空調管理制度
現如今，制度使用的頻率越來越高，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范或一定的規格。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編整理的空調管理制度，希望對大家有所幫助。
空調管理制度1
空調設備房是樓宇中央空調系統的控制中心，為確保空調設備的安全、高效運行，特作如下規定：
空調制冷機房的全部設備，必須由指定的專職空調操作人員管理操作，非本職人員禁止操作。
2．空調機房平時應上鎖，鑰匙由值班人員保管，未經許可，禁止非工作人員入內。
3．保持機房內良好的通風和照明,并嚴禁煙火。
4．空調機運行時，值班人員應按時巡查，檢查各項運行參數、狀態是否正常，各種壓力表、溫度計、流量計的讀數是否正常準確如有異常，應及時調整處理，并做好記錄。
5.每天對中央空調系統抄一次電能表，并做分析。根據空調負荷的.變化調節機組，確保機組運行在節能狀態，費用不超標。
6．檢查水泵等附屬設備運行狀況，杜絕跑冒滴漏現象7.定期保養檢查，及時更換磨損的零件，并作好記錄。
8．定期清洗系統的過濾網和過濾器，保證送風管道和水管道的通暢。
9．每周對主、副機和機房進行一次清潔，并做好設備房的滅鼠工作。
10．每半年對主、副機進行一次全面檢查保養，確保機組的良好運行。
空調管理制度2
一、酒店中央空調的衛生管理應指派專人負責。衛生管理人員和具體操作人員必須進行有關的衛生知識培訓，合格后持健康證方可上崗。
二、中央空調通風的機房，應時刻保持干燥清潔，嚴禁堆放無關物品。
三、中央空調衛生清掃工具、消毒設備必須專物專用，嚴禁挪為它用。必須使用合格的消毒劑。
四、中央空調系統新風量應滿足每人每小時20—30立方米。
五、保證中央空調系統所吸入的空氣為室外新鮮空氣，嚴禁間接從空調通風的機房、建筑物樓道及天棚吊頂吸入新風。
六、不得使建筑物內各區域各房間的'空氣在空調通風系統內相互混合后再進入新風系統。
七、空調系統過濾網，表冷器，冷凝水盤表面每季度應進行全面檢查、清洗、消毒。
八、空調房間內的送、排風口應經常擦洗，保持清潔，表面無積塵與霉斑。
九、空調系統冷卻塔應保持清潔，每年清洗一次。
十、本制度自印發之日起開始施行，由工程部負責解釋。
惠州市凱泉高爾夫渡假酒店
20xx年11月5日
空調管理制度3
空調管理管理制度旨在規范企業內部空調設備的使用、維護和保養，確�？照{系統的`高效運行，降低能源消耗，延長設備壽命，并保障員工的工作環境舒適度。
內容概述：
1、空調設備的日常操作規程
2、維護保養計劃與周期
3、能源管理與節能措施
4、故障報修流程
5、安全操作與應急預案
6、員工使用行為規范
空調管理制度4
空調安裝移交界面管理辦法
適用范圍：空調安裝同土建的兩次移交界面。
第一階段移交應具備的條件：
1、場地內無影響安裝施工因素（人員、材料等）；
2、預留預埋完成并檢查無誤；
3、預留洞口標高及尺寸正確；
4、土建墻面抹灰、土建地坪層、配電箱及線盒調節、補洞抹灰完成，墻面和頂面第一道膩子完成；
5、室內樓層標高控制線清晰；
6、檢查資料記錄、圖紙以及各方認可資料完整。
7、土建垃圾已按《重慶康潤實業項目安全文明施工管理辦法》要求，清理干凈；
8、按《重慶康潤實業工程移交表》之內容各方確認簽字完善；
第二階段移交應具備的條件：
1、安裝工作已按國家規范和設計施工完成；
2、場地內無影響土建或環境施工的`因素（人員、材料等）；
3、通過冷凝水管功能試驗，驗收記錄齊全；
4、土建已完工作表面（鋁合金門窗、欄板玻璃、車庫門、抹灰、涂料、藝術石等）表面無損壞或已修復；
5、室內墻體陰陽角無損壞，室內墻面膩子基本無污染；
6、安裝產生建筑垃圾已清理完；
空調安裝現場施工管理規定
1、每家分包施工單位總包方和監理單位的同意后，僅允許將現場車庫作為庫房，如果由于工序穿插要求庫房搬移，空調單位必須無條件配合；
2、房內僅允許住一名男性人員值班守護，進場前或人員變更需復印當前人員身份證明存于監理處，并報甲方備案。并保證庫房內物品必須堆放整潔，禁止工地生火做飯；
3、車庫庫房值班人員外，工地內正在施工的建筑中在任何時候、任何房間都不能住宿，也禁止作為現場辦公室；
4、墻面、地面開槽必須使用切割機，嚴禁人工剃打。
5、現場施工嚴格按照工序要求作好工序報驗，經監理批準后方能進入下道工序施工；如：進場前和出場后作好于土建單位場地交接手續、管線施工前需彈線報驗、設備安裝前需作開箱報驗并作試壓和通電測試、每批進場材料使用前需作材料報驗等。
6、需編制并報送進度計劃報表。
7、按《重慶康潤實業工程移交表》之內容各方確認簽字完善；
空調管理制度5
一、目的
為貫側“以保養修”的設施設備運行管理宗旨和落實“零銹蝕、零故障、零報修”的設施設備運行管理目標，保證電梯機房設施設備良好運行，控制電梯機房環境溫度，正常、合理使用、保養電梯機房空調。
二、適用范圍
各管理處電梯機房空調的`保養、使用。
三、內容
1、為杜絕電梯運行過程中，因環境溫度過高而出現電梯控制柜或其它部件熱保護造成電梯死梯、及損壞零配件。根據電梯運行對機房環境溫度以及各管理處結合自身特殊要求，電梯機房在環境溫度30―35℃時開啟空調，進行制冷降溫保證電梯正常運行；電梯機房在環境溫度30℃時關閉制冷空調，采用自然降溫或其它方式降溫保證電梯正常運行。
2、為了合理使用，盡量延長空調的使用壽命，在電梯機房空調運行季節應加強電梯機房的巡視，及合理制定巡視次數、巡視時間，及時結合自己的條件啟停空調，保障電梯正常運行。
3、電梯機房空調在進入使用季節前應進行使用前的保養，檢修空調室內外機、管線、控制線路、風扇、清洗過濾網等，對有問題的部件進行及時更換。
4、在運行季節，每周進行一次清潔保養，每月進行一次全面檢查，發現有問題的部件、及故障隱患及時處理，保證隨時投入運行。
5、在運行期過后應進行一次停用保養，檢修空調室內外機、管線、控制線路、風扇、清洗過濾網等，對有問題的部件進行及時更換，并作好停機保管防護措施。
6、公司鼓勵采用其它方式對電梯機房進行溫度控制，保證電梯機房設備的安全運行，減少電梯機房空調的使用，降低能量消耗。
7、電梯機房空調啟停時間應進行真實的記錄和完善，作為制定空調保養方案的依據，以利于查證。
空調管理制度6
酒店空調、給排水系統管理制度，旨在確保酒店的.日常運營中，這些關鍵設施能夠高效、安全、節能地運行�？照{系統為客人提供舒適環境，而給排水系統則保障了衛生條件與用水安全。有效的管理制度能預防設備故障，減少維護成本，提高客戶滿意度，同時符合環保法規要求。
內容概述：
1、設備維護：定期進行設備檢查，包括空調濾網清洗、冷凝器維護，以及給排水系統的管道檢查與疏通。
2、能源管理：監控空調能耗，實施節能措施，如合理設定溫度、優化運行時間等。
3、應急處理：制定應急預案，如設備突發故障時的快速響應機制。
4、培訓與教育：對員工進行系統操作和故障識別的培訓，提高其應對能力。
5、記錄與報告：建立設備運行記錄，定期分析并報告設備狀態及能耗情況。
6、合規性：確保所有操作符合相關法規標準，如水質檢測、廢棄物處理等。
空調管理制度7
1.0目的
規定空調機房的安全管理、使用,保障安全生產。
2.0適用范圍
本制度適用于公司內所有空調機房的安全管理。
3.0內容
3.1各空調機房由使用部門指定專人負責操作和日常管理。
3.2未經許可無關人員不得進入空調機房。
3.3機房內禁止存放在雜物。
3.4管理人員應經常檢查空調機運行狀況和各防護裝置的'狀況,發現異常情況應立即停機,并馬上報安全科進行處理。
3.5管理員應經常檢查室內所有閥門和儀表是否正常。
3.6空調系統所用儀表、閥門和安全裝置必須定期校驗和保養,確保處于靈敏、準確狀態。
3.7緊急泄氨閥應處于良好常開狀態,機房內或附近產生嚴重失火時,要立即打開室外冷卻水和緊急泄氨閥。
3.8冬季,設備停止運轉時,應將全部冷卻水放掉。
3.9管理人員應做好清潔衛生,保證空調機房內整潔。
空調管理制度8
一、空調的使用
1、空調作為辦公設施，僅限于辦公期間使用，不允許在非辦公時間使用空調。
2、使用空調時，應先關閉門窗，如需通風換氣要先關閉空調。下班要提前15分鐘關閉空調，堅決杜絕開窗使用空調現象。
3、辦公室在夏季室內最高氣溫達到30℃以上，方可開啟空調制冷，制冷溫度設置不應低于26℃，其余時間(晚間、陰雨天等)不得開啟空調;冬季室外氣溫達到0℃以下的，方可開啟空調制熱，室內溫度不得高于18℃。
4、辦公室人員離開辦公室，應即刻關閉空調，嚴禁室內無人情況下開啟空調。
5、夏季雷雨天氣應立即關閉空調，切斷電源，以免遭受雷擊。
6、為了保持空氣清新及個人和他人的健康，不得在辦公室開空調期間吸煙。
二、空調的責任管理
1、空調使用實行“專人負責制”，由部門指定現場責任人全權管理，并承擔相應的責任。有關責任人和員工應根據本制度規定使用、管理好空調，切實保障空調能發揮應有的作用，并避免能源浪費。
2、空調的清潔由各部門自行負責，維修、保養工作由行政部門負責。
3、空調一旦出現故障，有關現場責任人應及時向公司行政部報告，由公司行政部統一聯系維修。
三、空調使用注意事項
1、全體員工必須增強節約用電，安全用電意識。任何人不得隨意開啟空調外殼，不得私自拆裝空調開關，也不得在空調線路上亂接線。更不得讓部門以外其他任何人員進入辦公區域開啟空調(專職維修人員除外)。
2、空調需要按照使用說明規定進行操作，如發生故障應及時向行政部門報修，不得自行拆卸，否則責任自負。
3、空調使用中不得隨意改變風葉方向，因為人為因素造成空調設備或遙控器損壞的，所發生的維修費用由損壞人承擔。
四、違規責任
1、凡違反上述“空調使用”開啟空調的(特殊情況事先經批準的除外)，給與現場責任人罰款30元/次。
2、凡發現辦公室(區域)人員已下班離開工作場所，空調仍開放的'，給與現場責任人罰款30元/次。
3、凡發現私自拆裝空調、挪動空調、開啟空調外殼等情況的，給與違規操作者罰款50元/次，若無人承認違規操作的，由現場責任人承擔監督管理不力責任。
4、凡空調遙控器保管不當，導致違反本制度規定開啟空調的，除按上述對應條款處罰外，同時給與遙控器保管人罰款30元/次。
5、凡空調遙控器造成丟失或損壞的，由遙控器保管人照價賠償，賠償金額直接從工資中扣除。
6、如涉及使用不當或者故意損壞，由使用部門或故意損壞者負責修理或賠償的責任，行政部將視設備損壞情況會同設備保養部對故意損壞者做出相應的處理，并處以罰款。
7、凡違反本制度規定的，由行政部就處理情況通告全公司，罰款金額從當月工資中扣除。
空調管理制度9
空調系統設備保養管理規程
1、目的
確保系統安全正常地工作，保障空調設備系統具有良好的性能。
2、范圍
公司管理的大廈空調設備，包括空調柜機，冷卻水塔，冷卻水泵，冷凍水泵，空調主機所有管線閥門。
3、職責
由機電安裝維修部空調工負責。
4、內容
1）月保養：
�。�1）水系統的.保養：
a、檢查冷卻水塔冷卻水是否清潔，若不清潔應全部更換；
b、清洗冷卻水塔、塔盤。
c、清洗冷卻水管上的過濾器；
d、在冷卻水系統中加入緩蝕劑。
e、檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常。
f、檢查系統閥門有無滲漏，清潔系統設備的表面。
（2）盤管風機的保養：
清潔過濾網、風機傳動部位注油，檢查電磁閥和溫控開關。
�。�3）水泵保養：見《水泵定期保養》。
2）半年保養：
�。�1）主機保養：
主機由外委廠家維修單位每半年全面保養一次。機電安裝維修部空調工檢查合格后在保養記錄上簽字。
（2）副機的保養：
a、冷凍泵、冷卻水泵保養見《水泵定期保養》。
b、控制柜保養見《低壓配電柜、控制柜保養》
c、電動閥開啟與關閉性能、電器元件檢查。
3）冷卻塔：
�。�1）風葉螺柱緊固，檢查轉動時是否振動，刮塔壁。
�。�2）齒輪箱油位檢查、補油。軸承溫升檢查補加潤滑油。
�。�3）布水器轉動情況檢查。
（4）塔盤、塔體傾斜校正。
4、管道系統：
�。�1）閥門漏水檢修，保溫層修補。
�。�2）冷卻水管道加藥除垢、除水藻。
�。�30冷凍水管道加藥除水垢。
5、相關文件及記錄
1、空調月保養記錄
2、空調半年保養記錄
空調管理制度10
為正確、安全、合理使用空調設備，達到既調節室內溫度又節約用電的目的，特制定本規定。
1、空調使用實行“專人負責制”，學院學生工作負責人全面負責學院教室及宿舍空調的管理和使用，班主任負責本班教室、宿舍空調的管理和使用，室長負責本寢室空調的管理和使用。
2、學生入學后，學院學生工作負責人集中將班級教室空調押金（按人數收取， 10元/人）、宿舍空調遙控器押金（100元/個）和繳費卡押金（20元/張）收齊后交校區后勤服務公司，換取宿舍空調遙控器和繳費卡。每學年結束前，退回遙控器和繳費卡，取回押金。遙控器、繳費卡如有損壞、丟失，押金不退。
3、空調使用本著“誰使用，誰付費”的原則，先購電，后使用�？赏ㄟ^與寢室專用電表對應的繳費卡進行充值。繳費卡退回時，剩余電費由財務部門退還給學生。
4、空調溫度調控應適可而止，建議以25℃～28℃為宜。為保證制冷（制熱）效果，空調運行時，應關閉門窗。人離開寢室時，空調要及時關閉。
5、空調的`開啟與關閉要使用遙控器，嚴禁手動開、關機。各寢室要妥善保管好遙控器，長時間不使用，要取出遙控器電池，以免損壞遙控器。
6、全體學生離開教室，空調應及時關閉，后勤服務公司將加強檢查，如發現空調未及時關閉，第一次將提出書面警告，第二次將切斷電源。
7、宿舍空調使用專用電源，不得插接其他電器或扯臨時電源;不準在空調器上掛衣服，搭毛巾。校區后勤公司將定期檢查或抽查空調的使用情況，如發現有違規使用現象，將對當事人進行教育和處罰。
8、不得私自打開空調機殼或拆卸機件。因使用不當，造成空調損壞或不能正常運行，要追究其使用者的責任，損壞設備，照價賠償。
9、空調維修由校區后勤服務公司負責。使用過程中，如發現異常情況應及時向宿管員反映，由宿管員通知后勤公司組織維修。
注：各宿舍室長負責檢查本室空調的電費使用情況，每張卡將設定一定金額的電費余量。若卡上余額低于設定余量時，將自動斷電一次，提醒同學們提前充值，以免給你的生活帶來不便。
空調管理制度11
1.0大廈供冷及末端設備維修人員必須持證上崗,空調機房內的值班人員必須熟悉主機及水泵系統情況、熟悉相關規程規定。
2.0空調機房建立24小時運行值班制度及門禁制度,當班人員按規定對機房內設備進行巡檢,按照《空調機組作業指導書》的規定做好記錄,發現問題及時上報值班工程師/領班。
3.0嚴格遵守《空調機組操作規程》中的所有條款操作機組。
4.0空調機房內設備由專人值守、管理,主機的投送及水溫設定由值班工程師/領班安排空調工操作執行,值班人員必須做好值班記錄,認真執行工程部《交接班制度》。
5.0值班人員在機組運行過程中發現主機及水泵出現情況時,首先要查明原因,如無法查明故障原因,可停止使用故障機組,改用備用設備,以確保大廈空調及生活熱水的正常供應,并及時向領導匯報。
6.0空調機房內嚴禁吸煙,嚴格執行《工程部安全防火管理規定》。
7.0加強設備的'日常維護、保養,保證空調系統設備的完好。
8.0當值人員須保持空調機房內清潔衛生,在每班交接班時應做好機房清理工作。
空調管理制度12
一、有專人負責空調的衛生管理工作。管理人員應進行有關的衛生知識培訓。
二、空調通風的周圍應環境整潔，機房內嚴禁堆放無關物品。
三、衛生清掃工具、消毒設備必須專物專用，嚴禁挪為它用。使用合格的消毒劑，做到索證齊全。開放式冷卻塔每年清洗不少于一次。
四、空調房間內的送、排風口應經常擦洗，保持清潔，表面無積塵與霉斑，過濾器應保持清潔衛生;空氣過濾網、過濾器和凈化器等每六個月檢查或更換一次。
五、風管系統的清洗應當符合集中空調通風系統清洗規范。
六、定期進行集中空調系統衛生科學評價，并有評價報告;定期對通風管道進行清洗，并有相關資料。
七、保證空調系統所吸入的空氣為室外新鮮空氣，嚴禁間接從空調通風的.機房、建筑物樓道及天棚吊頂吸入新風。
八、空調系統的冷卻塔、過濾網，表冷器，冷凝水盤表面應保持清潔，定期進行檢查、清洗、消毒和更換，并做好相應記錄。
空調管理制度13
空調機房消防安全管理規章制度
1、空調機房閑人免進，禁止吸煙并設明顯標志牌。
2、機房內禁止貯存易燃易爆物品。
3、機房內進行明火作業時，須經保安部門批準并辦理動火證方可卜業，現場須有專人監護。
4、按期對空調機房所屬各種設備進行檢查、維修、保養。
5、機房內務種滅火器材，消防設施不得擅自動用。
6、知道所在部位滅火器材的位置并會使用各種滅火器材，能熟練地掌握使用方法。
7、一旦發現火情迅速報警，通知有關人員，并向上級領導報告，并使用滅火器材進行撲救。
空調管理制度14
本空調管理管理制度旨在規范公司內部空調設備的使用、維護和節能措施，確保辦公環境舒適，同時降低運營成本。
內容概述：
1、空調使用規定
2、維護保養程序
3、節能策略
4、應急處理機制
5、員工培訓與責任
空調管理制度15
空調系統設備運行管理規程
1、目的
確保中央空調系統設備正常工作，保證大樓空調良好運行。
2、適用范圍
大樓內中央空調系統設備。
3、職責
制冷工負責空調設備操作、監控、記錄、清潔，異常故障報告和維修保養。運行領班負責管理、監督操作和維修工作，經理負責運行、審批有關重大事務，協調各方面工作。
4、工作程序
1）管理人員工作程序
（1）空調維修工
a、空調機房內機電設備由空調維修工負責操作、監控記錄，應在空調設備（設施）啟動時觀察電流、溫度、壓力大小，并傾聽有無異響，并記錄于《空調運行記錄表》、《空調水泵運行記錄》。
b、空調維修工負責編制空調設備（設施）設備臺賬、設備卡。
c、依據《空調檢查保養計劃表》，按時按《空調檢查保養表》要求進行維修保養。
d、空調機房每周打掃一次，機組每月清潔一次，地面墻壁設備無積塵、水漬、油漬。
�。�2）運行領班
a、運行領班負責空調設備的綜合管理。包括技術資料、檔案的收集、保管，負責零星設備配件、材料的采購計劃的編制、外委修理的`聯系工作。
b、每年12月制訂下一年度《空調檢查保養計劃表》，并按運行情況制訂中修、大修計劃。
c、對空調設備維修保養提供工作指導及檢查監督。
�。�3）工程部經理
a、進行周檢、月檢。每月最后一個星期對空調組織有關人員進行紅旗機房設備檢評。
b、每半年審核《空調檢查保養計劃表》、《空調設備維修記錄表》、《空調設備保養記錄表》。
2）空調運行時間工作程序
每年5月~11月為空調運行期，特殊情況下按用戶的需求確定空調的運行時間。
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