地產工作總結
總結是在某一特定時間段對學習和工作生活或其完成情況，包括取得的成績、存在的問題及得到的經驗和教訓加以回顧和分析的書面材料，它是增長才干的一種好辦法，讓我們來為自己寫一份總結吧。那么總結要注意有什么內容呢？下面是小編精心整理的地產工作總結，歡迎閱讀與收藏。
地產工作總結1
20xx年，銷售部迎來了市場動蕩不安、風云突變的外部形勢，在公司各級領導領導下和相關部門的積極支持配合下，在團隊的共同努力下，努力克服各種不利因素，積極應對市場，取得了比較可喜的銷售業績，以下就是我銷售部工作情況總結：
一、20xx年工作回顧
1、銷售業績
銷售部所有員工的共同努力下，截止20xx年x月x日銷售部共實現銷售319套商品房（共453套不包括排屋和營業房）、142個附房（共177個），231個車位（共427個）
2、提高置業顧問銷售能力，打造優秀工作團隊
為了提高置業顧問銷售能力的提高，根據人員素質與發展形勢適應新的情況，我們部門在日常接待的過程中也展開相關的培訓，掌握必備的銷售流程與技巧，讓置業顧問成為客戶的好導游、好參謀，做一個會說話、說好話、能辦事的置業顧問；通過策劃公司組織培訓的模擬演練，對各個置業顧問表現出來的優秀品質和存在的問題相互點評，并提出相應的解決方案；也參加學習了其他房產公司“狼性”實戰銷售技巧培訓，通過客戶接待、產品說明、客戶跟蹤等環節的實戰演練，提高銷售人員的客戶接待和面談能力。突現樓盤稀缺亮點，提升客戶對樓盤的認同度。經過強化培訓和日常的管理，使我們這支團隊的營銷觀念、營銷能力都得到明顯的增強。
3、精裝樣板房精心打造亮相
為配合嘉恒盛世瓏城樣這個樓盤的.市場定位。也讓客戶更直觀感受到戶型品質，銷售部和各個部門的聯合配合下，完成了齊家90方的二套精裝樣板房，分別是C1新古典主義和A’現代簡約風格。并于20xx年x月份正式亮相對外開放，帶來的結果也是顯而易見的，客戶反響強烈，有了一個實質的參考，這二個戶型的邊套基本已經銷售一空，中間套也銷售近75%。
4、策劃開展促銷活動，調動客戶的購買欲
配合相關的節日節點，銷售部也多次組織了和新老客戶的互動活動，在成本控制情況下，開展了太太喜樂會、浙中在線看房團、尖峰山綠色出行燒烤、二七新村周未看房團、圣誕活動等暖場活動，并配合相應的銷售活動，在活動的開展下，增強了售樓現場的氛圍，吸引新客戶到訪，與老客戶也得到了進一步的的互動，提升了業主對項目的感情，促進了老帶新的宣傳，并增加了成交量。
5、內銷和外銷相結合，多形式開展不同形式拓客
在上半年年初我部門就認識到售樓部應該分二部分走的銷售政策，就是坐銷和外銷相結合，在金華房地產各個項目競爭激烈的大背景下，坐等客戶上門這種被動銷售已經越來越被顯得后勁不足，在時間充裕的情況下，或利用下班時間部門組織開展不同形式的拓客宣傳.先后去了蘭溪、永康、武義、磐安等專業市場宣傳本項目，在金華市區的社區、廣場、二七新村、沿街商鋪、菜場等都有銷售人員發單頁的背影，炎炎夏日給群眾送清涼發扇子也得到了大家的認可，在宣傳了本項目的同時也邀請更多客戶來售樓部看房。
6、抓住“二七新村”拆遷改造歷史機遇，積極配合相關銷售政策
“二七新村”此次拆遷共涉及到6000多戶人家，其中大部分客戶需要買一
手住宅，銷售部抓住這次拆遷改造的歷史機遇，早在七月份就開始去“二七新村”發單頁拓客、拉橫幅、報紙夾報等，在今年x月底政府正式發布拆遷公告、9月中旬發布拆遷補償方案開始，銷售部就忙碌起來，二七新村的客戶年紀偏大、首次置業、對相關政策了解程度不多的特點，也增加置業顧問更多的工作量及工作時間，也對銷售提出了更多的要求。在研究學習相關補償方案的同時，參加了二七新村指揮部組織的工作會議以及金華市共青團組織的二七新村志愿看房選房工作，對政策了解的基礎上對置業顧問進行專題培訓，在介紹樓盤的時候有針對性而促成成交。
二、存在的問題與不足
銷售團隊還需進一步整合與淘汰，團隊的服務意識及理念有待于提高。要加強執行過程的管理和監控，來確保目標的達成。團隊綜合素質與企業發展要求還有一定差距，相關部門之間的信息渠道不夠暢通。
三、20xx年全年銷售目標
根據20xx年二期的施工進度預計在7到9月份開盤，按據這個工程進度，我部門按全年280套的銷售目標努力，分別一季度80套，二季度50套，三季度90套，四季度60套。
四、20xx年工作計劃
目前，金華各個房地產項目競爭激烈，成交量平穩。消費者持續觀望的氣氛依然濃厚。20xx年，房地產市場形勢相當嚴峻。成績只代表過去，未來仍需要努力，擺在我們面前的路更長，困難更大，任務更艱巨。
1、我們將制定合理的計劃方案，根據各銷售節點做好相應的系列可執行工作，同時跟緊公司的步伐，根據公司擴張的速度與規模，繼續打造新的銷售“亮劍”
團隊，提升營銷執行能力。
2、仔細分析盛世瓏城一期可售尾房的產品的特性，挖掘產品賣點，為排屋和營業房分別制定科學合理的銷售計劃和任務目標及詳細的執行方案。
3、完成盛世瓏城二期的蓄客及開盤計劃，制定相關老帶新政策。
4、完成盛世瓏城二期的預售方案及預售許可證。
5、完成盛世瓏城一期的交房工作。
6、針對銷售工作中存在的問題及時修正，不斷提高銷售人員的業務技能，為完成銷售任務提供保障。20xx年的二期可售產品中的所占的比重較大，這就要求我們要具更高的專業知識做保障，進行相關的專業知識培訓，抓住二七新村改造的歷史機遇，完成全年度銷售目標。
總之，20xx年是銷售任務非常艱巨的一年，要認清嚴峻形勢，依靠提升樓盤促銷活動、提升業務宣傳手段和提升營銷活動能力，變不利為有利，變壓力為動力，全面實現公司銷售目標。
地產工作總結2
一、個人素質
1. 不做作，以誠相待，客戶分辨的出真心假意。得到客戶信任，客戶聽你的 , 反之你所說的一切都將起到反效果。
2. 了解客戶需求，第一時間了解客戶所需要的，做針對性講解。
3. 推薦房源要有把握，了解所有的房子，包括它的優劣勢。做到對客戶的所有問題都有合理解釋。
4. 保持客戶關系，每個客戶都有各種人脈，只要保證他們對項目的喜愛，他們就會將喜愛傳遞。
5. 確定自己的身份，我們不是在賣房子，而是顧問，以我們的專業來幫助客戶。多與客戶講講專業知識，中立的評價其他樓盤，都可以增加客戶的信任度。
6. 要與同事團結協作，這是好的團隊所必須的。
當然，再好的`方法，也要靠強有力的執行力來完成。這也是我個人需要加強的地方。我想作為大國房地產的置業顧問，不僅要精通賣房業務，對周邊的一些知識也必須了解 , 這樣才能更好為客戶服務，讓客戶感覺大國地產無論從質量，社區環境，物業質量等較其他樓盤都更有優勢。
二、業務能力
1.對公司和產品一定要很熟悉。
對公司和產品不了解，不知道目標市場在那里，或當客戶問一些有關公司和產品的專業問題，一問三不知。怎么去推銷我們產品。其實只要對公司和產品熟悉，就自然知道目標市場在那，也可以很專業地回答客戶的問題。
2.對市場的了解。
這包括兩個方面，一個是對目標市場的了解，一個是對競爭對手的了解。絕對不能坐井觀天，不知天下事。因為世界上唯一不變的就是“變化”，所以要根據市場的變化而做出相應的策略，這樣才能在激烈的競爭中制勝。
3.業務技巧。
很多客戶都喜歡跟專業的銷售人員談生意，因為業務人員專業，所以談判中可以解決很多問題，客戶也愿意把置業交給專業的銷售人員來負責。當然，業務技巧也是通過長時間的實踐培養出來的，一切從客戶的需求出發，在拜訪中，我們要不斷提問，從客戶的回答中了解到客戶的需求，這樣做會事半功倍。
三、工作計劃
我深知個人的發展離不開企業的發展，而熱愛則是做好每件工作所必不可缺的。所以，在這充滿希望的企業里，我必將全力服務公司，熱愛崗位，勤奮工作，嚴于律己，認真專研，繼續學習，用使命般的激情面對客戶，用認真嚴謹的態度面對我的職業，為客戶制造感動，為公司創造利潤!
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