農村土地承包合同15篇
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的農村土地承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
農村土地承包合同1
甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）
為了加速村組經濟發展，擴大優質效經濟發展規模，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策法規的規定，本著互愿互利，公正平等的原則，經甲，乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉協議，以資雙方共同遵守。
一、甲方采用有價租賃的方式將其經營的'土地流轉給乙方，供其開展農作物種植，水產養殖、休閑娛樂、觀光旅游、歷史文化等經營建設和使用。
二、協議雙方約定，土地承包經營權流轉期限為二十年，從 年 月 日起至年 月 日止。
三、甲方將承包的土地畝流轉給乙方，該土地位于；四至：東至 ，西至，南至，北至。
四、協議雙方約定，土地流轉價款前三年為100元/畝，（大寫：人民幣壹佰元/畝）。從第四年開始每年130元/畝。每年交清時間為每一個整年度的前一個月，逾期三個月未繳納土地流轉費款時，甲方有權收回流轉土地。
五、甲方負責協助乙方按協議行使土地經營權，不得干預乙方正常的建設生產經營活動，并負責解除來自村民及外
來的一切阻饒。
六、乙方在受讓的土地上，具有建設、生產、經營自主權，且承包期內乙方具有獨立轉讓權利，但在轉讓同時需向甲方說明，使其受讓方繼續按照本合同所有條款執行。
七、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償。賠償金額將從下年度租金中扣除。
八、本合同不受村領導干部變動限制
九、其他約定事項
1、關于對流轉土地上現有的附著物處理問題。甲方流轉給乙方的土地應是凈土地，乙方對現有土地上的附著物不作任何賠償，甲方無條件解決。
2、在承包期內，如上級部門征用這方土地，賠償所有按甲乙雙方二八分成，甲方二成，乙方八成，土地賠償歸甲方。
3、甲方應協調水源、電源及建壩基用土供給，以及通往田間的所有道路的暢通，保障乙方正常建設、生產、經營。
十、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
20xx年9月18日
農村土地承包合同2
發包方：_________________(以下稱為甲方)承包方：_________________(以下稱為乙方)為了促進經濟發展，充分利用土地的經濟價值，增加集體和個人的收入，經村兩委會和村民代表會研究決定，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經甲乙雙方協商，在平等自愿的基礎上達成如下協議，以便共同遵守。
一、承包期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、承包范圍：乙方承包的土地位于_______處，東至_______，西至_______，南至_______，北至_______，總面積為_______畝。
三、承包金及交付方式：
(一)乙方每年每畝向甲方交納承包金_______元，總承包金為_______元(大寫：_______)。
(二)承包金交付方式：
四、承包期內甲乙雙方的權利和義務：
(一)甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
(二)該處土地的所有權屬于甲方所有，乙方只有使用權、經營管理權、收益權等有關合法權益。
(三)乙方只準在承包范圍內種植農作物、經濟作物等，不準改變土地用途，否則甲方有權終止本合同，收回發包的土地另行發包。
(四)甲方有按時收取承包金的'權利，乙方有義務按時交納承包金，否則甲方有權終止本合同，收回發包的土地。
(五)甲方有權監督檢查合同的履行情況，有權制止乙方的違法、違規和違約行為，發現問題及時書面通知乙方。
(六)乙方在承包期內的一切生產經營投資均由乙方本人負責，甲方概不負責。
(七)在國家或集體征用土地時，乙方應無條件服從，土地的補償金歸甲方所有，地上附著物的補償金歸乙方所有。
(八)乙方不準在承包范圍內進行破壞性生產經營，否則乙方將承擔一切損失和法律責任。
(九)在承包期內，乙方不準有違法、違規行為，否則乙方將承擔一切損失和法律責任，同時，甲方有權終止本合同，收回發包的土地。
(十)乙方在生產經營該土地期間，在同等條件下優先使用甲方所屬村民，報酬由乙方承擔。
(十一)合同到期后，甲方重新發包時，在同等條件下乙方享有優先承包權。
五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。2
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商作出補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
七、違約責任：本合同一經簽訂既具有法律效力，雙方必須嚴格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金_______元，所造成的損失由違約方承擔。
八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，峨山司法所存檔一份。
甲方：_____________________
法定代表人：_____________________
乙方：_____________________
見證機關：_____________________
_______年_______月_______日
農村土地承包合同3
發包方（甲方）:XX市XX區 行政村。
負責人: ,村委會主任。
承包方(乙方)： 開發有限公司。
法定代表人: ,總經理。
因乙方將對 河道局部拓寬,進行堤岸整路,提高該河段防洪抗旱能力,甲乙雙方經友好協商,根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定,就乙方承包甲方沿 河岸部分水塘用地,達成如下協議：
一、甲方經研究同意,將 公路東側沿 河北岸的北外口向北、向東范圍內約 畝魚塘、水塘發包給乙方經營使用。實際面積以現場測量為準(附實測圖)。
二、承包期二十年,自20xx年 月 日至202 年 月 日。承包期屆滿，乙方在承包土地上建設的所有不可移動的固定設施無償交付給甲方。乙方如需繼續承包，甲方同意在同等條件下乙方具有優先承包權。
三、土地承包金：每畝每年壹仟元，按年支付；乙方于每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。
四、承包土地范圍內的現有設施,在甲乙雙方及甲方村民代表現場測量評估后,商定補償價格；在乙方補償款劃入甲方帳戶后,由甲方負責在20日內拆除上述設施；20日屆滿,視為甲方已清除了全部設施。
五、甲方保證在承包期內協調處理好周邊矛盾,以保障乙方正常承包經營及建設。乙方在承包土地上因經營需要修建基礎設施,應按國家規定辦理申報手續，甲方應予以協助。乙方在基礎設施建設中如遭到甲方村民的'阻擾、干涉,所造成的損失由甲方負責解決。如系乙方自身原因造成的損失,乙方自行承擔。
六、違約責任：甲方違約,應賠償乙方的經濟損失；乙方如未按時支付承包金,應承擔違約責任,除向甲方支付承包金外,還應按銀行同期貸款利息向甲方賠償損失；如逾期六個月未支付承包金,甲方有權終止承包合同,并無償收回發包的魚塘、水塘及土地上的固定設施。
七、未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。
八、本合同一式四份,雙方各執貳份,簽字蓋章后由甲方報鎮政府批準后生效。
甲方: 乙方:
負責人: 法定代表人:
合同簽訂日期:200 年 月 日
農村土地承包合同4
發包方 (以下簡稱甲方)
承包方 (以下簡稱乙方)
為了發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快國十綠化，發揮森林蓄水保十、調節氣候、改善環境和提供林產品的作用，根據《森林法》的有關規定和中央有關文件的精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包內容、面積和地點
甲方將座落在店前鎮 畝，發包給乙方植樹和管理，四界是：南至 ，北至 ，西至 ，東至 。
第二條 承包時間
承包期限承包期為三十年，從20xx年4月3日起，至20xx年4月2日止。
第三條 林木收益分配
1.承包林地內原有林木，成材林木實行雙方共同所有共同采伐。
2.承包期內乙方新植樹木，歸乙方所有。
3.對原有林木的修枝材、腳材，歸甲方，甲方修枝要嚴格按照林業部門的有關技術規定執行。
第四條密度、采伐與納稅
1.轉讓承包期間，甲方保證轉讓承包林地范圍內權屬無爭議。
2.在轉讓承包期內，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時，應由雙方向有關主管部門提出申請，經批準發給采伐許可證后，按批準采伐的方式(如擇伐、間伐或漸伐)進行采伐。對采伐后的空地，實行誰采伐誰補種的原則，由采伐方在采伐當年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數，必須大于采伐的面積和株數，并做到包栽包活。甲方如將應由自己補種的樹木委托給乙方補種的，應向乙方支付勞務費，費用由雙方議定。
3.采伐稅實行誰采伐準負擔，應納稅方應在國家規定的時問內向稅務部門納稅。
第五條 雙方的義務
1.轉讓承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應做到“三有”，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械。
2.乙方不得在林地野外用火，不得自行或準許他人在轉讓承包林地內毀林開墾、采石、采砂、采土和進行毀林行為。
3.乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患。一旦發生火災，乙方除積極采取滅火外，應及時向甲方。
4.上級發放用于造林、育林的.扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理分配給乙方。
5.轉讓承包期內的林木治蟲費用，由乙方承擔。
第六條 獎懲
1.轉讓承包期內，乙方可以委托甲方對林地進行看護和管理，看護利管理的費用雙方另議，甲乙雙方未經批準擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款一百元給對方。
2.甲方如克扣上級發放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應如數補齊外，還應向乙方償付相當于其價值的20%的違約金。
3.如因乙方的責任造成火災，對于燒毀樹木，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償的數額。
第七條 如遇不可抗力的自然災害，造成乙方轉讓承包林地內林水的損火，經調查證實后，對損失部分林木雙方均不負責。
第八條 轉讓承包的費用支付
1.轉讓承包費按 元/畝計算，以轉讓的林權證登記面積為準。
2.乙方在簽訂本合同時支付 萬元，在林權證轉讓登記好時支付價款的 %，余下的價款在 月內支付完畢，如未按時間付款，其林權證作廢。
3.所有轉讓林權登記的費用全部由乙方支付。
4.雙方就費用支付和辦理登記均不得違約，如果一方違約，需要向對方支付價款 %的違約金。
合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同執行中如有未盡事宜，應由甲、乙雙方共同協商，做出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式 份，送鄉政府、村委會、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
發包方(甲方)：
法定代表人：
身份證號碼：
承包方(乙方)：
身份證號碼：
住址：
農村土地承包合同5
發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________
甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、四至
甲方經村民會議同意，將位于_________鄉_____村__組_____位置的機動地面積_____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)承包給乙方使用。土地四至界限東至____________，西至____________，北至____________，南至____________。
二、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
三、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的`開發、宣傳、補貼、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權、處分權和興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設有關的生產、生活設施。
五、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施及附著物的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
5.本合同期滿，乙方享有承包優先權。如不繼續承包，甲方應按當時的市價評估地上附著物，給予乙方經濟補償。
六、違約責任
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
七、本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。
八、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決。
九、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
組長(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日
農村土地承包合同6
甲方：X X村九組
乙方：X X村十二組村民李__
__合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協議：
一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積為1.57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20__元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20__元后使用。
三、合同期為1996年1月1日一20__年1月1日，為期15年。
四、乙方在承包經營期間，所建的.一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。
五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。
本合同一式4份，簽字后生效。
甲方：×X村九組 乙方：X X村十二組村民李×X
代表人：X×X
X X X X年X月×日
農村土地承包合同7
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的'原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在________________________________________的土地經營權承包給乙方。
二、合同期限從_________年________月_______日起到_________年________月_______日止。
三、四至界限見附圖
四、承包價格：本合同期限內按每畝__________元一次性結清。(結合自己情況，最好一年一付)
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日
甲方：(以下簡稱甲方)_________________________
乙方：(以下簡稱乙方)_________________________
農村土地承包合同8
甲方：________________
身份證號：________________________
住址：___________________________________________________
乙方：________________
身份證號：________________________
住址：___________________________________________________
經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協議。
一、地塊概況
該地塊位于________區，集體土地證號為：________________，土地使用權人：____________，使用權面積為________平方米，地類(用途)：________________________，該宗地四至：____________________________________。(注：該宗土地是由____________轉讓給____________所有，現將該宗土地轉讓給____________所有。)
二、轉讓方式
1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣________元整(￥：________________元整)，乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。
2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。
3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。
4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額________/每日計算。
5、甲方需把原政府規劃的`安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。
6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式________份，甲乙各執________份。
甲方(公章)：_______________
乙方(公章)：________________
聯系電話：___________________
聯系電話：_____________________
_________年______月___日
_________年______月___日
農村土地承包合同9
訂立合同雙方：
______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方：
承包戶主______，以下簡稱乙方
為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一，承包土地的面積，地點，等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。
二，承包時間
承包時間共______年，從二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。
三，乙方的權利義務
⒈乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。
⒊乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______。交售時間是____________.每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可采取列表形式，見后)
⒋乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四，甲方的權利義務
⒈甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的`義務。
⒉國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
五，違約責任
⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。
甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)
代表人：______(蓋章)
乙方戶主：______(蓋章)
農村土地承包合同10
無論是怎樣的合同都有一個訂立程序，在經過合法的訂立程序后，那么合同才會具有法律效力。對于農村土地承包合同而言同樣如此，那么大家知道農村土地承包合同的訂立程序是怎樣的嗎？以下是具體介紹。
農村土地承包事關廣大村民的切身利益，能否做到承包過程的公開、公平和公正，直接關系到廣大農民的切身利益，關系到黨的農村政策的貫徹執行，也關系到農民對于農村建設和致富奔小康的信心。因此，《農村土地承包法》規定了嚴格的發包程序。根據該法第19條的規定，農村土地的承包應當按照下列程序進行：
1.選舉產生承包工作小組。農村土地承包對于發包方和承包方的權益保護的意義是非常重大的。在承包過程中，既要防止全體村民的.利益被出賣，也要維護承包人的合法權益。因此，承包必須體現全體村民意志。在承包程序啟動之時，首先要通過選舉的方式產生承包工作小組。承包工作小組不能由村鄉(鎮)負責人或村支書、村委會主任指定或者自行任命，必須通過選舉產生。至于具體的選舉方式，可以由全體村民參加選舉，也可以由部分村民提名，村民大會審議通過。村黨支部、村委會成員可以作為承包工作小組的候選人，但他們并不是當然的候選人，不具有必然參加承包工作小組的資格。
2.擬定并公布承包方案。承包工作小組產生以后，要針對特定土地的承包擬定承包方案，并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農村土地承包法》和其他各有關法律法規的規定，不得超出法律規定增加內容，不能依據各種“土政策”擬定承包方案，更不能違反國家法律法規的規定設置不合理的條條框框，排斥部分村民參與承包的權利，謀少數人之私利。
3.村民會議討論通過方案。經過公布的承包方案，承包工作小組應當在適當時間召集村民會議，聽取村民對承包方案的意見，在民主的基礎上，通過投票表決，如經過2/3以上村民會議成員或者2/3以上村民代表同意，則承包方案產生法律拘束力。否則，沒有法律拘束力，不能進入實施。
4。組織實施承包方案。承包方案通過以后，便受到法律保護，產生法律效力。承包工作小組應當按照方案組織具體落實。屬于家庭承包的，應當在全體村民范圍內按照承包方案所確立的承包原則、方法和要求將土地承包到戶。如屬于不宜由家庭承包的四荒地和數量較少的果園、茶園以及養殖水面等，按照《土地承包法》第3條的規定可以采取招標、拍賣、協商的方式確定承包人，但是，在同等條件下，本集體經濟組織的成員享有優先承包權。需要注意的是，國務院關于“四荒”地的規范有兩個，包括1996年國務院辦公廳《關于治理開發農村“四荒”資源進一步加強水土保持工作的通知》和1999年國務院辦公廳發布的《關于進一步做好治理開發農村“四荒”資源工作的通知》，這兩個文件都強調指出，“四荒”資源承包、租賃、拍賣的期限，最長不得超過50年，這是承包“四荒”地的政策上的限制，雙方當事人應當遵守。
5.簽訂承包合同。確定了具體的承包人以后，承包工作小組應當督促承包人簽訂承包合同。必須明確，發包方并不是承包工作小組，而是村集體經濟組織，承包工作小組只承擔有關承包的具體工作。按照《農村土地承包法》的規定，農村土地承包合同應當采用書面形式。發包方應當在合同上簽章，同時也須有發包方代表和承包人簽字。合同簽訂后，發包人、承包人和承包合同管理機關各執一份。
農村土地承包合同11
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
為充分利用________鄉冬閑田，發展經濟，依照有關法律、法規，經甲、乙雙方友好協商，將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉，現就有關事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將位于________縣________鄉________村的水田______畝的小春使用權轉讓給乙方用于種植澤瀉。
二、合同期限從_________年______月___日起到_________年______月___日止。
三、轉讓價格及結算方式：按每畝______元，共計______元，以現金一次付清。
四、甲方負責做好所涉及的.農戶工作，并造具花名冊由各農戶簽字認可后交乙方存檔。
五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動;乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質。
六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎上達成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_____________
年____月____日
農村土地承包合同12
依據_________省_________農場_________文件規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。
一、合同雙方
發包方(甲方)：_______________
承包方(乙方)：_________住所：_____________
二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
三、承包期限：自_________年______月___日至_________年______月___日。
四、承包土地用途：種植業生產經營。
五、地租價格：按_________省_________農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間：_________年______月___日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;
2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;
6、尊重乙方的'生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(二)、乙方的權利和義務
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;
2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;
3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態;
4、維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉
1、乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;
3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;
2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰;
3、由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;
4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。
甲方(發包方)：________________乙方(承包方簽字)：____________
責任人身份證號碼：______________身份證號碼：____________________
簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________簽訂地點：______________________
農村土地承包合同13
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：_______________
依照《合同法》《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地______畝、每畝承包費______元承包給乙方。
二、合同期限從_________年______月___日起到_________年______月___日止。
三、承包價格：本合同期限內按每畝______元、在_________年______月___日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續保，價格再議，本合同長期有效。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方承包的'土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養、平整好每塊土地不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_______________(簽字)
乙方：_______________(簽字)
_________年______月___日
農村土地承包合同14
發包方：_____________________(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農村種值業的發展，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將位于_________鄉______村面積_________平方米。農用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為農業種植。
2、承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_________年______月___日至_________年______月___日止。
四、地上物的處置
該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復墾。
五、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的.權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證合理利用。
2、按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉的土地。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協助乙方進行地邊地界的臨時問題的處理和土地應用。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和購置財產的所有權。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據實際情況雙方協商解決。
3、享受國家規定的優惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1、在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的______%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，先由爭議雙方協商解決。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
十三、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年______月___日_________年______月___日
農村土地承包合同15
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國 農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于
鄉（鎮） 村 組
畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目） 生產經營。
地塊名稱 坐落（四至） 地塊數（塊） 面積（畝） 質量等級
（肥力水平） 備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
１、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
２、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
五、承包經營權轉讓土地的'交付時間和方式
甲方應于
年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
１、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。
２、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
３、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。
４、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
５、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
６、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
７、乙方不得改變土地的農業用途。
８、其他約定：
七、違約責任
１、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
２、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
１、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；
２、提請 仲裁委員會仲裁；
３、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人身份證號：
法定代表人身份證號：
住址：
住址：
時間： 年 月 日
時間： 年 月 日
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