園區管理制度15篇（經典）
在現在社會，制度起到的作用越來越大，制度是維護公平、公正的有效手段，是我們做事的底線要求。我們該怎么擬定制度呢？以下是小編為大家收集的園區管理制度，希望能夠幫助到大家。
園區管理制度1
一、保安員執勤制度
1、著裝整齊、姿勢端正,注意儀表形象。
2、按時交接班,堅守崗位,嚴禁脫崗、空崗、睡崗,上崗前和上崗時不準喝酒。
3、對出入的人員、車輛及其攜帶、裝運的物品,要按照規定認真驗證和檢查,做到物品與出入證相符。糾正違章要先敬禮,要學會用文明用語,禮貌待人。
4、堅持文明值勤,對用戶或來訪的客人要以禮相待,不準污言穢語、蠻橫粗暴、故意刁難。
5、值勤時不準嬉笑打斗,不準看書看報或從事與勤務無關的事情,交接崗時要互相敬禮。
6、值勤時不準接待親朋好友或相互串崗聊天。
7、發現治安隱患、漏洞,應及時向領導或值班人員報告,不得擅自處理。一旦發現火情或盜竊等案件,要立即報警,同時向主管領導逐級上報。
8、對于突發事件的處理,一定要控制在最小范圍內,并立即向安保部報告,保安員接到命令后,迅速趕到現場,并在統一指揮下共同工作。
9、認真填寫值班記錄,保持值班室內外衛生。
二、保安人員交接班制度
1、保安員應著裝提前10分鐘上崗接班,并記錄接班時間。
2、交接班時,交班的保安員應把需要在值班中繼續注意或處理的問題以及警戒器具等裝備器材向接班保安員移交清楚。
3、交班保安員要等待接班保安員對管區巡邏一遍進行驗收后才能下班,接班保安員驗收時間無特殊情況不得超過接班時間15分鐘。
4、當班人員發現問題要時處理,如未處理完接班人員應協助處理。
5、接班保安員驗收時發現的問題,由交班保安員承擔責任;驗收完畢,交班保安員離開崗位后發生的問題,由當班保安員承擔責任。
6、所有事項交接清楚后,交班保安員離開崗位前在交接班記錄上記錄下班時間并簽名。
7、接班人員未來,交班人員不得離崗。若接班人員未來,交班人員離崗,這期間發生問題,兩人共同負責。
8、交班人員班前必須將工作環境打掃干凈,整理整齊。
三、安全巡視檢查制度
1、熟悉小區的建筑物及設施、設備情況,熟悉小區各類設備物品放置的位置,發現移動設備、物品的可疑情況,需立即查明(如消防器材)。
2、巡邏過程中,須攜帶對講機等。值班員應做到眼、耳、鼻、手齊用,聞有異味,聽到可疑聲響,發現異常情況應立即查明,及時通知有關部門,夜間巡視須兩名或以上人員同行。
3、注意觀察來往人員的動向及攜帶的物品,發現可疑的人員和物品時,要加以監視及時報告有關部門。
4、巡邏時注意檢查消防栓、道路、綠化、公共設施的完好情況,發現問題應及時登記、匯報。
5、遇有偷竊、流氓違法犯罪分子,應立即報警,并協助公安機關處理。
6、發現打架、斗毆時,應予以勸止。
7、發現火情,應立即組織撲救并迅速報警。
8、文明執勤,幫助住戶解決所能及的困難。
9、不能無故進入用戶家中和非巡邏區的辦公或商業區域。
10、夜間對重點部位進行重點巡視,如監控系統得盲點、地下停車場頂部及隱患部位。
11、7:00---9:00加強車輛外出的管理、確保交通通暢。
9:00-17:30處理做好治安巡視外,還要為用戶做其它的服務工作。
17:30-19:00規范用戶機動車及自行車停放管理。
四、器械管理制度
(一)對講機的'管理與使用
1、保持對講機24小時開機,按時充電。
2、使用對講機講話要語言文明、規范,簡單明了,吐字清楚、準確。
3、未經批準不得擅自將對講機借給他人使用。
4、使用音量調節及靜噪旋鈕外,其它一律不得擰動。
5、不用對講機聊天說笑,講與工作無關的話題。
6、愛惜使用,保持清潔,避免雨淋或高處摔落。
7、隨身攜帶,謹防遺失。
8、對講機充電時,先放電再充電。
(二)警棍管理與使用要點
1、警棍是當出現被保衛對象生命或自身生命受到威脅的緊急情況下用于防范和自衛的工具,應準確判斷緊急情況程度,絕對不可隨意使用,必須嚴格控制在正當防衛范圍內。
2、不得用于其它用途,如恐嚇、玩耍。
3、不準交予或借予他人。
4、非工作時間放置指定地點,不得私帶外出。
五、保安工作獎罰制度
一、獎勵:(以下情況予以獎勵)
1、嚴格執行保安紀律和制度,工作認真負責,做出顯著成績的給予表彰獎勵。
2、對國家和集體利益做出重大貢獻的或見義勇為成績突出者給予表彰獎勵。
二、處罰:(以下情況予以處罰)
1、違反企業規章制度。
2、在崗位上不履行保安職責。
3、不服從領導,不聽指揮。
4、不使用文明禮貌用語。
5、著裝不整,不按規定佩帶胸卡,影響物業員工形象。
第一次口頭警告;
第二次經濟處罰;
第三次辭退。
三、因需要辭退保安員的由安保部提出書面報告,經物業總經理批準后,辦理辭退手續。
六、保安員學習制度
1、各班隊每周學習不少于兩次,每次學習不少于1小時,具體學習時間各班隊根據實際情況制定。
2、學習內容:各項法律、法規,公司下發的有關文件、簡報和公司的相關的規章制度、國內外重大時事、本行業業務知識和消防知識等。
3、公司每季度對保安員進行一次法制宣傳教育、職業道德教育、愛崗敬業教育、遵紀守法教育。
4、學習時間內要認真仔細作記錄,不得敷衍各班隊長,保安員不得無故不參加學習,否則一經發現,視情況嚴肅處理。
七、保安員訓練制度
1、各班隊每周訓練不少于兩次,每次訓練不少于1小時,具體訓練安排由各班隊上崗情況及人數制定。
2、訓練內容包括:隊列、崗位交接、交通手勢、防衛術、消防技能及警戒使用等。
3、班隊長要作到訓練中的四會:會組織、會講解示范、會做訓練中的各軍體動作、會喊口令。
4、保安班長、隊長要以身作則,帶頭參加訓練,建立訓練考勤制度記錄,保安員不得無故參加訓練,否則一經發現,視情況嚴肅處理。
八、內務衛生管理制度
1、床上:被子、大衣疊放整齊,棱角分明,大沿帽放在被子中間與被口取齊,床單伸展鋪平。床下:鞋一字擺放,后跟朝外。床單被褥整潔干凈,床下不得擺放雜物,做到床上'豆腐塊',床下'一條線'。
2、要愛護公物,桌椅要擺放整齊,常用書籍、筆記本、洗漱用品及公司下發的材料擺放在適當位置,保存完整。
3、墻壁不能亂劃、亂貼、亂掛。保持窗明幾凈,地面保持清潔,做到無痰跡、無煙頭、不得亂扔廢棄物,清掃工具一律放在室外;
4、每日清掃不少于三次,分配到人,時刻保持室內清潔。自用廁所、廚房每日清理。每周兩次大掃除,保持室內、外干凈。
園區管理制度2
園區電梯安全使用管理
1、每天，電梯管理人員在開啟廳門進入轎廂前，應看清轎廂是否確實停在該層站，確認后才能進入。
2、有司機電梯必須由專職司機操縱，當司機需暫離轎廂時，應將轎廂電源開關關閉，并關閉廳門。
3、應保證電梯在額定載重范圍內工作，切勿超載運行。
4、客梯不應作貨梯使用;轎廂不允許裝運易燃、易爆的危險物品。
5、轎廂的檢修速度不能用作正常運行。
6、乘客不要在轎廂內打逗、蹦跳、互相擁擠、碰撞等;不要靠在門上。
7、當轎廂停靠在廳門時，任何人都不能停留在轎廂與廳門之間。
8、電梯每日運行完畢，管理人員應將電梯駛回基站，并在離開前斷開轎廂電源，關閉廳門。
重慶xx物業設施管理有限公司
20xx年xx月
物業經理人：
園區管理制度3
第一章總則
第一條為加強工業園區管理，維護園區公共秩序，創造園區良好環境，把園區建設成為整潔、優美、文明的現代化園區，根據相關法律法規，按照《工業園區管理暫行辦法》，制定本管理制度。
第二條攀枝花高新技術產業園區管理委員會（以下簡稱“園管會”）按照《工業園區管理暫行辦法》的規定，代表區政府履行對高粱坪工業集中發展區、攀枝花高新技術產業園區、華山新技術工業園區（以下統稱“園區”）的管理。園管會為本制度實施的主要部門。凡在園區內的企業均應遵循本制度，自覺履行責任和義務。
第二章入園管理
第三條為進一步加強對園區企業入園的管理工作，規范各項工作程序，結合我區實際，制定以下條款。
第四條進入園區的'投資項目必須具備以下條件：
（一）符合工業園區產業規劃的項目；
（二）符合國家產業政策；
（三）符合安全生產、環境保護規劃和相關法律法規；
（四）固定資產投資在500萬元以上的項目，其項目的投入強度為每畝150萬元以上。
第五條申請在工業園區投資新建項目，由投資者向園管會申報以下材料：
（一）項目入園申請書；
（二）投資者身份證復印件；
（三）企業營業執照復印件；
（四）企業的國稅、地稅登記證復印件；
（五）銀行資信證明；
（六）項目建議書；
（七）項目可行性論證報告；
（八）項目環境初步評審意見；
（九）項目立項報告或備案文件。
第六條對符合上述條款又具備以下條件之一的項目可優先審批進入園區：
（一）一次性固定資產投資總額在3000萬元以上的項目；
（二）高新技術項目；
（三）與園區產業鏈之間關聯度高，且符合環保、循環經濟的項目。
第七條入園程序：
（一）入園申請：入園企業提交相關項目可行性報告，領取并填報《工業園區入園申請表》一式叁份。
（二）項目預審：園管會負責組織區發改局、區經濟局、區城建局、區環保局、區安監局、區財政局及相關專家按市、區產業政策，及時進行項目入園論證、企業資信審查。預審通過后，由園管會下發《入園通知書》。
（三）手續辦理：
1、園管會陪同企業現場踏勘，按產業布局規劃選址，協助辦理項
目用地規劃定點批復。
2、由市國土資源局分局牽頭，鎮（街辦）、園管會配合，在限定時間內完成定栽界樁、地面附著物清理和宗地測繪報告，市國土資源局分局負責協調市國土部門辦理相關土地手續。
3、區環保局參與入園項目的論證工作，負責對項目環境影響評價文本的審批申報及市環保專家的評審。
4、區發改局、區經濟局參與入園項目的論證工作，負責按產業政策對項目的審批。
5、區安監局參與入園項目的論證工作，負責對項目安全生產的檢查，危化企業實行“安全生產許可證”制度，新建、改建、擴建項目實行“三同時”審查工作。
6、由園管會負責對企業平面布局圖進行審查，并協助辦理規劃、建設相關證照。
7、由園管會協調，消防部門對建筑工程及設施設備進行消防安全審查，辦理消防工程施工許可證；工商局為企業辦理名稱核準、登記、注冊，核發營業執照；國稅局、地稅局為企業辦理稅務登記證；技術監督局為企業辦理組織機構代碼證。
8、區農業水利局參與入園企業“水土保持方案”的協助審批許可。
第八條入園企業就本制度第五條款、第七條款辦理過程產生的相關材料報園管會存檔備案。
第九條土地的使用，依照國家現行規定辦理相關手續。費用由企業承擔，園管會負責協助辦理。按《招商引資合同》中規定的使用年限期滿，企業如需繼續使用該地塊，按國家有關法律法規辦理。
第十條投資者要按申報項目進行建設，不得擅自改變土地用途、不得改變經營項目、不得將土地使用權進行轉讓、不得超越征地界限占用土地。
第三章入園建設
第十一條企業正式施工前，應及時取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、立項審批、《建設用地批準書》和《國有土地使用證》，并提供廠區規劃總平面圖和效果圖；園區內企業出入口設置，應服從園區總體規劃，不得隨意設置。
第十二條企業建筑工程建設由企業自主選擇有資質的單位設計、施工，報建設規劃管理部門審定后方可實施。施工中要主動接受質量、安全監督和消防審查，確保安全。上述有關事項由園管會協調幫助辦理。
園區管理制度4
鉗工安全管理制度
一、工作前必須將工具檢查好，如有不完整時，應及時修好，方可使用。剔鏟活時應有防護罩（擋扳），要注意鐵屑飛出的方向，以免傷人。
二、銼刀、刮刀須安好木把，并要牢固，加工下來的屑、沫不準用嘴去吹，工作臺上的'東西應安放整齊，妥善安排，防止附墜傷人。
三、使用的手錘必須檢查木把有無松動及錘頭有無裂紋，不準戴手套。虎鉗卡工件時，不得用力過猛，鉗把不許用錘打。
四、劃線臺上禁止亂放工具和敲打，禁止用鋒鋼子鏟活，鏟子末端禁止淬火。五、使用扳子松緊螺絲時，要逐漸用力，搬口一定要合乎螺絲規格，否則禁止使用。
六、推銼刀時要兩手端平，不許用力過猛，要愛護工、量、檢具、存放整齊，精心保管，合理使用，定期檢查。
七、使用鉆床，砂輪機及其他手持電動工具時，要遵守其安全操作規程。
園區管理制度5
寫字樓二次裝修審批管理
客戶進行二次裝修提出裝修申請，確定裝修公司，向工程部提交裝修設計圖紙，工程部審核同意后會同保安部門報請政府消防部門批準，簽署裝修及保安協議，審查裝修公司員工并辦理臨時出入證，裝修開始，現場監督，竣工驗收，圖紙存檔等。二次裝修的審批管理具體過程與內容如下：
（I）客戶如需對寫字間進行裝修，首先必須向物業管理公司大廈管理處提出書面申請，申請書中應附有委托書及租賃合同；
（II）管理處對客戶的資格進行確認，確認后向他們提供裝修指南及房屋平面結構圖冊、裝修申請表格等材料；
（III）客戶在收到裝修指南及上述材料后，應盡快請裝飾設計公司進行裝修圖紙的設計，并選擇合格的施工單位；
（IV）客戶填寫裝修申請表格，連同裝修圖紙一并遞交大廈管理處；
（V）大廈管理處在接到客戶的裝修申請表和裝修圖紙后，應盡快進行初步審核工作，然后遞交到公司申請審批小組，中間遞交時間不能超過一天；
（VI）裝修審批小組成員對客戶的裝修申請內容，包括設計說明、作業方法、施工許可證明以及裝修圖紙進行認真審核，并就施工現場的`監管、施工安全地保障、施工條件的提供等內容提出施工管理意見，交公司裝修審批小組審批，中間遞交時間不能超過三天；
（VII）裝修審批小組組長根據客戶提供的申請表、圖紙、各類證書、消防部門的批件等材料，以及審批小組成員的審核意見，審批無誤后簽發審批意見；
（VIII）地盤管理小組根據審批小組簽發的意見，與施工單位簽訂施工地盤管理合同。合同中一般都詳細列明對施工管理各個方面的具體要求，對施工工程項目有關施工技術條件、質量要求、施工方法等作出必要的規定。合同簽訂后，管理小組將批準文件分發給本小組相關人員，并通過大廈管理處轉交裝修客戶，同時按規定收取施工押金和施工垃圾清運押金。
物業管理公司在進行裝修管理過程中，必須注意以下事項：嚴格檢查裝修施工單位，有營業執照、法人資格證書、企業資質證書和施工許可證健全的施工單位，才允許其進場施工；及時更正客戶任何違反物業管理條例的裝修變動；積極負責，認真對客戶遞交的裝修方案進行嚴格審查，提出變更和修改意見；消防管理部門應參與裝修方案的審批，要認真審核裝修圖紙，視管理權限的大小、技術復雜程度、施工涉及范圍等逐級呈報上級公安局消防處或公司消防部門審批，要保證客戶在征得上級公安局消防處或公司消防部門批準的前提下施工，并應親自到裝修現場檢查；對于提前擅自施工的客戶，要追究其法律責任；裝修審批小組在接到客戶遞交的裝修報批材料后三日內給予答復或傳遞，凡不符合裝修規定、技術要求、作業方法或圖紙資料及其他各類證件不全的裝修申請要堅決退回。
園區管理制度6
第一章 總則
第一條 為了全面推進依法行政工作，提高工作人員的依法行政水平，維護最廣大人民的民主權利，促進依法行政工作持續、快速、健康發展，根據有關法律、法規、規章規定，結合園區實際，特制定本制度。
第二條 本制度適合xxx工業園區管委會各部門
第三條 各部門根據本部門的工作情況認真執行依法行政工作制度，推進和加強依法行政工作。
第四條 依法治市領導組負責對園區依法行政工作的日常監督和檢查工作。
第二章 重大事項報告制度
第五條 各部門應按照法律、法規、規章以及有關規定履行職責，重大事項及時向領導報告。
第六條 遇緊急事件重大事故和自然災害，各部門必須第一時間上報黨工委。
第三章 領導干部學法制度
第七條 本制度所稱領導干部是指全體機關干部
第八條 領導干部每季度學法一次，每次學習時間不少于2小時。
第九條 分管領導要掌握所分管部門的學法情況，經常驚醒督促檢查。
第十條 學法內容為涉及到有關的.法律、法規、規章及其他有關的法律知識。
第十一條學習形式可以采取輪訓、講座、研討、自學、調研等多種形式。
第四章 政務公開制度
第十二條 各部門在貫徹執行各項法律、法規及政策的過程中涉及需公開的事項，適合本制度。
第十三條 除法律規定應當保密的以外，各部門對實施管理作的各項決策應當采取有效地形式向社會公開。涉及廣大人民群眾的切身利益和關系到園區改革、發展、穩定等重大決策，應當通過有效形式征求社會各界人士意見和建議;各部門應當向公民提供自由索取有關文件或資料的便利條件。
第十四條 政務公開的主要內容：
（一）機構設置情況、管理權限和主要職責；
（二）辦事依據的法律、法規、規章，具體操作標準，本部門制定的辦事制度、辦理要求、辦事程序、時限等程序性規定；
（三）機關的工作紀律、群眾舉報電話和投訴方法。
第十五條在辦公場所的明顯位置設立政務公開欄和舉報箱，同時在網站設立的本單位網頁上公布政務公開內容。
第五章 法制宣傳工作制度
第十六條園區開展法制教育工作，適合本制度。
第十七條依法治市工作領導組負責對園區法制宣傳教育工作的組織實施，考核評比，信息報送等工作。
第十八條認真落實普法宣傳教育計劃，大力開展普法教育宣傳活動。對新頒布的法律、法規、規章和規范性文件的宣傳要做到及時廣泛、多種形式、重點突出、注重實效。
第十九條對執行的法律、法規、規章和園區規范性文件，涉及到兩個部門，由依法治市工作領導組組織協調共同做好組織宣傳工作。
第二十條宣傳貫徹新頒布的法律、法規、規章和園區規范性文件主要采取以下形式：
（一) 利用企業QQ群、LED顯示屏和門戶網站等；
（二）根據情況需要，召開全園區的宣傳貫徹動員大會；
（三）印發有關的宣傳材料。
第二十一條 法制宣傳員要充分發揮作用，認真履行職責。
第二十二條 依法治市工作領導組作為園區法制工作開展情況和各項制度的實施情況進行監督檢查，并將檢查情況及時報告給主要領導。
第二十三條 依法治市工作組作為園區法律、法規、規章實施效果評估機構，負責組織協調行政所依據的法律、
法規、規章實施效果評估。
第六章附則
第二十四條 本制度自20xx年2月1日起試行， 依法治市領導小組負責解釋。
園區管理制度7
1、加強水箱房管理人員責任心，定時巡視檢查生活水系統的運行情況。
2、定期檢查水箱房的設備運行情況，檢查內容如下:
(1)生活水箱浮球閥工作正常。
(2)檢查截門的開啟位置，杜絕跑、冒、滴、漏。
(3)保持液位計清晰，鋼精正、干凈完整。
(4)保證紫外線消毒設備的.正常使用。
(5)保證變頻柜的正常工作和正常指示。
(6)保證各種儀表干凈，清楚，在計量周期內。
(7)保證電機、泵體干凈，運行正常。
3、積極配合衛生防疫部門的年檢及工作檢查。
4、每年定期對水箱進行清洗、消毒。
5、定期組織水箱房管理人員學習《生活飲用水監督管理條例》及相關條例。
6、無關人員不得私自進入水箱房。
7、做好水箱房清洗消毒記錄。
園區管理制度8
1、非工作人員進入水泵房須經維修負責人同意，由給排水維修工陪同方可進入。
2、水泵房內機電設備由給排水維修工及值班人員負責操作，其他人員不得擅自操作。
3、水泵房及消防系統的機電設備，由機電專業人員負責定期檢查、保養、維修、清潔，每兩月一次。
4、生活水泵應在規定時間內輪換使用，應每周檢查擦拭。
5、消防水泵應每半年進行一次自動和手動操作檢查，每年全面檢查一次。
6、保持良好通風及照明，門窗開啟靈活無破損。
7、不得擅自改動機房線路、器材，若需改動，須經物業公司經理報請相關工程部門同意后方可進行。
8、消防設施完備，禁止吸煙。
9、保持機房干凈、整潔，不得堆放雜物，泵及管道每半年清洗一次。
園區管理制度9
(一)車管員必須認真執行停車場管理規定，禮貌待人，熱情服務，保證車輛安全，維護良好的行車秩序。
(二)車輛進場后，必須按指定位置停車，排列整齊，不得阻塞交通，認真核查車型、車牌號，避免出現差錯。
(三)了解和掌握車主的車型、車牌號、姓名、年齡、職業、工作單位、居住樓層、座號等等，以便識別。
(四)汽車、摩托車必須購買“車輛綜合保險”，如有丟失，可向保險公司索賠。未買“車輛綜合保險”的車輛，本車場不予停放保管。
(五)本停車場實行有償停車保管服務，必須嚴格遵守財經紀律，經濟手續清楚，做到錢、票相符，日清月結。
(六)嚴禁載有易燃、易爆和有毒、有害物品的'車輛進場停放保管，以免發生意外。如有車輛違反此規定進場，應立即令其開出車場，立即報告管理部或公安機關進行處理。
(七)車管員交接班時必須認真交接。如清點停車場內車輛多少、租車的停車計時票的張數、現金清點，并詳細記錄(自行車則注意車票的號碼及張數，登記在交接登記簿上)。
(八)車管員值班期間發現可疑情況，立即報告班長或管理處，并注意其事態發展。交接班時叮囑接班人注意，并記錄在交接登記簿上，同時日期必須記錄在登記簿上，以備查。
(九)車管員必須認真執行收費制度，堅持原則，不得徇私舞弊。如果有不開票停車或亂收費、不收費等等行為，一經發現，嚴肅處理。
(十)保持停車場內清潔衛生，每日必須清掃一次。
園區管理制度10
一、嚴格遵守本制度，文明用語禮貌待客;不得隨地大小便;不亂扔紙屑、煙蒂、瓜果皮殼等雜物。
二、以租賃的房屋門前、庫房前后為責任區，每天做好清潔衛生工作，垃圾投放到垃圾桶內或垃圾收箱或袋裝化集中堆放，禁止隨意亂倒垃圾。
三、遵守公德、愛護公物。損壞公共財物除照價賠償外，并處一定數量的罰款。
四、進入園區車輛要服從園區管理員指揮，辦公樓、休息區前禁止歇停貨車，沒有運輸任務的車輛，及時移往車場停放。
五、進入園區車輛禁止鳴號、喇叭喊話、鳴警報器。
六、進入庫房區域作業的車輛按劃分的區域停放，禁止堵塞通道。
七、裝有易燃、易爆、劇毒等化學危險品的'車輛一律不準入內。
八、嚴禁在各個房屋及倉庫外堆放任何物品。
九、嚴禁在臨時板房內用明火做飯及取暖。
十、嚴禁外來人員進入物流園區域范圍內嬉戲、打鬧。
十一、維護社會治安，遵守公共秩序，嚴禁打架斗毆、酗酒鬧事；嚴禁在休息室內聚眾賭博，違者除相關部門追究法律責任外，本物流公司將對相關責任人進行經濟處罰。
十二、嚴禁未經同意私自打開或撬開在園區內所設置的配電箱、配電柜。所有房屋，停車場范圍內的消防、治安、用電等安全，按大恒物流公司相關規定執行。
十六、業戶進行戶外宣傳或制作廣告，必須按照合同約定及本物流有限公司相關規定執行。
十七、園區內各種建筑物及門窗，嚴禁晾曬衣物或懸掛各種物品。 十八、物流園區或業戶租賃房屋場所內，禁止飼養家禽或寵物；禁止私搭亂建。
園區管理制度11
一、車輛的管理
1、在摩托車、自行車停車場存放車輛的業主，必須遵守本規定，服從車管員的管理。
2、需停放在小區內的自行車、摩托車，應存放在指定的地點，不得在小區內隨便亂放。
3、凡在收費停車場停放的`自行車(指本小區業主的車輛)，必須辦理手續和按規定交納停放費。
4、凡在收費停車場保管的摩托車必須購買車輛綜合保險。
5、當車輛進入保管范圍時，車主應向車管員領取存車牌號;當車輛離開時，必須將存車牌交還車管員，沒有交還或存牌號與車上號碼不符時，該車不得離開保管范圍，違者車管員有權扣留該車或扭送派出所處理。
6、無執照的自行車丟失時，管理處不負責賠償。
7、車管員要認真履行職責，發現車輛停放不整齊要及時整理。
二、地面停車場管理規定
1、地面停車場由管理處負責維護管理，接受公安交通管理部門的檢查，指導。
2、固定使用車位的車主可到管理處辦理停車場停車證，并將停車證放在擋風玻璃左側醒目處，以便識別。按政府主管部門規 定的標準交納費用。
3、車輛進入停車場應領取停車出入卡，出場時交回出入卡。車管員對進出停車場的車牌號碼、進出時間，所發出入卡號等進行登記。認真執行規定，對可疑情況及時報告。
4、車主的停車出入卡請隨身攜帶，認真保管，作為出場憑證，若有遺失，要立即向管理處申明、補辦。否則，后果自負。
5、停放在停車場的所有車輛，車主必須鎖好車門、車窗，貴重物品請勿留在車里。
6、停車場若有交通違章，管理處將報請公安交通管理部門處理。
7、若車主在停車場停車與管理處發生糾紛，應由雙方協商解決，協商不成，可請仲裁機構予以仲裁或向小區所屬人民法院提起訴訟。
園區管理制度12
保安管理是物流公司管理的重要組成部分，特別是對我們地處城鄉結合部的蓋世冠威物流園區來說；顯得尤為重要。一個好的保安隊伍，將為園區招商引資，內抓管理，外樹形象起到一個推動作用。結合目前實際情況，齊河縣靖心保安服務有限公司制定如下保安管理計劃：
一人員配備。從隊長到班長，從班長到骨干全部是復退軍人。同時配備一定數量的復退消防兵，切實保障園區防火安全。保安隊員年輕化，管理全部軍事化，保安工作專業化。
二四定。即定崗、定員、定任務、定責任。因人而宜定崗位，制定責任區域，確定短中長期目標任務。管理從抓形象開始，在公司大門口設立崗臺。保安隊員全天輪流站崗，統一的保安制服佩戴白手套。隊長班長在上下班期間全部在大門口站崗。對公司領導車輛及外來檢查、參觀考察車輛一律敬禮。對公司門口站崗執勤的.保安隊員，要求熟練掌握車輛指揮動作手語操，用嶄新的姿容迎接八方客商。
三完善進出入制度。對進出入車輛一律實行登記制度。對進門車輛，特別是配貨車輛，要嚴格檢查，把司機的煙、火種一律登記后留在門口保安室內，從源頭上杜絕火災隱患：對出門的車輛要實行出門證放行制度。沒有出門證或相關部門開具的證明及領導簽字不準放行。對出門空車要檢查駕駛室與箱體，確把進出入關。
四建立巡查制度。除保安隊長外，白班班長，夜班班長全部定崗管理本班隊員。隊長管理班長，班長管理隊員，目標責任明確，層層落實管理。隊長、班長堅持24小時巡查制度，對責任區內的安全隱患及時向冠威物流園區提出整改意見，除在巡查記錄上寫詳細情況外，要讓物流分管領導簽字，如夜間物流分管領導不能趕到現場，要用電話告知，拿出整改措施。
同時配備兩臺四輪電動巡邏車，確保園區安保工作務實高效。
五定期訓練考核。主考官由蓋世物流分管保安領導及保安公司負責人參加。一周至少兩次訓練，訓練科目包括消防基本演習、軍事素質訓練、車輛指揮訓練、擒拿訓練。考核主要是崗位職責、執勤紀律、語言行為舉止規范、著裝規定、內務管理、保安隊員十不準。做到半月一小考，一月一大考。對于較差保安隊員進行淘汰，并做到獎罰分明，確保物流公司一線安全。
六設立應急預案。保安隊長每周遞交物流園區上一周工作報告。每月一次向物流分管領導遞交保安應急預案，預案主要針對物流公司新項目動態、物流公司活動而展開。保安隊員每周都要召開全體保安會，加強安全教育，及時溝通班與班、崗與崗、隊員與隊員出現的問題。
以上六點僅是我們在保安管理中的一些措施，具體的管理，我們靖心保安公司有專門與保安隊員簽訂的勞動合同及細則。我們將本著“安全為本，服務至上”的企業宗旨，發揚“愛崗敬業，精益求精”的精神，為蓋世冠威物流園區的發展盡心竭力。
園區管理制度13
第一章總則
第一條 為加強園區管理，提高施工安全、工程質量。根據相關法律法規，制定本管理制度。
第二條 北歐湖南農業產業園園區管理委員會為本制度實施的主要部門，將履行對北歐湖南農業產業園（以下統稱“園區”）的管理。凡在園區內的企業、施工單位以及監理單位均應遵循本制度，自覺履行責任和義務。
第二章安全監督管理
第一條 為進一步加強和規范園區安全生產工作的管理，促進其健康持續地發展，依據芬蘭當地法律法規，結合實際，制定以下條 款。
第二條 園區企業對園區各企業相關職能部門的安全生產監督檢查人員依法履行監督檢查職責時，應當予以配合，不得拒絕、阻撓。
第三條 園區企業或者個人對園區內存在事故隱患或者違規行為的企業及個人，均有權向北歐湖南農業產業園園區管理委員會報告。
第四條 園區企業在發生或發現安全事故后，應立即向北歐湖南農業產業園園區管理委員會報告。
第三章施工管理制度
第一條 為了推行現代管理方法，科學地組織施工，做好施工現場的綜合管理，使施工現場保持良好的施工環境和最佳施工狀態，根
據芬蘭當地有關法律法規規定，結合園區實際，制定本章程。
第二條 項目經理是施工現場文明施工的第一責任人，全面負責施工現場的文明施工管理工作。要建立以項目經理為首的施工現場文明施工領導小組，領導現場文明施工的開展。
第三條 確定文明施工管理目標，并將目標管理責任明確分工，分解到人，各負其責，分工協作，齊抓共管，確保文明施工管理目標的實現。
（1）、施工現場的各種建筑材料、構件、料具和建筑垃圾要按施工總平面圖指定的區域分類，堆放整齊，并制作統一標牌進行標識。
（2）、項目部要建立消防領導小組，建立、健全各級消防責任制，制定消防制度，配齊安全消防人員和滅火器材。
第四條 項目經理部要根據現場實際，結合上級規定和公司有關制度，制定本項目文明施工管理措施（制度），并組織落實，主要包括：
（1）、施工現場文明施工管理措施。
（2）、施工現場治安防范措施（治安保衛制度）。
（3）、施工現場消防工作安全措施。
（4）、施工現場保健急救措施。
（5）、施工現場防粉塵、防噪聲及施工不擾民措施。
（6）、施工現場消暑和防蚊叮咬措施。
（7）、食堂、廁所衛生責任制等項制度。
第五條 檢查制度。北歐湖南農業產業園園區管理委員會在檢查安全生產的同時檢查文明施工管理工作，項目部也要按定期安全檢查的規定檢查文明施
工管理，平時要做好現場文明施工的經常性檢查，通過發現不足，認真整改，使施工現場始終保持較高的文明施工狀態。
第六條 持證上崗制度。施工現場實行持證上崗制度。進入施工現場應佩戴施工單位相關標識，物種作業人員及安全管理人員發表持證（或復印件）上崗。
第七條 會議制度。施工現場應堅持文明施工會議制度，定期分析文明施工情況，協調解決文明施工中出現的問題，保證文明施工在現場健康地開展。
第八條 施工現場圍欄作業
（1）在一般路段的工地周圍應用硬質材料連續設置不低于1.8m的圍擋。圍擋要堅固美觀。
（2）為加強施工現場安全，夜晚要亮。
（3）項目進口處設置工程概況牌、安全生產紀律牌、三清六好牌、文明施工管理牌、十項安全技術措施牌、工地消防管理牌、佩戴安全帽牌。適當位置必須要設置安全標語等。
（4）非施工人員不得擅自進入施工現場。
（5）施工管理人員要佩戴相關標識進行標識。
第九條 施工現場管理
（1）工地主要道路、加工場所、機械基礎等要做硬化處理。施工現場的道路要暢通，排水設施要完善，保證無浮土，不積水。
（2）進入施工現場的安全防護用品，必須選購符合國家、行業規定的產品。
（3）建筑物材料、構件、料具要按總平面圖布局堆放整齊，并掛定型示牌。建筑廢料，建筑垃圾要設固定存放點，分類堆放
并及時清理。易燃易爆物品要分類存放，嚴禁混放和露天存放。
（4）施工機械設備要按總平面布置圖規定的位置設置，掛統一規定的安全操作規程牌。中小型機械要搭設符合標準的防護棚，棚內地面必須硬化，有排水措施。
（5）保持場容場貌的整潔，做到活完場地清。
（6）施工現場要建立消防組織，分清職責，配備足夠的滅火器材和義務安全消防人員。
（7）現場動火要辦理動火手續，動火時要設專人監護。
第十條 現場生活及辦公設施
（1）施工現場的施工工作區與辦公、生活區要有明顯的劃分界線。
（2）禁止在在建工程中安排職工住宿。
（3）宿舍要堅固、美觀、通風，按季節設置消暑和防蚊蟲叮咬措施。宿舍設置單人床或上下雙層床，禁止職工睡通鋪。生活用品要放置整齊，保持宿舍周圍環境衛生和安全。
（4）宿舍內嚴禁使用電爐子或私自接電源線。
（5）現場會議室（辦公室）要整齊懸掛鑲于框內的崗位責任制度。
（6）施工現場應設廁所，嚴禁隨地大小便，廁所要設門、紗窗，設專人負責管理，并符合衛生要求。
（7）建立食堂衛生管理制度，炊事人員要有健康證，穿戴白色工作服上崗。
（8）現場應設淋浴室，夏季能保證職工按時洗浴并符合衛生要求。
（9）現場生活區建立職工活動室，保證職工業余時間的學習和娛樂。
（10）現場設立飲水處，保證供應衛生飲水。
（11）工地應配備保健醫藥箱，并設置專用的急救器材料和經過培訓的急救人員，小的外傷能夠自行處理，大的傷情能夠及時正確的處置。要經常開展衛生防病宣傳教育，提高職工的安全、衛生防病意識。
第十一條 施工現場的治安綜合治理
（1）加強對職工的政治思想教育和治保教育，在施工現場內嚴禁賭博、酗酒，傳播淫穢物品和打架斗毆。
（2）加強對施工人員的管理掌握人員底數。
（3）將現場治安保衛責任分解到人，措施落實到位，嚴防盜竊、破壞等治安案件的發生。
第四章為更好地發揮項目監理對工程建設實施過程中的監督、管理作用，深入細致地落實監理委托合同及國家法律法規規定的責任及義務，確保本工程的質量、安全、進度等方面符合圖紙設計、相關法律法規及業主的一些具體要求。北歐湖南農業產業園園區管理委員會根據工程建設需要對監理公司項目部的監理工作進行管理和要求，具體內容如下：
第一條 監理合同執行情況
(1)根據監理合同內容的有關規定配備總監、土建監理工程師、土建監理員、資料員以及電氣、水暖專業工程師、專業安全監理工程師等人員，必須保證所有監理人員按時到崗。嚴格控制人員的出勤
率，且必須參加周工程例會。
(2)在服務期內，監理人員應保持相對穩定，以保證服務工作的正常進行，監理人員的更換，必須征得甲方書面同意；監理項目部對于監理人員應進行工作績效考核，對于不稱職監理人員應立即撤換。并根據工程整體進程以及各期工程技術特點安排相應資質能力的監理人員任職。
(3)監理人員在責任期內如果有重大失職，造成經濟損失的按有關規定應予以賠償。
(4)監理人員應按時向建設單位提供監理規劃、監理細則、監理月報及現場各種報告資料等，召開監理周例會，認真書寫監理例會紀要并于監理周例會后的兩日內下發例會紀要。
(5)監理人員不準向施工單位索取錢物，不準向施工單位報銷任何消費票據，不得接受施工單位、供貨商的宴請或接受回扣，一經發現，驅逐出場，造成經濟損失的.，由監理公司承擔賠償責任，根據損失大小金額，從監理款項中直接扣除,嚴重者追究法律責任。
(6)監理人員不得故意刁難施工單位，現場驗收不得拖延，工程資料應及時簽認。
(7)不準泄露與本工程有關的技術和商務秘密，對建設單位造成重大損失的按合同有關規定執行。
第二條 監理人員工作紀律
（1）監理人員上下班、值班時間應嚴格遵守或配合甲方規定的考勤制度，工作期間不得無故離崗、遲到、早退、酗酒。
（2）監理人員應注意維護監理形象，遵守項目現場各項管理制度；不準相互推諉、無理拒絕或拖延本職工作；對現場存在的質量問題、安全隱患及影響進度的因素應及時發現和糾正并協助解決，對于情節嚴重者，必要時下發整改通知單。
（3）監理人員應熟悉工程圖紙及設計變更的相關內容，了解法律法規的相關規定。
（4）各項報表填寫內容符合要求。監理日志、月報填寫內容齊全、真實、清晰、可追溯，本人審核的資料及填寫的表格要簽字齊全，數字準確。
第三條 監理人員對安全質量控制
（1）積極審核各專業施工方案，使之符合規范及標準強制性條 文的規定，并監督施工單位按批準的方案施工，發現問題應及時解決。出現嚴重審查錯誤，及發現未按照批準方案施工而不及時處理的，要承擔相應責任。
（2）材料進場驗收手續齊全，質量證明資料與實物核驗符合設計及規范要求。
（3）監理人員應清楚監理控制程序、工程質量控制標準，掌握工程現場情況及有關數據，滿足工程施工中對各項工序、參數的理解和需求。
（4）施工中存在安全、質量問題，能夠及時發現并進行處理的，及時安排處理并復查，重大安全、質量問題不得隱瞞并私自處理。
（5）嚴格執行安全、質量過程控制措施，在過程控制及工程驗
收時，要按規定進行實測實量。經驗收合格的工程，不得再出現質量問題。
（6）為了配合施工單位按計劃完成施工任務，在施工過程中，監理人員應加強過程檢查、主動發現問題并敢于指出，對施工過程中明顯違反施工規范、與圖紙不符、有嚴重錯誤的問題，應及時指出，要求施工單位整改，必要時對有關問題簽發監理通知單，以減少工序驗收時大量的返工。
（7）按職責做好見證取樣、監理抽檢工作；監理人員在施工階段實施監理時，應在施工現場對關鍵部位和關鍵工序的施工質量實施全過程跟班旁站監督，旁站監理范圍為：樁間土方等開挖、地下室外墻隱檢及土方回填、后澆帶、樁頭加貼防水、抗滲混凝土澆筑、其它（底板、墻、頂板）混凝土澆筑、地下室結構質量缺陷處理、主體結構框架節點鋼筋、屋面防水、特殊工藝等及其它有關工程建設需要的關鍵工序或部位。
（8）監理人員在沒有收到書面驗收通知的情況下，每天應根據施工現場的施工狀態進行檢查，檢查下列情況但不限于以下情況：
1、檢查施工單位現場安全及質檢人員的到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料的準備情況；
2、關鍵部位、關鍵工序的施工是否執行了已獲批準的施工組織設計、方案以及工程建設強制性標準；
3、核查進場建筑材料、構配件、設備和商品砼的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工單位進行檢驗；
4、施工操作人員的技術水平、操作條 件是否滿足工藝操作要求；
5、正在施工的部位或工序是否存在質量缺陷或安全隱患。對較大安全、質量問題或隱患，監理人員宜采取錄相、攝影等手段予以記錄并標明具體部位尺寸等。
6、監理人員在巡視和旁站過程中要善于及時發現問題并對其予以糾正。一旦發現問題，應先口頭通知施工單位要求其改正，必要時簽發《監理工程師通知單》，并將所發現的問題及處理過程記入監理日記。
當發生下列情況之一時，監理人員應口頭要求工程暫停施工：
①施工出現了安全隱患；
②工程安全、質量出現的缺陷可能引發工程安全、質量事故；監理人員在口頭要求工程暫停后，應立即向總監理工程師匯報，由總監理工程師簽發相關指令。
（9）監理單位應嚴格工序報驗制度，對施工單位報驗的工序，監理員應協同監理工程師首先檢查施工方自檢資料，齊全后再進行工序驗收。
第四條 監理人員對進度控制
（1）監理單位須配合甲方控制好施工進度,根據總進度計劃,要求施工單位提出各分部、分項工程的季度、月度的具體計劃安排,組織各專業監理工程師審查其可行性并提出意見。
（2）監理工程師審核施工方按工程進度提交的形象進度和已完成
工程量月報,對工程量增減變化的設計變更及工地洽商等內容執行情況進行審查,同時檢查是否滿足安全、質量要求,如不合格不予簽認并及時匯報甲方。
（3）在施工過程中監理人員應經常深入工地，了解承包人的工、料、機的投入情況，對進度計劃滯后的工程提出分析意見，采取有效的控制措施，并督促施工單位按工程進度完成。
（4）對各種質量檢驗報告單、中間交工證書、中間計量表等各種資料符合要求的應給予及時準確的簽證，杜絕漏簽、錯簽；對承包人上報的資料的審核準確到位。
第五條 監理人員對現場安全生產文明施工管理
（1）項目監理部應定期組織現場安全文明生產和消防管理的檢查，對檢查發現的問題應及時要求施工單位整改，并將整改結果上報建設單位。
（2)做好日常安全監護及督促工作，所有人員應自覺遵守并嚴格執行安全文明管理制度。加大巡視頻率和管理力度。若施工現場出現下述情況，作為監理項目部監理人員必須提出整改并及時制止。 1工程標牌未設置，或設置在不醒目位置，或發生破損未及時修復。
2施工現場成品、半成品及原材料未按規定堆放。
3施工現場揚塵、撒土對周邊居民區、公共場所造成環境嚴重污染的噪音。
4發現生活區、辦公區、施工區有隨意傾倒垃圾現象，辦公區域場地不定期打
掃，損壞的設施不及時修復。
5發現施工現場高空拋物或從高處傾倒物體。
6外墻腳手架未保持整潔、美觀，發生破損，鋼管、扣件、欄桿顏色標識不清楚發生破損未及時修復。
7忽視現場人員進場安全管理。
8施工單位未建立安全生產責任制，未落實安全生產的組織保證體系，安全員缺崗或不到位；施工單位安全管理臺帳未及時建立并完善，未對施工作業人員進行安全生產教育或分部分項工程的安全技術交底，施工單位特種作業人員未持證上崗。
9施工現場消防設施未按要求配置的，施工腳手架未按規范搭設、報驗不及時及未能滿足安全防護要求的，現場安全帽、安全網、安全帶等未按要求佩帶或配置的，拒不整改。
10現場出入口、通道口、樓梯口、井道口、預留洞口、臨邊洞口、基坑邊緣等容易發生墜落的地方未設置安全警示標志，臨邊防護未及時設置，現場塔吊、吊車及其他施工機具未按要求配備有效的保險、限位等安全設施和裝置或超過質檢期違規使用的。
11施工現場用電設備、配電箱、開關箱未采用T N -S接零保護系統，未實行三級配電、兩級保護系統，施工電纜隨意拖拉，未架空或埋地，接頭未保護，絕緣層有破損，現場用電設備漏電保護裝置未按要求配置或失靈的。
12發現生活區、職工集體宿舍、食堂違規使用電器，電線私拉亂接及未配設防火設備的。
第六條 監理單位的現場協調工作
（1）與建設單位之間的協調工作監理單位對企業委托對工程項目進行監理,因此要維護企業的法定權益,盡全力促使工程按期、安全、優質、以盡可能低的造價建成,盡早使企業受益。
（2）與設計單位之間的協調工作
監理單位與設計單位之間雖只是業務聯系關系,雙方在技術上、業務上有著密切的關系,因此設計工程師與監理工程師之間,總監理工程師與工程項目設計主持人之間，應互相理解與密切配合。監理工程師應主動向設計單位介紹工程進展情況,充分理解企業、設計單位對本工程的設計意圖,并促其圓滿地實現。
（3）與總承包單位與分包單位之間的協調工作
監理單位與承包單位之間是監理與被監理的關系。監理項目部按照有關的法規及監理合同中規定的權利,監督承包單位認真履行施工委托合同中規定的責任和義務,促使施工合同中規定目標實現最佳狀態,在涉及承包單位與分包單位之間的權益，尤其是施工中出現的交叉作業和工序銜接的問題時,應站在公正的立場上,維護承包單位的正當權益,在施工過程中總監理工程師應了解和協調工程進度、工程質量、安全、工程造價的有關情況,使承包單位能順利地完成施工任務。
（4）與政府建設工程質量、安全、消防等監督部門之協調工作監理單位與政府建設工程質量、安全、消防等監督部門之間是監督與配合的關系。工程質量、安全、消防等監督部門作為政府的機
構,對工程質量、安全、消防等進行宏觀控制,并對監理單位行為進行監督與指導。監理單位應認真執行工程質量、安全、消防等監督部門發布的各項工程質量、安全、消防等管理的規定,監理工程師應及時、如實地向工程質量、安全、消防等監督管理人員匯報監理管理情況,雙方密切配合，共同促進工程質量、安全、消防等方面的管理。
注：本管理要求有未敘述詳盡之處，望監理項目部依照監理規范以及國家相關法律法規和甲乙雙方監理合同等規定嚴格要求自己，按照甲方賦予的權力與義務，本著對美國科技產業園園區管理委員會認真負責的態度，與甲方與施工單位加強溝通、聯系，密切配合。發揮監理單位作為工程監控主體的作用。確保美國科技產業園區建設任務的順利完成。
第五章附則
第一條 對違反以上安全監督、園容環境衛生、環境保護管理制度的企業，園管會將協同相關執法部門依據有關法律法規予以處罰，或者責令停業、關閉。
第二條 園區各企業、施工單位及監理單位自覺接受各相關部門監督管理。每月30日前向北歐湖南農業產業園園區管理委員會報送安全，質量，進度等方面相關報表。
第三條 制度解釋權和修改權屬北歐湖南農業產業園園區管理委員會。
園區管理制度14
別墅園區工程部日常管理—安全生產管理
目的：確保園區內人員安全、設備安全。
政策：小區內有許多設備，均存在不安全的因素，如配電，會引起觸電和火災，如鍋爐會發生爆炸，還有許多高壓容器，及高速運轉的設備，這些都對人身安全帶來威脅。因此，小區設備運行管理，要抓安全第一。
程序：
從安全管理的角度來看，應抓好如下工作：
（1）設立安全管理組織。
（2）進行安全教育及訓練。
（3）定期或不定期實施安全檢查。
（4）事故發生原因的調查和分析。
（5）調查分析結果的保存。
（6）經常保持安全的工作場所。
（7）提高工作人員對安全教育的'興趣。
（8）制定工作安全守則及獎懲規定。
（9）負責人應經常參與監督各項安全活動及安全措施的執行。
園區管理制度15
第一章總則
第一條為規范興富祥科技園區管理的發展，規范工業園區管理行為，提高園區服務質量和水平，塑造管理有序、服務周到、優質整潔的園區形象。提供現代化企業發展的生產，生活環境，提升園區檔次。按照服從發展與科學管理并重的原則，促進工業經濟健康、快速、可持續發展，特制定本規定。
第二條以《工業園區管理暫行辦法》為規范標準，結合本園區實際情況，由興富祥園區服務中心為本制度實施的主要部門。凡在園區內的企業及個人均應遵循本制度，自覺履行責任和義務。
第二章、園區環境與衛生管理
第一條企業和個人有維護環境衛生和環衛設施，尊重環衛作業人員的勞動，服從監督管理的義務；不得阻撓和妨礙環境衛生工作人員執行公務和作業人員的正常作業。
第二條園區內設置垃圾轉運點，用于存放園區內各企業生活及生產垃圾，由園區負責統一清運，禁止在規定之外其他地方隨意亂潑亂倒生產垃圾及生活垃圾。
第三條每一名員工都用義務維護公共區域內的環境衛生、愛惜園區內花草樹木。所有員工不得破壞公共區域內衛生、不得踐踏草坪，破壞綠化。
第四條嚴禁在公共區域各處亂涂亂畫、亂張貼，若需懸掛條幅或張貼海報，須向興富祥園區服務中心申請，并在使用后及時收回，并清除痕跡。
第五條嚴禁在公共區域（辦公區、綜合樓）內肆意喧嘩、打鬧和制造噪音。第六條對于違反規定破壞公共區域衛生、破壞綠化和制造噪音的人員，每名員工都有義務進行勸阻和檢舉，查證后將對責任人進行嚴肅處理。
第七條園區內各企業必須愛護公共環境設施，不準毀壞、搬動、拆除。第八條不準亂排放廢水廢氣。
第九條園區內不準吸煙，不準亂扔果皮紙宵。
第三章、水電管理
第一條水電費的價格以相關主管門規定之標準收取。
第二條每月15日前核對水電用量數據，并于20日前必須按時繳納上個水電費。第三條對逾期不付水電款的，每月收取5%滯納金。
第四條對超過1個月仍不支付水電費的,將采取斷水停電措施。
第四章、園區餐飲管理
第一條凡在食堂就餐的員工，各企業入職前必須進行體檢，往后每年各企業至少對每一名員工體檢一次。
第二條為保證園區食堂用餐衛生安全，每一名在食堂用餐人員應無肝炎、肺結核及其他重大疾病等傳染病，嚴禁身體健康狀況不宜者在集體食堂用餐。
第三條自覺維護餐廳的就餐秩序，按照先后次序排隊取餐。取餐時也要注意保持秩序，做到耐心等待和相互禮讓；用餐時要注意保持安靜，需要更換座位或起身走動時注意不要影響他人用餐；用餐結束后，應將殘羹倒入垃圾桶內，同時將餐具放到指定位置。
第四條員工用餐必須按序排隊，保持安靜，不可大聲喧嘩影響他人用餐。第五條樹立文明就餐意識，建立愛惜糧食，食盡其量，拒絕浪費的用餐理念，就餐時堅持少取勤取，適量而食，堅決杜絕浪費糧食的不良現象出現。未經許可，不得在員工餐廳飲酒。
第六條對食堂的飯菜質量和食堂工作人員的服務態度有意見者，可向興富祥服務中心協商解決和完善，不得因此和食堂工作人員發生矛盾而爭吵、打架。如有違反以上規定者，有權給予相應處罰。
第七條就餐人員應自覺維護公共衛生，保持餐廳干凈整潔，不得將餐后剩余的碎骨殘渣隨意棄置在餐桌上。同時，也不得隨地亂扔餐巾紙、剩菜等雜物。第八條嚴格遵守就餐時間，不得提前或滯后用餐，保證在規定時間段就餐完畢，超過規定時間，廚房不再提供用餐，避免提早進入食堂或占用辦公時間用餐等不遵守時間秩序的情況出現。
第九條倡導文明就餐舉止，在取餐時，要對餐廳工作人員表示謝意；用餐后，要盡量做到“三無”（無喧嘩、無浪費、無雜物）。
第十條每月1日結算上月的`用餐情況，根據消費機統計用餐數據，計算出各公司實際餐費，交各公司核對；當月5日結清上個月的餐款，并給當月申請的餐卡進行充值（按每張卡按每月26天，每天20元進行充值）。
第十一條餐卡如有丟失，填寫《餐卡掛失申請單》，經所在公司簽字蓋章后到園區服務中心辦理，并交押金10元。各公司人員離職，應將餐卡交到園區服務中心注銷；如未交還園區服務中心的，該卡所產生的消費，仍由本公司承擔。
第十二條當遇到停電或卡故障等不能刷卡時，采用憑廠牌臨時登記的方式就餐，并將登記名單與相關公司核對后計算餐費。
第五章、生產安全管理
第一條認真貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，執行國家有關安全生產法律、法規，落實安全生產各項措施，防范重特大安全事故的發生。
第二條定期開展園區生產安全檢查，對生產設施安全管理，用電安全管理，易燃易爆的物品、粉塵、氣體等安全管理，要有保養記錄、有防護設施，有安全標志。
第三條每季度至少召開一次安全生產工作會議，研究和本企業生產過程中安全生產方面出現的新情況、新問題，并指導、督促相關措施的落實。
第四條組織制訂并實施本企業安全應急預案、安全管理規定、安全技術操作規程和安全技術措施。
第五條組織對新入廠員工進行安全教育和班組安全教育，對職工進行經常性的安全意識、安全知識和安全技術教育，開展崗位技術練兵，定期組織安全技術考核和應急預案演練，組織并參加班組安全活動。
第六條對本企業發生的事故要堅持“四不放過”的原則，及時報告和處理，負責保護事故現場，防止事態擴大。
第七條在生產過程中發現不安全因素、險情及事故時，應果斷正確處理，立即報告主管領導，并通知有關職能部門，防止事態擴大。
第八條貫徹執行工藝操作紀律和操作規程，杜絕或減少非計劃停工和跑、冒、串事故，實現安、穩、長、滿、優生產。
第九條負責本企業生產工藝中的安全技術工作，確保工藝技術安全可靠。企業技術員要嚴格按設計施工，落實設計中各項生產安全技術措施，確保施工安全。
第十條負責班組基層建設、基礎管理，提高班組管理水平。保持生產作業現場整齊、清潔，實現清潔文明生產。
第十一條凡從事特殊工種作業的人員，應按國家有關要求進行專業性安全技術培訓，經考試合格，取得特種作業操作證后方可上崗，并定期參加復審。
第十二條在新工藝、新技術、新裝置、新產品投產前，主管部門應組織編制新的安全技術操作規程，并進行專門培訓。有關人員經考試合格，方可上崗操作。
第六章、出入園區管理
第一條進入園區員工必須穿工作服，佩戴工作證。否則，保安有權不讓進入園區。第二條外來人員進入園區，須在門衛保安室進行登記，經允許后才能進入園區。第三條在工作時間，園區內各企業的人員外出，要有本企業相關人員簽發的《員工外出放行條》，方能放行。
第四條員工入園上班，不準穿背心、不準穿短褲，不準穿拖鞋。第五條員工應對工作服裝應勤洗、勤燙，保持服裝整潔、筆挺。
第六條車輛進入園區，要經門衛室同意，并進行登記，且必須按規定路線行駛，在指定地點停車。對超高、超重、超長的車輛不能進入園區；若入園車輛損壞園區設施的，要進行賠償或恢復原狀。
第七條進出園區車輛實行限速管理，園區內禁止鳴笛。
第八條無牌、無證、非法車輛嚴禁進入園區，值班人員有責任對進入園區的此類車輛做報警處理。
第九條嚴禁任何人在公共道路和停車區域進行有礙交通或危害停放車輛安全的活動。
第十條對違規行車和停放的車輛，安保人員有權采取包括警告、拖車等措施，由此造成的損失由責任人負責。
第十一條車輛出園區要出示《車輛放行條》，并進行檢查核實后，方能放行。第十二條所有要搬離園區的物品，必須由使用部門出具放行憑證，并由所在部門主管以上簽字，經值班人員核對物品名稱及數量后方可放行。
第十三條安保人員每日定時、定點進行巡查，發現安全隱患及時排除。對防盜意識意識淡薄，心存僥幸心理的人員，將給予批評教育。對于屢教不改、麻痹大意造成嚴重安全隱患甚至被盜案件的，將給予責任人追究責任。
第十四條下班時門窗必須關閉，各部門、組須指定相關人員負責下班后門窗的關閉。
第七章、園區服裝管理
第一條園區內的企業要求員工工服的樣式與顏色必須統一，便于園區管理。第二條在統一樣式與顏色之條件下可由企業可自行訂購。第三條入駐園區內的各企業必須全力給予配合。第八章、消防設施管理
第一條園區內各棟廠房的消防設施和消防水，堅決不能用于工業與生活用水；一經發現1000元/次。
第二條禁止在非指定區域內存放易燃、易爆危險品。
第三條嚴禁任何人在非指定地點使用明火，在使用明火作業時，應遠離易燃易爆危險品，在現場應配備滅火器，并做好足夠的安全措施。
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