店面出租合同書（精選12篇）
隨著法律觀念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的店面出租合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
店面出租合同書 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
甲方同意將自己產權店面出租給乙方，雙方在法律的基礎上，友好協商制定如下協議。
一、甲方座落在塘下鎮塘川北北街87#的`店面約50平方米出租給乙方，租期叁年，自_________年____月____日—_________年____月____日止。
二、第1年的租金為叁萬伍仟元正，后2年的租金在上年的租金基礎上浮增7%，合同期滿后，如甲方仍繼續出租店面，乙方享有優先權，但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
三、乙方以現金形式向甲方支付租金，在雙方簽字后一次性支付。第一次為叁萬伍仟元整。
四、若租賃期間，因不可抗力的災害，雙方互不承擔責任。
五、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份。甲、乙雙方各執1分。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面出租合同書 篇2
甲方：_____
乙方：_____
1、為了雙方共同利益，乙方愿承租甲方店面2間，地址： 。第________年租金50000.00元，暫定租期________年，即之自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、付款方式：每年一次性付清，需提前____日付，不得拖欠。(注：在第________年由原租金數提升10%)。
3、此店面在________年征遷賠償過，如乙方在店面內裝修，包括水電及一切費用，均由乙方自負，甲方不擔任任何責任，如遇征遷，應無條件服從。從搬遷起，當年剩余租期內的租金按比例退回。
4、水、電使用，費用自理，在交付租金時應付押金20.00元。水每噸3.5元，電每度1.2元。
5、租賃結束，水、電費付清后，應及時返回押金。
6、如遇乙方提前結束租賃，需提前一個月通知對方，并辦理退租手續。
7、店面后空基，以甲、乙雙方約定范圍，供乙方無償使用，期限隨店面租期。
8、其他事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
店面出租合同書 篇3
店主方：_____（簡稱甲方）
身份證號：_____
租店方：_____（簡稱乙方）
身份證號：_____
甲方的店面坐落_____于_____年_____月_____日出租給乙方做生意。甲、乙雙方達成以下協議。
1、租店年限（二年），二年之后乙方必須將店面交還給甲方。
2、租金分別不等，第一年年租金為叁萬叁仟陸百元整。第二年叁萬柒仟貳佰元整。
3、乙方開張之前預交陸仟元整給甲方作為店押金。二年之后，甲方將陸仟元店押金退還給乙方，乙方未到合同期押金不予退還。交店租方式為：店租金三月一交。
4、在二年之內如乙方需店面轉讓，必須通知甲方到場才可以轉讓給別人做生意。乙方裝修店面費用甲方不予任何補償，不能故意將店面裝修的東西破壞或者搬走。（其中包括招牌、移門等）。
5、乙方做生意期間和合同期間，承擔店里一切費用，（如電費、水費、國家稅收等），甲方不承擔任何店面費用和開支。
以上合同經雙方同意，必須共同遵守，不得違反。甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
店面出租合同書 篇4
出租房：(以下簡稱甲方)______________
承租方：(以下簡稱乙方)______________
根據《中華人民共和國安全生產法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋概況
房屋地點、間數、面積、房屋質量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則后果自負。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_____年零___月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4.乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;
5.乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產停業，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;
6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;
7.乙方未經甲方同意，私自改造影響房屋結構的;
8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的.。
租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋時，乙方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。
甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權利與義務的變更
1.如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有權人繼續有效。
2.甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。
3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。
5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第六條違約責任
1.甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元。
2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。
3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份;合同副本___份，送_________部門備案。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
______年_____月_____日______年_____月_____日
店面出租合同書 篇5
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：
一、被租房屋為____________________間。
二、租賃期限。
租賃期為_____年，從______年_____月_____日至年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元；第二年租金為人民幣：仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價，
如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_________元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。
乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的住房租賃合同10%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的'房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________
_________年________月______日_________年________月______日
店面出租合同書 篇6
出租方（以下稱甲方）：____________身份證號碼：______________________________
承租方（以下稱乙方）：____________身份證號碼：______________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于________________________________，建筑面積________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為________年，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達________天的，并賠償違約金________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_________年________月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的.房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年________月______日_________年________月______日
店面出租合同書 篇7
出租方（以下稱甲方）：____________
身份證號碼：______________________________
承租方（以下稱乙方）：____________
身份證號碼：______________________________
為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于___________________________________面積為__________平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止（即：_____年）。
三、月租金__________元整（__________元），乙方于每月_____日前向甲方交清當月的'租金即五千陸百元整（__________元），如乙方未按時交付租金拖欠租金_____個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（__________）（不計利息），合同期滿押金退回。
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，合同自簽訂日起生效。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年________月______日_________年________月______日
店面出租合同書 篇8
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法及有關法律規定，甲、乙雙方明確的本著互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協議簽定本合同，以便雙方共同遵守。
第一條：租賃場地
甲方將位于_________________________店面租賃給乙方作為________________________經營場所。
第二條：租賃期限
租期_______年自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
第三條：租金費用交納時間(每次提前一個月)
場地使用費年付____________元，并向甲方交納質量保證金____________元，保證金作為乙方承租期間發生服務、質量等問題的經濟賠償(合同終止時押金憑原收據退還)。
第四條：合同期滿如乙方愿意繼續使用該房屋，應在本合同期滿前__________日向甲方提出書面申請，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優先承租的權利。
第五條：乙方在經營期間：電、水、房屋出租稅、保險等各項費用由乙方支付。在經營期間的維修由乙方負責，費用由乙方承擔，乙方必須具備經營服務項目的相關證書、營業執照、衛生許可證、健康證、修理待業技術證書等相關手續。
第六條：在租賃期內，乙方獨立經營，自負盈虧，照章納稅，遵守國家法律法規，不得擅自將所租戶屋轉租、轉讓或抵押。不得在承租房屋內進行非法活動，損害公共利益。
第七條：租賃合同期滿，乙方應當及時返還房屋，不得出現破壞現象。除經營設備，(可搬動物件)由乙方自行處理外，乙方對房屋進行裝修或增建部分，無償交甲方所有。
第八條：承租期內，乙方必須接受各有關部門的監督檢查并承擔相應責任，乙方必須給甲方留條安全通道。
第九條：在租賃期內乙方經營當中所發生的.一切債權、債務，均由乙方自行負責。
第十條：甲、乙雙方都必須履行并遵守上述約定的權利和義務，如有一方發生違約行為，便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。
第十一條：如遇不可抗拒的原因或政府征用及國家法律法規導致合同無法履行時，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
店面出租合同書 篇9
出租方(以下稱甲方)：_________
承租人(以下稱乙方)：_________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于_________街_________號，建筑面積_________平方米。(審查附甲方房產權證明，附房屋結構圖產權證里有，審查是否為商業用途)。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先承租權。
三、租金及交納方式
1、乙方需支付保證金_________元。
2、每個月租金為人民幣_________，大寫：_________元整。
3、乙方轉賬形式向甲方支付租金，租金暫定為每個月支付一次，并必須提前一個月時間，于_________年_________月_________日前交至甲方。
4、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，逾期超過_________天甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。
5、本合同自乙方實際交付保證金及第一個月租金之日起生效。
6、甲方指定賬號：
開戶行：_________
戶名：_________
四、房屋交付
甲方在本協議生效之日起當日內向乙方交付房屋。
五、租賃期間房屋修繕
1、甲方將房屋交給乙方后，同意乙方裝修，若甲方提前解除合同，需向乙方賠償全部損失，包括但不限于乙方全額的裝修費用、人工費用、誤工費、律師費，裝修費用具體以裝修公司出具的發票、材料清單、裝修合同為準。
2、承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
3、乙方根據需要可以無償在房屋外墻上懸掛招牌、廣告。
五、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、使用該房屋進行商業活動產生的'其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
六、 甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。乙方出賣房屋，須提前6個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，甲方同意乙方轉租，但轉租的期限不得超過乙方剩余的租賃期限。
七、 違約金和違約責任 (需明確違約金)
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
3、乙方利用承租房屋進行犯罪活動的，甲方可以中止合同，收回房屋，并要求乙方負責賠償違約金_________元 。
八、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向不動產所在地人民法院起訴。
九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力,若在本協議上做修改，則本協議修改部分需經雙方簽字確認，否則視為未更改。
十、 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
店面出租合同書 篇10
甲方：_________(出 租 人)
乙方：_________(承 租 人)
1、雙方經協商將坐落于碼道中路46號門面店房，朝南一間面積計402出租給乙方，租期為________年。租金每年8000.00元，乙方另需住宿和倉庫。甲方在四樓提供一長間帶衛生，租金每年20.00元
2、租金按年支付，先付租金后使用房屋。
3、乙方在租賃期內使用的水費、電費自負。水費、電費按甌北出租屋市場價計算。
4、本房屋租賃期內乙方只有使用權，沒有其它權利，不得轉租給他人。
5、乙方如租賃期未滿，不使用時，應提前一個月向甲方聲明，甲方如自己使用房屋也得提前一個月向乙方提出聲明。
6、乙方在租賃期內，所租房屋如有損壞，照價賠償。
7、乙方在租賃期內，所發生一切糾紛等事項自行負責，與甲方無關。
8、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
店面出租合同書 篇11
甲方姓名： 乙方姓名：
身份證號 ： 身份證號：
甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：門市房位臵：昌德小區16#-18#一層北數第四間門市面積：62平方米
1、租賃期限：租賃期為自xxxx年5月16日至xxxx年5月16日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除應賠償給乙方造成的全部損失外，還應向乙方支付違約金1xx00元。如果甲方期滿后不續租，要提前一個月通知乙方。如乙方租期滿后不續租，也需提前一個月通知甲方，并在期滿后三日內搬出，否則按年租金的1%收取租金。
2、租賃價格及付款方式：租金每年10000元，乙方租賃5年，付款方式為一次性付款6萬元整。甲方與xxxx年5月xx日將門市交予乙方使用。
3、租賃期間由乙方負責交納水電費以及與乙方經營有關的相關稅費。甲方負責交納取暖費、物業費以及出租門市有關的一切稅費。在交房時按照門市實際電表盒水表字數為準，此前甲方如有拖欠相關費用與乙方無關。如甲方未及時交納上述費用并影響乙方正常營業的，應賠償因此給乙方造成的損失，并支付元違約金。如在承租期內，由于乙方原因拖欠水電等費用，造成設施停用、拆除等產生的`費用則由乙方承擔。
4、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾以及對房屋結構進行調整，如對房屋主體改動，則需經甲方同意。租賃期滿以后，房屋內可移動的裝修裝飾物乙方可帶走。
5、乙方在合同期內因個人經營原因進行店面轉讓，需得到甲方同意，轉讓后到租賃期滿此合同對受讓人仍然有效。
6、房屋租賃合同期滿以后，甲方對門面出租和出賣，乙方在同等條件下享有優先權。
7、乙方需保證承租期內房屋設施（卷簾門鑰匙兩把）完整，如有損壞需按價賠償。因乙方個人原因導致的漏水、火災等事故造成損失，需乙方負責賠償。
8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面出租合同書 篇12
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。
雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址____，建筑面積____m2（使用面積_____m2）
第二條 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣_________元，乙方每 個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2、本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3、電話費：乙方自行向有關部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責：
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律 。
8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的`連帶損失，由乙方負責賠償。
9、甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
（1）對本合同約定期內設施進行維修保養，包括 ;
（2）對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責；
（3）負責租賃房屋的結構性維修。
（4）甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
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