房屋租賃中介合同

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房屋租賃中介合同(精選16篇)

  在人們愈發重視契約的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的房屋租賃中介合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房屋租賃中介合同(精選16篇)

  房屋租賃中介合同 1

  委托人(甲方):______

  中介人(乙方):______

  依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委托人與中介人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:

  第一條委托事項

  甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋,并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

  房屋權屬:________

  其他條件:________

  乙方還應提供以下服務:___________。

  第二條委托期限

  自____年___月___日至____年___月___日。

  超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

  第三條現場看房

  乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

  乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執一份。

  乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

  第四條甲方義務

  (一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

  (二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;

  (三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

  (四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

  第五條乙方義務

  (一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

  (二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

  (三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

  (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

  (六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

  (七)收取看房費、傭金、中介活動費用的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

  (八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的.預收費用。

  第六條委托事項的完成

  “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

  第七條費用與傭金

  (一)看房費

  看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

  看房費用由甲方承擔。看房費用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。

  乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。

  (二)傭金

  傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

  乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

  傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。

  傭金的支付方式:現金□;支票□;____。

  委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。

  (三)中介活動費用

  中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

  乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔。

  非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。

  除看房費、傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

  第八條轉委托

  乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。

  第九條本合同解除的條件

  雙方可以以書面形式協商解除合同。

  第十條違約責任

  (一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;

  (二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;

  (三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的,應按照_____的標準支付違約金;

  (四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;

  (五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用;

  (六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  (七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  第十一條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):______

  (一)提交仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

  第十二條其他約定事項

  第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

  第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。

  第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定。

  委托人(章):______

  住所:______

  身份證號:______

  法定代表人:_____

  營業執照號碼:___________

  委托代理人:_____

  電話:_____

  傳真:____

  郵政編碼:______

  合同簽訂時間:_____

  合同簽訂地點:______

  中介人(章):______

  住所:______

  法定代表人:_____

  營業執照號碼:___________

  簽約代表:_____

  房地產經紀機構資質證書號碼:___________

  電話:_____

  傳真:____

  郵政編碼:___________

  合同簽訂時間:_____

  合同簽訂地點:______

  房屋租賃中介合同 2

  甲方(出租人):__________________

  住址:______________________________

  身份證:______________________________

  乙方(承租人):__________________

  住址:______________________________

  身份證:______________________________

  丙方(中介方):__________公司

  甲方_______(房主),將本人座落在_____________小區_________棟________單元____號住房____㎡、下房______㎡出租給乙方__________(承租人),根據有關法律,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  一、租賃時間從______年____月___日起,至______年____月___日止,共____年。

  二、租金_______元,分_____次付清,首次付______元,余款___________元,于________年____月____日付清,如乙方逾期不繳,須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按_____打租,每期須提前一個月付清下期租金。其中___

  三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議。合同期內甲方不得擅自調整租金,如收回住房,須與乙方協商,并退還乙方租金和中介費及搬遷損失。乙方如確有特殊情況需停租或轉租,須與甲方協商,經甲方同意方可。

  四、合同接近期滿,乙方如需續租,應提前一個月提出,在同等條件下擁有優先權。如不需續租,應提前十天配合甲方看房出租。

  五、室內設施乙方使用,如有缺失損壞,視情況予以賠償。甲方收取保證金________元,至合同終止時,設施如無缺失損壞,甲方如數退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間,不得對甲方房屋主體結構進行改造,若需改造需與甲方協商,甲方同意后方可進行。

  六、入住時電表_______度,水表________噸,天然氣________,乙方不得私接亂改,注意水、電、燃氣等安全,否則后果由乙方承擔。

  七、乙方不得利用此房屋進行非法活動,否則負法律責任。

  八、未盡事宜,補充如下:

  九、此協議一式二份,甲、乙方各執一份,簽字后生效。

  甲方(簽字):______

  身份證號:______

  產權證明:______

  聯系電話:_____

  乙方(簽字):______

  身份證號:______

  原住址:______

  聯系電話:_____

  簽訂日期:__________年__月__日

  房屋租賃中介合同 3

  甲方(出租人):__________________

  住址:______________________________

  身份證:______________________________

  乙方(承租人):__________________

  住址:______________________________

  身份證:______________________________

  丙方(中介方):__________公司

  根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市____區____房屋,使用面積____平方米,房產證號__________,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、該房屋每月租金總額(大寫)____________________,__________元。

  四、該房屋租金________年內不變。自第________年起,月租金為________。

  五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。

  六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。

  七、租賃期內,乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質。

  八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前10天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

  十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規定向有關部門辦理申報手續后,方可進行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前_____個月通知乙方。同等條件下,乙方有優先受讓權。

  十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的.,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

  1.擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

  2.未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并修復的;

  3.未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

  4.拖欠租金累計一個月以上的;

  十四、自本合同簽訂之日起____天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

  十五、租賃期內,甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的,應提前一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

  十八、本合同經甲、乙雙方簽署后,雙方應按規定向____市房地產管理局申請登記,領取《房屋租賃證》。

  十九、租賃期內,乙方在征得甲方書面同意的基礎上,可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,并應簽訂轉租合同,該合同經甲方簽署同意意見,按有關規定辦理登記手續,領取《房屋租賃證》后,方可轉租。

  二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到____市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續.

  二十一、合同發生爭議,解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待):______

  1.因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交仲裁委員會仲裁;

  2.因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

  二十二、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

  二十三、租賃代理費:甲方向丙方支付代理服務費_____元,乙方向丙方支付代理服務費______元。

  二十四、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。

  二十五、房屋設施押金______,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計利息。

  二十六、雙方約定的其他事項:______________________________

  二十七、本合同一式份,甲、乙、丙三方各執____份。

  二十八、房屋內具體設施清單請見附件。

  甲方(簽章):_________________

  乙方(簽章):_________________

  丙方(簽章):_________________

  地址:___________________________

  地址:___________________________

  地址:______

  聯系電話:________________________

  聯系電話:__________________________

  聯系電話:_____

  委托代理人:__________________

  委托代理人:__________________

  委托代理人:_____

  ________年____月____日

  房屋租賃中介合同 4

  出租方:______(以下簡稱甲方)

  聯系地址:______

  證件號碼:___________

  電話:_____

  傳真:____

  郵政編碼:___________

  承租方:______(以下簡稱乙方)

  聯系地址:______

  證件號碼:___________

  電話:_____

  傳真:____

  郵政編碼:___________

  甲乙雙方經協商,于______年____月____日訂立本合同,并就以下各條款達成協議:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號:__________________)

  2、乙方租用上述房屋作______之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

  第二條:提供設備

  1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同,清單合同與本合同同時生效等設施。

  2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

  第三條:租賃期

  1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續租,須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內,乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

  第四條:租金

  租金為每月____人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預付,乙方以每_____個月為一個支付周期,乙方每_____個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內支付下____個月的租金,以此類推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:______

  開戶銀行:____

  賬號:__________

  抬頭:____

  3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

  第六條:物業管理費及其它費用

  1、物業管理費由____方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

  2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

  第七條:押金

  1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時,乙方應支付給甲方____個月租金的押金,押金不計利息,合同終止時,退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買

  4、租賃權轉讓或用作擔保。

  5、將租賃場所的'全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

  6、未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。

  第八條:維修保養

  1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

  2、上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行并承擔費用。

  第九條:變更原狀

  1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

  2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。

  3、乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

  第十條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  第十一條:甲方免責:

  1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

  2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

  第十二條:乙方責任

  1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

  2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

  3、不得在大樓內發生下列行為:

  (1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

  (2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

  (3)違____治安、____和違法行為。

  第十三條:通知義務

  1、甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

  2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時,須及時以書面形式通知另一方。

  第十四條:合同終止

  因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

  第十五條:合同解除

  乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

  1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

  2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

  3、違反本合同的有關規定的;

  4、違反本合同第八、第十四條規定的;

  5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業主)反映強烈的;

  6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

  7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

  8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。

  第十六條:特別說明

  1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。

  2、合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十七條:租賃場所的歸還

  合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

  第十八條:糾紛解決

  對本合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

  第十九條:補充條款

  中介方:______

  甲方:__________

  乙方:__________

  日期:__________年_____月_____日

  房屋租賃中介合同 5

  甲方(出租方):______ 身份證:______ 電話:_____

  乙方(承租方):______ 身份證:______ 電話:_____

  以下簡稱甲乙方。

  甲乙方經協商自愿訂立本合同,以資共同遵守。

  一、甲方將_____房租給乙方_____使用。

  二、租期暫定_____(月、年)。 ____年__月__日起至 ____年__月__日止。

  三、租金每月______元。每_____一付。合計人民幣:______元。先付后租,租金到月后,提前三十日付當月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金,到期不交租金,甲方有權收回房屋。

  四、甲方不得隨意收回房屋,也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應經乙方同意方可,如強行收回造成的后果,由甲方承擔。甲方在承租期滿后有權收回房屋。

  五、乙方入住后不得隨意改造房屋結構,不得私自轉租或抵押賣出,如一旦發現,甲方有權終止合同,收回房屋,租金不退。

  六、乙方在租期內應遵紀守法,不能違法亂紀,一旦發現,后果自負。

  七、乙方在租期未滿的情況下,中途可退房,但租金不退。乙方如不續租應提前一個月通知甲方。

  八、乙方期滿后,應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼,三天后甲方有權撬門而入,并不負法律責任。

  九、如遇國家政策性拆遷,合同終止。乙方無條件搬出,租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。

  十、出租房屋的相關稅費由甲方承擔,使用房屋所產生的`經營稅費由乙方承擔。甲方有權檢查房屋結構及家俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況。

  十一、本協議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協商解決。如發生糾紛協商不成,也可向仲裁委員會申請仲裁。

  十二、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。租房期滿,同等條件下乙方續租優先,但須提前一個月告之甲方,并補交租房款。

  十三、中介方一旦促成本合同訂立,不論甲乙雙方是否違約,甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費,如不按時、不按約定支付,則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金。

  十四、租期終止,乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方。如有損壞財產行為,應照價賠償。

  注:1、甲方房內設施:_______

  2、有線電視費不在租金內,乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣______元(以上條款乙方如有違約,保證金不退)

  甲方(公章):_______________ 乙方(公章):_______________

  法定代表人(簽字):_______________ 法定代表人(簽字):_______________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  房屋租賃中介合同 6

  甲方(出租方):______ 證件類型及編號:______

  乙方(承租方):______ 證件類型及編號:______

  丙方(中介方):______

  根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定,甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利的原則,就由丙方為中間方,乙方承租甲方可依法出租房屋的有關事宜達成如下合意:

  一、租賃標的基本情況:

  1.1 房屋位置_____

  1.2 產權證號_____號

  1.3 房屋套型,建筑面積______平方米,結構,樓層______層

  1.4 配套設施:_______

  二、租期:______

  2.1 租賃期為_____月,自 ____年__月__日起至 ____年__月__日止。

  2.2 租賃屆滿,甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等設施,乙方應如期完好交還。

  2.3 乙方如要求續租,在同等條件下享有優先續租權,但須在本租約期屆滿前_____日向甲方提出書面申請,續租租金雙方另行協商。

  三、租金及支付方式:

  3.1 租金每月為¥______元(大寫______元)。租賃期間,租賃稅及國家增收的各種稅金由乙方承擔。

  3.2 租金的支付期限與方式: 每次付款應在預付租金到期前,提前_____天支付,同時乙方每 支付給甲方一次租金。

  四、租房押金

  4.1 自本租約簽訂之日起_____日之內,乙方應向甲方交付______元(大寫______元 )的租賃押金。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  五、其它費用:

  5.1 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、通訊、設備、物業管理等有關費用由乙方承擔。

  六、中介服務費用:

  6.1 甲方應在本合同簽訂時向丙方支付中介服務費¥______元(大寫人民幣______元 )。

  6.2 乙方應在本合同簽訂時向丙方支付中介服務費¥______元(大寫人民幣______元 )。

  七、甲方義務:

  7.1 甲方須保證向乙方交房時水電能夠正常使用,房屋不出現漏水、裂縫的情況。

  7.2 甲方保證就上述物業所做的描述及相關證明材料均真實有效。

  7.3 在租賃期限內,經雙方協商一致,雙方可以解除合同。

  7.4 甲方應協助督促管理公司提供充分的保安、消防工作及安靜潔凈的居住環境。

  7.5 甲方應協助督促管理公司向乙方提供相應的服務,如水、電等供應及各種設備的正常工作。

  7.6 由于甲方的原因導致以上第七條第7.1至7.2款不利情況發生,將被視做違約。甲方應向乙方支付相當于乙方交付3個月租金的100%作為違約金。

  7.7 甲方未按本合同約定按時支付丙方中介服務費,應向丙方支付本合同約定中介服務費100%的'違約金。

  八、乙方義務:

  8.1 乙方應按本合同約定向甲方交付租金、押金和各項費用。在租賃期限內,非甲方違約或雙方協商一致,乙方不得中止合同。

  8.2 租賃期內未經甲方同意,乙方不能轉租其所承租的甲方房屋,私自轉租無效。

  8.3 租賃房屋過程中,乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的有關法律、法規、規章及管理的規定,不得利用房屋進行違法或不道德的行為。

  8.4 在未經甲方書面同意下,乙方不得擅自設立、安裝或移動房內設施及設備,也不得擅自對房屋的結構進行改動或增加。

  8.5 乙方應愛護房屋及其設備,如因乙方原因導致損壞的,乙方應負責修繕、據實賠償。

  8.6 乙方如要增加設備或其它裝修須與甲方共同協商,費用及歸屬由雙方自行約定。

  8.7 租賃期內,乙方應允許甲方或其代理人帶人看房。

  8.8 由于乙方的原因導致以上第八條第8.1至8.4款不利情況發生,將被視做違約。乙方應向甲方支付3個月租金的100 %

  作為違約金。

  8.9 乙方未按本合同約定按時支付丙方中介服務費,應向丙方支付本合同約定中介服務費 100%的違約金。

  8.10甲方房屋交付乙方使用后,水電不能正常使用,房屋出現漏水、裂縫等情況,由乙方負責修理并承擔相關費用。

  九、合同終止

  9.1 經甲乙雙方協商一致可解除本合同。任何一方違反本合同約定的任何一款(包括補充約定),另一方都有權解除本合同。

  9.2 甲乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  9.3.1該房屋因社會公共利益或市政建設需要被依法征用

  9.4.2因不可抗力導致該房屋毀損、滅失或該房屋因此被鑒定為危險房屋的。

  9.5 甲乙雙方同意在租賃期內,甲方違反本合同第七條第7.1至7.2款規定,乙方有權終止本合同。

  9.6 甲乙雙方同意在租賃期內,乙方違反本合同第八條第8.1至8.4款規定,甲方有權終止本合同。

  十、補充約定:____________________________________________。

  十一、爭議處理:本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不能解決的,依法向人民法院提起訴訟。

  十二、本合同經甲、乙、丙三方簽字即生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):______ 乙方 (簽章):______ 丙方 (簽章):______

  代 理 人:_____ 代 理 人:_____ 經 紀 人:_____

  聯 系 地 址:______ 聯 系 地 址:______ 聯 系 地 址:______

  電 話:_____ 電 話:_____ 電 話:_____

  本合同簽約時間:_____ ____年__月__日

  房屋租賃中介合同 7

  出租方(甲方):___________ 家庭地址:___________

  承租方(乙方):___________ 家庭地址:___________

  中介方(丙方):___________ 現經丙方中介,甲乙雙方自愿達成租房協議。為明確雙方權利和義務關系,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,簽訂本合同。

  一、房屋座落地點:___________ 面積_____平方米,用途_____,起租時水_____度,電_____度,燃氣_____度及房屋裝修。

  二、本次租賃期限為 月,即自 ____年__月__日起至 ____年__月__日止,租賃期滿乙方應無條件交回房屋。

  三、經商定租金為每月______元,租金按每月付一次款,簽合同日先付首次租金______元整。第二次付款提前_____天付清,即付房租日期為 ____年__月__日是(以后依次類推)。

  四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業等費用,并考慮到甲方投入的裝修設施等因素,由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金______元,待租期滿雙方結清帳務后,有甲方退回給乙方,不計利息。

  五、①甲方保證房權清楚,租期內如發生產權、債務糾紛,影響本合同履行而給乙方造成損失的,由甲方負責補償;②因非乙方原因而產生的房屋破損及設施損耗有甲方負責維修;③甲方有按期收取房租的`權利,在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上,甲方有權收回房屋,保證金不予返還。

  六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施,如有損壞按價賠償;②租期內水、電(物業每月______元)、(有線每月______元)(網絡每月______元)等費用由使用方(乙方)承擔;③乙方必須遵紀守法,未經甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋,不得用房屋進行非法活動,不得影響鄰里關系。否則,甲方有權終止合同,收回房屋甲方所有,甲方所收款項不予返還。④如需續租,乙方應提前30天通知甲方,雙方同意后另簽續租合同。⑤如不續租,也未通知甲方而自行鎖門離去,甲方有權入室清理,乙方遺留物品不受保護。

  七、①違約責任:_____②本合同生效后,如甲方中途違約,應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約,應賠償甲方一個月房租,違約金從保護金中扣除。

  八、本合同一式叁份,在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執一份。

  九、合同簽字生效后,丙方合法收取中介服務費,如有變動,中介費不予退回。由違約方承擔賠償責任。

  甲方提供的設施:____________:_____電視_____臺,空調_____臺,冰箱_____臺,洗衣機_____臺,熱水器_____臺,餐桌_____張,椅子_____把,沙發_____套,床墊_____張,備注:_____

  甲方:___________ 乙方:___________ 丙方:___________

  身份證號:___________ 身份證號:___________ 代理人:__________

  代理人:__________ 代理人:__________ 電話:__________

  電話:__________ 電話:__________

  簽字日期:______________年__月__日

  房屋租賃中介合同 8

  出租方:___________簡稱甲方

  承租方:_____________ 簡稱乙方

  中介方:___________簡稱丙方

  根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃事項達成如下協議:

  一、房屋地址:_____________ ,建筑面積_______平方米,室內設施________________________ ,附屬____________用房 。

  二、租賃期限:_______ 年 _______月,即_______ 年 _______月 _______日起至_______年_______ 月_______ 日止。

  三、租金及交納時間:_____每月人民幣_____________元,按每_______ 月、季度、年)付一次,先付后住,第一次付款計_____________元,在_______年 _______月_______ 日之前付清;以后每次付款須提前 _______日,依次類推。

  四、押金:人民幣_____________元,由乙方支付給甲方,到期結算。

  五、甲方應提供完好的房屋及設施,并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得改變房屋設計用途,不得改變或破壞房屋結構及設施,否則按價賠償。

  六、甲方應確保上述房地產權屬清楚,證件合法有效,若發生與甲方有關的產權、債權糾紛,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方和丙方造成的經濟損失由甲方賠償。

  七、乙方為流動人口的需要辦理居住手續,為境外人員的需要辦理臨時住宿登記,否則由此引起的相關責任由乙方承擔。甲方應在本合同簽訂之日起3日內向公安機關或服務管理機構報送相關租賃信息。

  八、租賃期間發生的水、電、電話、有線電視、煤氣、_________________的使用費及物業管理費等相關費用,均由乙方承擔,房屋維修費用由 _______方承擔。

  九、租賃房屋的用途:__________。乙方不得將房屋轉租、群租或供非法用途,否則視作乙方自動放棄使用權,甲方有權終止合同并收回房屋。租賃期間若發生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責任。

  十、乙方不按時繳付租金及水電、物業管理等費用,已經給甲方造成嚴重損害的',甲方有權解除合同,并可向乙方收取違約金。

  十一、租期內因國家征收或其他不可抗力因素,則協議自然終止,因此造成的損失雙方互不承擔責任。

  十二、合同簽字生效,視作中介成功,中介費___________元由 方承擔,于______年____月____日付清。日后雙方如發生變更,中介傭金不作退。

  十三、交房時間:___________年_____月_____日,交房前發生的水、電等費用,由甲方負責結清。房屋經乙方驗收后,以后人為因素造成房屋設施不能正常使用,由乙方自理。租賃期滿乙方將承租房屋及室內設施交還甲方,并保持房屋及設施完好狀態。

  十四、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 _______個月前書面通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  十五、違約責任:合同簽訂后即產生法律效力,任何一方均不得違約。如違約,則違約方應支付給守約方___________元作為違約金。

  十六、未盡事宜經雙方友好協商,可訂立補充條款。補充條款與本協議有同等效力。雙方如果發生糾紛,應協商解決,協商不成的可選擇以下第_____種方式解決:向___________仲裁委員會申請仲裁;向 人民法院提起起訴。

  十七、本協議壹式_____份。甲、乙、丙三方各執壹份;_______備案壹份。

  十八、其他約定事項:____________________________ 。

  甲 方:____________________ 乙 方:______________ 丙 方:______________

  代 表:___________________ 代 表:______________ 代 表:______________

  電 話:___________________ 電 話:______________ 電 話:______________

  身份證:____________________ 身份證:______________ 地 址:______________

  _______年_______ 月 _______日

  房屋租賃中介合同 9

  甲方:_____________________________

  乙方:_____________________________

  居間方:__________________________________

  根據有關法律、法規,甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上,經充分協商,簽定本合同。

  一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,房屋所有權證編號:______________________,國有土地使用權證編號:______________________。甲方保證上述房屋出租的合法性,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,愿意承租該房屋。

  二、上款所屬房屋租賃,甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用,其中甲方承擔________元,乙方承擔________元。

  三、該房屋租金為人民幣________________元月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元。租賃期滿,乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。

  四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租,同等條件下乙方享有優先續租權;租賃期間,甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋,須在__個月前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租,則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時,甲方應對室內設施進行清點,如有短缺,則可據實自行向乙方索賠。

  五、付款方式:乙方每____月支付一次租金,并提前一個月支付下一期房屋租金,第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方,以保證乙方正常使用。

  六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數:水表________,電表________,煤氣________。

  七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題,屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則視為違約。

  八、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動,未經甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償,若由此發生的人身傷亡,則由乙方自行負責。

  九、違約責任:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止本合同。收回房屋,如因此造成甲方損失的,則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的,乙方應據實賠付甲方;

  2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權終止合同,租金按實際租期結算,甲方退回剩余租金及租賃保證金,因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;

  3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的,違約方應按一個月租金向對方支付違約金,租金、租賃保證金按實結算。

  4、如有特殊情況需提前終止合同,則應提前一個月告知對方,雙方協商解決。

  5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的`,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失的,則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失的,則由雙方各自承擔,租金、保證金按實結算。

  十、乙方使用的物品有:□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□

  其他:____________________________

  十一、其它約定事項:____________________________________________________________。

  十二、居間方義務:居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜,至交割完畢,居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的,如有需要居間方可出面協調雙方糾紛,協調不成的按本合同第十四條約定處理。

  十三、甲乙雙方在此申明,雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

  十四、本合同未盡事宜,可按《中華人民共和國民法典》的有關規定雙方協商并作補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的,當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  甲方:_________________乙方:__________________居間方:__________________

  身份證號碼:___________________身份證號碼:_____________________經辦人:_________________

  聯系方式:____________聯系方式:____________聯系方式:____________

  日期:________日期:________日期:_______

  房屋租賃中介合同 10

  出租方(甲方):_________身份證號碼:___聯系電話:________郵政編碼___:

  聯系地址:______

  承租方(乙方):_________身份證號碼:______________聯系電話:________郵政編碼:___________

  聯系地址:______

  經過經紀方的促成,出租方愿意將其擁有的房產出租給承租方使用。現租賃雙方根據東莞市有關房產管理規定經過友好協商。簽訂合同條款如下:

  一、甲方同意將位于___之物業(以下簡稱該物業)出租給乙方作___使用,面積___,乙方對該物業已做充分了解并愿意承租該物業。

  二、租賃期限:自___年___月___日至___年___月___日止共___個月。

  三、___租金、保證金及租賃辦法:

  1、租金為每月人民幣___元整(小寫:___)。簽訂本合同的同時支付一個月租金,乙方乙方必須于每月___5___日前向甲方繳交租金。

  2、簽訂本合同的同時,乙方向甲方支付保證金人民幣___元整(小寫:___)。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經協商同意終止本合同時,甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費、水電費、電話費等應付款項,經檢查該物業在使用中無損壞以及其他違約行為后,須在三個工作日內將保證金無息退還乙方。

  3、若乙方逾期未付租金,在10日緩沖期內不計收滯納金;若超過10日緩沖期,則每逾期一日,應以逾期天數按應繳而未繳租金的___%付給甲方。若乙方逾期15日未付清租金,乙方構成根本違約,甲方有權單方解除合同收回該物業,同時保證金不予退還乙方。

  4、如甲方提前收回該物業或出售該物業,須提前一個月通知乙方,并將保證金無息返還給乙方。

  四、物業的維修及保養:甲方在交付物業給乙方使用時,應保證本物業的.質量符合安全使用的要求,在出租使用時,由于使用不當等人為因素所造成該物業及甲方提供的家電等物品損壞,由乙方負責修復或賠償。

  五、水電及附屬設施:_______自物業交付使用之日起,乙方負責承擔并按期繳納因承擔該物業所發生的水電費、物業管理費、有線電視使用費、煤氣費等費用。

  六、甲方的權利和義務:

  1、租賃期內,甲方保證不將該物業租給第三方。甲方不得對乙方該物業的正常使用進行干預。

  2、甲方保證該物業權屬清楚,如發生與該物業有關的產權糾紛或債權債務糾紛,概由甲方負責處理并承擔相應的責任。

  3、如甲方提前收回該物業或出售該物業,須提前一個月通知乙方,并將保證金無息返還給乙方。乙方在法律規定的相應的時間內有優先購買權,逾期則視為放棄優先購買權。

  七、乙方的權利和義務:

  1、在租賃期內,乙方有權依照本合同的規定依法使用該物業,并遵守樓宇《物業管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動。乙方須確保該物業的結構及其附屬設施不被損壞或改變。

  2、在租賃期內,乙方不得在該物業內存放非法物品、危險品及從事非法活動;如乙方有違反,甲方有權單方面解除合同并收回該物業,保證金不予退還。

  3、乙方須按期如數向甲方交納租金及向物業管理支付物業管理費。如乙方拖欠應付甲方租金超過期限10日,甲方可從第11日起,按每日千分之十的比例計收取滯納金。在租賃期內,乙方不得將該物業轉租給第三方,如確須轉租,必須征得甲方書面同意。如乙方提前退租,乙方需交清在承擔該物業使用期間的物業管理費、水電使用費等費用,甲方無需退還保證金給乙方。

  4、租賃期滿,如甲方繼續出租該物業,在相同條件下乙方享有優先承租該物業的權利,但須在租賃期滿前30天提出要求,經同意雙方應另行簽訂租賃合同。

  5、對甲方正常的安全檢查和維修給予協助,發現房屋有損壞時,要及時向甲方報修,應維修原因須臨時搬遷,要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失,乙方負責賠償責任。

  八、合同的解除:

  1、任何一方如需提前終止合同,須提前一個月通知對方經雙方協商同意;

  2、本合同解除后,乙方不得拆除該物業在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置,并保證在三日內清場完畢并辦理退租手續,將所租用的物業完好的移交給甲方。

  九、合同的生效及爭議解決:本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,甲乙丙三方簽字之日起生效(注:本合同履行過程中如發生爭議,甲乙雙方應通過友好協商解決;不能解決時,雙方同意提交廣州仲裁委員分(東莞分會)裁決)。

  十、中介代理費及咨詢費給付:

  1、基于經紀方就該房產為租賃雙方提供的中介服務和咨詢服務,租賃雙方同意在本合同生效當日由甲方向經紀方支付中介代理費及咨詢費___元,乙方向經紀方支付中介代理費及咨詢費___元,中介公司作為擔保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔保。

  2、簽署本合同后,如租賃雙方在未征得經紀方同意下協議取消本合同,有出租方、承擔方或其親屬、朋友等未經經紀方的情況下私下成交,且未向經紀方付清中介代理費及咨詢費的,則租賃雙方將同時成為本合同之違約方,租賃雙方除應共同連帶向經紀方支付應付而未付的中介費及咨詢費外,還應共同連帶向經紀方支付本條第一點同等金額之違約金。

  十一、雙方應當提供真實的聯系方式及地址,并同意將該地址作為書面文件的合法有效遞送地址,直接送達立即生效。郵寄送達的,郵戳時間三日后視為送達。

  備注:附雙方身份證復印件一份及中介公司營業執照復印件一份。

  甲方簽章:___乙方簽章:___丙方簽章:_________

  簽訂日期:_________簽訂日期:_________簽訂日期:______

  房屋租賃中介合同 11

  委托人(甲方):______

  中介(乙方):______

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,承租方與房地產經紀機構在平等自愿的基礎上,就房屋租賃中介相關事宜達成如下協議:

  第一委托事項

  甲方委托乙方為其中介尋找符合以下條件的房屋(請在方框中勾選必要條件,圈出參考條件,未選條件劃掉),并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同:

  地點:____________________。大樓是__廳__廳__警衛□;平房是__房間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;氣□;集中供熱□;地暖□;熱水器□;電話□;電視□;冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具:______________。樓層:____□;定位:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:_____□;大概租期:__________□;房屋用途:_____□;其他條件:______________。

  乙方還應提供以下服務:______________。

  第二條委托期限

  從_______到_____。

  第三條現場看房

  本合同簽訂后,乙方應陪同甲方到房屋所在地看房。

  乙方(是/否)可在陪同驗房后向甲方收取合理的驗房費用,該費用不得超過____。乙方為甲方尋找的房屋不符合甲方提出的必要條件的,甲方有權拒絕支付看房費用。

  第四條甲方的義務

  (一)應出示身份證、營業執照、______等真實身份證明;

  (2)對乙方的中介活動提供必要的協助和配合;

  (3)乙方提供的房屋信息應當保密;

  (4)在委托期限內以及委托期限屆滿后的____天內,不得與乙方介紹的出租人進行私下交易;

  第五條乙方的義務

  (一)應出示營業執照、房地產經紀機構資格證書和其他合法的業務資格證書;

  (2)乙方應認真完成甲方委托的事項,按照甲方在本合同第一條中提出的條件為甲方找房,及時、如實向甲方報告處理情況,并為甲方驗房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助和配套服務;

  (3)保證向甲方提供的房屋信息已事先核實,甲方滿足出租人提出的特殊要求;

  (4)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (5)保證向甲方介紹的出租人具有房屋所有權證或其他合法享有租賃房屋出租權的證明,以及身份證、營業執照等身份證明;

  (6)收取看房費用、必要費用和傭金,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

  (7)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預付費用;

  第6條委員會

  委托事項完成后,甲方按實際月租金的__%向乙方支付傭金(該比例不得超過100%)。

  傭金支付方式:現金□;支票□;__________。

  委托事項未完成的,乙方不要求支付傭金。

  第七條費用

  委托事項完成的,中介活動費用由乙方承擔,甲方支付的看房費用抵作傭金。

  如因乙方原因導致委托事項未完成,甲方應向乙方支付以下必要費用(包括收取的查房費用):___________________。

  第八條分包

  甲方(是/否)允許乙方將委托事項委托給第三人。

  第九條解除本合同的條件

  ____________________________。

  第十條違約責任

  (1)如甲方未按承諾支付傭金、驗房費用及必要費用,則甲方應按__________標準支付違約金;

  (2)若甲方與乙方介紹的'出租人進行私下交易,則甲方應按______。的標準支付違約金如果甲方與出租方進行私下交易,乙方有權獲得約定的傭金;

  (3)甲方違反保密義務的,應按______標準支付違約金;

  (4)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此遭受的損失;

  (5)乙方向甲方介紹的出租人不具備合法享有租賃房屋出租權的房屋所有權證或其他證明或身份證明的,由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔;

  _________________________________。

  第十一條合同爭議的解決

  本合同項下發生的爭議,雙方應通過協商或申請調解解決;協商或調解不成的,按照以下___方式解決(只能選擇以下兩種方式之一):______

  (1)提交北京仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

  第十二條其他約定事項

  _________________________________。

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后,雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  委托人(蓋章):______中介(蓋章):______

  地址:______

  身份證號碼:___________法定代表人:_____

  營業執照號碼。:營業執照號碼。:

  法定代表人:_____委托代理人:_____

  委托代理人:_____房地產經紀人資格證書。:

  電話:_____電話:_____

  傳真:____傳真:____

  郵政編碼:___________郵政編碼:___________

  房地產經紀機構資格證書編號:______

  合同簽訂時間:_____合同簽訂地點:______

  房屋租賃中介合同 12

  甲方(出租方):______ 身份證號:______

  乙方(承租方):______ 身份證號:______

  本著平等的原則,甲乙雙方達成以下協議

  一、甲方自愿將乙方自愿承租該房屋。房屋租金須在每次付款日期前十天內,由乙方向甲方付清。

  二、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,若甲方所出租房屋有產權、債權糾紛概由甲方承擔責任。

  三、租賃期從___年__月__日起至___年__月__日止,房屋租金每(月、季度、年)______元,大寫:______元,按(月、季度、年)付款。

  四、乙方交押金______元,大寫:______元,租賃期滿后,在房屋無重大污染,家具設施完好,乙方給清與房屋有關的一切費用后,甲方押金退還乙方。

  五、乙方在租用期間,應維護好房屋設施,未經甲方同意,不得擅自改變房屋設施結構,合同期滿如果甲方不再出租,乙方不再續租,雙方提前10天告知對方,乙方不得轉租轉讓該房屋。

  六、乙方租用期間所發生的'水、電、氣、光纖、寬帶、衛生、物業管理費全部由乙方負責,租用期間房屋內所有設施均由乙方維修,人為損壞房屋內設施和家電,乙方照價賠償。

  七、乙方在租用期間應注意一切安全、防火、防盜,遵紀守法,如在租用期間所發生的一切事故概由乙方負責承擔。

  八、以上協議,甲乙雙方共同遵守,乙方違約,不履行合同期限,中途退租,甲方同樣有權沒收押金,如甲方違約,須賠償押金同等的違約金。本合同一式三份,甲乙雙方、中介方各執一份,簽字之日起生效。

  九、乙方應保持租房前衛生,期滿時打掃干凈,否則甲方在押金內扣除______元衛生費。

  十、水表_____噸,電表_____度,氣表_____方。

  十一、房屋內現有家電清單 補充協議:

  甲方:______

  乙方:______

  ____年__月__日

  房屋租賃中介合同 13

  出租人:_____(以下簡稱甲方)身份證號:______

  承租人:_____(以下簡稱甲方)身份證號:______

  中介:_____

  第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方,該房屋建筑面積______平方米,房產性質為_____,證號_____,甲方保證出租該房的合法性。

  第二條 租賃期限自 ____年__月__日至 ____年__月__日。

  第三條 租金(大寫)______元/月。租房保證金(大寫)______元,在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。

  第四條 租金支付方式:乙方每 支付一次,首期租金與保證金在本合同簽訂時支付,以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。

  第五條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好,設施均能正常使用,并負責該房屋的維修,維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失,應由乙方負責維修,并承擔維修費用。

  第六條 甲方應于 ____年__月__日前將房屋交付乙方,乙方承諾房屋用于_____,未經甲方書面同意,乙方不得改變該房屋用途。

  第七條 租賃期內,乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業務、衛生、物業管理等費用。

  第八條 租賃期內,乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施,必須事先征得甲方書面同意,且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后,房屋內由乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。

  第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規,不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋,如確屬必要,可由甲、乙雙方另行商定。

  第十條 租賃期滿后,乙方如需續租,應在房屋租賃期滿前一個月將續租意向書面通知甲方,如甲方繼續出租房屋,則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

  第十一條 租賃期內,一方要求提前解約,必須提前一個月通知對方,并征得對方同意。未經對方同意,擅自單方終止合同的,應向對方支付一個月租金作為違約金,并賠償損失。

  第十二條 居間人的甲方傭金______元,乙方傭金______元在本合同簽訂時一次性支付,具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同,或者不完全履行合同致本合同終止的,違約方應在違約行為發生之日起三日內向居間人支付全部傭金,屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

  第十三條 本合同簽訂后,居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的糾紛,居間人有協助解決的`義務。

  第十四條 本合同約定條款,三方應共同遵守。逾期付款的,每逾期一日,應按月租金的_______%支付違約金,逾期超過十日的,守約方有權解除合同,并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。

  第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。

  第十六條 合同爭議應協商解決,若協商不成,應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十七條 本合同簽訂時水表讀數_____度,電表讀數_____度,煤氣表讀數度;

  1.屋內附屬設施:_______

  2.其他:______________

  第十八條 本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,居間人留存一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方(簽章):______

  乙方(簽章):______

  居間人(簽章):______

  經辦人(簽章):______

  聯系電話:_____

  聯系電話:_____

  聯系電話:_____

  ____年__月__日

  房屋租賃中介合同 14

  客戶(甲方):______

  中介(乙方):______

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,委托人與中介人在平等自愿的基礎上,就房屋租賃中介的相關事宜達成如下協議:

  第一委托事項

  甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(請在方框內勾選必要條件,在參考條件上打圈,未選條件打勾),并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同:地點:____________;建筑為__________________________有____個平房;沒有裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;氣體;集中供熱;地熱;熱水器;電話;電視;冰箱;洗衣機;上下水;家具______;樓層:____;結構:____;朝向:____;建筑面積:____平方米;月租金標準:______元;租賃期限:____;房屋用途:____;房產所有權:____ _其他條件:____乙方還應提供以下服務:__________ 。

  第二條委托期限

  從____到____ 。

  超過上述期限仍需中介服務的,雙方應另行簽訂中介合同或以書面形式延長本合同的委托期限。

  第三條現場看房

  乙方應陪同甲方到房屋所在地看房。

  乙方應當制作看房書面記錄,載明看房的具體地址、看房時間等事項。房屋檢查記錄由甲方簽字確認,雙方各執一份。

  如果乙方為甲方所尋求的房屋不符合甲方提出的必要條件或甲方不符合出租人提出的特殊條件,甲方有權拒絕簽字并支付房屋檢查費。

  第四條甲方的義務

  (一)應出示身份證____等真實身份證明;

  (2)對乙方的中介活動提供必要的協助和配合;

  (3)對乙方提供的房屋信息保密;

  (4)在委托期限內及委托期限屆滿后_______日內,不得與乙方介紹的出租人進行私下交易。

  第五條乙方的義務

  (一)應出示營業執照、房地產經紀機構資格證書和其他合法的業務資格證書;

  (2)乙方應盡最大努力完成甲方委托的事項,按照甲方在本合同第一條中提出的`條件為甲方找房,及時、如實向甲方報告處理情況,為甲方驗房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助和配套服務,并為甲方與出租人簽訂房屋租賃合同提供便利;

  (3)保證向甲方提供的房屋信息已事先核實,甲方滿足出租人提出的特殊要求;

  (4)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (5)對甲方的經濟情況、個人信息和商業秘密保密;

  (6)保證向甲方介紹的出租人具有房屋所有權證或其他合法享有租賃房屋出租權的證明,以及身份證、營業執照等身份證明;確保租賃房屋產權清晰,不存在權屬糾紛或其他權利糾紛;

  (7)如需收取看房費、傭金和中介活動,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

  (8)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預付費用。

  第六條委托事項的完成

  “委托事項的完成”是指本合同第一條所列全部委托事項的完成。如甲方未與出租人簽訂書面租賃合同,乙方僅向甲方提供信息,或為甲方看房和與出租人簽訂租賃合同提供聯絡、協助、匹配等服務,視為委托事項未完成。

  第七條費用和傭金

  (1)看房費

  看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場觀看所發生的實際費用。

  甲方承擔看房費用。看房費用每次_______元。甲方可支付人民幣__________次的一次性看房費。乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費作為傭金。

  (2)傭金

  傭金是指完成委托事項后應支付給乙方的報酬。

  如果乙方完成委托事項,甲方應向乙方支付實際月租金的_____%作為傭金。

  傭金在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后天內支付。傭金支付方式:現金;支票;____。委托事項未完成或在委托期限內未完成的,乙方不要求支付傭金。

  (3)中介活動費用

  中介活動費用是指乙方為完成委托事項而實際發生的必要費用(不包括看房費和傭金)。

  乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔..

  如因乙方的故意或過錯導致委托事項未完成或未在委托期限內完成,乙方可要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應如實列出,并出具相關票據,給予合理解釋。

  乙方不得收取任何其他費用(押金、信息費等)。向甲方收取,但房費、傭金、中介活動除外。

  第八條分包

  乙方將全部或部分委托事項委托給第三人時,應事先征得甲方同意。

  第九條解除本合同的條件

  雙方可以通過書面協商終止合同。

  第十條違約責任

  (1)甲方違反保密義務的,按_______標準支付違約金;

  (2)在本合同第四條規定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的,應按_______的標準支付違約金,乙方仍有權獲得約定的傭金;

  (3)甲方未按承諾支付看房費、傭金和中介活動費的,按_______標準支付違約金;

  (4)乙方違反保密義務的,按_______標準支付違約金;

  (5)如乙方懶于盡最大努力,乙方不得要求甲方支付看房費、傭金、中介活動費;

  (6)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的,按照____________的標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應賠償違約金以外的損失。

  (7)乙方向甲方介紹的出租人不具備合法享有租賃房屋出租權的房屋所有權證或其他證件或身份證明,或介紹的房屋存在權屬爭議或其他權利瑕疵的,按照_______________的標準支付違約金

  第十一條合同爭議的解決本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請調解;協商或者調解不成的,按照下列第種方式解決(只能選擇下列兩種方式之一):______

  (一)提交仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

  第十二條其他約定事項

  第十三條本合同一式兩份,雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

  第十四條合同一經生效,對雙方均具有法律約束力。經雙方協商,可以變更合同內容,也可以對合同未盡事宜作出補充規定。變更或補充條款應以書面形式做出,與本合同具有同等效力。

  第十五條本合同相關條款的約定不違反國家法律、法規和地方規定。國家法律、法規和地方法規對委托人、中介人、出租人的資格、資格等相關方面有特別規定的,從其規定。

  客戶(蓋章):________

  中介(蓋章):______

  地址:________

  身份證號碼:________

  法定代表人:法人代表:________

  營業執照號碼:營業執照號碼:________

  簽名代表:________

  委托代理人:________

  房地產經紀機構資格證書編號:________

  電話:________電話:________

  傳真:________傳真:________

  郵政編碼:________郵政編碼:________

  合同簽訂時間:______合同簽訂時間:______

  合同簽訂地點:________合同簽訂地點:________

  房屋租賃中介合同 15

  出租方(甲方):_____________

  承租方(乙方):_____________

  中介方:_____________

  甲、乙雙方依據《民法通則》及《合同法》等相關法律規定,在平等互利的基礎上,公平協商,達成一致,自愿簽訂本合同書確定各自的權利和義務,以保證租賃合同順利履行。

  第一條本合同標的物

  本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權的房屋:

  1.1、甲方位于_____市____路____號_______大廳、第二至五層_______間客房

  1.2、上述租賃標的供乙方經營快捷酒店(未經甲方書面同意不得自行改變經營項目和業態)。

  第二條租賃期限及起租時間

  2.1、本租賃合同有效期為____年____,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  2.2、本合同的起租日為:__年__月__日。

  第三條租金及交付方式、時間

  3.1、租金標準為每年人民幣______________元整(小寫_______元),以后每二年在上年基礎上遞增3%(第一個半年視為一年),依次類推,直至合同期滿。

  3.2、租金每半年交納一次,_______年______月______日前乙方向甲方支付_______年_____月_____日至_______年_____月_____日人民幣______________元整(小寫______________元),以后每年_______月_______日前繳納上半年租金,_______月_______日前繳納下半年租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

  3.3、租金以轉賬或現金方式支付,甲方收到租金后向乙方開具收款收據。

  3.3、乙方及房屋使用方向甲方預繳納租金同時,按照稅務部門規定的標準全額繳納租賃稅費,甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內向房屋使用方開具租賃發票,逾期交納租賃稅費,按照逾期繳納租金承擔違約。

  第四條租賃保證金

  _________年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣_______萬元(小寫_______元)。租賃期內,乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權扣除相應保證金,乙方應在保證金扣除后三日內補足至______________萬元(小寫_______元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用,騰交房屋之日五日內,無息退還。

  第五條標的物交付狀態:

  甲方按照房屋現狀將房屋移交給乙方。

  第六條雙方其它權利和義務

  6.1、甲方權利和義務。

  6.1.1、由于本協議所涉房產使用權甲方現無明確轉租權,自本協議簽訂之日起4個月內,甲方必須取得轉租權,或取得產權方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內有權使用現酒店經營使用的房產的相關書面文件,因此影響乙方正常使用房產經營酒店的,則乙方有權單方終止本協議,甲方及時退還已收取的全部轉讓款、租賃費,并賠償由此給乙方造成的全部損失。

  6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質量負責,質保期內對租賃標的土建部分進行建筑施工質量保證維修,租賃期內對建筑物主體結構負責維修。因租賃標的物土建部分施工質量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產損失時,由甲方承擔法律責任。

  6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發票,應另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規定各自分別承擔。

  6.2、乙方權利、義務:

  6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修,乙方裝修若需改變樓房結構時,須征得甲方的書面同意,否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結構、履行日常維護、維修義務不力,以及不適當使用而造成的標的物損壞,第三人財產物品和人身損害以及其它損害,由乙方承擔全部法律責任。

  6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經營活動的一切權利。

  6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位置上懸掛牌匾的權利(門頭牌匾懸掛手續和費用,由乙方自行辦理并承擔費用)。

  6.2.4、乙方以自己的.名義,獨立承擔因經營活動而產生的一切稅費,以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(包括工商、稅務、治安、消防、環保、衛生等),并承擔與此相關的責任和費用。

  6.2.5、合同有效期內,未經甲方同意,乙方不得對標的物進行整體轉租和出借。

  6.2.6、乙方在租賃期限內,使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經營期發生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發生的損耗分攤。每逾期一天,則應按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

  6.2.7、乙方租賃期間,整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設施、設備的維修、更換,以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。

  6.2.8、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  6.2.9、乙方法人代表變更應及時通知甲方。

  6.2.10、酒店院內停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。

  第七條租賃期滿

  7.1、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

  7.2、本合同到期后,由乙方出資添加的一切可獨立使用,且拆卸后不影響房屋結構和功能的財產物品,以及其它可移動物和不動產,屬乙方所有,如空調、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進行破壞性拆除。乙方為房屋配置水、電、氣、暖、消防系統設施設備及管網、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后,無償歸甲方所有。

  7.3、本合同到期后,若甲方繼續就同一標的繼續出租時,乙方在同等條件下享有優先承租的權利。

  第八條合同變更、解除、終止

  8.1、未經雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內容進行任何變更,并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

  8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時,應提前六個月以書面形式向對方提出,并征得對方的同意。

  第九條違約責任

  9.1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償:

  9.1.1、違反本合同約定,擅自將該房屋轉租、或轉讓、轉借他人或調換使用的;

  9.1.2、未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并修復的;

  8.1.3、利用該房屋進行違法、或違反政府規章活動的;

  9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當于一個月租金以上的;

  9.1.5、乙方違反本合同約定,未經甲方書面同意擅自改變經營范圍、經營項目的;

  9.1.6、因乙方的原因,根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

  9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內未結清租金、水、電、熱力等能耗費用,并騰交房屋的,甲方有采取停止供應水、電的權利,因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

  9.2、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  9.3、違約方承擔違約責任后,本合同及合同義務仍需履行。

  9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因導致合同義務不能履行,不視為違約,給對方和雙方造成的經濟損失,由雙方各自承擔。

  第十條未盡事宜

  10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協商簽訂補充合同。補充合同是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十一條合同生效及文本

  11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立,自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。

  11.2、乙方新設立的酒店公司取得工商營業執照,自動享有本合同項下乙方的權利、義務。

  11.3、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方:_____________

  地址:_____________

  代表人:____________

  聯系電話:____________

  乙方:____________________

  住址:_____________

  代表人:____________

  聯系電話:____________

  簽約時間:____________

  中介方:_____________

  房屋租賃中介合同 16

  甲方(出租方):____________

  身份證號:____________

  地址:____________________

  乙方(承租方):____________

  身份證號:____________

  地址:____________________

  中介方:___________________________________

  經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

  一、租房地點:________甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

  三、租期:自20____年__月__日起至20____年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應支付中介服務費______元給中介方,甲方應支付中介服務費______元給中介方。

  基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

  六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

  七、甲方義務:

  1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

  2、室內外正常維修由甲方負責;

  3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務:

  1、按照本合同規定的`時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

  3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)。

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償

  2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

  5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

  甲方(簽名):______

  日期:______

  乙方(簽名):______

  日期:______

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