建筑工程施工承包合同(安裝)

時間：2023-05-01 00:36:21 合同范本我要投稿

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建筑工程施工承包合同(模板安裝)

建筑工程施工承包合同

建筑工程施工承包合同(模板安裝)

發(fā)包方：河南省第一建筑工程集團有限責任公司（以下簡稱甲方）承包方:豫鄭勞務公司施工隊（以下簡稱乙方）

為了保證工程優(yōu)質、高速、環(huán)保、低耗及確保安全文明施工。依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑法》及國家省市法規(guī)。甲乙雙方遵循平等、自愿、協商一致的原則，就鄭州凱田花園水電、暖通安裝工程內容，達成以下合同條款。

一、工程概況

1、

2、

3、

4、工程名稱：工程地點：建筑面積：結構形式：

二、承包方式

包工、包料、包機械、包質量、包工期、包安全、文明施工。

三、承包范圍

本工程施工圖紙、圖紙會審、設計變更和技術核定單中所有給排水、采暖、電氣、弱電、消防工程內容。具體施工范圍如下：

1、給排水工程

A. 給排水管道均施工至外墻皮1.5米處。

B. 衛(wèi)生潔具不計入。

C. 熱水器閥門暫不計入與給支管水接處用PP-R絲堵封堵。

1、

A．

B．采暖工程工程量至外墻皮1.5米處。每戶管井內供水、回水管僅安裝銅球閥一個，其余閥門取消。

C.散熱器手動放氣閥自帶，不考慮安裝及材料費。

2、電氣工程

A. 住戶內燈具均做燈頭施工。

B. 排氣扇不計入。

C. 室外電纜不計入，僅計算入戶保護管。

3、弱電工程

僅施工預埋管、預埋盒、預埋套管等預埋工程。

四、合同造價

以竣工驗收實際決算數為準。

五、合同工期

合同工期總日歷天數：天

六、質量及安全文明施工標準

質量標準：合格工程

安全目標：杜絕傷亡及事故發(fā)生，輕傷控制在3‰以下。

文明施工：配合甲方搞好文明施工達到市級安全。

文明工地：爭創(chuàng)省級安全文明工地。

七、上報工程量與結算

1、乙方完成的工程量報表，依照甲方要求的時間，經甲方簽

認后，按時報建設單位。

2、設計變更及簽證，乙方通知甲方簽字后，直接向建設單位

辦理。并交甲方，留存兩份。

3、工程結算由甲方匯總乙方的結算書，雙方共同報建設單位

結算。所有乙方承包的工程價款核定均有乙方負責向建設

單位解釋及配合審計。決算書給甲方留兩份。甲方按分包

合同給乙方結算。

4、風險范圍合同價款調整方法，按甲方和建設單位簽訂的建

筑工程合同中相關內容執(zhí)行。

5、材料調差及采保費等有關費用的計取，均按照甲方和建設

單位簽訂的建筑工程合同相關內容執(zhí)行。

6、本合同乙方讓利費用之和為折合稅金后工程造價的13%。

乙方可取社會保險費用（養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、醫(yī)療

保險金）費率按4.58%計取。計劃利潤按2002定額，安裝

工程按定額人工費50%計取。

八、工程款的支付節(jié)點和支付方式

1、本工程的工程款支付按照甲方和建設單位簽訂的建筑

工程合同相關節(jié)點，乙方所完成的工程量報表，經審核后

進行支付，具體如下：

工程款支付節(jié)點及支付額度表

2、甲方支付工程款以轉帳方式支付，乙方應向甲方開據

正式發(fā)票，發(fā)票章必須和收款賬戶相符合，甲方不接受委

托賬戶，或經豫鄭勞務公司轉賬。甲方不支付現金。

九、甲、乙雙方的責任

（一）甲方責任

1、對發(fā)包單位（建設單位）全面負責，履行承發(fā)包合同。

2、組織編制總體施工組織設計，統(tǒng)一向建設單位領取施工圖紙

和技術資料，及時通知分包單位參加圖紙會審和技術交底，施工中的設計變更應及時通知分包方，并辦理變更手續(xù)。經甲方同意，直接委托乙方向建設單位領取圖紙和辦理變更洽商，但事后一切手續(xù)及時向甲方備案。

3、統(tǒng)籌安排施工現場平面布置，為乙方提供必要的生產場地。現場做到文明施工。

4、甲方施工期間，乙方須根據施工進度以安裝配合。

5、組織乙方辦理分包工程的編審及竣工結算，按發(fā)包方為撥付的安裝工程進度款向乙方劃撥。

6、參與乙方工程質量的管理和竣工驗收，并負責對安裝工程成品（已分部驗收部分）的保護工作。

7、按照施工現場管理規(guī)定向乙方下發(fā)整改通知、罰款通知及解除合同。

二、乙方責任

1、按照總體施工組織設計要求，編制分包工程項目的施工方

案，保證分包工程項目工程質量和工期要求，參加甲方或建設單位召開的各種生產平衡調度會決議。

2、編制分包工程項目的施工進度計劃，材料、設備計劃和工

程預決算，并按甲方要求及時、準確提供一切工程變更經濟、技術手續(xù)。隨時提供由于建設單位原因拖延工期的資料和索賠依據

3、向甲方提供有關技術、工程質量的竣工資料，負責分包工

程交工后保修工作，預留保修金額由甲、乙雙方商定。

4、服從甲方現場的施工安全、保衛(wèi)、場所管理等規(guī)章制度，安裝剔槽的渣土、余灰及包裝用雜物，應及時清理。教育工人愛護土建工程成品，不準亂涂，隨意剔槽，污染墻面和地面，違反者按甲方有關規(guī)定處罰。

5、義務安排工人搞好現場的臨時用水、用電設施。

6、必須配備相應的管理人員不少于6人（其中安全員2人）。

7、所有施工人員必須持證上崗。

8、按照甲方施工計劃，按照完成安裝配合工作，不得耽誤甲方工期。

十、工程質量和交工驗收

1、本工程質量必須達到合格標準。

2、質量驗收標準的施工圖紙、設計院的技術變更等技術文件

作為依據，按照國家現行的施工技術規(guī)范進行施工，按照驗收規(guī)范進行驗收。

十一、質量保證金和甲方管理費用

1、乙方向甲方交納按建筑面積每平方米 10元的質量保證金，共計萬元。

2、按決算總造價的11%向甲方交付（不含稅金）管理費用。

十二、補充條款

1、甲方只提供乙方工程用電，乙方生活用電必須加設電表，按照甲方向建設單位支付的電費價格向甲方交納。

2、乙方如計取文明施工費用的2.08%的基本費，需自行建設

臨建，或租賃甲方臨建的租費每月每平方的10元。

3、本合同的附件：工程保修書、安全責任書、施工現場管理條例，均作為合同內容，具有同等合同效力。

4、乙方應有一定的資金墊付能力，并保證甲方工程款不能按期支付的情況下連續(xù)施工不停工。甲方不允許乙方克扣、拖

欠勞務人員的工資，為此引起的一切責任均由乙方承擔。每

發(fā)生一次鬧事、堵門、上訪等過激行為，賠償甲方一萬元作

為名譽損失費，累計計算。

本合同未盡事宜雙方協商解決或經河南一建總公司協調解決。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一建集團總公司留一份，雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

附頁3：

房屋建筑工程質量書

發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質

量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對 (工程全稱)簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修書范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管

理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括給排水、采暖、電氣、弱電、消防工程

內容。

具體保修的內容，雙方約定如下：

圖紙所包含的水、電、弱電、消防工程

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本

工程的質量保修期如下：

1、電氣管道、給排水管道、設備安裝工程為 2 年。

2、供熱與供冷系統(tǒng)為2 個采暖期、供冷期。

其他項目保修期限約定如下：承包范圍內均保修三年。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起七天內保修。承包人不在約定期限內派人保修的，承包人可以委托他人修理。具體修理費用由承包人承擔，在承包人的質保金中扣除。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3、對于設計結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：如果承包人在約定的時間未到現場搶修，承包人每次向發(fā)包人支付保修金的5%作為違約金。

本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限制保修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）年月日年月日

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