及其他情況：
1、車間暫定2跨（既為從東往西前兩跨車間），建筑面積共計
2、所出租車間為鋼結構彩鋼建筑。
二、車間內部的裝修情況及主要設備
1、車間無裝修
2、車間內有十噸行車一臺
三、車間租賃的期限
租賃期限為____年，從____年____月____日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需向甲方提前提出。由甲方決定是否續租。
四、租金及其交納方式
本車間租金按每月____/m2，每年共計（小寫：____元）。
租金按年交付，協議簽訂后三日內乙方應向甲方交付第一年的租金。本協議期滿后根據市場同類型價格變動情況而調控。
五、車間的維修和使用
1、甲方保證車間正常的水電供應，如出現漏水，水電無法正常供應等對乙方使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日內予以解決，否則對乙方造成的.損失由甲方承擔。
2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內外的整潔衛生。
3、乙方在使用過程中，根據情況，自覺負責繳納生產經營中的一切費用。包括水費、電費稅費等。
4、甲方不得無故干涉乙方的生產、經營，若違紀違規產生的相關費用由乙方負責。
5、甲方負責車間自然損壞的維修，乙方在使用甲方的廠房、設備水電設施過程中損壞，由乙方照價賠償，設備使用中，維修費用由乙方負責。
6、乙方生產經營期間，資金籌集，工人招募，債權債務，人身安全事故，合同糾紛等均由乙方負責，甲方不負任何連帶責任。
7、乙方不得擅自將車間轉租，轉讓，轉借，嚴禁利用車間進行非法活動。
六、免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，實際租金按天數計算，多退少補。
七、本協議未盡事宜，雙方另議，所簽補充協議與本協議效力同等。
八、本協議雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。
出租方：____
承租方：
代表人：____
代表人：
電話：
電話：
簽訂時間：____
簽訂時間：
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