農村土地承包合同15篇【推薦】
隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的農村土地承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
農村土地承包合同1
甲方:_________________村民委員會
乙方:___________________________
根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過土地承包方式取得甲方農村耕地______畝的承包經營權，經雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協議特立此合同:
一、甲方將位于______________村民委員會(組)所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農村耕地____畝發包給乙方使用。
其四至為:
東至:______________
南至:______________
西至:______________
北至:______________
二、乙方承包后，承包使用期_____年不變，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。
三、乙方所承包的農村耕地_____畝使用權及其地上附著物總承包款為人民幣__________(大寫)元整、(小寫)__________元整，付款方式為:__________。
四、乙方承包農村耕地_____畝后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。
五、乙方對所承包的農村耕地_____畝有獨立的'經營管理權，但未經甲方同意不得將所承包土地轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包農村耕地_____畝的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對農村耕地_____畝治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的農村耕地_____畝在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何目的的費用。
八、乙方將農村耕地_____畝承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該農村耕地_____畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣__________元整、退還乙方承包農村耕地_____畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十四、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證后生效。
甲方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):______
______年______月______日
乙方(簽字):____________
______年______月______日
農村土地承包合同2
無論是怎樣的合同都有一個訂立程序，在經過合法的訂立程序后，那么合同才會具有法律效力。對于農村土地承包合同而言同樣如此，那么大家知道農村土地承包合同的訂立程序是怎樣的嗎？以下是具體介紹。
農村土地承包事關廣大村民的切身利益，能否做到承包過程的公開、公平和公正，直接關系到廣大農民的切身利益，關系到黨的農村政策的貫徹執行，也關系到農民對于農村建設和致富奔小康的信心。因此，《農村土地承包法》規定了嚴格的發包程序。根據該法第19條的規定，農村土地的承包應當按照下列程序進行：
1.選舉產生承包工作小組。農村土地承包對于發包方和承包方的權益保護的意義是非常重大的。在承包過程中，既要防止全體村民的利益被出賣，也要維護承包人的合法權益。因此，承包必須體現全體村民意志。在承包程序啟動之時，首先要通過選舉的方式產生承包工作小組。承包工作小組不能由村鄉(鎮)負責人或村支書、村委會主任指定或者自行任命，必須通過選舉產生。至于具體的.選舉方式，可以由全體村民參加選舉，也可以由部分村民提名，村民大會審議通過。村黨支部、村委會成員可以作為承包工作小組的候選人，但他們并不是當然的候選人，不具有必然參加承包工作小組的資格。
2.擬定并公布承包方案。承包工作小組產生以后，要針對特定土地的承包擬定承包方案，并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農村土地承包法》和其他各有關法律法規的規定，不得超出法律規定增加內容，不能依據各種“土政策”擬定承包方案，更不能違反國家法律法規的規定設置不合理的條條框框，排斥部分村民參與承包的權利，謀少數人之私利。
3.村民會議討論通過方案。經過公布的承包方案，承包工作小組應當在適當時間召集村民會議，聽取村民對承包方案的意見，在民主的基礎上，通過投票表決，如經過2/3以上村民會議成員或者2/3以上村民代表同意，則承包方案產生法律拘束力。否則，沒有法律拘束力，不能進入實施。
4。組織實施承包方案。承包方案通過以后，便受到法律保護，產生法律效力。承包工作小組應當按照方案組織具體落實。屬于家庭承包的，應當在全體村民范圍內按照承包方案所確立的承包原則、方法和要求將土地承包到戶。如屬于不宜由家庭承包的四荒地和數量較少的果園、茶園以及養殖水面等，按照《土地承包法》第3條的規定可以采取招標、拍賣、協商的方式確定承包人，但是，在同等條件下，本集體經濟組織的成員享有優先承包權。需要注意的是，國務院關于“四荒”地的規范有兩個，包括1996年國務院辦公廳《關于治理開發農村“四荒”資源進一步加強水土保持工作的通知》和1999年國務院辦公廳發布的《關于進一步做好治理開發農村“四荒”資源工作的通知》，這兩個文件都強調指出，“四荒”資源承包、租賃、拍賣的期限，最長不得超過50年，這是承包“四荒”地的政策上的限制，雙方當事人應當遵守。
5.簽訂承包合同。確定了具體的承包人以后，承包工作小組應當督促承包人簽訂承包合同。必須明確，發包方并不是承包工作小組，而是村集體經濟組織，承包工作小組只承擔有關承包的具體工作。按照《農村土地承包法》的規定，農村土地承包合同應當采用書面形式。發包方應當在合同上簽章，同時也須有發包方代表和承包人簽字。合同簽訂后，發包人、承包人和承包合同管理機關各執一份。
農村土地承包合同3
簽訂農村土地承包合同具體要注意以下幾點：
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;
2、“承包土地人口”為農戶現有人口;
3、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確;
4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期;
5、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認;
6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的.應予糾正;
7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;
8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填。
農村土地承包合同4
發包方：____省____市______農場(以下簡稱甲方)
承包方：____市____林業發展有限公司(以下簡稱乙方)
鑒于：
(1)甲方系依法成立的法人型企業，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續，企業注冊地為 ________, 法定代表人為________;
(2)乙方系依法成立的法人型企業，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續，企業注冊地為 ________ ,法定代表人為_______;
(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營。乙方愿承包經營上述土地經營開發;
(4)雙方承諾具有簽署和履行本協議的行為能力，承諾業已將本協議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協議簽署后，各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協議的行為能力，各方不得以己方內部管理規定為由對抗本協議的法律約束力。
雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協議，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發包的土地位于________ ，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。
第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平臺、內灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任.
第四條 甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地發包給他方經營，未于發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協議簽署后不將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設置抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第五條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。
第二章 土地用途
第六條 乙方于承包土地上建設速生豐產林基地、名特優種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫藥原料基地等。
第七條 乙方根據以上項目建設的規模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業、食品加工企業和生物提取加工等相關企業。
第八條 乙方改變土地用途時應征得甲方同意， 并按照國家法律法規辦理相關手續。
第九條 乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協議應享有和承擔的權利義務。
第三章 交付
第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協議附件。
第十一條甲方未按協議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。
第十二條 甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算三十年，林地或作林業用途的，承包期為五十年。
第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第四章 承包費及支付方式
第十六條 乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。
第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。
第十八條 承包期內，土地承包費標準不變。如物價指數、通貨膨脹率發生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協商議定，雙方未達成協議時，以本協議及有關附件為準。
第十九條 承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據具體土地不同為五至八年，具體細節以雙方簽署具體土地交付文件中確定。
第二十條 承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。
第二十一條 乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。
第五章承包權
第二十二條 甲方尊重乙方以、養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的占有、使用、收益的權利。
第二十三條 本協議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。
第二十四條 本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。
第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協議的規定。
第
二十六條 乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。
第二十七條 乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業目的的使用，并不得與本協議的原則發生沖突。
第二十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協議所指土地另行發包給他人。第六章 成果權
第二十九條 為實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
第三十二條 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續。
第三十三條 除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收獲手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。
第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。
第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應當辦理狩獵手續的，甲方應參照本協議第三十二、三十三條辦理。
第七章 權利義務
第四十條 甲方的權利義務為：
(1) 甲方有收取承包費的權利：
(2) 甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3) 甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(4) 甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
(5) 甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
(6) 甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
(7) 甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;
(8) 甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：
(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：
(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內的福利基礎建設：
(11) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策：
(12) 甲方應配合乙方辦理林業，發生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：
(13) 甲方應當采取，防止乙方林業、農作物遭受病蟲害的侵害：
(14) 如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：
(15) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第四十一條 乙方的權利義務為：
(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
(3) 乙方應當維持土地的農業用途，不得用于非農建設;
(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(5) 乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規：
(6) 乙方應當根據本協議及時支付土地承包費：
(7) 同等條件下乙方有優先收購、參股當地企業的.權利：
(8) 同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民，優先錄用當地農民參加乙方的工作：
(9) 乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作：
(10) 必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：
(11) 乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。
第四十二條 本承包協議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發生變更而變更或者解除本協議。
第四十三條 任何一方發生分立、合并或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協議的履行時，應及時通知他方。
第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協議。
第八章 不可抗力
第四十五條 由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰爭以及其他不能預見并且對其發生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協議的履行問題。
第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條 因不可抗力而致減產減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條 國家因環境保護、國防的建設、公用事業等目的征用本協議承包土地，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。
第四十九條 因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。第九章 違約責任
第五十條 本協議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。
第五十一條 甲方拒絕交付本協議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。
第五十二條 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。
第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。
第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。
第十章 附則
第五十五條 本協議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協議內容。
第五十六條 本協議取代此前雙方達成的任何書面口頭協議，上述書面口頭協議不再發生法律約束力。
第五十七條 本協議簽署后雙達成的補充協議、交接記錄等，為本協議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協議等文件不得與本協議的基本原則發生沖突或抵觸，其對本協議有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協議等文件之間發生沖突的，以后出具的文件優先于前出具的文件。
第五十八條 雙方對本協議的理解發生沖突的，應根據本協議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。
第五十九條 本協議部分無效或不被法律認可，不影響部分的法律效力。
第六十條 因本協議的簽署、履行、續展、變更、解釋、終止、解除等發生爭議的，雙方應當協商解決。如爭議發生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。
第六十一條 發生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。
第六十二條 本協議雙定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應對本協議進行見證。本協議應由____市公證機關進行公證后發生法律效力。
第六十三條 本協議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機關各持一份，具有同等法律效力。
第六十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
甲方：____省____市______農場
乙方：____市____林業發展有限公司
____年_月__日
農村土地承包合同5
甲方：村民委員會
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過xx方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：
一、甲方將位于xx村民委員會（組）所有的，以北、現xx以西與xx毗鄰的荒山（林地）發包給乙方使用，其四至為：
東至：現xx西邊；
南至：與xx村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oxx 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣xxx元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣xxx萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的.全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
農村土地承包合同6
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國 農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于
鄉（鎮） 村 組
畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目） 生產經營。
地塊名稱 坐落（四至） 地塊數（塊） 面積（畝） 質量等級
（肥力水平） 備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
１、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
２、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于
年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
１、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。
２、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
３、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。
４、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
５、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
６、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
７、乙方不得改變土地的.農業用途。
８、其他約定：
七、違約責任
１、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
２、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
１、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；
２、提請 仲裁委員會仲裁；
３、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人身份證號：
法定代表人身份證號：
住址：
住址：
時間： 年 月 日
時間： 年 月 日
農村土地承包合同7
甲方：X X村九組
乙方：X X村十二組村民李XX
xx合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發揮應有的.效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協議：
一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積為1.57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款2000元，乙方必須在使用前先交當年的承包款2000元后使用。
三、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日，為期15年。
四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。
五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。
本合同一式4份，簽字后生效。
甲方：×X村九組 乙方：X X村十二組村民李×X
代表人：X×X
X X X X年X月×日
農村土地承包合同8
發包方：簡稱甲方
承包方：簡稱乙方
為了促進農村經濟快速發展，根據《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策規定，經村支兩委協商，并經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。
一、土地的面積和位置
甲方經村民代表會議決定并報鎮人民政府批準，將位于大張村村口路北、面積平方米工業用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。（以附圖紙為準）
二、土地用途及承包形式：
1、土地用途為：農業科技開發、教育培訓，推廣、生產、服務，倉庫等等。
2、承包形式：承包經營。
三、土地的承包經營期限：
該地的承包經營期限為：年日至年日。
四、承包金及交付方式：
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。
2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。
五、地上物的處置：
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。
六、甲乙雙方的權利和義務：
（一）甲方的權利和義務
1、對乙方承包土地開發利用進行監督，保證土地按合同約定合理利用。
2、在合同有效期內，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。
3、負責為乙方辦理土地承包經營證，保障乙方正常經營，不侵犯乙方合法權益，需協助乙方辦理建筑修建安裝相關手續。
4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
5乙方經營需要擴大時，甲方應及時協調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失。
（二）乙方的權利和義務
1、按照合同約定的期限有權依法開發利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產的所有權。
3、乙方對承包地有獨立自主經營權，收益權，任何單位和個人不得干涉，承包期內乙方自主經營獨立合算，自負盈虧。所發生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。
4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
5、在承包期內，乙方須按合同規定繳承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
7、乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優先錄用甲方村民。
七、合同的轉包
在合同有效期內，乙方在不違反國家法律。行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；甲方與轉包方沒有任何關系，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔經濟責任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。
4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其它原因）征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的.，甲方應當予以協助，并配合乙方完成征地手續。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的，按國家規定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規定應當予以返還。
5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續承包，同等條件下，乙方享有優先權，如乙方繼續承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優先購買權。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。
2、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。
3、如甲方發包地手續不合法或甲方發包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。（建筑部分按市場價計算）
4、因為乙方為提高工業生產能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。
十、本合同糾紛的解約辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向當地人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各xxxxxxxxxx份。
甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
農村土地承包合同9
相信大家都知道，農村土地是屬于集體經濟組織所有的。而不同集體經濟組織的成員，是可以承擔本這種的土地進行耕作、開辟的。由此雙方之間需要簽訂一份農村土地承包合同。那么我們該如何來認定農村土地承包合同的效力呢？請閱讀下文了解詳情。
農村土地承包合同糾紛的效力之爭，主要是爭議承包合同的簽訂是否經過民主議定，即是否按照土地管理法、村民組織法以及相關法律法規規定的集體經濟組織在對外發包土地時，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，未經此程序則合同無效。
對于無效合同法律后果的處理，合同法第五十八條已做了規定，即合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。在具體處理時應注意的是，在判決互相返還時，不能只判決承包人將其承包的土地返還給發包方，還應處理好屬于承包人的財產。由于承包合同的特殊性，除生產工具可移動性的東西承包人可自行帶走外，對處于生長期的作物具有不可移動的特點，還有與發展生產有關的基礎設施如灌溉用的水井，進入承包地修建的道路、電路、方便承包人開發居住的房屋等均屬不能移運的附著物，應作價補償。如果一方有損失，則應根據引起合同無效的過錯責任大小來承擔賠償責任。發包方不能利用無效合同獲得被返還土地的同時，而無償獲得所有權屬于承包人的地上附著物。
此類糾紛的提起首先要審查主體資格，最高人民法院《關于審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定(試行)》(以下簡稱《若干規定》)第二條已明確規定此類訴訟的主體資格，提起訴訟的原告屬發包方所屬的半數以上村民，被告為發包方，承包人作為第三人。對于如何從證據的'角度確認是否經過民主議定，如果召開全體村民參加的村民大會或以戶為代表參加大會，制作會議紀要，那么，全體村民是否同意均簽名摁手印所統計出來的人數是最直接的、無可爭議的證據。
而在審判實踐中，不能把形式要件作為一個固定的模式來照搬硬套，還是要根據案件本身全面系統地進行審查，具體情況具體分析。對于居住分散地處偏僻或外出人員較多的地區，家庭只有老人和孩子，而老人也無參政意識不愿參加會議，集中起來開會確有不便也不容易，村組干部通過廣播、集市或公告形式將承包的標的、條件公布于眾，在招標期間集體成員對標的和發包條件未提出異議，就應視為一種認可。由此而形成的承包合同就應認定符合民主議定原則，確認合同有效。此種認識亦符合《若干規定》第二十五條第二款的規定，即自承包合同簽訂之日起超過或雖未超過一年，但承包人已實際作了大量的投入的，對原告方要求確認該承包合同無效或者要求終止承包合同的，人民法院不予支持。
根據相關法律的規定，如果承包農村集體土地的人是本集體經濟組織的成員，那么其簽訂的土地承包合同就是有效效力的。而對于本集體經濟組織以外的人員，則必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，未經此程序則合同無效。為你整理本篇文章，希望能幫助你解答疑惑。
農村土地承包合同10
甲方： 村民委員會
乙方：____________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：
風險告知：本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案;依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;公開組織實施承包方案;簽訂承包合同。
一、甲方將位于村民委員會（組）所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山（林地）發包給乙方使用，其四至為：
東至：________________________
南至：________________________
西至：________________________
北至：________________________
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日 起至____年____月____日 終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣______ 元整，付款方式為：____________
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的`林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
風險告知：在簽訂土地承包合同時，因盡量避免合同的實質內容不明確：一是標的不明確。如土地、果園、荒坡的四至不明，建房筑路、添置灌溉設施、架設電路等權利義務關系未予明確。二是承包基數及交款辦法掌握不好。發包前未作充分的可行性論證，憑著少數人的粗淺體會，或對市場的變化因素估量不足，合同中確定的基數往往過高或過低，高者可能影響承包者的生產積極性，導致合同難以全面履行;低者易引起“紅眼病”，總想提高基數或提前終止合同。三是違約條款約定不合法。如約定違約金的數額不合法，常常為了避免風險強調責任，把它確定得高出因違約給對方造成的直接經濟損失的數倍甚至幾十倍，使此種違約金約定成為一紙空文。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
甲方：
乙方：____________
農村土地承包合同11
發包方：_________________(以下稱為甲方)承包方：_________________(以下稱為乙方)為了促進經濟發展，充分利用土地的經濟價值，增加集體和個人的收入，經村兩委會和村民代表會研究決定，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經甲乙雙方協商，在平等自愿的基礎上達成如下協議，以便共同遵守。
一、承包期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、承包范圍：乙方承包的土地位于_______處，東至_______，西至_______，南至_______，北至_______，總面積為_______畝。
三、承包金及交付方式：
(一)乙方每年每畝向甲方交納承包金_______元，總承包金為_______元(大寫：_______)。
(二)承包金交付方式：
四、承包期內甲乙雙方的權利和義務：
(一)甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
(二)該處土地的所有權屬于甲方所有，乙方只有使用權、經營管理權、收益權等有關合法權益。
(三)乙方只準在承包范圍內種植農作物、經濟作物等，不準改變土地用途，否則甲方有權終止本合同，收回發包的'土地另行發包。
(四)甲方有按時收取承包金的權利，乙方有義務按時交納承包金，否則甲方有權終止本合同，收回發包的土地。
(五)甲方有權監督檢查合同的履行情況，有權制止乙方的違法、違規和違約行為，發現問題及時書面通知乙方。
(六)乙方在承包期內的一切生產經營投資均由乙方本人負責，甲方概不負責。
(七)在國家或集體征用土地時，乙方應無條件服從，土地的補償金歸甲方所有，地上附著物的補償金歸乙方所有。
(八)乙方不準在承包范圍內進行破壞性生產經營，否則乙方將承擔一切損失和法律責任。
(九)在承包期內，乙方不準有違法、違規行為，否則乙方將承擔一切損失和法律責任，同時，甲方有權終止本合同，收回發包的土地。
(十)乙方在生產經營該土地期間，在同等條件下優先使用甲方所屬村民，報酬由乙方承擔。
(十一)合同到期后，甲方重新發包時，在同等條件下乙方享有優先承包權。
五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。2
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商作出補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
七、違約責任：本合同一經簽訂既具有法律效力，雙方必須嚴格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金_______元，所造成的損失由違約方承擔。
八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，峨山司法所存檔一份。
甲方：_____________________
法定代表人：_____________________
乙方：_____________________
見證機關：_____________________
_______年_______月_______日
農村土地承包合同12
第一章 總則
第一條
為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地使用權，維護農村土地承包當事人的合法權益，促進農業、農村經濟發展和農村社會穩定，根據憲法，制定本法。
第二條
本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地。
第三條
國家實行農村土地承包經營制度。
農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
第四條
國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。
農村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
第五條
農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
第六條
農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。
第七條
農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。
第八條
農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設。
國家鼓勵農民和農村集體經濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農業生產能力。
第九條
國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯。
第十條
國家保護承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉。
第十一條
國務院農業、林業行政主管部門分別依照國務院規定的職責負責全國農村土地承包及承包合同管理的指導。縣級以上地方人民政府農業、林業等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。鄉(鎮)人民政府負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。
第二章 家庭承包
第一節 發包方和承包方的權利和義務
第十二條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。
國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。
第十三條
發包方享有下列權利：
(一)發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地;
(二)監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(三)制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
(四)法律、行政法規規定的其他權利。
第十四條
發包方承擔下列義務：
(一)維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、信息等服務;
(四)執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的'農業基礎設施建設;
(五)法律、行政法規規定的其他義務。
第十五條
家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
第十六條
承包方享有下列權利：
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
(二)承包地被依法征收[2] 、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
(三)法律、行政法規規定的其他權利。
第十七條
承包方承擔下列義務：
(一)維持土地的農業用途，不得用于非農建設;
(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規規定的其他義務。
第二節 承包的原則和程序
第十八條
土地承包應當遵循以下原則：
(一)按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利;
(二)民主協商，公平合理;
(三)承包方案應當按照本法第十二條的規定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程序合法。
第十九條
土地承包應當按照以下程序進行：
(一)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案;
(三)依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;
(四)公開組織實施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第三節 承包期限和承包合同
第二十條
耕地的承包期為三十
農村土地承包合同13
甲方：________________
身份證號：________________________
住址：___________________________________________________
乙方：________________
身份證號：________________________
住址：___________________________________________________
經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的'前提下，雙方簽訂以下協議。
一、地塊概況
該地塊位于________區，集體土地證號為：________________，土地使用權人：____________，使用權面積為________平方米，地類(用途)：________________________，該宗地四至：____________________________________。(注：該宗土地是由____________轉讓給____________所有，現將該宗土地轉讓給____________所有。)
二、轉讓方式
1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣________元整(￥：________________元整)，乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。
2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。
3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。
4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額________/每日計算。
5、甲方需把原政府規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。
6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式________份，甲乙各執________份。
甲方(公章)：_______________
乙方(公章)：________________
聯系電話：___________________
聯系電話：_____________________
_________年______月___日
_________年______月___日
農村土地承包合同14
發包方：______________________(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于泉太鎮新農村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：
東起：_________，
西至：_______________，
北至：______________，
南至：_______________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為：
2、承包形式：
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣____元。
2、乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣____元(大寫人民幣____元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。地上的電力、水利設施的維修、維護、保管有甲方負責，甲方的現有農機設施的使用、維護問題。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。
2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的'合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
8、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優先承包權。
七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4、本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖
發包方(甲方)：(蓋章)_____________
承包方(乙方)：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：__________
甲方：____村九組
乙方：____村十二組村民李____
____合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發揮應有的效益，甲方將原合作
社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協議：
一、甲方將原合作社：東西長27、3米，南北長38、5米，面積為1、57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款2000元，乙方必須在使用前先交當年的承包款2000元后使用。
三、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日，為期15年。
四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。
五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。
本合同一式4份，簽字后生效。
甲方：____村九組乙方：____村十二組村民李____
代表人：______
________年__月__日
發包方（甲方）：
發包方代表：_____________職務：_______________
承包方（乙方）：________家庭住址_______________________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，本著平等、自愿、有償原則，經雙方共同協商，訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地_____________畝發包給乙方承包經營，其四至為：
東至；南至；西至；北至。
二、承包期自________年________月_______日起至_______年________月_________日止，一共五十年。
三、乙方所承包的土地使用權總價款為人民幣元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。甲方出具加蓋村委會公章的正規發票或收據。
四、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權和繼承權。
五、乙方在合同履行期內除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
七、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地
時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
八、承包期內，甲方不得擅自收回承包地；不得因負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再繼續承包經營，甲方對乙方的經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日
農村土地承包合同15
簡稱甲方
簡稱乙方
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經營權流轉辦法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，就農村土地承包經營事宜經甲乙雙方協商一致，特訂立此合同。
一、承包地點：
二、承包面積：
三、承包期限：甲方將土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，承包給乙方經營。
四、承包價格：每年 ，乙方采用每年以現金方式一次性付清承包金。
五、甲方積極配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗費由乙方負責。
六、經甲乙雙方辦理手續后土地使用權歸乙方至合同結束。如有糾紛乙方負責處理。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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