房產買賣合同公證

房產買賣合同公證

一、房產買賣合同公證、房屋買賣合同公證

1、房產買賣合同公證：當事人應攜帶房產買賣合同，填寫房產買賣合同公證申請表，向公證機關提供有關材料

2、出售方（房地產經營單位）應提供下列材料

《企業法人營業執照》

《建筑許可證》

《建設許可證》

投資項目計劃表

《開工許可證》

《房地產證》或《土地使用合同》或用地紅線圖

施工合同

竣工驗收證明

法定代表人證明書或法定代表人證明書和法人授權委托書

法定代表人或代理人的身份證件

簽訂合同的公章式樣及簽字人的簽名式樣

代收房價款的銀行名稱及帳號

3、購買方應提供下列材料

購買方為個人的，提供個人身份證件

購買方為法人組織的，提供法人資格證明，如《企業法人營業執照》等

購買方為法人組織的，提供法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件

代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明

支付房價款的有關憑據等

4、當事人如申請辦理房產預售合同公證，應另提供房地產管理部門批準預售的文件

5、如申請辦理房戶轉讓合同公證，轉讓方必須領有房地產證

二、房屋租賃合同公證

1、房屋租賃合同公證：當事人應攜帶房屋租賃合同，填寫房屋租賃合同公證申請表，向公證機關提供有關材料

2、出租人應當提供下列材料

公民身份證件或法人資格證明

法定代表人證明書和法定代表人身份證件

代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明

房地產證

3、承租人應當提供下列材料

公民身份證件或法人資格證明

法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件

代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明等

三、二手房買賣合同公證費、二手房購房合同公證、購房合同公證費

1、二手房買賣合同公證操作流程

2、二手房的買賣合同費用是多少

3、購房合同公證的公證費用

四、房產贈與合同公證書

1、房產贈與公證書

2、房產贈與合同公證：當事人申請辦理房產贈與合同公證，必須親自到公證處提出申請，不得委托他人申請

3、當事人應攜帶房產贈與合同，填寫房產贈與合同公證申請表，并向公證機關提供有關材料

4、贈與人應當提供下列材料

贈與人的身份證件

房地產證等

5、受贈人應當提供本人的身份證件等

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