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保潔公司報價方案
目錄
公司簡介
報價方案
開荒流程
服務標準
外墻清洗方案
公司簡介
夏氏集團保潔網隸屬于廣州夏氏物業管理有限公司，創始于2000年。本公司所有保潔員工，都是常年致力于清潔服務方面的工作，員工實際工作五年以上的達80%。竭心全力為廣大需要清潔、 保潔等服務性的公司、企業、廠礦及家庭提供專業、周到、細致的清潔服務。經過長期的清潔保潔工作積累，使公司成為一家具備了豐富的專業經驗及完善的清潔人員團隊的清潔公司；此外，公司擁有齊全的清潔工具、清潔器具、環保清潔劑，并在不斷培訓提升員工的自身素質和專業技能。本公司專業于高空外墻清洗、地毯清洗、石材翻新、地板清洗、地板拋光打蠟、日常保潔、園林綠化、空氣凈化、殺蟲除“四害”、白蟻防治等全方位的清潔服務。目前，公司已具備了對高級寫字樓、賓館、大廈、酒店、小區、工廠等大型工程的開荒清潔經驗。公司的服務理念是：用專業創造口碑，用雙手給您溫馨。
廣州夏氏物業管理有限公司
1、保潔面積及費用
根據甲方工程項交期的要求及現場保潔的面積一至3樓每層共 平方米，報
2.開荒流程
1此次開荒的工作流程定為：
備人備料——進場——施工——自檢——驗收等五項。 2現場管理
3.服務標準
1)、公共部分
2）、室內部位
一、外墻清洗操作方案 1、外墻清洗范圍:玻璃幕墻等。 2、清洗的內容：
（1） 清除各部位附著的灰塵、膠跡、污垢等建筑污物。
（2） 使用專用中性玻璃清潔劑（嚴禁使用任何金屬工具）及去污粉。
本公司的清潔劑對玻璃不但有清潔作用而且具有保護作用。清洗后在玻璃表面形成一層防靜電、防塵的薄膜，不易落塵。清洗后增加其視覺效果。
3、工程期限：根據外墻結構范圍預計 5天完成。
注：如遇刮風、下雨等不可抗拒因素，工期順延。 4、施工使用器具：使用專用大繩，安全繩、安全帶等清潔工具。 5、工程組織機構：現場總指輝： （工程部經理）
施工主管： 質量監督員： 安全員： 大繩組組長：
6、工程任務的分工：施工隊共 10 人，（包括組長），用大繩、安全繩、安全帶進行施工。 大繩組施工任務如下：
先完成第一立面清洗，然后再逐立面依次進行清洗。設主管 1
人， 2 名專職監護人員：樓頂樓底各 1 人，做好安全監護工作。 7、工程管理：施工過程中發現玻璃原材質的問題和原施工損傷的問題及時與甲方負責人聯系，并予以確認。 Ａ：施工程序及進度安排： 采用蜘蛛人吊繩施工方式。 ① 高空作業人數： 5人。
② 作業進度：計劃每天完成棟樓的1/3。
③ 每天按進度額進行考核，保證按期完成工程任務。 Ｂ：安全措施：
① 樓頂、樓底各設 1 人監護。
② 每天每次作業前檢查作業大繩、安全繩、安全帶、坐板等器具的安全狀況，如發現問題及時更換。
③ 監護人員發現安全問題，應立即通知作業人員停止作業，采取應急措施。
④ 要做好安全措施，不得麻痹，必須系安全帶，做好保護措施。 Ｃ：影響進度的因素：
① 天氣因素：高空作業三至四級以上的風嚴禁作業；雨天無法施工。 ② 人為因素：有病假或因天氣原因造成身體不適等因素。 （２）質量管理：
Ａ：組織管理：首先對施工隊伍進行培訓：技術交底，規范操作教育；明確質量標準；明確質監員的權利和義務；實行質量監督員的崗位責任制。
Ｂ：工藝保證：做好施工前準備工作，嚴格按清洗施工工藝操作。 Ｃ：材料保證：清洗劑配比正確，隨時抽查檢驗．每一天收工根據工作需要準備好明天的材料，以免耽誤工時。
Ｄ：考核方法：采取計分制管理，考核工人成績以質量為主，數量為輔．返工一律扣質量分，按公司獎懲制度實行。 （３）安全管理：
Ａ：組織保證：進駐現場前，進行全員安全教育，學習安全操作規程和落實安全作業制度。
Ｂ：制度保證：施工中嚴格履行安全作業制度，任何人必須按制度辦事，主管和安全員隨時檢查制度落實情況。
Ｃ：將安全情況列入考核的重要指標．發現不安全因素一律扣分，實行公司的獎懲制度。 （4）作業安排
以東至北的方向施工；具體施工計劃根據現場的實際情況，再單
做詳細安排。 一、 施工方案及管理
1、 根據樓體的實際情況，為了達到很好的清潔效果，決定一次性
清潔。
用玻璃清潔劑清洗墻面、玻璃，使外墻徹底干凈
2、公司所屬人員必須遵守甲方有關規章制度，違者由甲、乙雙方協商處罰。
（１） 不在現場內及周圍吸煙； （２） 遵守甲方規定的工作時間； （３） 使用甲方制定的衛生間；
（４） 遵守甲方對施工現場的各項規定及安全防火要求。
A、 所屬人員的專業知識、技能、安全、紀律的教育，加強管理工作，并隨時接受甲方的監督、檢查、指導。
（１） 堅持每天兩會制度，班前會布置工作，班后會總結工作，講安
全，講紀律，講文明施工。
（２） 明確獎罰制度，并在施工工作條理化，規范化。 B、
作業人員將工具、材料放在甲方指定地點．下班前清點工具、
器械、材料入庫。 C、
本公司所屬人員統一著裝，佩帶胸卡、并攜帶甲方提供的出入
證。
三、施工安全措施：
１、 樹立：“安全第一”的思想，工作中時時處處以安全為主。 ２、 本公司所有人員進入現場，必須服從甲方有關部門指揮。 ３、 高空作業時，凡是３級以上的風嚴禁施工。
４、 在高空做業時嚴格遵守本中心高空作業的規定；樓頂留有專業人
員隨時監護使用機械和工具安全．作業面樓下留有專業人員，并設有專用標示牌，阻止其它人員進入現場。以防萬一。
５、 每次使用機械器具和專業工具作業前，施工人員必須按操作規程
進行檢查，當機械器具符合使用的安全標準時，方可使用。 ６、 施工人員必須按操作規程操作業，一旦發現問題，立即停止工作
并采取相應措施。 四、安全制度：
１、 進入施工現場人員必須穿工服、佩帶施工證，并進入制定的區域。 ２、 施工人員在現場不會見親朋好友。 ３、 施工人員接受現場保衛部檢查。
４、 施工人員不得擅自接電，必須通過現場指定電工。 ５、 施工人員禁止在現場吸煙、喝酒、留宿、喧嘩、打鬧等。 ６、 施工現場不得存放易燃物。
７、 施工時必須有安全員在現場指揮、監督。
８、 每日開工之前檢查好大繩、吊板、安全帶，保險設施。 ９、 登高時必須系安全帶，系好安全帶后，經過安全員檢查合格上崗
操作。
10、放繩時必須有兩人操作，放繩時細心檢查、特別是主繩，每次必
須放兩根繩，一根主繩、另一根保險繩，檢查保險繩時注意到滑 鎖符合安全。
本方案可能會有各方面的缺陷和不足，若雙方合作成功，待我們全面、深入細致的考察完后，將再次提供更加完善和具體的開荒保潔方案。望各位領導能從本方案中了解廣州夏氏公司的實力以及愿與您合作的強烈愿望。其它未盡事宜，雙方另行協商
廣州夏氏物業管理有限公司
2014年1月1
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