土地出讓會審制度

時間：2023-05-01 19:04:24 管理制度我要投稿

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土地出讓會審制度

為提高土地登記的規(guī)范化程度及工作效率，保證土地登記結(jié)果的真實準確、合法有效，充分體現(xiàn)透明、公開、公平、公正、廉潔自律的原則，嚴格依法行政，切實保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益，杜絕錯登、漏登等現(xiàn)象，減少因土地權(quán)屬爭議引起的行政訴訟、行政復(fù)議案件的發(fā)生，制定本土地登記會審制度。

土地出讓會審制度

一、會審范圍

1、土地初始登記;

2、土地變更登記;

3、土地更正登記;

4、集體土地所有權(quán)登記;

5、異議登記;

6、其他需會審的登記事項;

二、會審內(nèi)容

1、土地登記申請資料是否規(guī)范齊全。

2、土地權(quán)屬來源是否合法，四至界線是否清楚，面積是否準確;是否有界址權(quán)屬糾紛。

3、土地用途、使用權(quán)類型、使用年限、有償使用費及各種稅費是否繳清。

4、該宗地是否存在違法用地尚未處理完畢等其他應(yīng)當暫緩發(fā)證的情況。

三、會審流程

負責土地登記受理初審的經(jīng)辦人員，對申請材料進行初審并將初審結(jié)果報局地籍處，由局地籍處提出會審初步意見并組織召集相關(guān)人員進行會審。

四、會審組成人員

會審組成人員為中心領(lǐng)導及有關(guān)科室和窗口有關(guān)人員。召集人或會審主持人也可根據(jù)擬會審事項的具體情況確定參加會審人員的范圍。

五、其他事項

1、會審人員要高度負責，認真審核，嚴格把關(guān)。

2、會審會議對所有會審事項均必須形成結(jié)論意見。

3、會審?fù)ㄟ^的事項，要確保符合現(xiàn)行法律、法規(guī)及有關(guān)政策，堅持"五不登記"的原則，不能違規(guī)、違紀、違反程序。

4、土地登記發(fā)證事項一經(jīng)會審確定后，嚴格按照確定的原則和會審意見辦理;會審采取集體會議會審或會簽方式進行。應(yīng)會審未經(jīng)會審的和應(yīng)集體決策未經(jīng)集體決策的不準辦理土地登記。因土地登記造成不良后果的，追究有關(guān)責任人的相應(yīng)責任。

5、會審可以根據(jù)實際需要不定期開展。

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一、會審范圍

1、土地初始登記;

2、土地變更登記;

3、土地更正登記;

4、集體土地所有權(quán)登記;

5、異議登記;

6、其他需會審的登記事項;

二、會審內(nèi)容

1、土地登記申請資料是否規(guī)范齊全。

2、土地權(quán)屬來源是否合法，四至界線是否清楚，面積是否準確;是否有界址權(quán)屬糾紛。