iso9001-空調設備管理制度

iso9001-空調設備管理制度

　　隨著社會不斷地進步，制度的使用頻率逐漸增多，制度是要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。那么擬定制度真的很難嗎？下面是小編收集整理的iso9001-空調設備管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

iso9001-空調設備管理制度1

　　第一條為健全并妥善保管設備技術檔案，明確設備技術檔案管理職責，規范設備技術檔案管理工作，提高公司設備技術檔案管理水平，依據國家有關法律、法規和總部設備管理制度，制定本制度。

　　第二條本制度適用于公司設備的檔案管理。內容包括檔案管理的'主要內容，檔案管理的要求等。

　　第三條各單位設備管理部門及車間應妥善保管設備技術資料，建立設備臺帳及主要設備、關鍵設備檔案，各車間應建立所管轄范圍內的全部設備檔案。

　　第四條各單位應按照公司《設備管理體系相關記錄》的要求逐一建立健全設備管理基礎資料，并結合本單位實際進行補充和完善。

　　第五條各單位應逐臺建立健全設備檔案，主要內容應包括：

　　（一）設備一般特點及技術特性（如設備編號、位號、名稱、規格、技術參數、原值、制造廠家、安裝地點、投產日期、操作運行條件等）；

　　（二）設備檢驗總結報告；

　　（三）附屬設備明細表；

　　（四）重大缺陷記錄；

　　（五）安裝試車記錄；

　　（六）設備檢修記錄；

　　（七）主要配件更換記錄；

　　（八）設備運轉時間累計；

　　（九）設備技術改造和更新記錄；

　　（十）設備故障及事故記錄；

　　（十一）潤滑說明表；

　　（十二）設備腐蝕情況及防腐措施記錄；

　　（十三）設備狀態監測及故障診斷記錄；

　　（十四）其它需要建立歸檔的設備技術資料。

　　第六條設備技術檔案管理要求

　　（一）設備檢修后，必須有完整的交工資料，由檢修單位交設備管理部門及設備所在單位，一并存入設備技術檔案；

　　（二）基建、技措、安措、零購及更新等項目的設備投產后，安裝試車記錄、說明書、檢驗證、隱蔽工程、試驗記錄等技術文件由信息管理部門、設備管理部門或設備所在車間保管；

　　（三）各單位對主要設備零部件（潤滑油脂）進行改替代和技術改造等，應按照有關程序進行審批，并及時修訂設備技術檔案；

　　（四）設備遷移、調撥時，其檔案隨設備調出，主要設備報廢后，檔案由設備管理部門封存；

　　（五）技術檔案應責成專人統一管理，建立清冊。技術檔案必須齊全、整潔、規格化，及時整理填寫。人員變更時，主管領導必須認真組織按項交接。

iso9001-空調設備管理制度2

　　1、缺陷的劃分

　　（1）危急：設備和建筑物發生了直接威脅安全的`問題，需要緊急進行處理的缺陷；

　　（2）嚴重：設備發生問題，程度較重，不及時處理還可以暫時運行的缺陷；

　　（3）一般：設備問題較輕，不處理時對安全運行威脅不大的缺陷。

　　2、缺陷管理辦法

　　（1）設備缺陷，無論是危急、嚴重或一般，均應由當值人員共同簽訂，并記入缺陷記錄；

　　（2）發現危急缺陷立即報告配電中心室，采取措施進行消除，在沒消除前應加強監視，隨時掌握缺陷發展變化情況；

　　（3）發現嚴重缺陷應立即報告上級；

　　（4）在缺陷沒消除前，要重點加強監視，有了變化及時上報，并記錄在運行日志中；

　　（5）缺陷消除后，由當值登記消除缺陷日期和單位；

　　（6）領導或負責人每月組織所有人員對缺陷進行一次會診分析。

iso9001-空調設備管理制度3

　　一、空調系統檢查巡視內容

　　1、設備巡查

　　巡查運行中的空調設備要注意觀察運行狀態，聽有沒有異常聲音；觀察電壓、電流是否在正常范圍；檢查水位是否在正常位置，水泵、閥們和管道有沒有漏水、滲水、溢流等現象。

　　2、空調機房

　　（1）主機是否正常，油溫是否在正常溫度，油位是否正常；三相電壓是否正常；水壓是否在正常壓力。

　　（2）巡查水泵運行狀態，檢查進出水壓力、運轉馬達聲音是否正常，運行中有無過熱現象，檢查閥門、y型過濾器、軟接頭止回閥、水流開關有無漏水、損壞、不能開啟等故障。

　　（3）空調控制室內，水泵起動箱有無故障指示。

　　3、冷卻塔、水箱檢查

　　（1）冷卻塔：檢查水塔有無溢流、缺水，風機運行時是否發出噪音，風機起動電柜有無故障指示。

　　（2）膨脹水箱：檢查有無溢流、缺水，浮球是否正常工作。

　　4、風機等檢查

　　（1）組合式風機：檢查運行時有否發出噪音，起動箱指示燈是否正常，塵網有無堵塞，塵網是否干凈，運行有無噪音，去水冷凝盤去水是否順暢。

　　（2）吊裝式風機：運行時有否發出噪音，塵網有無堵塞。

　　二、空調系統操作規程

　　（一）開機程序

　　1、檢查電源、三相電壓是否有380v。

　　2、檢查并確保冷凍水、冷卻水系統注滿水，靜水壓力正常。

　　3、檢查并確保需用主機冷凍水、冷卻水出入水管閥門在開啟狀態。

　　4、檢查冷卻塔補給水是否正常。

　　5、檢查并確保冷卻塔出入水管閥門在開啟狀態。

　　6、根據室外氣溫高低決定冷卻塔風扇開啟臺數。主機運行中，冷卻水出水溫度升高至30℃時需要加開冷卻塔風扇。

　　7、檢查膨脹水箱補水是否正常。

　　8、檢查并確保需用冷凍水泵、冷卻水泵出入水管閥門在開啟狀態。

　　9、啟動冷凍水泵和冷卻水泵。

　　10、檢查冷凍水泵和冷卻水泵運行電流是否正常。

　　11、檢查并確保需用主機冷凍水管、冷卻水管、電動閥已經在開啟位置。

　　12、檢查蒸發器、冷凝器出入水壓差（約1 kg/cm2）。

　　13、檢查主機油箱油位在上鏡的半鏡位置。

　　14、檢查主機、油溫是否在65℃~68℃之間。

　　15、啟動主機。

　　16、檢查主機運行數據，待主機運行平穩后才可離開機房。

　　（二）關機程序

　　1、關機前記錄主機運行數據。

　　2、按停主機。

　　3、主機完全停止后3分鐘停冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機，也可根據需要繼續運行冷凍水泵供冷。開啟多少臺主機，根據負荷及水溫而定，每開一臺主機應開一組水泵配合。

　　三、空調系統運行管理規定

　　1、空調系統的設備運行由空調組負責，暖通、給排水管理員進行監督。

　　2、每班當值人員每兩小時巡查空調機組和外圍設備一次，并將運行運行情況記錄在空調系統運行表上，未經主管管理員批準，不得擅自更改運行參數。

　　3、按大樓空調運行時間表準時啟停空調系統。

　　4、在不影響大樓正常營運的前提下，積極探索并實施有效的節能方法。

　　四、空調系統維修保養規程

　　1、冷水機組維修保養和水處理由專業公司負責。

　　2、空調班組負責空調系統輔助設備（水泵、電機和風機）的維修，并按空調系統保養計劃做好設備保養。

　　2、主管管理員每年12月制訂下年度的空調系統保養計劃，并負責組織實施。

　　3、當值人員巡查發現系統設備故障，應立即進行維修，并報告主管管理員。

　　4、設備維修過程所要更換的零件，必須做詳細記錄。

　　5、根據系統設備的特點，重點做好除塵、潤滑、更換老化部件、緊固螺絲等工作。

　　6、工作過程中注意環保，對有害氣體、雪種等的排放必須加以限制。

　　7、注意用電、防火安全，如需燒焊，須辦理動火證，并嚴格遵守動火作業規定。

　　8、系統保養以不影響大廈正常營運為原則。對突發性故障應在4小時內排除，逾期應向上級報告以便及時通知受影響的用戶。

　　9、系統維修保養工作結束后應填寫維修保養記錄表。

　　五、中央空調系統應急處理方案

　　（一）冷水機組

　　1、巡查發現運行中的冷水機組故障，應馬上停止該機，并開啟備用機組。

　　2、發現故障的技工將情況報告主管管理員并聯系設備保養商維修。

　　3、設備保養商接通知后，辦公時間4小時內到場維修，非辦公時間12小時內到場維修，并在事后做維修報告。

　　（二）水泵

　　1、巡查發現運行中的水泵異常，應先停該泵對應的主機，后停異常水泵，開啟備用水泵，并啟動主機繼續供冷。

　　2、發現故障的技工檢查維修，可當場解決的問題即時修復并記錄在當值日志上。

　　3、水泵故障較嚴重，應報告主管管理員，由其安排組織維修，并在事后作維修報告。

　　（三）冷卻塔

　　1、水塔電機故障

　　（1）巡查發現運行中的水塔電機故障，應立即停止該機。

　　（2）發現故障后及時檢修，可當場解決的問題即時修復，并記錄在當值日志上。

　　（3）屬較嚴重的'故障應報告主管管理員，由其組織維修，并在事后作維修報告。

　　2、水塔穿底漏水

　　（1）巡查員工發現水塔穿底漏水，應即刻開啟備用水塔，并將漏水水塔平衡管閥關閉。

　　（2）立刻將情況報告主管管理員，由其組織修補水塔，并在事后作維修報告。

　　3、水塔溢漏

　　（1）巡查發現水塔溢漏應馬上檢查相應的浮球開關，可當場解決的即時修復。

　　（2）浮球開關損壞則即刻停止該塔，關閉對應的進水閥，并開啟備用水塔。

　　（3）將情況報告主管管理員，由其組織人員維修并在事后作維修報告。

　　（四）管網系統

　　1、主管道

　　（1）發現或接報主管道

　　漏水應迅速關閉冷水機組和水泵。

　　（2）現場用沙包攔住電梯口、走廊口，以防水浸入電梯井和用戶單元，并將水引入地漏；如地漏排水量不夠，則將漫出的水導人走火梯。

　　（3）用薄鐵皮將裂口圍住，并用繩索或鐵絲捆緊以防水到處亂射。

　　（4）將空調機房內管道底部排水口打開排水，留意水泵房污水泵抽水情況；一旦發現集水坑水位過高，則需關閉排水口。

　　（5）報告主管管理員，由其安排搶修并在事后作維修報告。

　　2、水平管網

　　（1）發現或接報空調水平管網漏水，應迅速將事故樓層風機房內的空調水平管閥門關閉。

　　（2）現場用沙包攔住用戶單元門口和電梯口以防水漫入電梯和用戶單元，將水導入洗手間地漏。

　　（3）用薄鐵皮圍住裂口并用鐵絲或繩索捆緊以防水到處亂射。

　　（4）報告主管管理員，由其安排搶修并在事后作維修報告。

　　3、空調機房內的伸縮節

　　（1）發現或接報機房內伸縮節破裂，應按急停掣停止冷水機組，并按急停掣停止水泵。

　　（2）將破裂伸縮節上的閘閥關閉，漏水停止后開啟備用泵和冷水機組。如閘閥關閉不嚴，則立即將破裂的伸縮節拆除，將特制鐵板用螺栓封閉閘閥出口，停止漏水后再開啟機組和備用泵。

　　（3）報告主管管理員，由其組織維修，并在事后作維修報告。

　　4、空調機房內的管道

　　（1）發現或接報空調機房內管道漏水，應停止機組水泵并將電房內的機組系統供電總開關拉斷，以防電氣短路。

　　（2）用鐵皮將裂口包住并用繩索或鐵絲捆緊，以防水到處亂射。

　　（3）用沙包攔住附近用戶單元門口以防水浸。

　　（4）開啟機房內對應管道底的排水口排水。

　　（5）注意水泵房污水井的水位，如水位過高則增加一臺潛水泵輔助抽水至另一污水井。

　　（6）報告主管管理員，由其組織搶修。

　　（五）通知受影響用戶

【iso9001-空調設備管理制度】相關文章：

空調設備管理制度02-19

空調設備采購合同范本08-08

空調設備采購合同范本集合[3篇]03-14

學校空調設備維修合同書樣本（通用6篇）11-07

管理制度04-15

工廠管理制度02-22

保潔管理制度02-24

鞋廠管理制度03-03

成本管理制度03-06