維修合同樣本15篇
在當今不斷發展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的維修合同樣本，希望能夠幫助到大家。
維修合同樣本1
甲方：
乙方：
為保證房屋漏水維修質量，甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，本著平等、自愿的原則簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：
一、維修地點：監獄醫院門診樓及住院部維修。
二、承包方式：包工包料保質量
三、合同金額：
合計金額為：￥8.76萬元大寫：人民幣捌萬染仟陸佰圓整。
四、維修標準。
1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解決防漏為主。
2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度為4mm。
五、維修要求：
1、乙方提供相關的施工方案進行施工，提供人工，材料。
2、乙方按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。
3、乙方應抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響均由乙方負責。
4、維修工期：在正常天氣下天內必須完成。
5、完工后必須把施工中產生的廢物清理干凈，否則視為驗收不合格。
6、工程質量及驗收：各種防水材料應符合規范的要求，并有產品質量證明文件（合格證）。按國家現行質量驗收規范達到合格標準。驗收達不到合同約定標準，乙方無償返修，直到合格為止。
7、維修后保質：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為五年，即維修后應當繼續最低保修五年。且在出現漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內響應。
六、維修工程款的發放：
乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。工程款的'結算待各部位防水維修工程全部完工，經甲方驗收合格后，扣除工程價款的5%作為質保金，其余工程款甲方在一周內付清。
七、其它約定：
1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。
2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方（蓋章）：乙方：（蓋章）
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
簽訂日期：年月日
委托方（甲方）
姓名：_________
身份證號碼：_________
住所地址：_________
郵政編碼：_________
聯系電話：_________
被委托方（乙方）
企業名稱：_________
法定代表人：_________
企業所在地址：_________
證書編號：_________
郵政編碼：_________
聯系電話：_________
根據國家及當地政府有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，以共同遵守。
第一條工程概況
1．工程地址_________。
2．居室規格_________室_________廳。
3．施工面積_________室_________平方米，_________廳_________平方米，廚房_________平方米，衛生間_________平方米。
4．施工內容（附施工單或施工圖）。
5．委托方式_________。
6．開工日期_________年_________月_________日。
7．竣工日期_________年_________月_________日。
8．施工總價_________元（附工程預算書）。其中：材料款_________元；人工費_________元；其他費用_________元
第二條質量要求
1．使用材料品種、規格、名稱（附清單）。
2．工藝標準雙方同意參照中國輕工總會制定的《家庭裝飾工程質量規范》。
3．施工質量檢查監督部門_________。
4．施工過程中如有特殊質量要求，雙方應達成一致意見，簽訂補充合同。
5．質量保修期自工程驗收后起為_________年，保修費用由現任方負擔。
第三條價款支付
1．包工包料者合同簽約后預付_________％價款，余款竣工驗收后一周內付清，如拖延付款，每拖延一日罰所欠款項的_________％。
2．包清工者付款方式為_________。
3．在施工過程如有項目增減，雙方應簽補充條款增減價款。
第四條違約責任
1．乙方如不能如約保證質量，應返工，費用自負。
2．因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應由乙方支付損失費_________元。
3．因甲方原因不能按期完工，每拖延一日應由甲方支付誤工費_________元。
4．在施工過程中，甲方未經與乙方代表協商私自更改施工內容，所引起的質量問題，責任自負。
5．合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，應按合同價款的_________％支付違約金；因擅自解除合同，已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。
6．由于一方要求解除合同，造成對方經濟損失的，按實際造成的損失賠償。
第五條爭議處理
合同履行中發生的爭議，雙方可以通過協商解決。協商不成時，采用下列方式解決：
1．向當地室內裝飾行業主管部門申請調解解決。
2．通過仲裁解決。
3．通過訴訟解決。
第六條合同變更
1．雙方已達成協議，如有一方要求變更內容，需征得另一方同意并履行簽約手續。
2．合同自簽訂之日起生效；保修期內有關保修條款生效，其余條款終止；保修期滿后全部條款終止。
第七條補充條款
_________。
第八條合同文本
本合同正本_________份，甲乙方各執_________份，副本視需要送有關部門。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
甲方：
乙方：
為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：
第一條維修標準及要求
1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。
2、維修地點：廠區木工房室內墻壁及地面漏水狀況維修。
3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。
第二條合同金額：合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。
3、維修要求：
①乙方進行施工，提供人工，材料。
②乙方應做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
4、維修工期：在正常天氣下3天內必須完成。
5、維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應當繼續最低保修3年。且在出現漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內響應。
第二條維修工程款的發放
乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。
第三條其它約定
1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。
2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執一份。
甲方（蓋章）：
簽訂日期：
乙方：
年月日
維修合同樣本2
甲方：房主方
乙方：承建方
一、房屋粉刷工程采取包工不包料的方式承包給乙方施工。
二、工錢按每平方米建筑面積55元計算。
三、粉刷項目。
1、室外前面貼瓷磚，天棚貼馬塞克，側立面及后面粉水泥油抹光。
2、室內
①墻面，二樓粉粗沙抹平，一、三、四、五樓粉粗沙蓋白水泥及白灰2次抹光。
②地面，二樓貼地面磚，其余樓層地面水泥抹光。
③二樓衛生間墻瓷磚貼至頂棚底，其余樓層廚房、衛生間瓷磚均貼1.5—2米高。
④所有樓層房間及樓梯貼20cm踢腳線其中二樓客廳餐廳貼90—120cm高瓷磚墻裙。
⑤樓梯踏步正面粉水泥、背面抹光白水泥。
⑥廚房衛生間，下水管安裝，瓷盆安裝，室外落水管安裝至一樓。
四、以上工程、工具及操作臺、腳手架，由乙方自備。乙方應按建筑規范操作。如出現工傷問題甲方概不負責。
五、乙方必須按甲方要求保證質量在20xx年5月前完成。
六、付款甲方根據乙方工程進度付給乙方工資，工程完工，甲方驗收合格一次性付清。
合同簽字日生效，單方違約賠償對方3000元整。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日：
維修合同樣本3
甲方：
乙方：
甲方與乙方就監控設備維保服務協商一致，訂立以下條款共同遵守。
一、本標所列監控設備維修維護期限：
自合同簽訂之日起壹年，即年月日至年月日止，維保服務費叁萬伍仟元整
二、維保內容：
1、每年對規定范圍內所有監控設備定期檢查、維修維護二次，每次巡檢需填寫完整的經用戶簽名的巡檢記錄一式兩份，一份報保衛處查驗，作為支付服務費的必要依據。
2、乙方保證在接報修后，保證在8小時內免費修復。重大故障無法在規定時間內修復的，乙方應在上述規定時間內免費提供備機供甲方使用，并在72小時內修復。
3、乙方接報時應及時填寫維保確認單，署明報修人、接報人、報修人聯系電話、報修設備地點、接報時間。維修工作完成時，應在服務確認單上署明到達現場時間、修復項目及時間、場地清理情況，并請報修人簽字確認。
三、乙方的其他責任
1、維修人員需掛牌工作，維護維修時，場地清潔工作由乙方負責。
2、乙方應嚴格遵守甲方各項規章制度，并對自己的安全負完全責任。
3、乙方不得損壞甲方財產，否則按損壞情況照價賠償。
4、乙方對甲方包干維保設備承擔保全責任，確保相關設備正常安全運行。更換下的所有已損部件應交回甲方物資設備處確認，未經許可不得自行處理。除已損部件外，未經甲方物資設備處許可，不得更換其他部件。
四、服務地點：
五、運輸及交通費用負擔：由乙方負擔。
六、合理損耗及計算方法：無。
七、驗收標準、方法及提出異議期限:維護維修后的監控設備必須保證能正常安全使用，或達到國家標準和行業規范規定，以及甲方招標文件要求的技術參數指標,方認定合格。
八、結算方式及期限：服務期滿六個月，經考核服務質量達到雙方約定要求，7個工作日內支付到總價款的40 % ;服務期滿十二個月，經考核服務質量達到雙方約定要求，7個工作日內支付到總價款的100 %。
九、優先原則：在乙方嚴格履行合同條款，提供優質服務，甲乙雙方合作愉快的前提下，甲方承諾在下一個維保周期選擇乙方時，一年一評估適當優先選擇乙方。
十、違約責任：
1、乙方被投訴，不能在規定時間內修復故障或提供備機的，(經查情況屬實的)或推遲服務24小時以上，每發生一次甲方在乙方維保包干費中扣減200元/次，同時甲方可以直接尋求其他途徑解決問題，所需費用按實際發生金額(以票據為準)在乙方維保費中扣減。
2、乙方一個付費期(每六個月為一個付費期)內累計三次以上被投訴，經查情況屬實，造成惡劣影響的。甲方有權止付全部或部份服務費并終止服務合同。
3、甲方按合同規定期限按時支付服務費，逾期按應付款項的0.1%/天，向乙方支付違約金。
4、甲方報修人員報修時與接報人另行約定上門維修的服務時間，及甲方報修人員報修后，在約定時間內不派人到現場開門，又無法聯系，造成乙方服務不及時的，不得視為乙方違約行為扣減服務費。
十一、免責條款
1、因自然災害、戰爭、特別惡劣天氣等原因造成乙方維修人員不能按承諾時限到達現場，甲方對乙方不予處罰。
2、因雷擊、火災、供電事故、人為因素造成設備損壞，甲方另行按實支付維修費。
3、監控系統UPS后備電源電池更換費用，甲方另行按實支付費用。
十二、維護保養安全
1、乙方工程師在維護操作過程中嚴格按照安全規范操作，注意設備安全、人身安全和環境安全;未經學校同意，嚴禁操作其它設備。
2、未經學校保衛處同意，乙方工程師不得在校內進行動火、電焊等操作。如確實需要，經校保衛處同意，并由學校派員在場地內做好相應的安全措施后，方可施工。十四、解決合同糾紛的.方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，當事人雙方同意由經濟仲裁委員會仲裁。
十三、甲方的上一期的邀標文件及賣方的投標文件作為合同的要件，與本合同具有同等法律效力，與本合同不符的以本合同為準。
十四、乙方賬號信息
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
維修合同樣本4
建設單位：(以下簡稱 甲方) 施工單位： (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方友好協商，由乙方承攬興隆-秀蘭城市花園小區維修工程，本著誠信互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《合同法》和《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，達成如下協議：
第一條：工程概況
一、工程名稱：興隆-秀蘭城市花園小區維修工程
二、工程地點：興隆-秀蘭城市花園小區院內
三、工程維修范圍：
1、太陽能改造：
(1) 太陽能水管及保溫老化，漏水現象嚴重。
(2) 屋面出水管管件老化，管件斷裂，現象普遍。
(3) 太陽能固定拉線斷開較多，如遇大風可能致使太陽能掉落，存在隱患，需修補。
(4) 屋面出水管低，易倒灌，致使戶內漏水。
2、雨水管維修:
(1)冬季凍裂現象較多。
(2)固定卡松動老化造成雨水管斷裂，高空傾斜，存在安全隱患。
(3)伸縮節開裂較多，部分雨漏管未接到地面。
3、不銹鋼欄桿維修:
(1)欄桿損壞部位較多，需更換。
(2)加固所有焊點。
(3)需增加支撐立桿。
4、小區熱力維修
5、屋頂出屋面門安裝鎖工程
四、合同期限20xx年5月15日-20xx年8月15日。
第二條：工程承包形式
包工、包料、包工期、包質量。
第三條：合同價款
1、太陽能改造：每臺維修造價需169.5元，共476臺，總造價為80682。.(詳見附件1)
2、雨水管維修:每處維修造價需101元，共76處，總造價為7676元。(詳見附件2)
3、不銹鋼欄桿維修:總造價為5504元。(詳見附件3)
4、小區熱力維修：總造價為17740元。(詳見附件4)
5、屋頂出屋面門安裝鎖工程：總造價為860元。(詳見附件5) 以上維修工程暫定總造價為112462元。(最終造價以實際發生為準) 第四條：結算方式
完成總維修量80%付暫定總造價款50%。工程竣工，經甲方項目部及監理驗收合格、出具驗收合格單后，付至維修工程結算價的95%，維修工程結算價的5%作為質保金。付款時施工隊提供相應的建筑發票，質保金的期限為一年。
第五條：工程質量
1、質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據，同時應達到甲方制定的相關質量標準，并符合相關的檢查制度。
2、如未達到國家或行業的相關質量標準，乙方按本合同總價的百分之三承擔違約金。
3、為提高住宅工程質量，減少住宅工程質量通病，規范住宅工程質量通病預防與治理工作,乙方在建設維修過程中，除執行國家有關法律、法規和工程技術標準等規定外，還應制定工程質量通病防治措施報監理和甲方審核。
第六條：安全生產、文明施工
1、安全生產：乙方必須依據國家安全規程進行操作，施工中發生的一切工傷事故由乙方自己負責。
2、為確保維修操作人員和配合作業人員在維修過程中的安全，乙方需在維修過程中嚴格遵守以下條款：
(1).在工作中操作人員和配合作業人員必須按規定穿戴勞動保護用品，長發應束緊不得外露，高處作業時必須系安全帶。
(2).乙方負責現場全部作業的安全。自維修之日起，直到甲方簽收《維修服務單》 ，人員傷亡以及財產(包括工程本身、設備、材料和施工機械)的損失或損壞，均由乙方承擔。
(3).在施工過程中，乙方應采取合理的措施來保護現場內外環境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它問題而對人員或公私財產造成的損失或損壞。
(4).乙方在施工過程中應采取切實可行的施工防火措施，嚴格管理施工用電。
(5).乙方進行高空作業施工或維修時，必須執行物業服務中心制訂的園區施工管理的規定，設置警示帶、警示牌、圍擋、地面保護等安全防護措施，如未能按照規定執行，物業服務中心有權暫停現場施工，待符合規定后再繼續施工，并由于乙方原因造成影響的工期，由乙方承擔。
第七條：質量保修條款
乙方應按法律、行政法規和國家關于工程質量保修規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔免費保修責任。
具體有以下內容：
1、本工程保修期12個月。
2、質量保修期自工程竣工經甲方驗收合格、國家相關部門驗收合格之日起計算。質量保修期內因質量問題或其他問題影響甲方或業主使用的，引發的所有直接、間接費用均由乙方承擔。
3、在保修范圍內，乙方在接到甲方保修通知24小時內派人保修，超限不到甲方可委托他人維修，費用由乙方承擔。
4、如發生緊急搶修事故，乙方接到通知后，應立即趕到搶修。
5、在保修期限內，乙方接到甲方維修通知后，不履行維修義務，甲方有權自行修理或者委托第三方修理，維修費用在質保金中扣除。
第八條：合同違約、爭議及解決
(一)違約
1、當發生下列情況時，甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應當支付違約金的`數額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協商。
1.1、甲方無合理理由而不按時支付工程款。
1.2、無合理理由而不支付工程竣工結算價款。
2、當發生下列情況時，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協商。
2.1、乙方原因不能按照合同約定的工期或甲方、監理公司同意順延的工期完工或竣工。
2.2、因乙方原因工程質量達不到合同約定的質量標準。
2.3、乙方不履行合同義務。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
4、如果乙方履行合同義務行為達不到國家有關規定及合同約定的標準和條件，并經書面要求改正后，15日內仍無實質性改進的，甲方有權單方解除合同，并在書面通知乙方后全面接收工程，由此造成的經濟損失，甲方有權在支付給乙方的任何款項中扣款補償。
5、因乙方原因解除合同時，甲方將對乙方處以合同價款20%的違約金，且甲方有權決定是否留置屬于乙方在現場的一切設施、設備、材料使用于本工程，并有進一步要求向乙方索賠的權利。
(二)爭議的解決
甲方乙方在履行合同時發生爭議，雙方可協商解決，協商不成時，應向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟。
(三)合同解除
1、甲乙雙方協商一致，可以解除合同。
2、未經甲方書面同意，乙方將其承包的全部或部分單體工程轉包給他人，或肢解后以分包名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。
3、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。
4、一方依照本節第二條、第三條、第六條約定提出解除合同時，應以書面形式通知合同相對方，并在發出通知前7日告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以按本合同有關約定處理。
5、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續擅自撤場的，應賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應為乙方撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工場地且辦理完結算手續后支付。
6、甲方根據市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時，甲方有權單方面提出解除合同。
7、除依據本節六條解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的費用，已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨并承擔解除訂貨合同產生的費用和損失。
第九條：其他
1、乙方負責協調周圍村莊、村民事宜，費用自理。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共計陸份，甲方執有肆份，乙方執貳份，均具同等法律效力。
甲方: 乙方: (蓋章) (蓋章)
委托代理人 : 法定代表人:
地址: 地址:
電話: 電話:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
維修合同樣本5
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）
第2條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權證書編號：_________
土地使用權證書編號：_________
房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________
第3條 出租房屋概況
（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1.發生不可抗力事由的；
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3.非乙方原因致使房屋無法居住的；
4.經雙方協商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元（大寫：_________整）
第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應在每_________（月/季/半年/年）最后一個月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條 租金支付地點：_________
第8條 租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳等）
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關費用
第10條 為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。
第12條 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。
第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分 免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。
第六部分 房屋變更與設立他項權利
第18條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第19條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第21條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第22條 甲方設立其它他項權利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。
第七部分 房屋修繕
第23條 租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
第24條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。
對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條 租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。
第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第28條 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第29條 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八部分 保險責任
第30條 在租賃期限內，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若_________各方未購買上述保險，由此而產生的`所有賠償及責任由_________方承擔。
第九部分 甲方權利與義務
第31條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第32條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。
第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第34條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第35條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第十部分 乙方權利與義務
第36條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第38條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。
第39條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第40條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第41條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第42條 租賃期滿，乙方需續租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。
第43條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后_________日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第46條 不可抗力影響如持續_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第47條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第48條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十二部分 通知
第49條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；
2.以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十三部分 爭議解決
第50條 本合同歸_________國法律、法規管轄。
第51條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分 合同生效
第52條 本協議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第53條 _________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果_________方在本協議雙方簽字之日起_________天內，仍然沒有辦理上述手續，則_________方有權解除本合同。
第54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委托書并應和對方應在授權委托書的授權范圍內確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經委托方書面追認的，對委托方不發生法律效力。
第十五部分 違約責任
第55條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十六部分 索賠
第57條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等）
第58條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。
第59條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
第60條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第61條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第62條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分 保證
第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________（一般保證/連帶保證）保證人的權利義務見附件。
第十八部分 其他
第64條 本協議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。
第67條 本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
第68條 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
第69條 本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第70條 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
甲方簽字：_________（出租人） 乙方簽字：_________（承租人）
住址：_________ 住址：_________
身份證件號碼：_________ 身份證件號碼：_________
電話：_________ 電話：_________
時間：_________ 時間：_________
附件
附件一：《房屋附屬設施、設備清單》
附件二：《保證合同》
特別告知
一、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。
二、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。
三、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
四、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
五、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。
六、租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經紀資格證書編號。
維修合同樣本6
合同編號：
甲方： （托修方）
乙方： （承修方）
簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
（以下簡稱甲方）考慮到
（以下簡稱乙方）所擁有的維修實力和服務水平，甲方自愿在乙方定點維修單位所有車輛。乙方考慮到甲方為固定客戶，愿為甲方提供優惠服務。
為規范雙方行業并保持彼此良好的合作關系，保障甲、乙雙方的合法權益，在自愿、公平、公正、平等的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，于 年 月日訂立本合同，主要內容如下：
一、甲方車輛到乙方維修時，乙方應向甲方提供優惠服務。
二、甲方車輛到乙方維修時，由甲方填制車輛送廠維修通知單，需甲方負責人簽字或蓋章，甲方通知單上須注明送修項目和司機姓名。乙方按照車輛送廠修理通知單上指定的`維修保養項目進行維修，若通知單上托修項目與車輛實際故障問題不相符，由乙方及時向甲方通報，經確認后乙方才能維修。
三、乙方在維修過程中，發現有其他故障需增加維修項目或需要延后交車日期，由乙方提前通知甲方，增報維修項目由乙方向甲方通報，由甲方確認后，乙方才能維修。
四、乙方有義務向甲方提供維修項目費用清單（包括材料費和工時費），對于維修車輛的原材料使用問題，乙方向甲方提供解釋說明，原則上必須使用原廠配件。
五、乙方按照北京市汽車維修行業技術標準對車輛進行維修保養，確保維修質量，乙方驗收車輛合格后，司機在銷售單上簽字認可，車輛方可出廠，
六、乙方對甲方車輛在進廠前，要對車輛外觀及隨車附件進行檢查登記，發現問題及時向甲方通報，由于乙方的原因導致車輛的碰損，其維修費用由乙方承擔全部責任。
七、乙方對其車輛維修部位在北京市維修行業規定的質保期限內出現質量問題，由乙方予以免費維修，但若是因為司機本人使用不當造成的維修部位損壞，乙方不予以承擔任何責任。
八、乙方向甲方提供城區24小時免費救援服務，提示服務，檢查檢測服務和及時搶修服務。
九、乙方在與甲方結算維修費用時，由乙方想甲方提供維修項目工時費用和材料明細表作為核算依據，雙方核對無誤后定期結算，結清支付乙方。
十、車輛維修保養地點：
十一、關于車輛和牌證的管理：乙方應對甲方送修的車輛和車牌證加強管理，不得私自使用和借給他人使用。如果因乙方造成影響和損失，應承擔相應責任。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，同時上交北京市西城區財政局一份，自雙方簽字蓋章之日起有生效。
十四、合同日期：年 月 日起至 年 月 日為止，合同期為一年。
十五、合同未盡事宜，由雙方協商后另行簽訂補充協議。
甲方：乙方： （蓋章） （蓋章）
代表人： 代表人：
年 月日年 月日
維修合同樣本7
發包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本維修工程項目協商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：市政設計院外墻防水維修工程
2、工程地址：*****
3、工程造價：本工程采用包干價，人民幣**********（￥115000。00元）。
二、工程承包范圍及工程內容：
1、工程范圍：外墻防水、屋面防水及內墻粉刷等
2、工程量：維修面積約2466。24㎡，墻面空調孔105處。
三、合同工期：
1、開工日期：20xx年 月 日。
2、竣工日期：20xx年 月 日。
3、合同總工期為30日歷天（雨期順延）。
四、質量標準
工程質量全部達到國家相關工程驗收合格標準。
五、付款方式：
乙方材料進場，甲方支付總工程款的40%；工程全部完工經甲方組織驗收合格后，付至總工程款的95%，余下5%工程款作為質保金一年后付清。
六、甲方的權利與責任：
1、在施工中甲方有權就施工中發現的問題要求乙方進行處理或返工。
2、對乙方拒不執行甲方就施工中發現的質量問題而提出的改正意見，甲方有權責令乙方停工并進行經濟處罰，直至更換施工隊伍。
3、甲方有權督促乙方進行安全施工，對不符合安全要求的設備、設施及違反安全操作規程的行為有制止的權利，直至乙方整改為止。
4、提供相關協調減少干擾，方便乙方組織施工。
5、按要求及時支付工程款。
6、協助乙方聯系相關住所或倉庫，提供必要的施工作業面。
七、乙方的權利與責任：
1、按甲方要求并按相關施工規范組織施工，保證質量，保證工期。
2、服從甲方現場指揮人員的指揮，負責施工范圍內竣工前所有成品保護。
3、乙方應按相關施工安全要求組織施工，對施工人員必須進行安全教育并保證施工安全，否則，引起的安全事故責任由乙方全部承擔。
4、文明施工，做到工完場清。
八、保修條款：
本工程質量保修期為五年。質保金在竣工驗收之日起一年后支付。在保修期間內，因施工引起的質量問題，由乙方無條件進行維修或返工，其費用由乙方全部承擔。
九、合同爭議的.解決：
1、如在合同履行期間，雙方對合同的履行出現爭議的，可協商解決，如協商解決不了的，可申請仲裁直至上訴法院。
2、雙方未盡事宜，可另行協商補充協議作為合同附件，與合同具同等效力。
十、合同的生效：
本合同正本二份，甲乙雙方各執一份。
本合同從開工之日起生效，至工程保修期結束自動終止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修合同樣本8
甲方：張家口市尚義縣財政局
乙方：上海大眾汽車張家口維修服務有限公司
甲方考慮到乙方所擁有的維修實力和服務水平，甲方自愿在乙方定點維修其在附表中所列車輛。
乙方考慮到甲方為固定客戶，愿為甲方提供優惠服務。
為規范雙方行業并保持彼此良好的合作關系，在自愿、公平、平等的基礎上，經甲乙雙方協商一致，共同訂立協議如下：
一、甲方車輛在乙方定點維修期間，乙方向甲方提供以下優惠
1．修理工時費優惠10%。
2．享有配件優先使用權。
二、車輛送修
1．甲方車輛到乙方維修時，需持有甲方負責人簽字或蓋章的車輛維修通知單，乙方見單后方可按此協議維修車輛。
2．甲方車輛維修通知單上須注明送修項目和經辦司機姓名。
三、維修項目
1．維修項目由甲方在車輛維修通知單上注明，車輛維修單位領導批準，并加蓋報修單位和財政局公章。
2．乙方在維修過程中如發現其他故障需要增加維修項目時，乙方應及時通知甲方，甲方派人查驗認可后，由乙方維修。
3．在維修過程中，甲方司機對進行必要維修項目的簽字視同甲方認可。
4．乙方維修完車輛后，須把與本次維修有關的.工時費，配件費等詳細明細簽字或蓋章后一聯交于甲方司機。
5．未按規定手續進行維修的或甲方司機未經同意私自維修的，甲方不承擔任何費用。
四、結算方式
維修費累計達5000元以上或每三個月時，乙方執配件明細表和維修報告單與甲方結算一次。因甲方原因逾期不結算，按同期銀行存款利率計收利息。
五、合同日期：自 20xx年 1月 1日起至 20xx 年 12月 31日為止，合同期為一年。
六、本合同一式兩份雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
七、未盡事宜，雙方協商決定。
甲方：尚義縣財政局 乙方：上海大眾汽車張家口
維修合同樣本9
甲方：
乙方：
河西溝小學對學校地面、自來水、垃圾車、校門柱旗座、課桌椅、門窗玻璃等進行維修與更換，現與施工方劉生強訂立如下協議，希雙方共同遵守執行：
一、工程概況
1、工程名稱：河西溝小學零星維修。
2、工程地點：河西溝小學。
3、工程范圍：屋頂防水維修、課桌椅、自來水等維修。
4、合同工期：開工日_年_月1日，竣工日_日。
二、工程服務形式
包工、包料、包質量。
三、施工內容
1、自來水維修共計
2、學校地面硬化維修120平方米，每平方米5元，共計600元；
3、垃圾車維修，維修工料費共計200元；
4、校門柱旗座焊接維修費200元；
5、課桌椅維修40套，每套20元，共計800元；
6、門窗玻璃維修更換30平方米，每平方米30元，共計900元；
7、水洞維修兩個，工料合計200元；
8、電教設備、錄擴音設備維修費共計500元；
9、壓面機維修60元；
10、屋頂防水維修20平方米，每平方米60元，共計1200元。以上合計4860元。
四、工程總價
經甲、乙雙方核算后為人民幣：肆仟捌佰陸拾元（4860。00元）。
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的.問題，乙方應及時進行整改，工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格后方予支付工程款。
六、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為2年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，報教育局項目辦一份。合同經簽字蓋章之后生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）：：
法人代表：（簽字）法人代表：（簽字）
_年_月_日：
維修合同樣本10
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就××豪庭房屋維修事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：××豪庭房屋維修工程。
2、工程地點：上海市松江區××路×××號。
3、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發霉維修等工程，具體內容見附件：甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單。
4、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，甲、乙雙方依據上海市20xx定額進行結算，確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。
四、工程總價
暫定為人民幣××萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式為支票。
2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款。
3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行結算，結算值經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算值的60％。
4、乙方維修過的部位經過一個雨季過后，未發現滲漏、發霉現象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結算值的95％。
5、剩余5％工程款留作保修金，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。
6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。
七、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的5％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
乙方保修負責人姓名：××× 聯系電話：×××
通訊地址：×××××××× 郵政編碼：×××
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派×××為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的'質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方：上海××房地產有限公司 乙方：上海××建設工程有限公司
（蓋章） （蓋章）
法定代表人：×× 法定代表人：××
（簽字） （簽字）
經辦人：×× 經辦人：×××
（簽字） （簽字）
簽訂日期：20*×年×月×日
維修合同樣本11
甲方：深圳市經典好年商貿有限公司
乙方：
經雙方友好平等協商，特達成以下車輛維修保養服務協議：
一、甲方將其送貨車輛的日常維修、保養及年審交由乙方負責，乙方須及時、恰當地提供相應的服務。
二、乙方在提供服務時不得以次充好，不得使用假冒偽劣產品，不得更換沒有必要拆卸的既有裝置及設備。
三、所有服務項目、更換設備/零部件及其價格均需征得甲方車輛管理負責人及司機的同意，并當面拆卸，以書面的形式共同簽名確認；服務完成后，須經甲方負責人、司機驗收合格并簽名確認后方可結算費用。
四、提供服務后，乙方需向甲方提供正規專用發票方可結算。單次金額在200.00元以下的每月結算一次，單次金額在200.00元以上的經驗收合格后立即結算。
五、車輛年審的有關費用由乙方憑相關單據實報實銷。
六、乙方提供的發票及單據必須真實有效，否則，甲方有權不予認可。
七、甲方有權隨時對比乙方同行的相關收費標準，若發現乙方的'收費價格超出通常標準，甲方有權要求乙方予以更正。
八、所更換的零部件及設備均需按《消費者權益保護法》的規定在發票上注明免費維護及保修期限。
九、反商業賄賂約定：
乙方不得以各種方式拉攏賄賂本公司相關人員，否則，一經發現，甲方有權不予結算過往已發生的服務費用，并每次對乙方處以一千元罰款，甲方同時保留其他追索權利。
十、本協議自 年 月日起至 年 月日止。簽訂本協議后，雙方試用期三個月，試用期結束后，若雙方均沒有異議，本協議自動轉入正式合作期；試用期結束后，若一方有異議，可另行協商或隨即終止協議，試用期終止協議后，雙方隨即結算相關費用；
十一、 爭議解決：
本合同在履行過程中若發生任何爭議，雙方應首先采取協商的辦法解決，若協商不成，任何一方可申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
十二、其 他：
1）本合同未盡事宜經協商后屆時可補充制定。
2）本合同的附件、附表及補充協議與本合約具備同等法律效力。
3）本合同一式二份，甲乙雙方執一份，具備同等法律效力。
4）本合約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方 （公章）： 乙方（公章）： 代表人： 代表人：日 期：日 期： 附件：
維修保養清單第一聯（甲方保存）
廠方（簽名）： 司機（簽名）：車輛管理負責人（簽名）： 行政部（簽名）：
維修保養清單 第二聯（乙方保存）
車輛管理負責人（簽名）： 行政部（簽名）：
維修合同樣本12
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》以及茶陵縣教育局農村合格學校建設維修、改造工程價目表等文件的有關規定，結合本工程實際，按照平等、互利、協商一致的原則，簽訂如下合同條款：
一、 工程名稱
火田中心小學排水溝維修、改造工程
二、工程范圍和內容
規劃預算范圍中排水溝的全部工程項目:詳見教育局關于火田中心小學排水溝《項目規劃預算》表或《工程量清單》(工程項目、工程數量、預算評審價等作為施工清單)。
三、承包方式
按教育局規劃預算表、工程量清單中所列出的全部項目及要求施工，采取包工、包料、包工期、包質量、包安全的施工總承包方式。
四、工程結算
包干，以教育局規劃預算、工程量清單中所列出的`項目為依據，經教育局、財政局和學校共同驗收合格后經評審后結算。在規定時間，按時按質完成的，在原合同金額的基礎上給予維修項目(有新建的除外)總造價的3%獎勵資金。沒有按時按質完成任務的，在原合同金額的基礎上處罰維修工程(有新建的除外)總造價的3%資金。
五、工程期限
1、本工程合同總工期為15天。乙方必須在 20xx年6月22日前組織施工隊伍開工，必須在20xx年7月6日前完成，竣工期每延遲一天，乙方賠償500元。
2、如出現非人力可抗拒的自然因素或因甲方原因影響，經甲方論證確認工期順延時間。否則，工期不得順延。
六、工程質量
1、按照學校及茶陵縣教育局農村合格學校建設維修、改造工程價目表規定的質量標準施工。
2、工程按國家有關技術標準和技術規范驗收達到合格標準。
3、學校成立工程建設領導小組和工程質量監督小組，設置專職質量監督員，對本工程進行全程質量監督及每一套工序驗收簽證，隱蔽工程及時做好驗收記錄。校長對項目負總責。
4、建筑材料由乙方采購，但必須符合國家質量標準和甲方指定材料品牌、規格、質量要求，且采購過程由甲方派專人全程監督，經驗收簽證后，方可采購、使用。
5、鋁合金推拉窗的安裝，教學樓將窗戶倒置(即固定頁在下方，開啟頁在上方，且固定頁用磨砂玻璃)。學生宿舍一樓將窗戶倒置，二樓以上將窗戶順置。
七、工程安全
1、乙方在施工過程中必須嚴格按照有關安全規定和技術規程施工。做到文明、安全施工。施工中發生的一切安全事故和經濟損失均由乙方自負，甲方不負任何責任。
2、乙方在工程施工過程中設置明顯安全標志和安全圍檔，不得影響行人行車安全，保證原有道路暢通;必須采取嚴格的安全防范措施，確保施工安全和學校師生安全。
八、工程付款
經驗收合格評審后，教育局將工程款一次性撥付到甲方，乙方憑稅務發票到學校結算，5%為質保金，一年后付清。
九、違約責任
1、在簽訂本合同時，投標保證金轉為履約保證金，其金額為伍仟元整。工程竣工驗收后一周內退還。
2、本合同簽訂后，如乙方在20xx年6月22日前未組織施工隊伍開工，視為乙方違約,甲方有權終止合同，其履約保證金不退。
3、本合同簽訂后，乙方不得將本工程對外轉包，如有轉包，甲方有權終止合同，其履約保證金不退，已完成的工程量不予驗收和結算，責任全部由乙方自負。
4、乙方必須按時按質完成本工程，如質量不合要求，由乙方自費返工。工程未達到質量標準，甲方不予支付工程款;因乙方組織管理不當，造成質量、工期無法完成，甲方有權終止合同，已完成的工程量不予驗收和結算。
十、其他事項
1、乙方必須配合當地政府及甲方調處好工程建設中的矛盾和糾紛。
2、甲方必須提供施工項目清單及施工質量要求，搞好施工單位與當地的協調關系。
3、如有工程變更或預算外增加工程項目內容，由乙方書面提出理由、經甲方認定、教育局審批后方可實施，并及時進行工程簽證，所增加部分工程量原綜合單價不變，如原來沒有綜合單價則參照相近的綜合單價或由雙方協商確定，最后經評審為準。否則，教育局拒絕撥付變更或新增加項目的工程款。
4、未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決。
5、本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，教育局、財政局各一份。自簽訂之日起生效。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 身份證號：
單位地址： 家庭住址：
聯系電話：
年月日：
維修合同樣本13
甲方：_______________ _________ （以下簡稱“甲方”） 乙方： （以下簡稱“乙方”）
甲乙雙方本著平等互利的原則，針對乙方車輛定點在甲方維修保養的相關事項，經雙方協商達成協議如下：
一、甲方按乙方提供的車輛進行汽車的各種維修與保養，嚴格按照乙方要求確保維修質量，做到實事求是、價格合理、提供優質服務、堅持誠信原則。
二、甲方應本著乙方車輛使用費用節約、保證車輛安全行駛的原則，為乙方車輛的零配件更新把好關。
三、乙方所有車輛維修必須堅持呈報審批制，需維修時由駕駛員呈報維修項目，填寫《車輛維修保養申請表》，甲方須按乙方車輛維修保養申請表填寫的維修項目
及時估算維修費用，再按乙方呈報的審批意見進行維修，在維修過程中如需擴大維修項目需告知乙方司機，待乙方呈報批準后，才能擴大維修項目。
四、甲方在對乙方車輛維修保養過程中，對確定需要更換的'配件應當更換，所更換的配件應交乙方駕駛員帶回。對保質期內的配件造成的返工返修，材料費和工時費均由甲方承擔。但如乙方駕駛員操作不當或者其他意外造車的損壞由乙方承擔。
五、維修費用的結算：車輛維修保養合格后，由乙方駕駛員在甲方辦理相關手續。每季度末甲方一次性提供乙方的維修相關票據交給乙方，乙方收到結賬票據經審核無誤后，每季度末以支票或者轉賬方式向甲方付清本季度的材料更換及維修等費用。
六、如乙方車輛發生交通事故，乙方在向保險公司報案的同時告知甲方，甲方應協助乙方辦理保險定損索賠事宜，并由甲方負責修復。
七、本協議從雙方簽字之日生效，未盡事宜，雙方可協商解決并補充條款。
八、本協議一式四份，甲乙雙方各持兩份。
甲方：（單位蓋章）乙方：（單位蓋章）
代表簽字：_____________ 代表簽字:_____________
日期：年 月 日年 月 日
維修合同樣本14
委托人：（以下簡稱甲方）
受托人：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律。雙方本著平等互利、協商一致，共同發展的原則，為保證甲方廠區相關物業正常運行，充分發揮自身效益，經雙方協商同意，簽訂本合同。
一、項目名稱：盛德羅寶節能材料科技股份有限公司物業承包項目
二、承包項目范圍和服務內容：承包項目范圍限于甲方廠區內。承包服務內容包括除車間外廠區內供暖線路檢查保養、水電故障搶修，空調、門窗等公共設施的維護維修，保障生產和生活正常運行的一切工作，都屬于乙方范圍的工作范圍。
三、承包項目費用及管理目標：
承包費用：每月____（____元/月）
乙方維修維護范圍與標準：
1、乙方對甲方廠區內的承包項目設施負有維修維護義務，包括但不限于供暖管道、暖氣、門窗、衛生間及潔具、舍內及通道內照明燈具更換的等。
2、乙方在工作職責范圍內，盡職盡責，保持手機暢通隨叫隨到。維修所需原材料由甲方提供，乙方在收到維修材料當日內維修結束，如遇特殊情況經甲方核準后可適當延長維修期。若在甲方通知時間內未能進行維修維護，甲方可另外聘他人進行維修維護，發生的費用從乙方本月服務費中扣除。
3、乙方在甲方工作時間內定期一周不少于三次進行廠區各個維修重點部位的巡視，如遇特殊情況需要向甲方提出申請，批準后方可適當調整。如每月超過三次不按規定時間巡檢，扣除當月服務費的10%。
4、本合同承包費用為年度總額合同，不支付預付款，月度結算，不因季節月度工作量的增減而變化，
每月支付元。承包費用為乙方為完成本合同約定的工作范圍內的各項工作所發生的全部費用，不可預見的風險及其他費用由乙方承擔。
四、材料，設備及工具：
1、甲方負責協調接電、水、維修的相關設備，乙方為完成本合同約定的各項工作并自備維修工具。
2、乙方對于常用易損配件，要提前一周報出計劃，甲方及時提供，如材料提供不及時造成的損失乙方不予承擔，如有特殊配件甲方可委托乙方采購，產生費用另行支付。
六、違約責任：
1、甲方制定的各項工作標準、要求，各項工作管理規定及相應的考核辦法，與合同具有同等法律效力。
2、對于乙方由于各種維修保養材料使用不正當造成的.損失，甲方將視情節按原值的10%—100%從承包費用中扣除。
七、合同的終止及不可抗力：
1、乙方違約的情況下，甲方可向乙方發出書面違約通知書，提出終止合同。甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償甲方的相關損失。
2、受不可抗力的影響的一方，應盡快將發生不可抗力事故情況以書面方式通知另一方確認。由于不可抗力造成的各自損失，各自承擔，一方不得向另一方索賠。
八、合同期限
合同期限為壹年。從20__年1月1日至20__年12月31日止。合同執行期間，乙方能夠全面履行合同，甲方有意向續簽合同時，應在合同期滿前一個月續簽合同。續簽時，經雙方認可后，可以更改合同部分條款。本合同正本一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執壹份。副本兩份，雙方各執壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
維修合同樣本15
甲 方公章 經辦人（簽名）
乙方：年 月。 日
甲方：
乙方：
甲方在業務及住房房頂因嚴重漏水需維修，乙方自愿承包，經甲乙雙方協商，本著公平合理的原則，協商簽訂維修合同如下：
一、維修地點：龍溪衛生院業務用房及住房房頂。維修面積以實際驗收測量為準。
二、維修要求：采用806橡膠材料，三油兩布。
三、保質時間：十年。
四、承包方式和價格：乙方房屋維修實行承包負責制，勞動力由乙方自行聘用和發放勞資，價格： 元/平方，垃圾清理 元/平方（含各項稅收）。
五、付款方式：驗收合格后支付工程總金額的90%，其余10%作為保證金，1年后無工程質量問題發生予付清。
五、維修質量要求及其他約定事項。
1、保證十年以內不得出現漏水現象，如有發生由乙方負責維修。
2、乙方自簽訂之日起10天內必須按甲方要求開工。
六、勞動管理和安全生產：
1、乙方所聘勞力與乙方發生勞務關系，與甲方不存在關系。
2、乙方必須嚴格遵守生產安全操作規程，如出現大、小安全事故，乙方自行承擔，概與甲方無關。
七、此合同任務必須在 20xx年 11 月 1日以內完成。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，市衛生局持一份共同遵守執行。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期： 年 月 日
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