房地產合同：沈陽市房地產轉讓合同

時間：2023-04-27 17:04:01 合同范本我要投稿

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房地產合同：沈陽市房地產轉讓合同

合同(contract)，又稱為契約、協議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。下面請看“房地產合同：沈陽市房地產轉讓合同”一文：

房地產合同：沈陽市房地產轉讓合同

房地產轉讓須知

1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，并簽訂合同，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委托他人代為辦理。

2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

3、房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優先購買權。

轉讓方(以下簡稱甲方)：

住　　　　所：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住　　　　所：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

一、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：

共有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產座落：沈陽市　　　　區　　　　街(路)　　　號　　　　　#

建筑面積：　　　　平方米;轉讓面積：　　　　平方米

占地面積：　　　　平方米;房屋用途：

房屋權利來源：

土地使用權來源：　　　劃撥　　　　出讓

二、房地產轉讓因由：

三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)　　　仟　　　　佰　　　拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。

四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第　　　種辦理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)　　　仟　　　　佰　　　拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)　　　仟　　　　佰　　　拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)　　　仟　　　　佰　　　拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁(　　 )

2、向人民法院提起訴訟(　　 )

甲方蓋章：　　　　　　　　　　　　　　　乙方蓋章：

法人代表：　　　　　　　　　　　　　　　法人代表：

年　　　月　　　日　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日

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